法院項(xiàng)目清潔管理方案

　　1、大堂

　?。?）操作程序

　　①大堂保潔的原則是：以夜間或節(jié)假日操作為基礎(chǔ)，白天進(jìn)行日常保潔。

　　②夜間及節(jié)假日定期對(duì)大堂進(jìn)行徹底清吸、拋光，定期上蠟操作時(shí)，上蠟區(qū)域擺放示意牌或圍欄繩，以防旁人滑跤。

　　③日常保潔要求每天對(duì)地面塵推數(shù)次，大堂內(nèi)的其他部位，如玻璃、柱面、墻面、臺(tái)面、椅子、欄桿、辦公桌、觸摸屏、指示牌、信報(bào)箱、飲水機(jī)、燈具等，要經(jīng)常清潔，保持光亮、明凈。

　?、懿僮鬟^程中，根據(jù)實(shí)際情況，適當(dāng)開辟來客和來客聚集的區(qū)域，待來客離散后，再予以補(bǔ)做；客人進(jìn)出頻繁和容易臟的區(qū)域，要重點(diǎn)拖擦，并增加拖擦次數(shù)。

　?、萦鱿卵┗蛳掠晏?，要在大堂出口處放置傘袋、踏墊，鋪上防漏地毯，并樹立"小心防滑"的告示牌和增加拖擦次數(shù)，以防客人滑跤及將雨水帶進(jìn)大樓。

　?。?）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

　　①保持地面大理石無腳印、無污漬、無煙蒂、無痰跡、無垃圾。

　?、诖筇脙?nèi)的其他部位，如柱面、墻面、臺(tái)面、欄桿、辦公桌、會(huì)議桌、椅子、觸摸屏、飲水機(jī)、燈具等，保持光亮、整潔，無灰塵。

　　③玻璃移門無手印及灰塵，保持干凈、光亮、完好無損。

　　④大堂內(nèi)不銹鋼立缸，保持光亮、無煙灰跡、無痰跡。

　　2、審判庭

　　（1）操作程序

　?、僖归g及節(jié)假日定期對(duì)審判庭、羈押室、法官通道地面進(jìn)行全面清掃并打蠟。

　?、谌粘Ｒ髮?duì)國徽、法槌、審判桌椅、證人席、當(dāng)事人桌椅、囚籠、柵欄、旁聽椅、音響設(shè)施等進(jìn)行保潔，并對(duì)國徽、法槌、審判桌椅、證人席、當(dāng)事人桌椅、囚籠、柵欄利用夜間或節(jié)假日定期進(jìn)行保養(yǎng)。

　　③每次開庭結(jié)束，及時(shí)做好保潔工作，以便下次開庭。

　?、芘月犗堪肽昵逑匆淮巍?/P>

　?、萘b押室保持地面清潔，囚室干凈。

　　（2）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

　?、俜ㄩ?、審判桌椅、證人席、當(dāng)事人桌椅、囚籠擺放有序。

　　②羈押室物品擺放整齊，地面干凈無灰塵、墻面無手跡。

　?、鄯ü偻ǖ赖孛媲鍧崯o塵、墻面手摸無塵，窗玻璃無水跡、手跡、污跡。

　　3、辦公室

　?。?）操作程序

　?、倌镜匕迕刻焐习嗲坝脡m推粘靜電水予以清塵、保潔，隨時(shí)注意保潔。

　?、谟鱿卵┗蛳掠晏欤T口放置踏墊，并保持踏墊清潔。

　?、廴粲械靥河梦鼔m器吸塵，每月進(jìn)行一次保養(yǎng)。

　　④皮質(zhì)沙發(fā)、辦公椅、會(huì)客椅、辦公桌書寫墊、會(huì)議椅、軟包等皮質(zhì)用具每天用毛巾擦拭，每月進(jìn)行一次專業(yè)護(hù)理。

