1管理目的

　　規(guī)范轄區(qū)內(nèi)車輛的出入、行駛、停放、收費(fèi)管理，確保業(yè)主(客戶)車輛出入有序，道路暢通。

　　2適用范圍

　　適用于公司各物業(yè)服務(wù)中心轄區(qū)內(nèi)門崗收費(fèi)崗車輛出入、登記、行駛、停放收費(fèi)的管理。

　　3職責(zé)權(quán)限

　　3.1門崗收費(fèi)員負(fù)責(zé)提供機(jī)動(dòng)車出入、停放管理、停車收費(fèi)、繳費(fèi)和表單記錄填寫。

　　3.2秩序領(lǐng)班負(fù)責(zé)車輛收費(fèi)工作的監(jiān)督、檢查，協(xié)助主管處理突發(fā)事件。

　　3.3秩序主管負(fù)責(zé)對(duì)車輛出入，停放管理的定期檢查及車費(fèi)收繳工作。

　　4工作程序

　　4.1機(jī)動(dòng)車駛?cè)?/p>

　　4.1.1門崗秩序員發(fā)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車進(jìn)入轄區(qū)駛近道口時(shí)，應(yīng)立正敬禮，問好,幫助辦理車卡的車主刷卡,若是訪客、送貨車輛,詢問其去向,有無約定,門崗秩序員經(jīng)確認(rèn)后發(fā)給其臨時(shí)停車卡,告知其停放位置、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng),并以規(guī)范手勢(shì)指引其行車。

　　4.1.2車輛停放完畢，附近巡邏員應(yīng)檢查機(jī)動(dòng)車外觀有無明顯損壞，如有損壞應(yīng)立即通知車主，并在“巡視登記表”上做好記錄。

　　4.1.3來訪人員的車輛應(yīng)指引其到臨時(shí)停車位停放，告知司機(jī)進(jìn)入時(shí)間及收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，將車牌號(hào)、進(jìn)入時(shí)間等信息記錄在“機(jī)動(dòng)車出入登記”上，對(duì)車輛進(jìn)行檢查，若檢查發(fā)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車有明顯損壞或異常，告知該車車主，并讓其簽字確認(rèn)。

　　4.1.4巡邏員應(yīng)對(duì)車輛行駛進(jìn)行引導(dǎo)，對(duì)超速、逆行等行為進(jìn)行制止。

　　4.1.5機(jī)動(dòng)車安全進(jìn)入道口后，方可放下道閘，確保道閘不損壞機(jī)動(dòng)車或者機(jī)動(dòng)車撞壞道閘。

　　4.1.6對(duì)未帶卡或刷卡無效的業(yè)主，秩序維護(hù)員要仔細(xì)核對(duì)情況后給予開啟道閘，并提

　　醒業(yè)主下次帶卡，無效卡請(qǐng)其到物業(yè)服務(wù)中心查明原因(仿冒卡現(xiàn)場(chǎng)收繳)或重新辦理。

　　4.1.7如遇公安、法院、消防車、救護(hù)車、維修搶修等正在執(zhí)行公務(wù)的特種機(jī)動(dòng)車進(jìn)入小區(qū)時(shí)，門崗秩序員應(yīng)在問明情況后予以放行，同時(shí)通知相關(guān)人員到場(chǎng)進(jìn)行配合，將車牌號(hào)等信息在“機(jī)動(dòng)車出入登記表”上記錄。

　　4.2機(jī)動(dòng)車駛出

　　4.2.1當(dāng)發(fā)現(xiàn)有機(jī)動(dòng)車駛出靠近道口時(shí)，門崗秩序員應(yīng)向車輛立正敬禮，幫車主刷卡,若是訪客或送貨車輛,收費(fèi)員收費(fèi)后,升道閘放行,在“機(jī)動(dòng)車出入登記表”的相應(yīng)欄內(nèi)記錄下收費(fèi)情況。

　　4.2.2臨時(shí)停車根據(jù)機(jī)動(dòng)車停放時(shí)間長(zhǎng)短，按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理收費(fèi), 并出具臨時(shí)停車專用發(fā)票。

　　4.2.3如果是正在執(zhí)行公務(wù)狀態(tài)的特種機(jī)動(dòng)車離開，應(yīng)問明情況后予以放行，并將有關(guān)情況在“機(jī)動(dòng)車出入登記表”上記錄。

