小區(qū)物品搬運(yùn)管理規(guī)定(五)
為方便業(yè)主裝修材料、物品的搬運(yùn)，同時(shí)，避免物業(yè)的各種設(shè)施遭受損壞，并保證區(qū)域內(nèi)有個(gè)良好的治安秩序和整潔的環(huán)境，管理處對(duì)小區(qū)搬運(yùn)從業(yè)人員及物品搬運(yùn)實(shí)行統(tǒng)一有序管理，特制定以下規(guī)定：
一、小區(qū)的搬運(yùn)、敲墻人員須經(jīng)物業(yè)管理處認(rèn)可，并按有關(guān)規(guī)定及程序辦理相應(yīng)手續(xù)。閑雜人員不得進(jìn)入小區(qū)施工，業(yè)主自帶區(qū)外人員作業(yè)，所造成的損失，由業(yè)主負(fù)連帶責(zé)任。
二、小區(qū)內(nèi)各裝修戶的大件裝修材料（三夾板、木材、石膏板等），要注意安全、小心搬運(yùn)，以避免損壞樓梯踏步、扶手、窗臺(tái)、燈具、開關(guān)及墻面等。
三、業(yè)主、住用人及搬運(yùn)人員在搬運(yùn)時(shí)，采用吊裝搬運(yùn)，應(yīng)時(shí)刻注意上下、左右的安全，避免在吊裝過程中對(duì)相鄰物業(yè)造成損壞，同時(shí)須時(shí)刻檢查吊裝設(shè)備是否安全。
四、搬運(yùn)人員為業(yè)主、住用人服務(wù)時(shí)，應(yīng)注意安全，不得損壞公共財(cái)物，對(duì)業(yè)主、住用人的物品應(yīng)輕拿輕放，如有損壞須承擔(dān)賠償責(zé)任。嚴(yán)格按雙方商定的價(jià)格收費(fèi)，不得敲詐勒索。
五、敲墻人員為業(yè)主服務(wù)時(shí)，應(yīng)依據(jù)《裝修指南》的規(guī)定施工，有責(zé)任對(duì)業(yè)主、住用人的不合理要求予以阻止。
六、搬運(yùn)人員應(yīng)潔身自愛，不隨地吐痰、大小便，不聚眾賭博，禁止打架、盜竊等行為。
七、所有機(jī)械、工具、設(shè)備、大宗物品搬離小區(qū)時(shí)，需按規(guī)定在門衛(wèi)辦理手續(xù)，待值班安全維護(hù)人員確認(rèn)后放行。
篇2：物業(yè)公司物品搬運(yùn)貯存防護(hù)控制工作程序
物業(yè)公司物品搬運(yùn)、貯存、防護(hù)控制程序
1.0目的
控制物品的搬運(yùn)、貯存、防護(hù)過程，防止物品在搬運(yùn)、貯存、防護(hù)過程中發(fā)生變質(zhì)或損壞。
2.0適用范圍
適用于采購物資和用戶提供的物品。
3.0職責(zé)
3.1倉管員負(fù)責(zé)物品的搬運(yùn)、貯存工作。
3.2各部門相關(guān)崗位人員負(fù)責(zé)對(duì)用戶提供物品的防護(hù)工作。
4.0工作程序
4.1搬運(yùn)
A從供應(yīng)商處將物品搬運(yùn)到現(xiàn)場或在提供服務(wù)過程中需搬運(yùn)物品時(shí)，注意認(rèn)明實(shí)物、標(biāo)識(shí)與出庫記錄或相關(guān)記錄內(nèi)容相符；
B倉管員或負(fù)責(zé)指揮搬運(yùn)的人員應(yīng)監(jiān)督搬運(yùn)人員使用合適的搬運(yùn)工具，采用適當(dāng)?shù)陌徇\(yùn)方法，防止物品在搬運(yùn)過程中發(fā)生損壞；
C對(duì)易燃、易爆、易碎物品要做到輕拿輕放。
4.2貯存
