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物業(yè)經(jīng)理人

車場巡邏秩序維護(hù)員工作規(guī)程

3205

  1.0目的

  為規(guī)范車場巡邏秩序維護(hù)員日常工作行為,確保地下停車場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和停放車輛的安全,保證車輛整齊有序。

  2.0適用范圍

  地庫車場巡邏崗適用

  3.0管理職責(zé)

  3.1工作負(fù)責(zé)人:車場巡邏秩序維護(hù)員。

  3.2秩序維護(hù)員巡邏時(shí)要眼勤、腿勤、手勤、口勤,要有敏銳的洞察力和高度警惕性。

  3.3秩序領(lǐng)班負(fù)責(zé)對地庫車場巡邏崗工作給予指導(dǎo)、監(jiān)督。

  4.0操作細(xì)則

  4.1接班時(shí)當(dāng)面檢查對講機(jī)完好情況,詢問交班隊(duì)員有無注意事項(xiàng)。

  4.2接班后立即逐輛檢查車輛情況(后半小時(shí)或隨時(shí)詳細(xì)檢查車輛情況)(1)檢查車身、車燈、車窗玻璃、輪胎是否有損壞情況;(2)檢查車門、車窗是否有未關(guān)情況;未關(guān)在主管未到達(dá)前嚴(yán)禁私自進(jìn)入車內(nèi)檢查(3)檢查是否有漏油情況,發(fā)現(xiàn)異常情況立即通知領(lǐng)班,并記錄好。

  4.3熟悉公司有關(guān)停車場的管理規(guī)定,熟悉停放車輛的情況(車牌號碼、車位號、車主、所住單位等)。

  4.4當(dāng)值時(shí)要在崗位區(qū)域內(nèi)勤走動(dòng)、維持車庫停車秩序,指導(dǎo)進(jìn)入車庫的車輛按規(guī)定的位置停放,在車庫車位停滿時(shí),要積極疏導(dǎo)、指揮車輛合理停放,指揮車輛停放時(shí)應(yīng)選擇適當(dāng)位置,防止被車撞傷。

  4.5禮貌地為車上的人員指引行走路線。

  4.6發(fā)現(xiàn)無關(guān)可疑人員后應(yīng)立即通知主管并嚴(yán)密監(jiān)控,必要時(shí)上前查問,讓其離開,若有緊急情況立即報(bào)告領(lǐng)班。以防止不發(fā)分子盜車行兇。

  4.7嚴(yán)密注意車輛情況和駕駛員行為,若遇醉酒駕車者,應(yīng)盡力勸陼,并報(bào)告班長及時(shí)處理,避免交通意外事故的發(fā)生。

  4.8嚴(yán)禁在車庫內(nèi)修車或試剎車,不準(zhǔn)在車庫內(nèi)洗車,經(jīng)勸陼不聽者,及時(shí)上報(bào)班長處理,不能協(xié)調(diào)的處理上報(bào)服務(wù)中心進(jìn)行調(diào)解。

  4.9保證停車場出入門禁關(guān)閉狀態(tài),定期停車庫警示標(biāo)志、燈光、雪糕桶及其他車場設(shè)施進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題立即通知領(lǐng)班處理。

  4.10交班前30分鐘須再次按第2條規(guī)定對車輛進(jìn)行檢查。

  4.11交班前20分鐘檢查值勤用具,詳細(xì)向接班隊(duì)員說明。

篇2:停車場巡邏管理程序

  1.0目的

  維護(hù)停車場(庫)的設(shè)備、設(shè)施完好,使車場(庫)整齊有序、暢通。

  2.0適用范圍

  適用金海灣管理處停車場(庫)巡邏工作。

  3.0職責(zé)

  1)熟悉責(zé)任區(qū)域內(nèi)的情況,掌握檢查路線和方法。

  2)維護(hù)小區(qū)的公共秩序,發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)上前詢問。

  3)負(fù)責(zé)檢查責(zé)任區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和其它場所(地)。

  4)負(fù)責(zé)對小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行監(jiān)管。

  5)負(fù)責(zé)檢查責(zé)任區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生情況。

  6)按應(yīng)急處理程序處理緊急情況。

  7)對責(zé)任區(qū)域內(nèi)各類人員違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行管理。