　　4.3機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)服務(wù)管理

　　4.3.1地下停車場(chǎng)只對(duì)轄區(qū)內(nèi)業(yè)主辦理過停車卡的車輛開放，其余車輛不允許在停車場(chǎng)內(nèi)停放。

　　4.3.2巡邏員對(duì)小區(qū)內(nèi)車輛進(jìn)出、停靠指揮時(shí)必須做到文明禮貌、手勢(shì)規(guī)范、態(tài)度得體，并同時(shí)對(duì)車牌號(hào)、停車車位號(hào)進(jìn)行登記。

　　4.3.3對(duì)剛停放好的車門、窗主動(dòng)進(jìn)行安全檢查。

　　4.3.4車輛進(jìn)出必須按照規(guī)定的路線行駛。

　　4.3.5對(duì)具有固定車位的車輛，門崗秩序員或者巡邏員應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)中心提供的停車車位號(hào)指定停靠。

　　4.3.6對(duì)臨時(shí)進(jìn)入本項(xiàng)目?jī)?nèi)的車輛告知應(yīng)臨時(shí)停放的車位，指引、安排其穩(wěn)妥停靠，并

　　做好相關(guān)記錄，同時(shí)收取臨時(shí)停車費(fèi)。

　　4.3.7巡邏員至少每小時(shí)巡視一次地下停車庫(kù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或報(bào)告秩序主管，并記錄在“巡邏記錄表”上。

　　4.3.8對(duì)不聽指揮、不按規(guī)定行駛和停車、壓壞綠化、撞壞公共設(shè)施等，或交通路口和

　　消防通道上停車不走的，應(yīng)立即進(jìn)行勸阻。

　　4.4非機(jī)動(dòng)車管理

　　4.4.1非機(jī)動(dòng)車指：上道路行駛的交通工具，以及雖有動(dòng)力裝置驅(qū)動(dòng)但設(shè)計(jì)最高時(shí)速、空車質(zhì)量、外形尺寸符合有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的殘疾人機(jī)動(dòng)輪椅車、電動(dòng)自行車、自行車、人力三輪車、助力摩托車等交通工具。

　　4.4.2業(yè)主駕駛非機(jī)動(dòng)車進(jìn)入小區(qū)時(shí)，門崗秩序員或巡邏員應(yīng)指引其進(jìn)入非機(jī)動(dòng)車庫(kù)停放處。

　　4.4.3對(duì)非機(jī)動(dòng)車從機(jī)動(dòng)車出口進(jìn)出的行為進(jìn)行勸阻(人力三輪車、殘疾人機(jī)動(dòng)輪椅車

　　除外)。

　　4.4.4車主將車放在指定位置鎖好。

篇2：湛江市車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則（2012）

　　文號(hào)：湛?jī)r(jià)〔20**〕95號(hào)

　　關(guān)于印發(fā)《湛江市物價(jià)局關(guān)于車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》的通知

　　各縣(市、區(qū))物價(jià)局，湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)物價(jià)局，各有關(guān)單位：

　　《湛江市物價(jià)局關(guān)于車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》經(jīng)市法制局審查同意，現(xiàn)予印發(fā)執(zhí)行。

　　附件：《湛江市物價(jià)局關(guān)于車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》

　　湛江市物價(jià)局

　　二O一二年五月十六日

　　附件：

　　湛江市物價(jià)局關(guān)于車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則

　　第一條為加強(qiáng)我市車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)管理，規(guī)范車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)車主和車輛停放保管服務(wù)經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，合理引導(dǎo)停車需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《廣東省物價(jià)局關(guān)于機(jī)動(dòng)車停放保管服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(粵價(jià)〔20**〕236號(hào))等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

　　第二條本實(shí)施細(xì)則適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)提供車輛停放保管服務(wù)并收取車輛停放保管服務(wù)費(fèi)的各類經(jīng)營(yíng)行為。

　　公民、法人或者其他組織，通過口頭或者書面的合同、協(xié)議、約定等形式向他人提供自有停車位，并收取相關(guān)費(fèi)用的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適用本細(xì)則第十二條規(guī)定。

