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物業(yè)經(jīng)理人

車庫出口崗秩序維護(hù)員工作規(guī)程

681

  1.0目的

  為規(guī)范車庫出口崗秩序維護(hù)員工作行為,提高其工作效率。

  2.0適用范圍

  車庫出口崗適用

  3.0管理職責(zé)

  3.1工作負(fù)責(zé)人:車庫出口秩序維護(hù)員。

  3.2秩序領(lǐng)班負(fù)責(zé)對車庫出口秩序維護(hù)崗位工作給予指導(dǎo)、監(jiān)督。

  4.0操作細(xì)則

  4.1接班時當(dāng)面清點(diǎn)備用金,發(fā)票準(zhǔn)確無誤后,雙方在交班薄上簽名確認(rèn),接班后檢查對講機(jī)、道閘系統(tǒng)是否完好,查看值班記錄本,跟進(jìn)上班交代事項(xiàng)。

  4.2檢查發(fā)票、零錢是否充足,如果不夠用及時通知領(lǐng)班補(bǔ)充。檢查現(xiàn)金及發(fā)票是否正確,如發(fā)現(xiàn)有錯立即報告領(lǐng)班。

  4.3停車收費(fèi)時(1)查對停車卡上的車型及車牌號碼和外出的車型及車牌號碼是否相符;(2)對車主講:先生/小姐,你好!收費(fèi)**元;(3),撕發(fā)票給車主,收取車費(fèi),說:你好!退款**元;(5)開桿放行;(6)收費(fèi)時間不超過15秒,放行時間不超過20秒。對車主不要的停車票應(yīng)一律上交。

  4.4收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),軍車、警車、O牌車憑卡進(jìn)出,出時需記下車牌。

  4.5遇到業(yè)主丟失停車卡時:(1)立即通知領(lǐng)班;(2)請車主出示身份證、駕駛證、行使證暫時不要將證件還給客人,立即通知主管或其他隊員前往,讓車輛停靠旁邊處理,處理時要進(jìn)行登記并核對證件是否相符;(3)告之業(yè)主需收取停車卡押金100元,填寫押金單并由開單人和業(yè)主簽名確認(rèn),告之其找到卡時憑單退款。

  4.6當(dāng)業(yè)主找到卡退押金時,首先查驗(yàn)車輛號碼與車卡顯示是否一致,若核對不符,便CALL秩序領(lǐng)班處理,核對無誤后再請車主辦理退款手續(xù)。

  4.7車輛離場要立正敬禮、問好,需核對清楚所停留時間無誤,確保收費(fèi)準(zhǔn)確。另還需核對車號、車型是否與進(jìn)入時一致,確保車、卡相符。若有疑問及時上報和扣留車輛,以防不法分子盜車。

  4.8遇到有車輛沖卡時,立即看清車牌號碼,前往攔截同時立即匯報領(lǐng)班或呼叫其他隊員協(xié)助攔截,在攔截時首先要保護(hù)自身安全。

  4.9收費(fèi)隊員發(fā)現(xiàn)出場車輛與車卡顯示資料不相符時,不得放行,首先穩(wěn)住車主,并立即通知領(lǐng)班前往處理。

  4.10收費(fèi)員在吃飯、上洗手間時需在交班本上注明來回時間,并與替班者雙方在交班本上簽名,(如果啟用系統(tǒng),則使用替崗電腦登陸名稱)移交時需當(dāng)面清點(diǎn)交接。

  4.11熟記公司領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主、住戶、重要貴賓及重要領(lǐng)導(dǎo)的車牌號碼。

  4.12在工作崗位應(yīng)禮貌待人,正確運(yùn)用敬語,熱情解答業(yè)主提出的問題,在發(fā)生矛盾時得理讓人,不爭吵、難以解決時要立即上報領(lǐng)班。

  4.13值班時不得和閑雜人員聊天,無車輛進(jìn)入時協(xié)助觀察崗位周邊情況,發(fā)現(xiàn)可疑人員的情況立即報告。

  4.14值班其間必須將攔車閘隨時關(guān)閉。

  4.15認(rèn)真做好交接班記錄。

篇2:別墅項(xiàng)目車庫出口崗崗位工作規(guī)程

  別墅項(xiàng)目車庫出口崗崗位工作規(guī)程

  1.0目的

  為規(guī)范車庫出口崗秩序維護(hù)員工作行為,提高其工作效率。

  2.0適用范圍

  車庫出口崗適用

  3.0管理職責(zé)

