新城小區(qū)消防管理規(guī)定

　　為了保障業(yè)主住戶生命財產(chǎn)安全，確保業(yè)主、住戶的安居樂業(yè)，特制定如下消防管理規(guī)定：

　　一、嚴禁損壞、挪用消防器材、挪用消防水源。

　　二、嚴禁未申請審批進行室內(nèi)裝修。

　　三、進行室內(nèi)裝修需要增設(shè)電氣線路時，必須符合安全規(guī)定，嚴禁亂拉亂接電氣線路。

　　四、嚴禁用不符合防火要求，未經(jīng)防火處理的材料進行裝修。

　　五、燒焊等明火作業(yè)，應(yīng)向管理處提出申請，批準后在管理處管理人員的監(jiān)護下方可作業(yè)，嚴禁未辦理手續(xù)和非持證作業(yè)人員進行明火作業(yè)。

　　六、嚴禁占用、堵塞消防通道、天臺出口或其它安全疏散口；嚴禁在樓道、天臺上進行噴油漆等作業(yè)。

　　七、嚴禁封閉或損壞安全疏散指示，事故照明設(shè)施或消防標志等。

　　八、嚴禁在戶內(nèi)存放大量易燃易爆物品，小量存放時必須避開高溫撞擊；液化石油氣最大儲存量為兩瓶，嚴禁超量儲存。

　　九、嚴禁儲存煙花、爆竹、炸藥、雷管及各類劇毒品，不得在小區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹。

　　十、嚴禁把煙頭及其它帶火物品投向戶外。

　　十一、嚴禁在小區(qū)內(nèi)及陽臺堆放燃油、油漆、天那水及其它可燃性溶劑，泡沫塑料類、紙布類等易燃易爆物品。

　　十二、住戶必須服從消防機關(guān)和管理處消防工作的管理、監(jiān)督，不得刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職務(wù)。

　　十三、管理處的全體管理人員為小區(qū)消防管理監(jiān)督人員；發(fā)生火災(zāi)時，必須迅速報管理名處或報火警，并且聽從消防機關(guān)或管理處的指揮。

　　十四、違反以上第一條至第十一條任何一款者，根據(jù)情節(jié)輕重，處以人民幣１００－２０００元罰款，并可上報處以行政拘留；違反第十二條至十三條任何一款者，處以人民幣３００－５００元罰款；情節(jié)嚴重者，依實際情況從嚴處理。

　　十五、縱火者，則追究刑事責(zé)任。

　　十六、管理處全體保安人員為有組織的義務(wù)消防員；本小區(qū)的所有人員都有救火的義務(wù)。

篇2：安管部消防管理規(guī)定

　　安管部消防管理規(guī)定

　　為了加強消防工作，保護公共財產(chǎn)和廣大業(yè)主（住戶）生命財產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和廣東省有關(guān)消防法規(guī)，特制定本規(guī)定：

　　一、消防工作要貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，物業(yè)公司指定消防責(zé)任人和義務(wù)消防員，其職責(zé)是：

　　（一）認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識；

　　（二）組織逐級防火責(zé)任制，落實有關(guān)防火措施；

　　（三）經(jīng)常檢查防火安全工作，糾正消防違章，整改火險隱患；

　　（四）監(jiān)護動火作業(yè)；

　　（五）管理消防器材設(shè)備，定期檢查，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)，安全防火通道（包括走廊、樓梯）要時刻保持暢通；

　　（六）定人、定時、定措施，同時組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案；

　　（七）接到火災(zāi)報警后，在向消防機關(guān)準確報警的同時，迅速啟用消防設(shè)備進行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。

　　二、實行業(yè)主（住戶）防火責(zé)任制，各業(yè)主為其名下物業(yè)的防火責(zé)任人，負責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作，承擔(dān)相應(yīng)消防安全責(zé)任。

　　三、消防區(qū)及樓梯走道和出口，必須保持暢通無阻，任何單位或個人不得占用或封堵，嚴禁在消防通道停放車輛及堆放家具和其他雜物。

　　四、不得損壞消防設(shè)備和器材，妥善維護樓梯、走道和出口的安全疏散指示、事故照明和通風(fēng)設(shè)施。

　　五、園區(qū)內(nèi)嚴禁經(jīng)營和儲存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、油漆、香蕉水等易燃易爆物品，嚴禁在園區(qū)內(nèi)燃放煙花、爆竹。

　　六、遵守安全用電管理規(guī)定，使用符合國家標準的家用電器、燃氣用具，嚴禁超負荷使用電器，要經(jīng)常保持清潔，切勿留有油漬，切勿明火試漏。

　　七、本小區(qū)內(nèi)任何商鋪必須按每30平方米（建筑面積）配備滅火器1只（小于30平方米配備1只，大于30平方米配備2只以上），并放置于易于取用的固定位置。

