物業(yè)PA清潔機械保養(yǎng)規(guī)程
1.0目的
給各員工提供一個機械保養(yǎng)準則，同時可以保證各清潔機械能夠正常運作，避免因機械出現(xiàn)故障導(dǎo)致衛(wèi)生清潔不及時，造成工作失誤以及損害機器壽命。
2.0適用范圍
適用于各員工對機械清潔保養(yǎng)工作。
3.0管理職責(zé)
3．1工作負責(zé)人： PA主管及PA員工
4.0定義
無
5.0規(guī)程
5.1服務(wù)特性：反應(yīng)敏捷、認真、仔細、負責(zé)
5.2每班交接班時主管要檢查PA工作間所有機器是否清潔干凈，擺放整齊，數(shù)量是否齊全，有沒有損壞現(xiàn)象。
5.3測試每部機是否運轉(zhuǎn)正常，如有異聲或不通電等現(xiàn)象，必須用紙條寫上"暫停使用"等貼在機器上。
5.4測試完所有的機器，如有故障的機器，在技術(shù)性不能解決的情況下，應(yīng)立即通知部門主管致電工程部維修并及時知會機器維修商進行檢測，，確保機器能夠正常使用。
5.5凡檢查過程中發(fā)現(xiàn)當(dāng)班未按要求進行機器清潔的情況時，下班人員有權(quán)利不接班，直至完成清潔工作。
5.6各種機器必須明確標明編號，各工作間需明確各種機器數(shù)量已經(jīng)編號，保證各種機器的歸類擺放。
5.7凡發(fā)現(xiàn)有操作不當(dāng)引致機器損壞者，需第一時間報告部門最高領(lǐng)導(dǎo)。
篇2：保潔培訓(xùn)：清潔機械設(shè)備功能簡介
保潔培訓(xùn)：清潔機械設(shè)備功能簡介
一、多功能刷地機
多功能刷地機手控式調(diào)節(jié)，操作靈活簡便，具有洗地、洗地氈、起蠟、低速磨光等四大功能，能同時滿足顧客的四種不同工作地需要，本刷地機設(shè)計精密，齒輪傳動，雙電容配置，安全可靠，運行有力，此機更可配置電子打泡機使用，令地氈清洗后更易干透，避免清洗后的地氈因不能及時干透而令地氈受損易臟等問題并能提高工作效率及工作質(zhì)量。
二、高速拋光機
高速拋光機手控式調(diào)節(jié)，操作靈活簡便，雙電容配置，安全可靠，運行有力，專為各類地面打蠟后拋光而設(shè),每分鐘轉(zhuǎn)速高達1500轉(zhuǎn),全封閉風(fēng)冷式馬達,功率大,適合任何環(huán)境使用，采用直線前行及左右操作系統(tǒng)，進退自如，保證達到最高拋光效果，令地面光亮如鏡，對日常保養(yǎng)地面，一噴一磨，更能使地面回復(fù)光澤，省時省力，快捷妥當(dāng)，令工作倍加輕松。
三、吸塵吸水機
1、圓桶型不銹鋼桶身，堅固耐用，不易生銹。2、超靜強力馬達，吸力強勁，可長時間操作。3、不碎耐熱機頭，堅固耐用，防水、防靜電。4、大容量桶身，附有靈活轉(zhuǎn)軸，千秋架式清倒裝置，清倒簡便徹底，另配備放水喉。5、隨機附件配備齊全，組合方便，持久耐用。6、寬大輪盤及車架，靈活穩(wěn)定，外形美觀。7、適用于大型車間、廠房、商場、賓館、寫字樓及其他大型的公共場所。功率：2000W冷卻模式：循環(huán)真空吸力：2000mmH2O。/
四、手推式吹干機
1、外型設(shè)計輕巧美觀。
2、馬達網(wǎng)罩，防止馬達吸進雜物。