  3.1工作負(fù)責(zé)人:車庫出口秩序維護(hù)員。

  3.2秩序領(lǐng)班負(fù)責(zé)對車庫出口秩序維護(hù)崗位工作給予指導(dǎo)、監(jiān)督。

  4.0操作細(xì)則

  4.1接班時當(dāng)面清點(diǎn)備用金,發(fā)票準(zhǔn)確無誤后,雙方在交班薄上簽名確認(rèn),接班后檢查對講機(jī)、道閘系統(tǒng)是否完好,查看值班記錄本,跟進(jìn)上班交代事項(xiàng)。

  4.2檢查發(fā)票、零錢是否充足,如果不夠用及時通知領(lǐng)班補(bǔ)充。檢查現(xiàn)金及發(fā)票是否正確,如發(fā)現(xiàn)有錯立即報告領(lǐng)班。

  4.3停車收費(fèi)時(1)查對停車卡上的車型及車牌號碼和外出的車型及車牌號碼是否相符;(2)對車主講:先生/小姐,你好!收費(fèi)**元;(3),撕發(fā)票給車主,收取車費(fèi),說:你好!退款**元;(5)開桿放行;(6)收費(fèi)時間不超過15秒,放行時間不超過20秒。對車主不要的停車票應(yīng)一律上交。

  4.4收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),軍車、警車、O牌車憑卡進(jìn)出,出時需記下車牌。

  4.5遇到業(yè)主丟失停車卡時:(1)立即通知領(lǐng)班;(2)請車主出示身份證、駕駛證、行使證暫時不要將證件還給客人,立即通知主管或其他隊員前往,讓車輛停靠旁邊處理,處理時要進(jìn)行登記并核對證件是否相符;(3)告之業(yè)主需收取停車卡押金100元,填寫押金單并由開單人和業(yè)主簽名確認(rèn),告之其找到卡時憑單退款。

  4.6當(dāng)業(yè)主找到卡退押金時,首先查驗(yàn)車輛號碼與車卡顯示是否一致,若核對不符,便CALL秩序領(lǐng)班處理,核對無誤后再請車主辦理退款手續(xù)。

  4.7車輛離場要立正敬禮、問好,需核對清楚所停留時間無誤,確保收費(fèi)準(zhǔn)確。另還需核對車號、車型是否與進(jìn)入時一致,確保車、卡相符。若有疑問及時上報和扣留車輛,以防不法分子盜車。

  4.8遇到有車輛沖卡時,立即看清車牌號碼,前往攔截同時立即匯報領(lǐng)班或呼叫其他隊員協(xié)助攔截,在攔截時首先要保護(hù)自身安全。

  4.9收費(fèi)隊員發(fā)現(xiàn)出場車輛與車卡顯示資料不相符時,不得放行,首先穩(wěn)住車主,并立即通知領(lǐng)班前往處理。

  4.10收費(fèi)員在吃飯、上洗手間時需在交班本上注明來回時間,并與替班者雙方在交班本上簽名,(如果啟用系統(tǒng),則使用替崗電腦登陸名稱)移交時需當(dāng)面清點(diǎn)交接。

  4.11熟記公司領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主、住戶、重要貴賓及重要領(lǐng)導(dǎo)的車牌號碼。

  4.12在工作崗位應(yīng)禮貌待人,正確運(yùn)用敬語,熱情解答業(yè)主提出的問題,在發(fā)生矛盾時得理讓人,不爭吵、難以解決時要立即上報領(lǐng)班。

  4.13值班時不得和閑雜人員聊天,無車輛進(jìn)入時協(xié)助觀察崗位周邊情況,發(fā)現(xiàn)可疑人員的情況立即報告。

  4.14值班其間必須將攔車閘隨時關(guān)閉。

  4.15認(rèn)真做好交接班記錄。

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