物業(yè)公司物品搬運(yùn)、貯存、防護(hù)控制程序

　　1.0目的

　　控制物品的搬運(yùn)、貯存、防護(hù)過(guò)程，防止物品在搬運(yùn)、貯存、防護(hù)過(guò)程中發(fā)生變質(zhì)或損壞。

　　2.0適用范圍

　　適用于采購(gòu)物資和用戶提供的物品。

　　3.0職責(zé)

　　3.1倉(cāng)管員負(fù)責(zé)物品的搬運(yùn)、貯存工作。

　　3.2各部門相關(guān)崗位人員負(fù)責(zé)對(duì)用戶提供物品的防護(hù)工作。

　　4.0工作程序

　　4.1搬運(yùn)

　　A從供應(yīng)商處將物品搬運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)或在提供服務(wù)過(guò)程中需搬運(yùn)物品時(shí)，注意認(rèn)明實(shí)物、標(biāo)識(shí)與出庫(kù)記錄或相關(guān)記錄內(nèi)容相符；

　　B倉(cāng)管員或負(fù)責(zé)指揮搬運(yùn)的人員應(yīng)監(jiān)督搬運(yùn)人員使用合適的搬運(yùn)工具，采用適當(dāng)?shù)陌徇\(yùn)方法，防止物品在搬運(yùn)過(guò)程中發(fā)生損壞；

　　C對(duì)易燃、易爆、易碎物品要做到輕拿輕放。

　　4.2貯存

　　A易燃易爆物品（如油漆、涂料等）貯存時(shí)按有關(guān)的法規(guī)進(jìn)行，注意保持倉(cāng)庫(kù)干燥、通風(fēng)，充分做隔離、防火、防爆措施；

　　B有防潮、防銹和防蝕要求的物品（如水泥、焊劑、鋼管等）應(yīng)保持存貯現(xiàn)場(chǎng)干燥通風(fēng)，防潮，防雨；

　　C倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品均須分類存放、標(biāo)識(shí)，同時(shí)注明入庫(kù)時(shí)間，做賬、物、卡相符；對(duì)不同檢驗(yàn)狀態(tài)的物品，必須對(duì)應(yīng)相應(yīng)標(biāo)識(shí)的存放位置；

　　D辦公室每月對(duì)庫(kù)房貯存條件和物資進(jìn)行一次全面檢查，并做好記錄。

　　4.3防護(hù)

　　A空置房屋或業(yè)主已辦理入住手續(xù)而未入住的房屋，由樓管員作巡視檢查，保持通風(fēng)、干燥、完好無(wú)損；

　　B業(yè)主的郵件、郵包，由辦公室負(fù)責(zé)保持無(wú)損壞，破損，無(wú)丟失；

　　C業(yè)主存放的各種車輛，應(yīng)得到安全的存放位置，防止發(fā)生車輛的損傷、變形。

　　5.0相關(guān)文件

　　5.1《質(zhì)量手冊(cè)》

　　5.2《進(jìn)貨檢驗(yàn)程序》

　　5.3出庫(kù)記錄

篇2：企業(yè)高毒物品防護(hù)管理規(guī)定

　　企業(yè)高毒物品防護(hù)管理規(guī)定

　　1、高毒物品是指"高毒物品目錄"（衛(wèi)法監(jiān)發(fā)[20**]142號(hào)文）中所列物品。

　　2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用和廢棄高毒物品的過(guò)程中，要保證按照國(guó)家有關(guān)職業(yè)衛(wèi)生法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行，還應(yīng)按規(guī)定向政府部門申報(bào)。

　　3、單位應(yīng)配備專職或兼職人員，負(fù)責(zé)高毒物品的監(jiān)督管理工作。

　　4、建立健全高毒物品安全管理制度，制定高毒物品應(yīng)急預(yù)案并定期組織演練。

　　5、存在高毒物品作業(yè)場(chǎng)所的有關(guān)人員應(yīng)進(jìn)行崗前體檢，接受職業(yè)衛(wèi)生安全教育培訓(xùn)，持證上崗；長(zhǎng)期在崗的，應(yīng)每年至少進(jìn)行一次職業(yè)健康體檢；離崗或調(diào)離崗位的，也應(yīng)組織離崗體檢。

　　6、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存高毒物品的設(shè)施建設(shè)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行職業(yè)病危害評(píng)價(jià)；職業(yè)病危害防護(hù)設(shè)施設(shè)計(jì)，應(yīng)經(jīng)相應(yīng)的政府衛(wèi)生主管部門進(jìn)行衛(wèi)生審查；經(jīng)審查合格后，方可施工。

　　7、不得將高毒物品轉(zhuǎn)移給沒(méi)有相應(yīng)職業(yè)衛(wèi)生防護(hù)的單位和個(gè)人。沒(méi)有相應(yīng)職業(yè)衛(wèi)生防護(hù)的單位和個(gè)人也不得接受含高毒物品。