　　八、小區(qū)范圍內(nèi)公共地方均不得燃燒香火紙張、織物、纖維、塑料制品、木制品及其它廢棄物品，煙頭及火柴余灰要隨時弄熄，教育小孩不要玩火。

　　九、業(yè)主（住戶）進行室內(nèi)裝修，需要增設(shè)電器線路時，必須先經(jīng)物業(yè)公司批準并保證符合安全規(guī)定，嚴禁亂拉、亂接臨時用電線；裝修材料應(yīng)采用不燃或難燃材料，并按規(guī)定每50平方米（建筑面積）配備1只滅火器（小于50平方米配備1只，大于50平方米配備2只以上）；如使用易燃或可燃材料的，必須經(jīng)廣州市消防管理機關(guān)批準，按規(guī)定進行防火處理，并按每100平方米（建筑面積）配備3只滅火器（小于100平方米配備3只，大于100平方米配備3只以上）。

　　十、需要進行燒焊等動火作業(yè)的，應(yīng)向物業(yè)公司提出申請，經(jīng)批準做好防護措施后，在專人監(jiān)護下，方可作業(yè)。

　　十一、發(fā)生火警，應(yīng)立即告知物業(yè)公司或撥火警電話119，并關(guān)閉電源開關(guān)、燃氣閥門和門窗，迅速離開住所，住戶及其他人員應(yīng)迅速有序地從樓梯疏散，切勿驚慌擁擠。

　　十二、有下列違反消防管理規(guī)定行為之一，尚未造成嚴重后果的，對責(zé)任者處于警告或500元以上1000元以下的罰款。

　　1、違反消防安全規(guī)定，在有禁火標志或易燃易爆化學(xué)物品存放場所使用明火、電熱器具或夾帶火種進入以上場所的；

　　2、指使或強令他人違反消防安全規(guī)定冒險作業(yè)造成火險的；

　　3、不具有專業(yè)合格證進行電冶、電氣焊、易燃易爆化學(xué)物品作業(yè)的；

　　4、負責(zé)監(jiān)控用火、用電和使用危險品的人員擅離職守的；

　　5、挪用、損壞消防器材、設(shè)備、設(shè)施及消防安全標志的；

　　6、不按規(guī)定配置消防器材、設(shè)備、設(shè)施及消防安全標志的；

　　7、拒絕、刁難消防監(jiān)督人員進行監(jiān)督檢查的；

　　8、故意阻礙消防車執(zhí)行任務(wù)或擾亂火場秩序，影響滅火救災(zāi)的；

　　9、隱瞞火災(zāi)事故真相或提供假情況的；

　　10、其他影響消防安全，尚不夠追究刑事責(zé)任或治安處罰的行為。

　　十三、有下列行為之一，尚未構(gòu)成刑事責(zé)任的，對責(zé)任者處于1000元以上3000元以下罰款。

　　1、發(fā)生火災(zāi)后，未經(jīng)公安消防監(jiān)督機構(gòu)查清起火原因便擅自清理火災(zāi)現(xiàn)場的；

　　2、涂改、轉(zhuǎn)借、出租消防安全許可證的；

　　3、賓館、酒店、商場和公共娛樂場所使用不符合防火安全要求的裝修材料的；

　　4、未經(jīng)批準擅自搭建可燃工棚等建筑物，造成火險隱患的，或占用防火間距，阻塞消防通道的；

　　5、滅火、搶險的緊急情況下，拒不執(zhí)行火場指揮員的指揮，影響滅火救災(zāi)的；

　　6、謊報火警的；

　　7、發(fā)生火災(zāi)后不報警、延誤報警、阻攔報警的；

　　8、未經(jīng)公安消防監(jiān)督機構(gòu)批準，從事生產(chǎn)、維修消防產(chǎn)品的；

　　9、擅自銷售未經(jīng)公安消防監(jiān)督機構(gòu)質(zhì)量鑒定和認證的消防產(chǎn)品的；

　　十四、本規(guī)定如有未盡事項，按《中華人民共和國消防法》和《廣東省消防管理處罰規(guī)定》執(zhí)行。

篇3：福州市消防管理若干規(guī)定(2013)

　　福州市消防管理若干規(guī)定(20**)

　　（20**年4月26日福州市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第10次會議通過 20**年5月30日福建省第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第3次會議批準 20**年6月18日福州市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會公告第9號公布 自20**年8月1日起施行）

　　福州市消防管理若干規(guī)定

　　第一條 為了預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，加強應(yīng)急救援工作，保護人身、財產(chǎn)安全，維護公共安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》《福建省消防條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

