大廈消防管理規(guī)定（五）

　　為了保障業(yè)主住戶生命財產(chǎn)安全，確保業(yè)主、住戶的安居樂業(yè)，特制定如下消防管理規(guī)定：

　　1、嚴(yán)禁損壞、挪用消防器材、挪用消防水源。

　　2、嚴(yán)禁未申請審批即進(jìn)行室內(nèi)裝修。

　　3、進(jìn)行室內(nèi)裝修需要增設(shè)電氣線路時，必須符合安全規(guī)定，嚴(yán)禁亂拉亂接電氣線路。

　　4、嚴(yán)禁用不符合防火要求，未經(jīng)防火處理的材料進(jìn)行裝修。

　　5、燒焊等動火作業(yè)，應(yīng)向消防機(jī)關(guān)提出申請，審批后在大廈管理處管理人員的監(jiān)護(hù)下方可作業(yè)，嚴(yán)禁未辦理手續(xù)和非持證作業(yè)人員進(jìn)行動火作業(yè)。

　　6、嚴(yán)禁占用、堵塞消防通道、天臺出口或其他安全疏散口；嚴(yán)禁在樓道、天臺上進(jìn)行噴油漆等作業(yè)。

　　7、嚴(yán)禁封閉或損壞安全疏散指示，事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志等。

　　8、嚴(yán)禁在戶內(nèi)存放大量易燃易爆物品，小量存放時必須避開高溫撞擊；液化石油氣最大儲存量為兩瓶，嚴(yán)禁超量儲存。

　　9、嚴(yán)禁儲存煙花、爆竹、炸藥、雷管及各類劇毒品，不得在本村內(nèi)燃放煙花、爆竹。

　　10、嚴(yán)禁把煙頭及其他帶火物品投向戶外。

　　11、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)及陽臺堆放燃油、油漆、天那水及其他可燃性溶劑，及泡沫塑料類、紙布類等易燃易爆物品。

　　12、各住戶必須服從消防機(jī)關(guān)和管理處有關(guān)消防方面的管理、監(jiān)督、不得刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職務(wù)。

　　13、管理處的全體管理人員為小區(qū)消防管理監(jiān)督人員；發(fā)生火災(zāi)時，必須迅速報管理處或報火警，并且聽從消防機(jī)關(guān)或管理處的指揮。

　　14、違反以上第一到十一條任何一款者，根據(jù)情節(jié)輕重，處以人民幣100-2000元罰款，并可上報處以行政拘留；違反第十二條至十三條任何一款者，處以人民幣300-500元罰款；情節(jié)嚴(yán)重者，依實際情況從嚴(yán)處理。

　　15、縱火者，則追究刑事責(zé)任。

　　16、管理處全體人員為有組織的義務(wù)救火隊員；本小區(qū)的所有人員都有救火的義務(wù)。

篇2：安管部消防管理規(guī)定

　　安管部消防管理規(guī)定

　　為了加強(qiáng)消防工作，保護(hù)公共財產(chǎn)和廣大業(yè)主（住戶）生命財產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和廣東省有關(guān)消防法規(guī)，特制定本規(guī)定：

　　一、消防工作要貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，物業(yè)公司指定消防責(zé)任人和義務(wù)消防員，其職責(zé)是：

　?。ㄒ唬┱J(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識；

　　（二）組織逐級防火責(zé)任制，落實有關(guān)防火措施；

　?。ㄈ┙?jīng)常檢查防火安全工作，糾正消防違章，整改火險隱患；

　?。ㄋ模┍O(jiān)護(hù)動火作業(yè)；

　　（五）管理消防器材設(shè)備，定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)，安全防火通道（包括走廊、樓梯）要時刻保持暢通；

　?。┒ㄈ?、定時、定措施，同時組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案；

　?。ㄆ撸┙拥交馂?zāi)報警后，在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報警的同時，迅速啟用消防設(shè)備進(jìn)行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。

　　二、實行業(yè)主（住戶）防火責(zé)任制，各業(yè)主為其名下物業(yè)的防火責(zé)任人，負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作，承擔(dān)相應(yīng)消防安全責(zé)任。

　　三、消防區(qū)及樓梯走道和出口，必須保持暢通無阻，任何單位或個人不得占用或封堵，嚴(yán)禁在消防通道停放車輛及堆放家具和其他雜物。

　　四、不得損壞消防設(shè)備和器材，妥善維護(hù)樓梯、走道和出口的安全疏散指示、事故照明和通風(fēng)設(shè)施。

　　五、園區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營和儲存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、油漆、香蕉水等易燃易爆物品，嚴(yán)禁在園區(qū)內(nèi)燃放煙花、爆竹。