　　第三條市、縣(市、區(qū))人民政府價(jià)格主管部門是車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)的主管部門，負(fù)責(zé)車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)的管理工作。市、縣(市、區(qū))交通、公安、城管執(zhí)法、工商、稅務(wù)等部門依據(jù)各自職責(zé)做好相關(guān)工作，車輛停車場(chǎng)(站)經(jīng)營(yíng)者必須服從物價(jià)、交通、公安、城管執(zhí)法、工商、稅務(wù)等政府職能部門的管理，守法經(jīng)營(yíng)，為車輛停放保管提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　第四條車輛停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)依法取得停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　(一)機(jī)場(chǎng)、車站、碼頭等配套停車場(chǎng)、城市市區(qū)地段的露天停車場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)者需持單位或相關(guān)證明，向市、縣(市、區(qū))交通行政主管部門申領(lǐng)《道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證》，并向市、縣(市、區(qū))工商行政管理部門和稅務(wù)部門申辦《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及稅務(wù)登記，持上述證件到市、縣(市)價(jià)格主管部門辦理收費(fèi)審批手續(xù)。

　　(二)市區(qū)道路內(nèi)人工停車場(chǎng)(含臨時(shí)占道停車場(chǎng)、停車位)，按湛江市人民政府《印發(fā)湛江市市區(qū)臨時(shí)占道停車經(jīng)營(yíng)管理試行方案的通知》(湛府〔20**〕21號(hào))執(zhí)行。

　　(三)居民住宅區(qū)利用屬于業(yè)主共有的道路、綠地或其它場(chǎng)地停放車輛并收取車輛停放保管服務(wù)費(fèi)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)征得相關(guān)過半數(shù)業(yè)主和業(yè)主大會(huì)的同意，并取得相應(yīng)車輛停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格后，到所在地價(jià)格主管部門辦理收費(fèi)審批手續(xù)。已收取機(jī)動(dòng)車停放保管服務(wù)費(fèi)的，不得重復(fù)收取車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)，停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所得扣除成本費(fèi)用后的收益依法歸全體業(yè)主共有。

　　第五條車輛停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)維護(hù)場(chǎng)內(nèi)車輛停放秩序和行駛秩序，防止車輛毀損、滅失;車輛交付停車場(chǎng)停放保管后，停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者在保管期間因保管不善造成停放車輛毀損或者滅失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第六條鼓勵(lì)社會(huì)資金投資停車場(chǎng)的建設(shè)，緩解停車位供需矛盾。

　　(一)鼓勵(lì)社會(huì)資金投資停車場(chǎng)的建設(shè)，納入政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)管理的停車場(chǎng)，價(jià)格部門應(yīng)當(dāng)遵循合理補(bǔ)償經(jīng)營(yíng)成本、依法納稅、保本微利的原則進(jìn)行定價(jià)。

　　(二)在保證交通暢通、不影響社會(huì)治安環(huán)境的條件下，鼓勵(lì)社會(huì)公益性停車場(chǎng)所為各類車輛提供免費(fèi)停車服務(wù)。

　　第七條車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)，分別實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)三種管理形式。

　　(一)室內(nèi)專業(yè)停車場(chǎng)(政府全額或參與投資興建的除外)的車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者依法自主制定，并報(bào)所在地價(jià)格主管部門備案。

　　室內(nèi)專業(yè)停車場(chǎng)是指由提供車輛停放保管服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，設(shè)置在建筑物內(nèi)，但非建筑物配套，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，所有停車位均有頂蓋遮攔，具備防曬、防雨功能的停車場(chǎng)。

　　(二)商場(chǎng)、娛樂場(chǎng)所、賓館酒店、寫字樓、物流園區(qū)和專業(yè)市場(chǎng)等配套停車場(chǎng)、居民住宅區(qū)的停車場(chǎng)所以及設(shè)在城市郊區(qū)地段的露天停車場(chǎng)的車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可在基準(zhǔn)價(jià)基礎(chǔ)上，車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)可上浮不超過30%，下浮不限。

　　(三)機(jī)場(chǎng)、車站、碼頭、旅游景點(diǎn)、口岸配套停車場(chǎng)、公交樞紐站停車場(chǎng)、道路內(nèi)人工停車場(chǎng)(含臨時(shí)占道停車場(chǎng)、停車位)和自動(dòng)收費(fèi)停車設(shè)施等;設(shè)在城市市區(qū)地段的露天停車場(chǎng);政府全額或參與投資建設(shè)的室內(nèi)專業(yè)停車場(chǎng)，車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行政府定價(jià)。