　　第二條 市、縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的消防工作。

　　市、縣（市、區(qū)）公安機關(guān)依法對本行政區(qū)域內(nèi)的消防工作實施監(jiān)督管理，并由本級公安機關(guān)消防機構(gòu)負責(zé)具體實施。

　　市、縣（市、區(qū)）人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、安全生產(chǎn)監(jiān)督、交通、教育、住房保障和房產(chǎn)管理等部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)做好消防工作。

　　第三條 市人民政府應(yīng)當采取措施加強海上消防監(jiān)督管理工作，建立健全海上消防安全責(zé)任制。

　　第四條 實行消防安全重點單位名錄管理制度。市、縣（市、區(qū)）公安機關(guān)消防機構(gòu)每年應(yīng)當向社會公布消防安全重點單位名錄。

　　第五條 歷史文化街區(qū)、城市軌道交通、核電站等重要單位，應(yīng)當建立專職消防隊，確定消防安全管理人，配備滅火救援裝備，建立消防安全管理制度，對本單位人員開展消防應(yīng)急救援和人員疏散知識技能的培訓(xùn)，定期開展消防演練和消防安全檢查。

　　第六條 新建、改建、擴建市政道路應(yīng)當按照消防技術(shù)標準配置市政消火栓，并與道路同步設(shè)計、施工和投入使用；項目竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當將市政消火栓設(shè)置資料報市、縣（市）公安機關(guān)消防機構(gòu)備案。

　　第七條 公眾聚集場所、市級以上文物保護單位及文物部門認定的具有保護價值的木結(jié)構(gòu)歷史建筑，應(yīng)當設(shè)置漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)。

　　老年公寓、福利院、養(yǎng)老院、幼兒園和寄宿制學(xué)校等場所，應(yīng)當按照消防技術(shù)標準的要求安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，或者安裝獨立式火災(zāi)探測報警器。

　　第八條 新建建筑高度超過一百米的民用建筑，應(yīng)當按照消防技術(shù)標準的要求設(shè)置避難層（間）。避難層（間）應(yīng)當設(shè)置明顯標識，并保持防排煙、應(yīng)急照明等消防設(shè)施完好有效，任何單位和個人不得占用。

　　新建建筑高度超過一百米且標準層建筑面積超過一千平方米的公共建筑，應(yīng)當按照消防技術(shù)標準設(shè)置屋頂直升機停機坪或者供直升機救助的設(shè)施。

　　第九條 設(shè)置在高層建筑的賓館、飯店、公共娛樂場所，應(yīng)當按照規(guī)定配備防煙面具等逃生器材。

　　高層建筑和公共娛樂場所禁止使用瓶裝液化氣，人民防空工程及地下建筑禁止使用液化石油氣和汽油、煤油等閃點低于六十攝氏度的液體作燃料。

　　任何單位和個人不得在居民住宅區(qū)或者商住樓內(nèi)設(shè)置液化石油氣、氧氣、乙炔等易燃助燃氣體、壓縮氣體以及汽油、煤油等易燃液體的經(jīng)營點、儲存點。

　　第十條 營業(yè)面積大于五百平方米的餐飲服務(wù)場所，其烹飪操作間的排油煙罩及烹飪部位應(yīng)當設(shè)置自動滅火裝置，且應(yīng)在燃氣或燃油管道上設(shè)置緊急事故自動切斷裝置。

　　餐飲服務(wù)場所的經(jīng)營者應(yīng)當每季度對烹飪操作間集煙罩、排油煙管道等集排油煙設(shè)施和燃氣管道進行檢查、清洗和保養(yǎng)，并建立臺賬。

　　第十一條 居民住宅區(qū)共用消防設(shè)施的維護和管理由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責(zé)。未實行專業(yè)化物業(yè)管理的小區(qū)，由全體業(yè)主或者其委托的物業(yè)管理人負責(zé)。

　　第十二條 居民住宅區(qū)、高層公共建筑的管理單位應(yīng)當按照規(guī)劃設(shè)計要求，明顯標識消防車道、消防登高作業(yè)場地和消防救援窗。

　　消防車道、消防登高作業(yè)場地和消防救援窗標識樣式由市公安機關(guān)消防機構(gòu)統(tǒng)一規(guī)定。

　　第十三條 住宅安裝防盜設(shè)施，應(yīng)當符合消防安全要求，留有安全逃生出口。

　　除安裝公用防盜設(shè)施外，禁止住戶在公用樓道設(shè)置柵欄以及其他障礙物。

　　第十四條 學(xué)校、科技館、文化館、體育館（場）、影劇院等公共服務(wù)設(shè)施，未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門批準改變用途的，公安機關(guān)消防機構(gòu)不得通過消防設(shè)計審核、備案。

