物業保潔工作方案

　　物業保潔方案是物業管理公司針對物業管理中的保潔工作制定的具體方案，旨在確保物業環境的清潔整潔，提高居住環境的品質。

　　一、保潔工作的重要性

　　保潔工作對于物業管理公司和業主來說都具有重要意義，其重要性體現在以下幾個方面：

　　1.提升居住環境品質：保潔工作可以確保物業環境的清潔整潔，為業主提供一個舒適宜居的居住環境，提升居住品質。

　　2.保護物業設施：定期保潔可以有效清理物業設施，延長設施使用壽命，減少維修成本。

　　3.提高服務水平：保潔工作是物業管理的重要組成部分，通過提供高質量的保潔服務，可以提升物業管理公司的服務水平，增加業主滿意度。

　　4.營造良好社區形象：物業環境的清潔整潔能夠營造良好的社區形象，增強社區凝聚力和業主歸屬感。

　　二、保潔方案的內容和流程

　　1.保潔范圍劃定：明確保潔范圍，包括公共區域、走廊、電梯、樓梯、垃圾房等。根據不同區域的特點和需求，制定相應的保潔方案。

　　2.保潔頻次規劃：根據物業區域的實際情況和業主需求，制定保潔頻次規劃，包括每日保潔、周次保潔、月次保潔等。

　　3.保潔工具、用品配置：確定保潔工具和用品的種類和數量，包括掃把、拖把、清潔劑、垃圾箱、垃圾袋等，確保保潔工作的順利進行。

　　4.保潔工作流程：建立保潔工作流程，包括保潔人員的值班安排、工作質量要求和驗收標準等。確保保潔工作的有序進行和質量的有效控制。

　　5.保潔人員培訓：定期組織保潔人員培訓，包括保潔知識、技巧、工作安全等方面，提高保潔人員的專業素質和服務意識。

　　三、常見問題及解決措施

　　1.保潔質量把控問題：建立保潔工作的質量把控機制，定期進行保潔工作的檢查和評估，對不合格的保潔工作進行整改和改進。

　　2.保潔人員管理問題：做好保潔人員的管理工作，包括加強考勤管理、培訓管理、激勵機制等，提高保潔人員的工作積極性和服務質量。

　　3.應急處理問題：建立應急處理機制，對突發事件和異常情況做好應對措施，保障保潔工作的連續性和穩定性。

　　4.環保措施問題：加強環保意識，選擇綠色環保的清潔工具和清潔劑，推行垃圾分類，減少對環境的影響。

　　5.與業主溝通問題：定期與業主溝通，了解業主對保潔工作的需求和反饋，及時解決問題和改進服務。

　　保潔工作是物業管理中不可或缺的一部分，制定科學的保潔方案和規范的保潔流程對于保證物業環境的清潔整潔具有重要意義。物業公司應加強對保潔工作的管理和培訓，建立專業化的保潔團隊，提高保潔工作的質量和效率。同時，要重視與業主的溝通和反饋，不斷優化保潔工作，提升居住環境品質，增強業主的滿意度。