　　(四)交通違法、肇事、故障的車輛應(yīng)按就近停放的原則，車輛因交通違法、肇事、故障等原因被公安交通管理部門拖曳至指定停車場(chǎng)產(chǎn)生的車輛停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)。

　　第八條醫(yī)院、學(xué)校、博物館、青(少)年宮、文化宮、黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等內(nèi)設(shè)的停車場(chǎng)原則上應(yīng)免費(fèi)提供機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)。為合理利用停車服務(wù)資源和彌補(bǔ)正常服務(wù)費(fèi)用支出確需收費(fèi)的，由市、縣(市)價(jià)格主管部門按照優(yōu)先滿足服務(wù)對(duì)象停車需求的原則從低制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行政府定價(jià)。

　　第九條市區(qū)車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)分別實(shí)行統(tǒng)一管理和屬地管理原則。

　　實(shí)行政府定價(jià)的車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)統(tǒng)一由市價(jià)格主管部門負(fù)責(zé)審批和管理。

　　實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)，按申報(bào)單位隸屬地，分別由市、區(qū)價(jià)格主管部門審批(備案)和管理。

　　第十條有下列情形之一，免收車輛停放保管服務(wù)費(fèi)：

　　(一)進(jìn)入居民住宅區(qū)停車場(chǎng)，每次停車不超過60分鐘的，有條件的地方免費(fèi)時(shí)限可適當(dāng)延長(zhǎng);

　　(二)進(jìn)入寫字樓、商場(chǎng)、娛樂場(chǎng)所、賓館酒店等與居民住宅區(qū)共用的停車場(chǎng)不超過30分鐘的，有條件的地方免費(fèi)時(shí)限可適當(dāng)延長(zhǎng);

　　(三)進(jìn)入機(jī)場(chǎng)、車站、碼頭、旅游景點(diǎn)、寫字樓、商場(chǎng)、娛樂場(chǎng)所、賓館酒店、口岸等配套停車場(chǎng)，以及其它經(jīng)批準(zhǔn)允許收費(fèi)的各類停車場(chǎng)(含道路內(nèi)人工停車場(chǎng)、停車位，不含自動(dòng)收費(fèi)停車設(shè)施及第(一)、(二)項(xiàng)所列停車

　　場(chǎng))停車不超過15分鐘的，有條件的地方免費(fèi)時(shí)限可適當(dāng)延長(zhǎng);

　　(四)軍警車輛、實(shí)施救助的醫(yī)院救護(hù)車輛，實(shí)施作業(yè)的市政工程等搶修車輛，殯葬車輛;

　　(五)老年人可憑老年證免費(fèi)臨時(shí)停放用于其代步的自行車(含電動(dòng)車)，殘疾人可憑證減半收取非機(jī)動(dòng)車停放費(fèi)。

　　第十一條車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)依據(jù)下列規(guī)定區(qū)別車型大小和不同時(shí)段計(jì)費(fèi)。

　　(一)摩托車、電動(dòng)車、自行車;

　　(二)小車指額定載重2噸以下(含2噸)或載客20座以下(含20座)的各種機(jī)動(dòng)車;

　　(三)大車指額定載重2噸以上至10噸(含10噸)或載客21座以上的各種機(jī)動(dòng)車;

　　(四)超大型車指額定載重10噸以上的各種貨車。

　　(五)機(jī)動(dòng)車停放保管服務(wù)費(fèi)可以按次、小時(shí)、天、月、年為單位計(jì)費(fèi)，也可以根據(jù)車位供求關(guān)系實(shí)行累進(jìn)或遞減計(jì)費(fèi)。以“次”為計(jì)費(fèi)單位的，連續(xù)停放時(shí)間最長(zhǎng)為24小時(shí)，超過24小時(shí)的重新按次計(jì)費(fèi)。以“天”(起止時(shí)間連續(xù)累加24小時(shí)為1天)為計(jì)費(fèi)單位的，同一車輛在同一天內(nèi)多次進(jìn)出停放，只能按一天收一次費(fèi)。

　　(六)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)時(shí)段可分夜間和白天，也可以根據(jù)實(shí)際將停車時(shí)段分為繁忙時(shí)段和非繁忙時(shí)段。不同時(shí)段可實(shí)行不同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。夜間指00：00至08:00，白天指08:00至24：00。按夜間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的不能再收白天停車費(fèi)。

