物業管理公司項目（管理）處職責與權限

　　1）負責制訂本物業項目管理處的各項崗位職責。

　　2）負責做好物業項目管理處向購房人樓宇交接工作。

　　3）配合市場部做好本物業項目管理處管轄區域內新項目開發工作。

　　4）配合行政部做好文件、資料控制管理工作。

　　5）配合行政部做好相應合格分承包方評定及采購工作。

　　6）配合工程處做好本物業項目管理處管轄區域內工程設備維護保養工作。

　　7）配合工程處做好工程設備、系統的檢驗及定期樓檢工作。

　　8）配合質量管理部做好定期的服務質量評定工作。

　　9）做好本物業管理處管轄區域內檢驗試驗狀態的標識工作。

　　10）配合質量管理部做好不合格服務的控制管理工作。

　　11）做好物業管理處管轄區域內物業防護的控制管理工作。

　　12）配合質量管理部做好質量記錄的控制管理工作。

　　13）配合行政部做好年度員工培訓工作。

　　14）做好工程服務回訪工作。

　　15）配合質量管理部做好各項質量記錄的統計匯總工作。

篇2：物業管理處收款員崗位職責

　　物業管理處收款員崗位職責

　　1、負責管理處各項費用的收取、統計、核算工作，在業務上接受公司財務部的指導和監督，保證做到日清月結，賬表相符，錢據相符，對拖欠費用應及時催收，做到費用收繳率達98%。

　　2、負責管理處現金、票據的保管，每月準時到財務部報賬，并做好現金日記賬、銀行存款日記賬登記工作。

　　3、辦理銀行托收，核對托收劃款情況，月終應及時將銀行日記賬與銀行賬單進行核對。

　　4、按公司規定具體負責管理處各項費用的存取或轉賬工作。

　　5、按時編制工資報表，代發管理處人員的工資、補貼。

　　6、負責辦理管理處各項費用的報銷工作，嚴格控制超標報銷。

　　7、根據用戶需要提供上門收費服務、上門催收或在收費單上注明銀行余款不足等方式使拖欠款盡早收回。

　　8、負責管理處固定資產登記工作。

　　9、完成管理處主任交待的其他任務。

篇3：物業管理處會計職責

　　物業管理處會計職責

　　會計在管理處主任領導和公司財務部指導下，負責屋村管理處經濟核算和各種費用的收支工作，對管理處主任負責。具體崗位職責如下：

　　一、嚴格執行財務制度，堅持”取之于民，用之于民”的收支原則。

　　二、熟悉住宅區的單元戶數和面積，以及管理費、電梯智能系統運作費等收費標準和計算辦法。

　　三、熟悉掌握記帳原則和方法，建立和健全各種臺帳，并于每月5日前做好上月帳務、核算表、對帳工作，做到帳目清晰，手續齊全，帳帳相符、帳表相符、日清月結、準確無誤。建立健全財務檔案。

　　四、依照財務公開制度于1、4、7、10月前十個工作日內編制完成管理處各項收支情況季度報表。經主任審核后公布于住宅區內各宣布欄及智能網絡上。

　　五、做好管理處的財產、用具的保管和登記工作，保障管理處公有財產不流失。

　　六、定期分析資金往來及運用情況，監督管理處合理使用資金。

　　七、審查員工工資和獎金的發放。

　　八、完成管理處主任交辦的其他任務。