A易燃易爆物品（如油漆、涂料等）貯存時(shí)按有關(guān)的法規(guī)進(jìn)行，注意保持倉庫干燥、通風(fēng)，充分做隔離、防火、防爆措施；
B有防潮、防銹和防蝕要求的物品（如水泥、焊劑、鋼管等）應(yīng)保持存貯現(xiàn)場干燥通風(fēng)，防潮，防雨；
C倉庫內(nèi)的物品均須分類存放、標(biāo)識(shí)，同時(shí)注明入庫時(shí)間，做賬、物、卡相符；對(duì)不同檢驗(yàn)狀態(tài)的物品，必須對(duì)應(yīng)相應(yīng)標(biāo)識(shí)的存放位置；
D辦公室每月對(duì)庫房貯存條件和物資進(jìn)行一次全面檢查，并做好記錄。
4.3防護(hù)
A空置房屋或業(yè)主已辦理入住手續(xù)而未入住的房屋，由樓管員作巡視檢查，保持通風(fēng)、干燥、完好無損；
B業(yè)主的郵件、郵包，由辦公室負(fù)責(zé)保持無損壞，破損，無丟失；
C業(yè)主存放的各種車輛，應(yīng)得到安全的存放位置，防止發(fā)生車輛的損傷、變形。
5.0相關(guān)文件
5.1《質(zhì)量手冊(cè)》
5.2《進(jìn)貨檢驗(yàn)程序》
5.3出庫記錄
篇3：小區(qū)物品搬運(yùn)管理規(guī)定(5)
小區(qū)物品搬運(yùn)管理規(guī)定(五)
為方便業(yè)主裝修材料、物品的搬運(yùn)，同時(shí)，避免物業(yè)的各種設(shè)施遭受損壞，并保證區(qū)域內(nèi)有個(gè)良好的治安秩序和整潔的環(huán)境，管理處對(duì)小區(qū)搬運(yùn)從業(yè)人員及物品搬運(yùn)實(shí)行統(tǒng)一有序管理，特制定以下規(guī)定：
一、小區(qū)的搬運(yùn)、敲墻人員須經(jīng)物業(yè)管理處認(rèn)可，并按有關(guān)規(guī)定及程序辦理相應(yīng)手續(xù)。閑雜人員不得進(jìn)入小區(qū)施工，業(yè)主自帶區(qū)外人員作業(yè)，所造成的損失，由業(yè)主負(fù)連帶責(zé)任。
二、小區(qū)內(nèi)各裝修戶的大件裝修材料（三夾板、木材、石膏板等），要注意安全、小心搬運(yùn)，以避免損壞樓梯踏步、扶手、窗臺(tái)、燈具、開關(guān)及墻面等。
三、業(yè)主、住用人及搬運(yùn)人員在搬運(yùn)時(shí)，采用吊裝搬運(yùn)，應(yīng)時(shí)刻注意上下、左右的安全，避免在吊裝過程中對(duì)相鄰物業(yè)造成損壞，同時(shí)須時(shí)刻檢查吊裝設(shè)備是否安全。
四、搬運(yùn)人員為業(yè)主、住用人服務(wù)時(shí)，應(yīng)注意安全，不得損壞公共財(cái)物，對(duì)業(yè)主、住用人的物品應(yīng)輕拿輕放，如有損壞須承擔(dān)賠償責(zé)任。嚴(yán)格按雙方商定的價(jià)格收費(fèi)，不得敲詐勒索。
五、敲墻人員為業(yè)主服務(wù)時(shí)，應(yīng)依據(jù)《裝修指南》的規(guī)定施工，有責(zé)任對(duì)業(yè)主、住用人的不合理要求予以阻止。
六、搬運(yùn)人員應(yīng)潔身自愛，不隨地吐痰、大小便，不聚眾賭博，禁止打架、盜竊等行為。
七、所有機(jī)械、工具、設(shè)備、大宗物品搬離小區(qū)時(shí)，需按規(guī)定在門衛(wèi)辦理手續(xù)，待值班安全維護(hù)人員確認(rèn)后放行。