太陽(yáng)城物業(yè)房屋裝修溫馨提示（二）

　　一、露臺(tái)

　　露臺(tái)請(qǐng)勿另行搭建任何建筑物；露臺(tái)花架頂可加裝無(wú)色透明陽(yáng)光板，并確保顏色統(tǒng)一以維護(hù)小區(qū)整體環(huán)境，具體式樣請(qǐng)聯(lián)系物業(yè)公司。

　　二、空調(diào)安裝

　　安裝空調(diào)如需改動(dòng)或重新布置空調(diào)孔、以及在陽(yáng)臺(tái)墻體開(kāi)排氣孔，請(qǐng)?zhí)崆芭c物業(yè)公司聯(lián)系，再由物業(yè)公司協(xié)助聯(lián)系專業(yè)打孔隊(duì)施工（費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，物業(yè)公司負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取后支付給打孔隊(duì)，價(jià)格低于市價(jià)）。如自行打孔造成外墻破壞及墻體滲水，由業(yè)主負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。

　　空調(diào)室外機(jī)安裝請(qǐng)遵守小區(qū)規(guī)定統(tǒng)一安裝到預(yù)留空調(diào)板內(nèi)，部分實(shí)屬無(wú)預(yù)留空調(diào)板的情況請(qǐng)與物業(yè)公司聯(lián)系按指定位置統(tǒng)一安裝、一般情況下請(qǐng)與本樓同位置第一例保持一致。為保證小區(qū)內(nèi)空調(diào)外機(jī)規(guī)范安裝，維護(hù)小區(qū)整體環(huán)境的美觀，物業(yè)公司對(duì)進(jìn)場(chǎng)安裝空調(diào)的施工人員進(jìn)行準(zhǔn)入管理：凡須進(jìn)小區(qū)安裝空調(diào)的施工人員必須辦理臨時(shí)出入證，并交納200元保證金，安裝完成由物業(yè)公司驗(yàn)收合格后立即返還，請(qǐng)業(yè)主理解并支持。

　　三、衛(wèi)生間與管道

　　衛(wèi)生間及廚房是最易因裝修破壞防水層而產(chǎn)生向樓下滲水問(wèn)題、引發(fā)鄰里糾紛的地方，請(qǐng)業(yè)主高度重視室內(nèi)裝修過(guò)程中的防水問(wèn)題。嚴(yán)禁將原無(wú)防水要求的區(qū)域改做衛(wèi)生間、廚房、洗衣臺(tái)，對(duì)衛(wèi)生間、洗衣臺(tái)的地面、墻面裝修時(shí)請(qǐng)千萬(wàn)注意不要破壞防水層，并在裝修前后做閉水試驗(yàn)并及時(shí)通知物業(yè)公司協(xié)助聯(lián)系樓下鄰居共同檢查是否滲漏。

　　墻內(nèi)及地坪下暗埋水管請(qǐng)注意聘用合格的專業(yè)施工人員，選用優(yōu)質(zhì)管材進(jìn)行施工，建議采用PPR管材，禁止使用鍍鋅管做暗埋管材；埋管封閉前應(yīng)進(jìn)行打壓試驗(yàn)，確保不漏后方可封閉。因水管暗埋不當(dāng)漏水影響樓下鄰居生活甚至造成重大損失的事件屢有發(fā)生，再次提請(qǐng)業(yè)主注意妥善做好裝修過(guò)程中的防水防漏。

　　四、庭院

　　一樓庭院建議進(jìn)行綠化，可栽種不高于1.5米的果樹(shù)等苗木，庭院地坪可硬化。請(qǐng)勿對(duì)圍墻形狀及外觀進(jìn)行任何改動(dòng)，嚴(yán)禁在小院搭建任何構(gòu)筑物及堆放雜物。此外的其他任何改動(dòng)請(qǐng)事先聯(lián)系物業(yè)公司，以免因此破壞小區(qū)整體景觀效果，影響您和大家共同的生活居住環(huán)境。

　　五、陽(yáng)臺(tái)及入戶花園

　　陽(yáng)臺(tái)及入戶花園禁止做任何形式的封閉及堆放雜物，晾衣架請(qǐng)按物業(yè)公司指定的統(tǒng)一式樣進(jìn)行安裝，切勿在戶外安裝任何設(shè)施。

　　六、防盜網(wǎng)

　　小區(qū)禁止安裝任何形式的外置防盜網(wǎng)，建議使用隱形內(nèi)置防盜網(wǎng)及電子防盜裝置，如業(yè)主確有需要，可在門窗內(nèi)安裝內(nèi)置防盜拉閘和卷簾。