　　第十二條我市車輛停放保管服務(wù)的收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(具體見附件1)。

　　第十三條政府價(jià)格主管部門確需調(diào)整車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)有利于貫徹執(zhí)行政府交通管理政策和鼓勵(lì)各類資本投資停車場(chǎng)的建設(shè);遵循合理補(bǔ)償經(jīng)營(yíng)成本、依法納稅、保本微利的原則，綜合考慮停車場(chǎng)的設(shè)施等級(jí)、服務(wù)功能、服務(wù)對(duì)象、地理位置、市場(chǎng)供求關(guān)系及社會(huì)承受能力等因素，實(shí)行區(qū)別定價(jià)，按照簡(jiǎn)明清晰、科學(xué)合理、便民利民的要求設(shè)定收費(fèi)方式及標(biāo)準(zhǔn)，并依法組織價(jià)格聽證會(huì)，廣泛征求社會(huì)各界的意見。

　　第十四條實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)管理的車輛停放保管服務(wù)經(jīng)營(yíng)者，須向價(jià)格主管部門申領(lǐng)《收費(fèi)許可證》，實(shí)行亮證收費(fèi)。

　　第十五條提供車輛停放保管服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在車輛停放保管服務(wù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所入口處及收費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置，用標(biāo)價(jià)牌標(biāo)明停放保管服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方法、免費(fèi)停放時(shí)限、投訴舉報(bào)電話，接受社會(huì)監(jiān)督。

　　車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)標(biāo)價(jià)牌由價(jià)格主管部門按照省人民政府價(jià)格主管部門統(tǒng)一規(guī)定監(jiān)制(具體式樣見附件2)。

　　第十六條機(jī)動(dòng)車進(jìn)入停車場(chǎng)時(shí)，停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)提供明確標(biāo)示或者能夠準(zhǔn)確記錄機(jī)動(dòng)車牌號(hào)、進(jìn)入時(shí)間的記錄牌或卡;機(jī)動(dòng)車駛離停車場(chǎng)憑該記錄牌或卡交納停放保管服務(wù)費(fèi)，停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)提供稅務(wù)部門監(jiān)制的票據(jù)。

　　第十七條提供車輛停放保管服務(wù)的各類經(jīng)營(yíng)者收取車輛停放保管服務(wù)費(fèi)，應(yīng)使用稅務(wù)部門規(guī)定的票據(jù)，照章納稅。經(jīng)營(yíng)者須嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)年審制度，主動(dòng)接受相關(guān)部門的價(jià)格監(jiān)督。

　　第十八條實(shí)行物業(yè)管理的住宅小區(qū)，業(yè)主已購(gòu)置的停車位，其車輛停放保管按照有關(guān)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法收費(fèi)，不另加收車輛停放保管服務(wù)費(fèi)。

　　第十九條政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督檢查。對(duì)不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)、不實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)、自定收費(fèi)項(xiàng)目等各類價(jià)格違法行為的，依照《價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》等法律法規(guī)進(jìn)行查處。

　　第二十條根據(jù)《湛江市價(jià)格調(diào)節(jié)基金管理規(guī)定(20**年修訂)》(湛府〔20**〕22號(hào))，對(duì)車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)征集價(jià)格調(diào)節(jié)基金，征收標(biāo)準(zhǔn)按收費(fèi)總額的2%計(jì)征。

　　第二十一條本細(xì)則由湛江市物價(jià)局負(fù)責(zé)解釋。

　　第二十二條本細(xì)則自20**年6月1日起執(zhí)行。

　　附件：

　　1.湛江市車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格表

　　2.湛江市車輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)價(jià)牌(三種定價(jià)形式)

　　附件1：

　　湛江市車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格表

　　單位：元/輛

　　停車場(chǎng)(站)類型車型

　　臨時(shí)停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　白天　08：00-24：00

　　夜間　00：00-08：00

　　月停放

　　室內(nèi)停車場(chǎng)(站)

　　小型車510280

　　大型車816450

　　摩托車2360

　　自行車0.50115

　　三輪車、殘疾人機(jī)動(dòng)輪椅車、電動(dòng)車1.502.50

　　露天停車場(chǎng)(站)