　　六、遵守安全用電管理規(guī)定，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的家用電器、燃?xì)庥镁?，?yán)禁超負(fù)荷使用電器，要經(jīng)常保持清潔，切勿留有油漬，切勿明火試漏。

　　七、本小區(qū)內(nèi)任何商鋪必須按每30平方米（建筑面積）配備滅火器1只（小于30平方米配備1只，大于30平方米配備2只以上），并放置于易于取用的固定位置。

　　八、小區(qū)范圍內(nèi)公共地方均不得燃燒香火紙張、織物、纖維、塑料制品、木制品及其它廢棄物品，煙頭及火柴余灰要隨時弄熄，教育小孩不要玩火。

　　九、業(yè)主（住戶）進(jìn)行室內(nèi)裝修，需要增設(shè)電器線路時，必須先經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)并保證符合安全規(guī)定，嚴(yán)禁亂拉、亂接臨時用電線；裝修材料應(yīng)采用不燃或難燃材料，并按規(guī)定每50平方米（建筑面積）配備1只滅火器（小于50平方米配備1只，大于50平方米配備2只以上）；如使用易燃或可燃材料的，必須經(jīng)廣州市消防管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，按規(guī)定進(jìn)行防火處理，并按每100平方米（建筑面積）配備3只滅火器（小于100平方米配備3只，大于100平方米配備3只以上）。

　　十、需要進(jìn)行燒焊等動火作業(yè)的，應(yīng)向物業(yè)公司提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)做好防護(hù)措施后，在專人監(jiān)護(hù)下，方可作業(yè)。

　　十一、發(fā)生火警，應(yīng)立即告知物業(yè)公司或撥火警電話119，并關(guān)閉電源開關(guān)、燃?xì)忾y門和門窗，迅速離開住所，住戶及其他人員應(yīng)迅速有序地從樓梯疏散，切勿驚慌擁擠。

　　十二、有下列違反消防管理規(guī)定行為之一，尚未造成嚴(yán)重后果的，對責(zé)任者處于警告或500元以上1000元以下的罰款。

　　1、違反消防安全規(guī)定，在有禁火標(biāo)志或易燃易爆化學(xué)物品存放場所使用明火、電熱器具或夾帶火種進(jìn)入以上場所的；

　　2、指使或強(qiáng)令他人違反消防安全規(guī)定冒險作業(yè)造成火險的；

　　3、不具有專業(yè)合格證進(jìn)行電冶、電氣焊、易燃易爆化學(xué)物品作業(yè)的；

　　4、負(fù)責(zé)監(jiān)控用火、用電和使用危險品的人員擅離職守的；

　　5、挪用、損壞消防器材、設(shè)備、設(shè)施及消防安全標(biāo)志的；

　　6、不按規(guī)定配置消防器材、設(shè)備、設(shè)施及消防安全標(biāo)志的；

　　7、拒絕、刁難消防監(jiān)督人員進(jìn)行監(jiān)督檢查的；

　　8、故意阻礙消防車執(zhí)行任務(wù)或擾亂火場秩序，影響滅火救災(zāi)的；

　　9、隱瞞火災(zāi)事故真相或提供假情況的；

　　10、其他影響消防安全，尚不夠追究刑事責(zé)任或治安處罰的行為。

　　十三、有下列行為之一，尚未構(gòu)成刑事責(zé)任的，對責(zé)任者處于1000元以上3000元以下罰款。

　　1、發(fā)生火災(zāi)后，未經(jīng)公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)查清起火原因便擅自清理火災(zāi)現(xiàn)場的；

　　2、涂改、轉(zhuǎn)借、出租消防安全許可證的；

　　3、賓館、酒店、商場和公共娛樂場所使用不符合防火安全要求的裝修材料的；

　　4、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自搭建可燃工棚等建筑物，造成火險隱患的，或占用防火間距，阻塞消防通道的；

　　5、滅火、搶險的緊急情況下，拒不執(zhí)行火場指揮員的指揮，影響滅火救災(zāi)的；

　　6、謊報火警的；

　　7、發(fā)生火災(zāi)后不報警、延誤報警、阻攔報警的；

　　8、未經(jīng)公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，從事生產(chǎn)、維修消防產(chǎn)品的；

　　9、擅自銷售未經(jīng)公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)質(zhì)量鑒定和認(rèn)證的消防產(chǎn)品的；

　　十四、本規(guī)定如有未盡事項，按《中華人民共和國消防法》和《廣東省消防管理處罰規(guī)定》執(zhí)行。

篇3：福州市消防管理若干規(guī)定(2013)

　　福州市消防管理若干規(guī)定(20**)

　?。?0**年4月26日福州市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第10次會議通過 20**年5月30日福建省第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第3次會議批準(zhǔn) 20**年6月18日福州市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會公告第9號公布 自20**年8月1日起施行）