　　七、花架

　　房屋原有花架、欄桿構(gòu)件及任何外檐形狀及涂刷顏色請(qǐng)勿擅自更改。如確需重新涂刷油漆請(qǐng)事先聯(lián)系物業(yè)公司按統(tǒng)一色標(biāo)及工藝要求進(jìn)行。

　　八、樓梯

　　本小區(qū)樓道梯階采用高級(jí)地磚或石材鋪貼，請(qǐng)業(yè)主在裝修及搬家過(guò)程中細(xì)加小心，盡量避免損壞。

　　九、天然氣

　　天然氣管道及附件在裝修時(shí)請(qǐng)注意不要擅自改動(dòng)或封閉，周圍應(yīng)留足通風(fēng)空間，如需要改動(dòng)請(qǐng)聯(lián)系天然氣公司。建議將天然氣熱水器安裝在廚房?jī)?nèi)，使用耐熱水管道連接至衛(wèi)生間等處，不改動(dòng)天然氣管道。

　　十、廣告發(fā)布

　　小區(qū)內(nèi)禁止外貼任何形式廣告，包括在陽(yáng)臺(tái)及窗戶內(nèi)外張貼廣告等，如業(yè)主或裝修公司確有需要請(qǐng)與物業(yè)公司聯(lián)系在指定位置統(tǒng)一發(fā)布。物業(yè)公司客戶服務(wù)中心電話：8****8。

　　美好家園，攜手共創(chuàng)！我們致力于將太陽(yáng)城管理成為一個(gè)格調(diào)高尚、優(yōu)美舒適的花園小區(qū)。我們需要您的支持與合作！

　　**太陽(yáng)城管理中心

　　20**年3月8日

篇2：園區(qū)裝飾裝修施工的溫馨提示

　　園區(qū)裝飾裝修施工的溫馨提示

　　尊敬的業(yè)主：

　　您好!

　　根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第110號(hào))第二章規(guī)定業(yè)主/裝修人在進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修時(shí)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有以下行為：

　　1. 搭建建筑物、構(gòu)筑物;

　　2. 改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門、窗;

　　3. 擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體;

　　4. 不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設(shè)施。

　　同時(shí)《北京市物業(yè)管理辦法》(簡(jiǎn)稱"物業(yè)管理辦法")(北京市人民政府令[20**]第219號(hào))第31條規(guī)定：

　　1. 業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理申報(bào)登記，并與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂住宅裝飾裝修服務(wù)協(xié)議;

　　2. 業(yè)主或者物業(yè)使用人拒不辦理申報(bào)登記或者違反相關(guān)規(guī)定及裝飾裝修服務(wù)協(xié)議的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知并勸阻;拒不改正的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。

　　物管中心依據(jù)上述條款對(duì)園區(qū)112戶違規(guī)裝修戶進(jìn)行及時(shí)勸阻，并開(kāi)具了《違章通知單》留存有相關(guān)照片，同時(shí)也把相關(guān)的情況向有關(guān)主管部門報(bào)告。

　　為此，物管中心提示您，在進(jìn)行室內(nèi)房屋裝飾裝修時(shí)，不要違章搭建，侵占小區(qū)公共區(qū)域，更不要隨意拆改墻體和地面，給相鄰業(yè)主房屋帶來(lái)了安全隱患，侵害了廣大業(yè)主的利益，嚴(yán)重影響了整個(gè)小區(qū)的整體品質(zhì)。

　　為保持小區(qū)和諧穩(wěn)定，物業(yè)的保值增值，物管中心希望您文明施工、按章施工，共建我們美好的家園。

　　謝謝合作!

　　EE物管中心

　　20**.7.17

篇3：物業(yè)園區(qū)裝修溫馨提示

　　物業(yè)園區(qū)裝修溫馨提示

　　尊敬的各裝修施工單位：

　　目前相關(guān)裝修單位在園區(qū)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)，因流程不清楚而造成不便，現(xiàn)將相關(guān)裝修業(yè)務(wù)辦理流程再次公示如下：

　　1. 裝修出入證辦理流程：裝修負(fù)責(zé)人攜帶入場(chǎng)通知書原件、施工人員的有效證件復(fù)印件以及一寸近照兩張到物業(yè)服務(wù)中心辦理。

　　2. 臨時(shí)出入證辦理流程：裝修負(fù)責(zé)人攜帶入場(chǎng)通知書原件、施工人員的有效證件復(fù)印件在施工出口辦理。

　　3. 出門條辦理流程：裝修負(fù)責(zé)人攜帶入場(chǎng)通知書原件和攜帶人一起到物業(yè)服務(wù)中心辦理。

　　以上事宜，敬請(qǐng)各裝修單位大力配合，謝謝!

　　EE物業(yè)服務(wù)中心

　　20**年12月5日來(lái)源自 物業(yè)經(jīng)理人