　?、菝刻焐习嗲按蚝棉k公室開水，擦拭隔壁柜，認(rèn)真清理辦公室物品，清理后保持整潔。

　?、揶k公室內(nèi)每天清理垃圾筒、碎紙機(jī)，每月擦拭玻璃窗。

　?、咿k公桌上物品不列清理范圍，有投標(biāo)方干警自行清理。

　?。?）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

　?、偈覂?nèi)木地板有光澤，地面無雜物，無污漬；墻面及貼腳無塵。

　　②皮質(zhì)用具無油脂、灰塵，做到不硬化、不龜裂。

　?、巯掳嗲氨３质覂?nèi)無垃圾，無剩茶水，無香煙蒂及煙灰。

　?、艽_保辦公室內(nèi)整潔、明亮、干凈，提供舒適的辦公環(huán)境。

　　4、檔案室、信息中心

　?。?）操作程序

　?、傥唇?jīng)業(yè)主方管理干警同意，投標(biāo)方物管人員禁止進(jìn)入檔案庫房及信息中心。

　?、谂c業(yè)主方協(xié)商，定期確定時(shí)間允許進(jìn)入，做好檔案庫房、信息中心保潔工作。

　?、蹤n案密集架先用擰干的濕巾擦拭，再用干燥毛巾擦干。

　?、苄畔⒅行脑跇I(yè)主方管理人員幫助下，一般用專業(yè)吸塵器對(duì)設(shè)備進(jìn)行吸塵，表面用毛巾擦拭，確保無塵。

　　（2）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

　　①地面清潔，無灰塵，無紙屑。

　　②檔案密集架用手摸拭無塵，信息中心設(shè)備清潔程度表里如一，無積塵、無污點(diǎn)。

　　5、公共區(qū)域

　?。?）操作程序

　　1）走道、茶水間：

　?、僖归g及節(jié)假日定期對(duì)公共區(qū)域的走廊、通道進(jìn)行全面清掃，并打蠟。

　?、诎滋於〞r(shí)清掃走廊，不停地循環(huán)依次推地面，保持地面干凈。

　?、塾每疾粱?，依次從左到右，由上到下。

　?、茏龊貌杷g衛(wèi)生工作，保證地面的干燥、清潔。

　?、菝咳展ぷ鹘Y(jié)束前，把樓面上垃圾集中后，帶到制定地點(diǎn)；樓面上不準(zhǔn)有垃圾過夜。

　　2）扶梯：

　　①用拖把把扶梯擦干凈，若拖把拖不到，要用揩布擦干凈。

　?、趯⒎鍪謴纳系较虏粮蓛簦瑱跅U或玻璃檔面，做到無灰塵、無手印。

　?、鄯鎏菟闹艿膲γ婕跋榔鞑纳系幕覊m要及時(shí)撣凈。

　?、苊總€(gè)樓面的樓梯進(jìn)出口處，要保持干凈、整潔。

　　3）電梯及電梯廳：

　　①每日上班前對(duì)電梯廳及電梯內(nèi)的墻面和地面進(jìn)行全面的擦拭清掃，如梯門、轎廂四壁、召喚按鈕面板、天花板、照明燈等。

　　②白天不停地循環(huán)地對(duì)電梯及電梯廳內(nèi)的地面進(jìn)行保潔，保持電梯干凈、整潔。

　?、劢?jīng)常清理立缸內(nèi)的垃圾和煙頭，更換細(xì)砂。

　?、芤归g及節(jié)假日定期對(duì)電梯進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，包括對(duì)電梯門壁進(jìn)行保養(yǎng)上光。