　　福州市消防管理若干規(guī)定

　　第一條 為了預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，加強(qiáng)應(yīng)急救援工作，保護(hù)人身、財產(chǎn)安全，維護(hù)公共安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》《福建省消防條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

　　第二條 市、縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的消防工作。

　　市、縣（市、區(qū)）公安機(jī)關(guān)依法對本行政區(qū)域內(nèi)的消防工作實施監(jiān)督管理，并由本級公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)具體實施。

　　市、縣（市、區(qū)）人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、安全生產(chǎn)監(jiān)督、交通、教育、住房保障和房產(chǎn)管理等部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)做好消防工作。

　　第三條 市人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施加強(qiáng)海上消防監(jiān)督管理工作，建立健全海上消防安全責(zé)任制。

　　第四條 實行消防安全重點單位名錄管理制度。市、縣（市、區(qū)）公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)每年應(yīng)當(dāng)向社會公布消防安全重點單位名錄。

　　第五條 歷史文化街區(qū)、城市軌道交通、核電站等重要單位，應(yīng)當(dāng)建立專職消防隊，確定消防安全管理人，配備滅火救援裝備，建立消防安全管理制度，對本單位人員開展消防應(yīng)急救援和人員疏散知識技能的培訓(xùn)，定期開展消防演練和消防安全檢查。

　　第六條 新建、改建、擴(kuò)建市政道路應(yīng)當(dāng)按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)配置市政消火栓，并與道路同步設(shè)計、施工和投入使用；項目竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將市政消火栓設(shè)置資料報市、縣（市）公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。

　　第七條 公眾聚集場所、市級以上文物保護(hù)單位及文物部門認(rèn)定的具有保護(hù)價值的木結(jié)構(gòu)歷史建筑，應(yīng)當(dāng)設(shè)置漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)。

　　老年公寓、福利院、養(yǎng)老院、幼兒園和寄宿制學(xué)校等場所，應(yīng)當(dāng)按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，或者安裝獨立式火災(zāi)探測報警器。

　　第八條 新建建筑高度超過一百米的民用建筑，應(yīng)當(dāng)按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求設(shè)置避難層（間）。避難層（間）應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)識，并保持防排煙、應(yīng)急照明等消防設(shè)施完好有效，任何單位和個人不得占用。

　　新建建筑高度超過一百米且標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積超過一千平方米的公共建筑，應(yīng)當(dāng)按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置屋頂直升機(jī)停機(jī)坪或者供直升機(jī)救助的設(shè)施。

　　第九條 設(shè)置在高層建筑的賓館、飯店、公共娛樂場所，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定配備防煙面具等逃生器材。

　　高層建筑和公共娛樂場所禁止使用瓶裝液化氣，人民防空工程及地下建筑禁止使用液化石油氣和汽油、煤油等閃點低于六十?dāng)z氏度的液體作燃料。

　　任何單位和個人不得在居民住宅區(qū)或者商住樓內(nèi)設(shè)置液化石油氣、氧氣、乙炔等易燃助燃?xì)怏w、壓縮氣體以及汽油、煤油等易燃液體的經(jīng)營點、儲存點。

　　第十條 營業(yè)面積大于五百平方米的餐飲服務(wù)場所，其烹飪操作間的排油煙罩及烹飪部位應(yīng)當(dāng)設(shè)置自動滅火裝置，且應(yīng)在燃?xì)饣蛉加凸艿郎显O(shè)置緊急事故自動切斷裝置。

　　餐飲服務(wù)場所的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)每季度對烹飪操作間集煙罩、排油煙管道等集排油煙設(shè)施和燃?xì)夤艿肋M(jìn)行檢查、清洗和保養(yǎng)，并建立臺賬。

　　第十一條 居民住宅區(qū)共用消防設(shè)施的維護(hù)和管理由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)。未實行專業(yè)化物業(yè)管理的小區(qū)，由全體業(yè)主或者其委托的物業(yè)管理人負(fù)責(zé)。

　　第十二條 居民住宅區(qū)、高層公共建筑的管理單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計要求，明顯標(biāo)識消防車道、消防登高作業(yè)場地和消防救援窗。

　　消防車道、消防登高作業(yè)場地和消防救援窗標(biāo)識樣式由市公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)統(tǒng)一規(guī)定。

　　第十三條 住宅安裝防盜設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合消防安全要求，留有安全逃生出口。

　　除安裝公用防盜設(shè)施外，禁止住戶在公用樓道設(shè)置柵欄以及其他障礙物。

　　第十四條 學(xué)校、科技館、文化館、體育館（場）、影劇院等公共服務(wù)設(shè)施，未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)改變用途的，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)不得通過消防設(shè)計審核、備案。