  8)負(fù)責(zé)記錄業(yè)主反映的各種信息,并及時(shí)報(bào)告。

  9)指揮車輛進(jìn)場后按規(guī)定路線行駛、規(guī)定地點(diǎn)泊車。

  10)一小時(shí)一次詳細(xì)檢查車輛的車況。

  11)交接班時(shí)清點(diǎn)庫內(nèi)車輛的數(shù)量,和車場崗安全管理員聯(lián)系,核對車輛數(shù)量。12)發(fā)現(xiàn)無關(guān)人員或可疑人員到車庫,及時(shí)責(zé)其離開。

  13)每班檢查一次車庫內(nèi)防火卷簾門、消防栓和滅火器等消防設(shè)施。

  14)協(xié)助清潔工維護(hù)好車庫內(nèi)清潔衛(wèi)生。

  15)認(rèn)真做好交接班記錄。

  16)完成上級交辦的其它工作。

  4.0內(nèi)容

  4.1車輛進(jìn)庫

  1)車庫內(nèi)巡邏崗安全管理員發(fā)現(xiàn)有車輛進(jìn)入,應(yīng)迅速指引車輛慢行,安全地停放于該車固定車位或指定位置(月租車),外來車輛應(yīng)停放于臨時(shí)車輛停放處,不得停放于固定車位。

  2)提醒司機(jī)鎖好車門、窗,并將車內(nèi)貴重物品隨身帶走。

  4.2巡視

  1)巡邏崗安全管理員每半小時(shí)檢查車輛的車況,發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車門、窗、未上鎖需向當(dāng)值分隊(duì)長報(bào)告,共同處理,同時(shí)通知車主并在《_____崗位值班記錄表》上做好記錄。

  2)巡邏崗安全管理員在交接班時(shí)應(yīng)清點(diǎn)庫內(nèi)車輛的數(shù)量,與車場崗安全管理員聯(lián)系,以核對車輛數(shù)量。

  3)發(fā)現(xiàn)無關(guān)人員或可疑人員到車庫,要及時(shí)上前詢問.

  4)若遇醉酒駕車者應(yīng)立即勸阻,避免交通意外事故的發(fā)生,并報(bào)當(dāng)值分隊(duì)長現(xiàn)場處理。

  5)發(fā)現(xiàn)駕駛員在車庫內(nèi)用水洗車、修理車輛(損壞不能行走除外)或試剎車應(yīng)進(jìn)行勸阻,不聽勸阻者報(bào)分隊(duì)長現(xiàn)場處理。

  6)每班檢查/測試一次車庫內(nèi)防火卷簾門、消防栓和滅火器等消防或(防盜)設(shè)施,發(fā)現(xiàn)異常,須在《_____崗位值班記錄表》上做好記錄,并及時(shí)上報(bào)處理。

篇3:小區(qū)車場巡邏管理人員職責(zé)

  小區(qū)車場巡邏管理人員職責(zé)

  直屬上司:安防領(lǐng)班

  1、認(rèn)真履行車場管理規(guī)定,不得玩忽職守。

  2、加強(qiáng)車場巡回檢查,制止閑散無關(guān)人員進(jìn)入停車場,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告領(lǐng)班,做好安全防范工作。

  3、車輛要規(guī)范,停放要整齊,禁止在停車場內(nèi)維修車輛及動(dòng)火,特殊情況須經(jīng)安防部門主任及以上人員批準(zhǔn),還需配備相應(yīng)的滅火器材。

  4、對進(jìn)入車場的人員要注意觀察,閑雜人員應(yīng)勸其離開。t

  5、對進(jìn)入停車場車輛有損壞部位登記清楚,交接班時(shí)說明。工作時(shí)間不斷巡查車輛停放情況,夜間八以后出場的車輛車管員要提高警惕,觀查車輛起動(dòng)是否正常,如有可疑情況及時(shí)報(bào)告出口處值班人員和領(lǐng)班。

  6、對進(jìn)入停車場停放的車輛,要引導(dǎo)車主停放在相應(yīng)的車位上,保障停車場暢通無阻,發(fā)現(xiàn)有停放不整情況,及時(shí)和車主取得聯(lián)系。

  7、嚴(yán)格執(zhí)行停車場車管員服務(wù)用語。

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