　　4）機(jī)房、設(shè)備：

　?、購?qiáng)電、弱電房保持地面干凈，墻面無塵。

　?、跉怏w滅火室地面保持清潔，鋼瓶及相關(guān)鏈接管道無塵。

　?、巯浪ā⑾辣?、噴淋泵、水龍頭、消防接口、水槍、滅火器等每天進(jìn)行保潔，保證無塵。

　　5）室外場地：

　?、偾鍜叩孛娴幕覊m和垃圾。

　　②定期進(jìn)行大面積的沖洗，保持干凈、無積水。

　　③不停地循環(huán)地清掃，保持地面無灰塵、無垃圾、無煙蒂。

　?、艹鋈肟诘呐_(tái)階定期沖刷，保證表面無水泥漿沉積。

　?、菟欣?/P> 中。

　　⑥保持室外場地的各類標(biāo)牌、欄桿、墻面、燈座的清潔。

　?、弑３质彝鈭龅厣系南滤栏蓛?、暢通。

　　6）宣傳窗、圍墻

　?、傩麄鞔懊刻烨鍧?。

　　②圍墻每月清洗一次，并每年進(jìn)行一次防銹處理。

　　7）房屋天面、平臺(tái)、雨篷：

　?、倜恐芮鍜咭淮?。

　　②目視天面、平臺(tái)、雨篷：無垃圾，無積水，無青苔，無雜物，無花盆。

　　（2）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

　?、俚孛姹３智鍧?、光亮，無污漬、無水跡、無腳印。

　?、谧叩浪慕羌疤つ_板保持干凈，無垃圾。

　?、蹮熁腋妆３智鍧?，無污痕，及時(shí)清理煙蒂。

　?、懿杷g保持清潔、整齊，保證整個(gè)大樓所有部門的茶水供應(yīng)，保證飲用水的衛(wèi)生，注意安全用電，防止?fàn)C傷。

　　⑤樓面垃圾袋放置整齊，四周無散積垃圾，無異味。

　　⑥墻面及走道設(shè)施、門框、通風(fēng)口、燈管，保持干凈，無積灰。

　?、甙踩鎏菖_(tái)階保持清潔，無污物、無垃圾；扶桿上保持光亮，無積灰。

　?、啾３蛛娞萏蓍T光潔、明亮，轎廂及四壁地面干凈、整潔。

　　⑨相應(yīng)強(qiáng)弱電房地面衛(wèi)生保持干凈，墻面無塵、無污點(diǎn)；消防設(shè)備保持清潔無塵。

　　⑩室外場地的地面，做到無垃圾、無灰塵、無煙蒂、無紙屑，使人感到寬廣、舒暢。

　　○11宣傳窗玻璃光潔明亮、鋁合金框無灰塵、污點(diǎn)，公告、宣傳欄放置整齊；圍墻鍍鋅清爽，油漆不脫落。

　　○12雨篷、平臺(tái)、天面的排水口（管）疏通，不積水。

　　6、衛(wèi)生間

　　每日清掃四次，每天第一次保潔工作在大樓辦公人員正常上班前做好。

　?。?）操作程序

　　①先用洗潔劑清洗小便池，并噴上除臭劑。

　?、诎错樞虿潦妹媾?、水龍頭、臺(tái)面、鏡面。

　　③墻面要用清潔劑清潔。

　?、艿孛嬗猛习淹细桑３值孛娓稍铩⒏蓛簟?/P>

　?、菖鋫浜眯l(wèi)生紙、洗手液和擦手紙。

　?、迿z查感應(yīng)器、烘手器等設(shè)備的完好情況。

　　⑦噴灑適量空氣清潔劑，保持衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新，無異味。

　　⑧檢查是否有漏處，不要遺忘清潔工具。

　?。?）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

　?、傩l(wèi)生潔具做到清潔，無水跡、無毛發(fā)、無異味。

　　②墻面四角保持干燥、無蜘蛛網(wǎng)，地面無腳印、無雜物。

　?、坨R子保持明凈，無灰塵、無污痕、無手印、無水跡。

　　④金屬器具保持光亮，無浮灰、無水跡、無銹斑。

　?、菪l(wèi)生用品保證齊全，無破損。

　?、薇３中l(wèi)生間空氣清新。

　　7、會(huì)議室、接待室

　　（1）操作程序

　?、侔错樞虿潦么芭_(tái)、窗框、門、扶手。

　?、谝来吻鍧崏γ?、護(hù)墻板、踢腳線。

　?、鄄潦貌鑾?、桌子，用吸塵器吸去沙發(fā)上的灰塵。

　　④用吸塵器進(jìn)行地面、地毯吸塵。

　　⑤噴灑適量的空氣清香劑。

　?、迿z查是否有遺漏處，收拾清潔工具，并管好門窗。