　　第十五條 城市軌道交通的運營設(shè)施和廣告設(shè)施應(yīng)當(dāng)采用規(guī)定的難燃、不燃材料。地面設(shè)施應(yīng)當(dāng)設(shè)有防雷裝置，并保持完好有效。城市軌道交通車站內(nèi)商鋪的開設(shè)與經(jīng)營不得影響消防安全。

　　第十六條 銷售消防產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)建立銷售記錄。記錄的保存期限不得少于二年。

　　維修消防產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)在維修后的產(chǎn)品上張貼維修標(biāo)識，標(biāo)明維修單位、日期和安全使用期等規(guī)定內(nèi)容。

　　第十七條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對使用和維修消防產(chǎn)品的監(jiān)督檢查，建立消防產(chǎn)品信息公共服務(wù)平臺，及時向社會公布消防產(chǎn)品質(zhì)量信息。

　　公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)對消防產(chǎn)品進(jìn)行隨機(jī)抽取檢驗，不得收取檢驗費用。

　　第十八條 農(nóng)村公共消防設(shè)施建設(shè)應(yīng)當(dāng)與農(nóng)村公共基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)和管理。

　　新建、改建農(nóng)村道路，村內(nèi)主干道的路面寬度及管架、棧橋等設(shè)施跨越道路的高度，應(yīng)當(dāng)符合消防車輛通行要求。

　　新建、改建農(nóng)村自來水管網(wǎng)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定配置消火栓。已有自來水管網(wǎng)但未配置消火栓的村，應(yīng)當(dāng)對管網(wǎng)進(jìn)行改造，并按照規(guī)定配置消火栓。

　　第十九條 城鄉(xiāng)接合部、城中村和棚屋區(qū)所在地的村（居）民委員會應(yīng)當(dāng)宣傳消防法律法規(guī)，制定消防安全公約，配備必要的消防器材，加強(qiáng)消防安全檢查巡查，落實消防安全責(zé)任。

　　第二十條 利用農(nóng)村既有建筑物從事生產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)遵守下列消防安全規(guī)定：

　　（一）兩層及兩層以上的建筑禁止在門窗設(shè)置防護(hù)欄、防盜網(wǎng)等影響逃生和滅火救援的障礙物；

　?。ǘ﹩螌咏ㄖ娣e超過二百平方米或者單層居住人數(shù)超過三十人的建筑物，每個樓層應(yīng)當(dāng)至少設(shè)有兩部直通室外的疏散樓梯；

　?。ㄈ┙?jīng)營場所應(yīng)設(shè)置在建筑物底層，經(jīng)營場所的安全出口應(yīng)當(dāng)與住宿部分隔開；

　?。ㄋ模┓课蓦姎饩€路及電器安裝應(yīng)當(dāng)符合消防安全要求；

　?。ㄎ澹┡鋫鋺?yīng)急照明、安全出口標(biāo)志、疏散標(biāo)識和必要的消防器材；

　?。┓伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他消防安全要求。

　　第二十一條 未造成人員傷亡且財產(chǎn)損失輕微的火災(zāi)所引起的糾紛，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)等行政機(jī)關(guān)和具有調(diào)解職能的組織可以依法調(diào)解處理。

　　第二十二條 未報警、自行處理且現(xiàn)場尚未清理的火災(zāi)事故，當(dāng)事人請求火災(zāi)發(fā)生地公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因的，應(yīng)當(dāng)在火災(zāi)發(fā)生后十日內(nèi)提出申請，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法組織調(diào)查。

　　第二十三條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)公開辦事制度，公布舉報電話，受理公民對消防執(zhí)法行為的舉報投訴，并及時調(diào)查核實，反饋查處結(jié)果。

　　第二十四條 違反本規(guī)定的行為，《中華人民共和國消防法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)已經(jīng)規(guī)定法律責(zé)任的，依照法律、法規(guī)的規(guī)定處理。

　　第二十五條 違反本規(guī)定第七條第一款、第八條第一款、第十條第二款、第十六條規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正，逾期不改正的，對單位處一千元以上五千元以下罰款，對個人處警告或者五百元以下罰款。

　　福利院、寄宿制學(xué)校違反本規(guī)定第七條第二款規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處一千元以上五千元以下罰款。

　　第二十六條 違反本規(guī)定第十條第一款規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正，逾期不改正的，對單位處一萬元以上五萬元以下罰款，對個人處警告或者五百元以下罰款。

　　第二十七條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第二十八條 本規(guī)定自20**年8月1日起施行。1994年5月26日福州市第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第九次會議通過，1997年10月7日福州市第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十二次會議修正，20**年10月31日福州市第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第四十次會議修正的《福州市消防安全管理辦法》同時廢止。