　　第十五條 城市軌道交通的運營設(shè)施和廣告設(shè)施應(yīng)當采用規(guī)定的難燃、不燃材料。地面設(shè)施應(yīng)當設(shè)有防雷裝置，并保持完好有效。城市軌道交通車站內(nèi)商鋪的開設(shè)與經(jīng)營不得影響消防安全。

　　第十六條 銷售消防產(chǎn)品應(yīng)當建立銷售記錄。記錄的保存期限不得少于二年。

　　維修消防產(chǎn)品應(yīng)當在維修后的產(chǎn)品上張貼維修標識，標明維修單位、日期和安全使用期等規(guī)定內(nèi)容。

　　第十七條 公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當加強對使用和維修消防產(chǎn)品的監(jiān)督檢查，建立消防產(chǎn)品信息公共服務(wù)平臺，及時向社會公布消防產(chǎn)品質(zhì)量信息。

　　公安機關(guān)消防機構(gòu)對消防產(chǎn)品進行隨機抽取檢驗，不得收取檢驗費用。

　　第十八條 農(nóng)村公共消防設(shè)施建設(shè)應(yīng)當與農(nóng)村公共基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)和管理。

　　新建、改建農(nóng)村道路，村內(nèi)主干道的路面寬度及管架、棧橋等設(shè)施跨越道路的高度，應(yīng)當符合消防車輛通行要求。

　　新建、改建農(nóng)村自來水管網(wǎng)，應(yīng)當按照規(guī)定配置消火栓。已有自來水管網(wǎng)但未配置消火栓的村，應(yīng)當對管網(wǎng)進行改造，并按照規(guī)定配置消火栓。

　　第十九條 城鄉(xiāng)接合部、城中村和棚屋區(qū)所在地的村（居）民委員會應(yīng)當宣傳消防法律法規(guī)，制定消防安全公約，配備必要的消防器材，加強消防安全檢查巡查，落實消防安全責(zé)任。

　　第二十條 利用農(nóng)村既有建筑物從事生產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)當遵守下列消防安全規(guī)定：

　　（一）兩層及兩層以上的建筑禁止在門窗設(shè)置防護欄、防盜網(wǎng)等影響逃生和滅火救援的障礙物；

　　（二）單層建筑面積超過二百平方米或者單層居住人數(shù)超過三十人的建筑物，每個樓層應(yīng)當至少設(shè)有兩部直通室外的疏散樓梯；

　　（三）經(jīng)營場所應(yīng)設(shè)置在建筑物底層，經(jīng)營場所的安全出口應(yīng)當與住宿部分隔開；

　　（四）房屋電氣線路及電器安裝應(yīng)當符合消防安全要求；

　　（五）配備應(yīng)急照明、安全出口標志、疏散標識和必要的消防器材；

　　（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全要求。

　　第二十一條 未造成人員傷亡且財產(chǎn)損失輕微的火災(zāi)所引起的糾紛，公安機關(guān)消防機構(gòu)等行政機關(guān)和具有調(diào)解職能的組織可以依法調(diào)解處理。

　　第二十二條 未報警、自行處理且現(xiàn)場尚未清理的火災(zāi)事故，當事人請求火災(zāi)發(fā)生地公安機關(guān)消防機構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因的，應(yīng)當在火災(zāi)發(fā)生后十日內(nèi)提出申請，公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當依法組織調(diào)查。

　　第二十三條 公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當公開辦事制度，公布舉報電話，受理公民對消防執(zhí)法行為的舉報投訴，并及時調(diào)查核實，反饋查處結(jié)果。

　　第二十四條 違反本規(guī)定的行為，《中華人民共和國消防法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)已經(jīng)規(guī)定法律責(zé)任的，依照法律、法規(guī)的規(guī)定處理。

　　第二十五條 違反本規(guī)定第七條第一款、第八條第一款、第十條第二款、第十六條規(guī)定的，由公安機關(guān)消防機構(gòu)責(zé)令限期改正，逾期不改正的，對單位處一千元以上五千元以下罰款，對個人處警告或者五百元以下罰款。

　　福利院、寄宿制學(xué)校違反本規(guī)定第七條第二款規(guī)定的，由公安機關(guān)消防機構(gòu)責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處一千元以上五千元以下罰款。

　　第二十六條 違反本規(guī)定第十條第一款規(guī)定的，由公安機關(guān)消防機構(gòu)責(zé)令限期改正，逾期不改正的，對單位處一萬元以上五萬元以下罰款，對個人處警告或者五百元以下罰款。

　　第二十七條 公安機關(guān)消防機構(gòu)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第二十八條 本規(guī)定自20**年8月1日起施行。1994年5月26日福州市第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第九次會議通過，1997年10月7日福州市第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十二次會議修正，20**年10月31日福州市第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第四十次會議修正的《福州市消防安全管理辦法》同時廢止。