大型商場(chǎng)保潔工作制度范本（2）
第三節(jié)工具管理作業(yè)流程
1、目的
規(guī)范保潔組工具管理工作，確保工具完整及各項(xiàng)性能完好。
2、適用范圍適用于物業(yè)部保潔組的工具管理。
3、職責(zé)3.1保潔主管負(fù)責(zé)檢查工具管理工作的實(shí)施情況并審核工具的申購(gòu)。3.2保潔領(lǐng)班具體負(fù)責(zé)工具管理。
3.3保潔領(lǐng)班負(fù)責(zé)工具的領(lǐng)用及歸回工作。
4、程序要點(diǎn)
4.1《保潔工具設(shè)備年度采購(gòu)計(jì)劃表》的制定
每年的12月15日之前，由保潔主管組織保潔員一起制定下一年度《保潔工具設(shè)備年度采購(gòu)計(jì)劃表》并上報(bào)物業(yè)部經(jīng)理審批。《保潔工具設(shè)備年度采購(gòu)計(jì)劃表》應(yīng)包括如下內(nèi)容：a)所需工具、耗材及設(shè)備的名稱、型號(hào)及規(guī)格、數(shù)量、品牌；b)預(yù)計(jì)費(fèi)用；c)購(gòu)買時(shí)間；d)用途；
4.2保潔組的工具分成三類：一類是工具，一類是耗材，一類是設(shè)備。班組工具耗材領(lǐng)用必須由領(lǐng)班填寫《物品領(lǐng)用單》經(jīng)主管批準(zhǔn)后，到倉(cāng)管員處領(lǐng)取。班組使用工具、耗材、設(shè)備由領(lǐng)班領(lǐng)用并負(fù)責(zé)保管。領(lǐng)班對(duì)每個(gè)保潔員每天所有領(lǐng)用和放回倉(cāng)庫(kù)的工具記錄在《保潔工具收發(fā)登記表》內(nèi)。
4.3勞保用品管理保潔員正式上崗時(shí)，由領(lǐng)班代為填寫《物品領(lǐng)用單》，經(jīng)主管批準(zhǔn)后，到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取勞保用品。領(lǐng)班應(yīng)對(duì)所領(lǐng)用品統(tǒng)一發(fā)給保潔員，并登記在《保潔勞保用品領(lǐng)用登記表》內(nèi)。
個(gè)人勞保用品使用注意事項(xiàng)；
a)定期進(jìn)行清洗；
b)個(gè)人勞保用品每季度領(lǐng)用一次；
c)如未到領(lǐng)用時(shí)間丟失或損壞，由保潔員個(gè)人補(bǔ)上；
4.4工具管理
保潔工具屬公司財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)禁用作私人用途。
保潔工具丟失或人為損壞，則應(yīng)由員工個(gè)人立即補(bǔ)上同規(guī)格同品質(zhì)的；如屬正常使用損壞則可以經(jīng)保潔主管批準(zhǔn)后在倉(cāng)管員處以舊換新。
保潔主管每月23號(hào)檢查每個(gè)保潔員的工具，對(duì)于丟失或人為損壞的工具將責(zé)令其立即補(bǔ)齊。
4.5保潔員公用工具管理
借用工具都應(yīng)由主管或領(lǐng)班經(jīng)辦借用；領(lǐng)班必須將借用工具登記在《保潔工具借用登記表》上。
公用工具使用注意事項(xiàng)：
a)便攜式（小件的）公用工具使用注意事項(xiàng)按條款；
b)大型公用工具應(yīng)每個(gè)月進(jìn)行一次保養(yǎng)：
——對(duì)各轉(zhuǎn)動(dòng)部位加注潤(rùn)滑油；
——調(diào)整皮帶，對(duì)于磨損嚴(yán)重的皮帶應(yīng)更換；
——檢查、調(diào)整碳刷，如碳刷磨損超過(guò)新裝時(shí)的12則應(yīng)更換；
——檢查啟動(dòng)電容，如變形、膨脹或開(kāi)裂則應(yīng)更換；
——檢查或整修接線頭；
——調(diào)整機(jī)械間隙至合理位置；
——清潔外表，必要時(shí)涂上防銹油；
——擰緊所有緊固螺栓。公用工具屬公司財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)禁用作私人用途。
公用工具如丟失或人為損壞，則應(yīng)由借用人負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。公用工具如屬正常使用損壞，對(duì)于小型的（100元以下）經(jīng)保潔主管確認(rèn)，物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn)后可以以舊換新。對(duì)于100元以上的公用工具須先由保潔主管填寫《報(bào)廢工具登記表》經(jīng)物業(yè)經(jīng)理審核后上報(bào)公司審批。