　　（2）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

　?、俦３质覂?nèi)的窗、窗臺(tái)、窗框干凈、整潔、無破損。

　　②保持室內(nèi)墻面、天花板整潔、完好，無污漬、無浮灰、無破損、無蛛網(wǎng)。

　?、郾３值孛?、地毯整潔、完好，無垃圾、無污漬、無破洞。

　　④保持室內(nèi)各種家具光潔，無灰塵，放置整齊。

　?、荼３质覂?nèi)各種燈具整潔、完好，無破損。

　?、薇３质覂?nèi)空調(diào)出風(fēng)干凈、整潔，無積灰、無霉斑。

　?、呤覂?nèi)各種藝術(shù)裝飾掛件掛放端正，清潔無損。

　?、喽〞r(shí)噴灑空氣清香劑，保持室內(nèi)的空氣清新。

　　8、地下車庫

　　（1）操作程序

　?、俣ㄆ谇宄叵萝噹斓幕覊m、紙屑等垃圾。

　　②將墻面以及所有箱柜和器具上的灰塵撣掉。

　?、奂皶r(shí)清除地下室進(jìn)出口處的垃圾，以避免下水道堵塞。

　?、芙?jīng)常查看車庫內(nèi)的衛(wèi)生情況，不允許在地下車庫堆放物品及垃圾。

　?、萁?jīng)常用濕拖布拖去灰塵，保持場地清潔。

　?。?）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

　?、俦３值叵萝噹斓缆窌惩?，無堆積垃圾及物品。

　　②保持地面無灰塵，無垃圾。

　?、郾３值叵萝噹炜諝饬鲿?，無異味、無毒味，定期噴灑藥水。

　　9、玻璃及不銹鋼

　?。?）操作程序

　?、俟ぷ髑?，準(zhǔn)備好所有工具，如刮窗器、沾水毛刷、玻璃清潔劑、水桶、揩布等。

　?、谟谜此⑾♂尯蟮那鍧崉噭?，來回涂在玻璃表面，用刮窗器按45度從上到下、從左到右，及時(shí)刮下，最后用揩布把四周及地下的水跡揩干。

　?、廴缬霾ＡП砻孑^臟，則在進(jìn)行第二步操作前，先用水涂在玻璃上，用刀片輕輕地刮去表面污垢。

　?、懿讳P鋼應(yīng)用絨布揩，并用不銹鋼劑定期上光。

　　（2）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

　?、俨Ａo灰塵、無水跡，保持干凈、光亮。

　?、诓Ａ系奈郯摺⑹钟?yīng)及時(shí)清除，保持清潔。

　?、垡乐共Ａб蚯鍧嵅划?dāng)而發(fā)毛。

　?、軔圩o(hù)清潔工具，注意保養(yǎng)，不得用損壞的工具擦洗玻璃。

　?、莶讳P鋼無灰塵、無水跡、無手印。

　　10、銅門

　　（1）操作程序

　　①在小灰塵的情況下用上好的雞毛撣子輕輕撣拭干凈。

　?、谠诤窕?、油灰的情況下，使用中性藥水，用柔軟的布巾擦凈，最后用銅亮劑檫亮。

　?。?）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

　　①銅門無塵，無水跡、無手跡。

　?、阢~質(zhì)光亮、無黑斑。

篇2：X行政中心清潔管理方案

清潔管理目標(biāo):
全面推行科技型、"零干擾"型、環(huán)保型、安全型和科學(xué)化、規(guī)范化清潔管理思路。
根據(jù)質(zhì)量控制的PDCA循環(huán)控制程序,進(jìn)行清潔作業(yè)策劃、實(shí)施、檢查、改進(jìn)。
制訂重大會(huì)議、汛期等應(yīng)急情況的清潔管理方案。
說明:
清潔管理是物業(yè)管理的重要組成部分,是衡量物業(yè)管理工作質(zhì)量的首要環(huán)節(jié)。在某某區(qū)行政中心,我公司將在整合型管理體系的基礎(chǔ)上,應(yīng)用環(huán)保工程學(xué)、現(xiàn)代醫(yī)學(xué)、衛(wèi)生學(xué)等知識(shí),實(shí)施科技型清潔管理,使某某區(qū)行政中心的清潔工作科學(xué)、環(huán)保、無公害,保持空氣清新、工作環(huán)境優(yōu)雅。

