關(guān)于成立**花園業(yè)主委員會籌備組的公開征集函
各位**業(yè)主：
你們好!
根據(jù)南寧市政府第8號令，“第十二條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，物業(yè)交付使用的建筑面積達(dá)到50%以上，經(jīng)20%以上業(yè)主書面申請成立業(yè)主大會的，縣、區(qū)房管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)該物業(yè)管理區(qū)域成立業(yè)主大會。”南寧市房產(chǎn)物業(yè)管理處的答復(fù)：“根據(jù)市政府第8號令,10月1日后業(yè)委員的成立工作由各城區(qū)政府相關(guān)部門辦理，但是這個事情要市政府出頭協(xié)調(diào)的，目前資料還沒有移交到城區(qū)，所以目前還不能辦”。一個姓傅的房管員建議我們先成立業(yè)委會籌備組，先征集業(yè)主簽名，人數(shù)必須達(dá)到**花園業(yè)主人數(shù)20%以上。
隨著**花園一、二期入住率的增長，成立業(yè)主委員會的條件已經(jīng)成熟。為維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的權(quán)益，已有熱心的業(yè)主發(fā)起組織了業(yè)主委員會籌備組，籌備組成員的構(gòu)成要求以下：
1、以自薦為主;與發(fā)展商和物業(yè)管理公司無直接利益關(guān)系。
2、有一定自由支配時間;有一定物業(yè)管理知識。
3、責(zé)任心強，具有一定的組織能力和協(xié)調(diào)溝通能力，熱心為廣大業(yè)主服務(wù)。
籌備組的工作需要廣大業(yè)主的支持與參與，我們呼吁全體業(yè)主團結(jié)一心、積極參與，使業(yè)主委員會合法、規(guī)范、健康地成立，為我們創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、安全、舒適、文明的工作和居住環(huán)境。
20**年12月18日
篇2：小區(qū)業(yè)主委員會籌備工作計劃
小區(qū)業(yè)主委員會籌備工作計劃
1、7月7日前完成向社區(qū)居委會和房管局的書面報告，請求指導(dǎo)。
2、7月7日上午開始，進(jìn)行候選人公示，公示期7天，至13日24時結(jié)束;
3、7月10日至13日征集監(jiān)票人，別墅組團代表3人、復(fù)式樓組團代表3人、商業(yè)組團代表1人合計7人組成業(yè)主監(jiān)票小組，對投票和計票、開票情況進(jìn)行監(jiān)督。
4、7月14日前物業(yè)公司負(fù)責(zé)在崗?fù)ぴO(shè)置2處封閉式投標(biāo)箱。
5、7月14日上午開始投票，業(yè)主可在崗?fù)ず灻I(lǐng)取選票現(xiàn)場投票，未入住戶由物業(yè)公司負(fù)責(zé)電話通知業(yè)主前來投票，未交樓的空置房屋由開發(fā)商進(jìn)行投票。
6、根據(jù)業(yè)主簽領(lǐng)選票情況統(tǒng)計，如未超過絕對多數(shù)的情況，則由物業(yè)公司和監(jiān)票組人員進(jìn)行上門催票，直至超過多數(shù)情況。
7、選票超過半數(shù)后即可開票，正式開票邀請居委會派人參加。
8、開票結(jié)果進(jìn)行公告。
篇3：業(yè)主委員會臨時籌備組致各物業(yè)公司邀標(biāo)函
業(yè)主委員會臨時籌備組致各物業(yè)公司邀標(biāo)函
各物業(yè)管理公司：
根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《物業(yè)管理條例》第三章前期物業(yè)管理第二十六條規(guī)定：前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。為了確保五一業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效及前期物業(yè)服務(wù)合同終止之間不出現(xiàn)中斷，保障對五一小區(qū)業(yè)主物業(yè)服務(wù)有序進(jìn)行，維護(hù)社會穩(wěn)定，構(gòu)建社會主業(yè)和諧社會，z五一業(yè)主委員會臨時籌備組向各物業(yè)管理公司發(fā)出此非正式邀標(biāo)函，請向各物業(yè)管理公司接到此非正式邀標(biāo)函后報送《z五一物業(yè)管理非正式投標(biāo)書》，非正式投標(biāo)書應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1、物業(yè)管理公司簡介。
2、資質(zhì)材料，包括設(shè)備、人員資質(zhì)等。
3、詳細(xì)的通訊聯(lián)系方式，包括地址、電話、傳真、電子郵箱、網(wǎng)址等。
幾點說明：
1、由于此函為非正式邀標(biāo)函，非正式投標(biāo)書中無需對五一物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)作出自己的評估，并在報送非正式投標(biāo)書時無需交納任何費用。
2、有關(guān)五一小區(qū)的情況簡介請登陸：
3、請以書面加蓋公章和通過電子郵件兩種方式報送。
聯(lián)系人：手機：
z五一業(yè)主委員會臨時籌備組
20**年月
備注：
1、誠懇歡迎z市一家物業(yè)管理公司報送非正式投標(biāo)書，但同時請報送前期物業(yè)管理的全部資料。
2、請臨時籌備組成員將此非正式邀標(biāo)函打印送各物業(yè)管理公司。
3、此非正式邀標(biāo)函在入住業(yè)主對前期物業(yè)不滿意率超過2/3，臨時籌備組成員總戶數(shù)達(dá)到200戶并同意的情況下發(fā)出。否則我們將繼續(xù)享受前期物業(yè)管理為我們提供的舒心、安心、放心的服務(wù)。