物業(yè)經(jīng)理每月25號(hào)對(duì)公用工具進(jìn)行檢查，對(duì)于缺少的或人為損壞的，將責(zé)令保潔主管負(fù)責(zé)盡快補(bǔ)齊。
對(duì)于換下來(lái)的公用工具每半年由主管進(jìn)行一次盤點(diǎn)并登記在《報(bào)廢工具登記表》內(nèi)，物業(yè)部經(jīng)理審核后上報(bào)公司審批。審批后由領(lǐng)班負(fù)責(zé)報(bào)廢處理。
4.7領(lǐng)班每月23號(hào)應(yīng)將所保管的工具進(jìn)行一次盤點(diǎn)并登記在《保潔工具庫(kù)存登記表》上，對(duì)于需要補(bǔ)充的工具應(yīng)建議保潔主管盡快申購(gòu)。
4.8保潔主管每月25號(hào)之前根據(jù)領(lǐng)班的建議及《保潔組工具設(shè)備年度采購(gòu)計(jì)劃表》填寫工具申購(gòu)單并上報(bào)公司。對(duì)于計(jì)劃中未列出的工具，保潔主管應(yīng)盡快補(bǔ)充至計(jì)劃中并上報(bào)公司審批。
5、記錄5.1《保潔工具收發(fā)登記表》
5.2《保潔勞保用品領(lǐng)用登記表》
5.3《保潔工具領(lǐng)用登記表》
5.4《保潔工具借用登記表》
5.5《物品領(lǐng)用單》
5.6《報(bào)廢工具登記表》
5.7《保潔組工具設(shè)備年度采購(gòu)計(jì)劃表》
5.8《保潔清潔用品領(lǐng)用登記表》
5.9《保潔工具材料領(lǐng)用登記表》
篇2：商場(chǎng)保潔主管拾金不昧通報(bào)表?yè)P(yáng)
商場(chǎng)保潔主管拾金不昧的通報(bào)表?yè)P(yáng)
公司下屬各分公司及物業(yè)服務(wù)中心：
20**年5月7日中午13時(shí)左右，**商都物業(yè)服務(wù)中心保潔主管z1檢查保潔工作返回辦公室的途中，在9樓電梯北面929號(hào)房右側(cè)鐵門旁拾到人民幣叁萬(wàn)圓整（￥30000.00元），在當(dāng)時(shí)無(wú)人在場(chǎng)的情況下，z1同志并未將拾到的錢占為己有，而是遂即將情況向物業(yè)服務(wù)中心辦公室報(bào)告，并將拾到的錢物交由內(nèi)務(wù)主管，由內(nèi)務(wù)主管將拾到的錢物交到公司財(cái)務(wù)部代為保管。
z1同志以高度的工作責(zé)任心、拾金不昧的精神和良好的職業(yè)素養(yǎng)，避免了業(yè)主的財(cái)產(chǎn)損失，為公司在業(yè)主心目中樹(shù)立了良好的企業(yè)形象，在員工間樹(shù)立了榜樣，為公司贏得榮譽(yù)。經(jīng)公司研究決定，給予z1同志公司范圍通報(bào)表?yè)P(yáng)一次，并號(hào)召全體員工學(xué)習(xí)其拾金不昧的精神和愛(ài)崗敬業(yè)的良好道德品質(zhì)，為公司的健康穩(wěn)定發(fā)展做出自己的貢獻(xiàn)。
zz物業(yè)服務(wù)有限公司
辦公室
篇3：商場(chǎng)A區(qū)保潔室墻體滲水情況匯報(bào)
商場(chǎng)A區(qū)保潔室墻體滲水情況匯報(bào)
**商場(chǎng)業(yè)主：
自我公司進(jìn)駐**商場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)A區(qū)保潔室墻體滲水，至今已有多年了，管理處曾把此項(xiàng)列入20**年商場(chǎng)設(shè)備大修改造計(jì)劃，并提交了大修報(bào)價(jià)單，此處滲水具體位置是商場(chǎng)頂部與世紀(jì)廣場(chǎng)下面中間的夾層空間建筑本體滲水，水是地質(zhì)土滲水，原建筑結(jié)構(gòu)防水失效，一直在滲水。
前期，**商場(chǎng)物業(yè)管理處已與世紀(jì)廣場(chǎng)管理公司及地鐵公司接洽多次，世紀(jì)廣場(chǎng)管理公司及地鐵公司都說(shuō)與他們沒(méi)有關(guān)系需要我們自己承擔(dān)維修，由于之前提交的大修計(jì)劃未批復(fù)，期間我管理處征詢了兩家工程維修隊(duì)，當(dāng)時(shí)的維修報(bào)價(jià)大約：18萬(wàn)元左右，因維修工程難度非常大，涉及地鐵和世紀(jì)廣場(chǎng)的地下結(jié)構(gòu)，需要大量建筑、地質(zhì)等專業(yè)的信息，但管理處目前無(wú)法獲得相關(guān)信息，造成需要?jiǎng)佑玫木S修資金也不好判斷，管理處也無(wú)法從內(nèi)部進(jìn)行修理，如果決定維修，在維修前可能要向區(qū)政府或軌道交通部門進(jìn)行溝通，需要業(yè)委會(huì)出面，及各委員和業(yè)主的大力支持，尋找專業(yè)公司進(jìn)行維修。
**商場(chǎng)物業(yè)管理處
20**年**月**日