　　8、存在高毒物品的作業(yè)場(chǎng)所應(yīng)與其他場(chǎng)所分開或有效隔離，防護(hù)距離必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；高毒物品作業(yè)場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置應(yīng)急撤離通道和必要的泄險(xiǎn)區(qū)，設(shè)置通信、報(bào)警裝置，并保證在任何情況下處于正常使用狀態(tài)；按照《工作場(chǎng)所職業(yè)病危害警示標(biāo)識(shí)》規(guī)定，設(shè)置風(fēng)向標(biāo)，設(shè)置警示標(biāo)志、中文警示說(shuō)明和紅色區(qū)域警戒線。

　　9、對(duì)存在高毒物品的生產(chǎn)裝置進(jìn)行維護(hù)、檢修時(shí)，在制定的維護(hù)、檢修方案中必須明確職業(yè)中毒危害防護(hù)措施，維護(hù)、檢修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)有專人監(jiān)護(hù)，并設(shè)置警示標(biāo)志。

　　10、需要進(jìn)入存在高毒物品的場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)采取下列措施。

　　（1）保持良好通風(fēng)，檢測(cè)高毒物質(zhì)在空氣中的濃度，符合國(guó)家職業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求；

　?。?）個(gè)人防護(hù)用品符合國(guó)家職業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求；

　　（3）設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人員和現(xiàn)場(chǎng)救援設(shè)備。

　　11、每月對(duì)高毒物品作業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行一次職業(yè)中毒危害因素監(jiān)測(cè)，每半年進(jìn)行一次職業(yè)中毒危害控制效果檢測(cè)評(píng)價(jià)，并在取樣點(diǎn)附近將監(jiān)測(cè)、檢測(cè)結(jié)果向職工公布。

　　12、存在高毒物品的場(chǎng)所不符合國(guó)家職業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，應(yīng)立即采取有效的防護(hù)措施或徹底治理。

　　13、存在高毒物品的場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置淋浴間和更衣室，并設(shè)置清洗、存放或處理工作服等物品的專用區(qū)域。

　　14、存在高毒物品場(chǎng)所的單位，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定對(duì)員工進(jìn)行職業(yè)健康檢查，并按規(guī)定給予一定的崗位保健津貼。

　　15、盛裝高毒物品的容器，應(yīng)經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格；從事高毒物品運(yùn)輸?shù)难b卸、押運(yùn)、駕駛?cè)藛T應(yīng)經(jīng)安全培訓(xùn)，持證上崗；在運(yùn)輸過(guò)程中，應(yīng)配備必要的應(yīng)急處理器材和防護(hù)用品。

　　16、應(yīng)建立健全高毒物品防護(hù)檔案，主要內(nèi)容包括：

　?。?）高毒物品崗位基本情況；

　?。?）高毒物品作業(yè)場(chǎng)所監(jiān)測(cè)結(jié)果及評(píng)價(jià)；

　?。?）接觸含高毒物品職工的定期健康體檢結(jié)果；

　　（4）控制高毒物品工程項(xiàng)目的開展情況；

　?。?）個(gè)人防護(hù)用品的發(fā)放、使用臺(tái)帳。

篇3：物業(yè)公司物品防護(hù)控制程序

　　物業(yè)公司物品防護(hù)控制程序

　　1.0目的

　　對(duì)原料、半成品、產(chǎn)品、設(shè)備等物品在搬運(yùn)、貯存、包裝、防護(hù)、保管和交付過(guò)程進(jìn)行有效控制，并采取適當(dāng)?shù)拇胧?duì)上述物品進(jìn)行必要的防護(hù)，防止為顧客提供服務(wù)時(shí)物品在上述過(guò)程中發(fā)生損壞、丟失或變質(zhì)，確保交付給顧客的產(chǎn)品符合規(guī)定的質(zhì)量要求。

　　2.0范圍

　　適用于公司各單位為顧客提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)各種原料、半成品、產(chǎn)品、設(shè)備等物品的防護(hù)和管理。

　　3.0 職責(zé)

　　3.1 各單位的倉(cāng)管員負(fù)責(zé)對(duì)入庫(kù)產(chǎn)品、物資的驗(yàn)收、保管、貯存和防護(hù)。

　　3.2 領(lǐng)用人根據(jù)《派工單》等憑證的內(nèi)容對(duì)物料進(jìn)行驗(yàn)證，保證交付給顧客的物料完好無(wú)損。

　　3.3 管理處負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目的車輛管理。

　　4.0 程序

　　4.1物品的標(biāo)識(shí)

　　4.1.1在搬運(yùn)過(guò)程中，搬運(yùn)人員應(yīng)保護(hù)好物品的標(biāo)識(shí)，如標(biāo)識(shí)出現(xiàn)丟失、損壞、混淆等現(xiàn)象，應(yīng)按《標(biāo)識(shí)和可追溯性控制程序》及時(shí)補(bǔ)齊或更正，以保證標(biāo)識(shí)和實(shí)物相符。