篇2：保潔公司業務員薪資方案

　　保潔公司業務員薪資方案

　　第一條 目的

　　建立和合理而公正的薪資制度，以利于調動員工的工作積極性。

　　第二條 薪資構成

　　月薪=月薪+業務提成+新業務補助。

　　第三條 底薪設定

　　底薪實行任務底薪，業績任務額度為5000元/月，底薪800元/月 ；當月完不成任務底薪減半，無簽單業務僅發300元生活費。

　　第四條 提成設定

　　1. 提成分任務內提成與超額任務提成。

　　2. 任務內提成設定為5% 。

　　3. 超額任務提成設定為15%。

　　第五條 新業務補助

　　50元/單，新業務是指近1年內無業務來往的單位。

　　第六條 薪金發放

　　每月12日發放上月份薪金。

　　第七條 管理人員享受團隊3%的總業績提成。

　　第八條 以上為酒店油煙管道清潔業務的薪金；其它業務不計任務，享有20%的提成。

　　zz保潔有限公司

篇3：保潔公司致酒店油煙管道清洗方案報告

　　保潔公司致酒店油煙管道清洗方案的報告

　　報：zz飯店各位領導

　　由：zz保潔有限公司

　　事： 關于“清洗貴店油煙管道方案”一事

　　時：20**-**-12

　　1、 煙罩及灶臺

　　清潔內容包括煙罩表面、煙罩內、排風口、電機及灶臺表面。清理的重點是排煙口與煙罩連接處及煙罩平行的排煙道。我們將重點對平行煙道內部進行徹底清潔。采用的主要方法是專業人員進入煙道內部進行清潔。但我公司與其他公司相比，最大的優勢和特點是：對于排煙口窄小，人工無法進入煙道或由于煙道走身狹窄、人工觸及不到無法清潔，但又存在著重大隱患的，我公司可利用特殊設備進行清潔，不留死角，并可拍攝清潔前后的對比照片，打消客戶的疑慮和擔心，消除一切潛在的火災隱患。

　　2、風機和油煙凈化器

　?、棚L機：我們不但對風機表面進行清潔，而且對風機進行拆卸對其內部進行清潔，清潔人員均是掌握專業知識并具有豐富實踐經驗的人員擔任，確保清洗后風機運轉正常。

　　⑵油煙凈化器：我公司提供更換油煙凈化器內置過濾網的服務。80%的廚房排煙不暢的主要原因是由于長時間沒有對油煙凈化器的內置過濾網清洗造成的（油脂堵塞過濾網）。我公司對不同的油煙凈化器有獨特的方法。

　　3、風機鏈接帆布或煙道

　　風機與煙道鏈接的方法一般有兩種：一種是用帆布相連的軟鏈接，而另一種是直接與煙道相連的硬鏈接。我公司提供更換風機鏈接帆布的服務。如果是煙道硬鏈接，我們將與風機相連的煙道進行徹底清潔。

　　4、煙道清潔

　　⑴外部豎煙道

　　我公司建議：對于距前次清潔時間未超過一年的外部豎煙道，暫時不必清潔，因為較輕的油煙被風機吸走，較重的油煙則會沉積在橫、豎煙道的彎頭處，而較少部分的油煙留在了豎向管道的內壁上，并不會形成很厚的油垢，所以我公司建議，對未超過一年清潔期的煙道只需對煙道彎頭進行清潔即可。

　　需要對豎向煙道清潔的客戶，我公司提供三種不同的清潔方式供您選擇：

　　①拆卸法

　　此方法是最徹底、清潔效果最佳方式，但施工難度大，用工量也大，同時費用也相對較高。清潔方案是：技術人員根據煙道的實際情況，測算出每隔一段距離拆卸一段煙道并向兩個方向延伸清潔，以確保清潔徹底，確保清潔質量。

　　②開孔法

　　此方法較拆卸法而言相對容易，費用相對較低，但清潔效果也相對有一定差距。具體方法為：有技術人員測算出需要開孔的建相隔距離，開孔位置、大小和數量，通過這些孔對煙道內進行清潔。最后對每個孔進行密封處理。

　?、蹤C械設備法

　　此方法最容易操作、難度最小、工作量最小、費用最低的清潔方式，但清潔效果同時也是較差的，但對于清潔周期為半年以內的豎煙道，這種清潔方法無疑是最佳的選擇。具體方法是：向煙道內噴灑化油劑后，用可以伸向煙道內長達30米的電動軟軸刷和氣動軟軸刷對煙道內壁進行清洗。

　?、仆獠繖M煙道：廚房內煙道及煙道彎頭同時也是采取以上三種方法進行清潔，客戶可根據實際情況進行選擇。

　　根據貴店實際情況特報價如下：

　　項目　項目分類　實際數量　單價（元）　合計

　　西餐后廚　煙罩、橫管道　8米*2　50/米

　　總計

　　服務電話：**手機：***

　　ZZ保潔有限公司