清潔管理思路:
在某某區(qū)行政中心的清潔管理中,我們將全面推行科技型管理,奉行"零干擾"、物業(yè)服務(wù)無小事原則推進(jìn)環(huán)保清潔管理、安全清潔管理和科學(xué)化、規(guī)范化清潔管理的管理思路。

一、科技型清潔管理
科技型清潔管理有賴于先進(jìn)的清潔設(shè)備、手段和先進(jìn)的清潔技術(shù)。

(一)先進(jìn)的清潔設(shè)備、手段
1、配備先進(jìn)的清潔設(shè)備,更安全、更全面、更有效地實(shí)施清潔管理工作。物業(yè)裝飾材料檔次高,清潔工作操作手段、::作業(yè)工具應(yīng)以科技領(lǐng)先、服務(wù)為本,采用大容量、低噪聲、無污染、自動(dòng)化程度高、抗干擾能力強(qiáng)、方便快捷的現(xiàn)代化工具。
2、依據(jù)材料養(yǎng)護(hù)理論,對(duì)各種建筑新材料進(jìn)行物理分析與化學(xué)分析,制定最佳的清潔方案,以達(dá)到最佳效果,使所管理物業(yè)受到良好的呵護(hù)。
3、科學(xué)合理地進(jìn)行化工材料應(yīng)用、試劑調(diào)配,安全、經(jīng)濟(jì)、高效地做好清潔管理工作。如:依據(jù)PH值要求而調(diào)配的各種濃度酸性清潔劑、堿性清潔劑以及中性清潔劑,依據(jù)不同使用材料而調(diào)配的鋁品、銅器及不銹鋼光亮劑,依據(jù)地板種燈調(diào)配的地毯水、地板除灰劑、地

篇3：**城市廣場清潔開荒作業(yè)方案

　　**城市廣場清潔開荒作業(yè)方案

　?。ㄒ唬┣鍧嶉_荒時(shí)間

　　在園區(qū)交付前一個(gè)月左右，我司將從公司環(huán)境管理部抽調(diào)專業(yè)人員，協(xié)助客戶服務(wù)中心做好園區(qū)“開荒”工作，為以后的日常保潔打下良好的基礎(chǔ)。

　?。ǘ┣鍧嶉_荒范圍

　　1、小高層、高層住宅公寓、商鋪的室內(nèi)保潔，其中包括：地面、陽臺(tái)、踢腳線、室內(nèi)玻璃、門、窗、開關(guān)、燈具、潔具等。

　　2、公共樓道保潔，其中包括：樓道玻璃、地面、電梯門廳、可視門禁、有線網(wǎng)柜、欄桿、扶手、電表箱、單元門、臺(tái)階。

　　3、地下車庫保潔，其中包括：地面、緩沖道、管線、集線盒、標(biāo)識(shí)牌、消防栓、滅火器。

　　4、外圍道路、綠化帶（公共設(shè)施）保潔，其中包括：道路、草坪燈、公共路燈、綠化帶垃圾、石塊收集。

　?。ㄈ┵|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、樓道臺(tái)階、電梯門廳地面無明顯灰塵與垃圾，地面上無水泥結(jié)渣。

　　2、門、窗目視無積塵、無污漬，玻璃干凈透明，門框、窗框內(nèi)縫隙無明顯灰塵。

　　3、踢腳線、有線網(wǎng)柜、開關(guān)、消防箱、滅火器、可視門禁、欄桿、扶手、電表箱、標(biāo)識(shí)牌、燈具目視無積塵、無污漬，干凈、清爽。

　　4、地下車庫地面、緩沖道沖洗干凈、無積沙、浮塵，管線目視無污漬、無積塵。

　　5、外圍道路地磚沖刷干凈無浮塵、無垃圾。