　　4.2 物品的搬運(yùn)

　　4.2.1搬運(yùn)是指從供方到現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)送和提供服務(wù)過(guò)程中的運(yùn)送。

　　4.2.2搬運(yùn)人員應(yīng)按照物品的不同特性，采用適宜的搬運(yùn)方式和工具將物品安全、妥善地搬運(yùn)到指定地點(diǎn)。

　　4.2.3對(duì)于易碎、易漏、貴重的物品，應(yīng)采取安全、易行的方法進(jìn)行搬運(yùn)，防止物品在搬運(yùn)過(guò)程中發(fā)生泄漏或損壞。搬運(yùn)時(shí)，應(yīng)輕拿輕放，杜絕野蠻裝卸，有方向要求的物品不得倒置;工程施工中所用的體積較大、較重物品，應(yīng)盡量一次到位，避免二次搬運(yùn)。

　　4.3 物品的貯存、包裝與防護(hù)

　　4.3.1公司各單位倉(cāng)管員負(fù)責(zé)入庫(kù)后的貯存和防護(hù)。庫(kù)管員須每月對(duì)庫(kù)房貯存條件和物料進(jìn)行一次檢查、盤點(diǎn)，并做好《倉(cāng)庫(kù)月檢記錄》。對(duì)不合格物品要嚴(yán)格按《不合格品控制程序》執(zhí)行。庫(kù)管員要建立庫(kù)存材料明細(xì)帳，做到帳物相符。

　　4.3.2庫(kù)內(nèi)物料的貯存和防護(hù)應(yīng)按《庫(kù)房管理規(guī)定》的要求執(zhí)行，分類存放，做好標(biāo)識(shí)，滿足包裝和堆碼要求。對(duì)易燃、易爆、有毒、有害物品必須劃分隔離區(qū)域，禁止混裝混放。庫(kù)房須保持適宜的溫度、干(濕)度等存放條件，避免高溫、受潮、震動(dòng)等。

　　4.3.3工程施工現(xiàn)場(chǎng)的料具管理，應(yīng)執(zhí)行《公共設(shè)施控制程序》。施工現(xiàn)場(chǎng)材料員或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的物品進(jìn)行登記，掌握現(xiàn)場(chǎng)物品的耗用情況，做到帳物相符。當(dāng)發(fā)現(xiàn)備用料具不足時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告，要求盡快補(bǔ)充，以保證施工需要。

　　4.3.4在工程結(jié)束和竣工驗(yàn)收前，施工人員應(yīng)對(duì)已完成的半成品或成品采取有效的方法和手段進(jìn)行防護(hù)，以保證向下一道工序交付時(shí)的質(zhì)量符合規(guī)定的要求。

　　4.4 物品的交付

　　4.4.1物品出庫(kù)前，庫(kù)管員應(yīng)根據(jù)《派工單》等憑證內(nèi)容對(duì)所需物品的標(biāo)識(shí)進(jìn)行核查，包括名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、計(jì)量單位、質(zhì)量、包裝等，核查無(wú)誤后方可交付。

　　4.4.2庫(kù)管員按照《派工單》等憑證的要求交付物品，須經(jīng)接收人驗(yàn)收后才開具出庫(kù)單，并在《倉(cāng)庫(kù)管理卡》上做好記錄。

　　4.4.3 庫(kù)管員按先進(jìn)先出原則發(fā)出物料，保證材料貯存時(shí)間不超過(guò)規(guī)定的有效期限。

　　4.4.4 顧客搬出貴重物品(如家私、家電等)時(shí)按COP7.5.4《顧客財(cái)產(chǎn)控制程序執(zhí)行》。

　　4.5 汽車的存放、管理與放行按COP7.5.4《顧客財(cái)產(chǎn)控制程序執(zhí)行》。

　　4.6摩托車、自行車存放、管理與放行

　　4.6.1需要托管的車輛，需辦理托管手續(xù)，車輛存放領(lǐng)取車位牌。

　　4.6.2 托管車輛進(jìn)入管區(qū)時(shí)，車主向管理人員領(lǐng)取車號(hào)牌。車輛按指定位置停放，停放整齊。

　　4.6.3車輛離開時(shí)須將車號(hào)牌交還。沒(méi)有交還車號(hào)牌或車號(hào)牌與車號(hào)不符時(shí)，車輛不得離開。

　　4.7 車場(chǎng)管理環(huán)境

　　4.7.1管理處建立車輛停放和交通標(biāo)志，車場(chǎng)保持整潔衛(wèi)生，通風(fēng)、照明良好，車場(chǎng)消防設(shè)備狀態(tài)良好。

　　4.7.2車場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備設(shè)置合理，無(wú)安全隱患，功能正常。

　　5.0 相關(guān)文件與記錄

　　WI/B 《安全保衛(wèi)管理手冊(cè)》

　　COP7.5.4《顧客財(cái)產(chǎn)控制程序執(zhí)行》

　　COP 8.3.0《不合格品控制程序》