3、采用優(yōu)質(zhì)材料制造，三速開關(guān)，任意調(diào)節(jié)空氣流量，操作靈活。
4、配有雙后輪帶扶手,攜帶移動方便。
5、大鼓風(fēng)渦輪，產(chǎn)生更大空氣流量，提高工作效率。
6、聚乙烯外殼，保護機內(nèi)元件，安全可靠，經(jīng)久耐用。
7、風(fēng)力強動，噪音低，適用于賓館酒店、工廠、倉庫及各類的潮濕場地。
篇3：物業(yè)清潔管理規(guī)程:清潔機械操作規(guī)程
洗地機操作規(guī)程
1.0洗地機操作前檢查機器配套工具是否齊全。
2.0將洗地機控制桿調(diào)整到合適的高度方可使用。套上底盤針座、百潔刷、保持機身在水平位置。
2.1插上電源，按動機身電源開關(guān)，使底盤針座、百潔刷移動。在操作時打開水箱內(nèi)的控水開關(guān)，讓水箱內(nèi)清潔水自然的淋在地面上。
2.2熟悉和掌握方向控制，讓它往右時，左手提起，往左時右手提起，往前時順著轉(zhuǎn)動的動力稍微往前推便成。清洗地面的時候一定要按順序進行，做到無重?zé)o漏，不然造成清洗的效果不佳。
3.0在使用洗地機時必須安排熟悉的工人操作，同時注意操作安全。
高壓沖洗機的使用
1.0 將機器推到工作現(xiàn)場，將水管與連接器相接，將高壓管與高壓出口相連，保證螺帽擰緊；（建議用直徑至少13mm織物加厚水管）先開進水開關(guān)，再打開槍開關(guān)，待排空水管中的空氣后，然后再打開水泵開關(guān)，即可正常工作。
2.0 槍柄開關(guān)關(guān)閉時，請勿將機器開動超過５分鐘，因加熱后的水會損壞管子。
3.0 根據(jù)工作需要，工作壓和流量壓按標準精確地調(diào)整。
3.1 當(dāng)機器使用結(jié)束后，請先將進水管撥掉，再將機器空開半分鐘至１分鐘，排出機器內(nèi)的存水。存放地保證有足夠的空氣流通，勿覆蓋機器，且勿在不夠通風(fēng)處操作機器。
吸塵吸水機的使用
1.0檢查吸塵吸水機內(nèi)置桶是否有遺留灰塵及污水。把吸塵吸水用的軟管接在機身上，插入220伏電源。開動機身電源開關(guān)，開始操作。
2.0吸取地面水份時使用帶軟膠的吸耙，清洗地毯時吸取水份應(yīng)使用鐵耙。在操作時如內(nèi)置桶水份積滿，會發(fā)出不同的聲音，應(yīng)馬上清倒桶內(nèi)灰塵與污水。
3.0清吸完之后，倒干凈桶內(nèi)污水，并用清水清洗干凈，用干布抹干凈電源線并繞好，放回工具房保存。
4.0如機內(nèi)吸入酸性清潔劑，用后即刻清洗干凈，以免日久金屬部分腐蝕。
拋光機的使用
1.0安裝拋光墊：手握把手用力按動機體，使機體頭部向上傾斜，然后在拋光機底部轉(zhuǎn)盤針座正中安上百潔墊。把機體放平，將控制轉(zhuǎn)盤手柄提上，使轉(zhuǎn)盤連同百潔墊緊貼地面。
2.0啟動機器：先啟動電源開關(guān)綠燈亮?xí)r，再扭動扶手手柄開關(guān)，當(dāng)轉(zhuǎn)盤開始轉(zhuǎn)動時就可以進行地面拋光。拋光時速度不可太快，應(yīng)保持在5平方米/分鐘的速度。行與行之間要重疊1/3，以免漏拋造成不良后果。
3.0操作完之后，卸下底盤針座與百潔墊，用清水沖洗干凈放好待以后再用。