　　小型車36170

　　大型車612340

　　超大型車1020560

　　摩托車1240

　　自行車0.300.6012

　　三輪車、殘疾人機(jī)動(dòng)輪椅車、電動(dòng)車12

　　說明:

　　1.小型車為載重2噸(含2噸)以下、載客20座(含20座)以下、正三輪各種機(jī)動(dòng)車;大型車為載重2噸以上至10噸(含10噸)、載客21座以上各種機(jī)動(dòng)車;超大型車為載重10噸以上的各種貨車。

　　2.摩托車含二輪、側(cè)三輪。

　　3.按夜間收費(fèi)不能再收白天停車費(fèi)。

　　4.經(jīng)營(yíng)者視情況可在基準(zhǔn)價(jià)基礎(chǔ)上，上浮不超過30%,下浮不限。

篇3：滄洲關(guān)于規(guī)范住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)及相關(guān)問題的通知(2013)

　　滄洲關(guān)于規(guī)范我市住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)及相關(guān)問題的通知

　　滄價(jià)經(jīng)費(fèi)字[20**]28號(hào)

　　各縣、市、區(qū)物價(jià)局(發(fā)展改革局)、市區(qū)各物業(yè)服務(wù)單位：

　　為維護(hù)業(yè)主及物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和建設(shè)單位的合法權(quán)益，保障住宅小區(qū)內(nèi)交通設(shè)施正常使用和車輛安全及道路暢通，根據(jù)河北省物價(jià)局、建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)河北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法的通知》(冀價(jià)經(jīng)費(fèi)[20**]5號(hào))及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，規(guī)范我市住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)行為。現(xiàn)將有關(guān)管理規(guī)定通知如下，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　一、 住宅小區(qū)的車輛停放服務(wù)費(fèi)，包括場(chǎng)地占用費(fèi)、停車場(chǎng)地物業(yè)服務(wù)費(fèi)及車輛特約保管服務(wù)費(fèi)。

　　地下停車位汽車停放場(chǎng)地占用費(fèi)由所有權(quán)人與使用人協(xié)商確定。業(yè)主已擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的停車車位、車庫(kù)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不再收取場(chǎng)地占用費(fèi)。

　　車輛特約保管服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由雙方協(xié)商確定。

　　二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)與機(jī)動(dòng)車停放人簽訂停車管理服務(wù)協(xié)議，協(xié)議一般應(yīng)包括雙方當(dāng)事人、機(jī)動(dòng)車基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

　　三、 屬于全體業(yè)主共有的地面規(guī)劃車位的收費(fèi)收益屬于全體業(yè)主所有，停車費(fèi)包括場(chǎng)地占用費(fèi)和停車場(chǎng)地物業(yè)服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定與調(diào)整，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主大會(huì)共同協(xié)商確定，并報(bào)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門備案。停車費(fèi)要單獨(dú)列賬獨(dú)立核算，停車費(fèi)除維護(hù)車輛停放場(chǎng)地及設(shè)施有效使用和停車服務(wù)管理的必要開支外，可用于補(bǔ)充物業(yè)專項(xiàng)維修資金或按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

　　四、占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于全體業(yè)主共有。業(yè)主大會(huì)成立前，不得收取停車服務(wù)相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主大會(huì)成立后，對(duì)是否收費(fèi)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定與調(diào)整，由業(yè)主大會(huì)在本通知規(guī)定范圍內(nèi)確定，并報(bào)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門備案。停車費(fèi)要單獨(dú)列賬獨(dú)立核算，除維護(hù)車輛停放場(chǎng)地及設(shè)施有效使用和停車服務(wù)管理的必要開支外，可用于補(bǔ)充物業(yè)專項(xiàng)維修資金或按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)停車費(fèi)的收支情況進(jìn)行監(jiān)督，并向業(yè)主大會(huì)報(bào)告。

　　五、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)停放在業(yè)主已擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的地下停車車位、車庫(kù)的汽車可收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每車每月不得超過25元，凡高于此規(guī)定的一律降至25元。地上車位不得收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　地下停車場(chǎng)地要求有24小時(shí)專人管理，設(shè)有指示牌和地標(biāo)，車輛停放有序;照明、監(jiān)控、消防器材等設(shè)施設(shè)備配備齊全并對(duì)其進(jìn)行管理和維護(hù);無易燃易爆及危險(xiǎn)物品存放。保持清潔衛(wèi)生，及時(shí)清除垃圾，發(fā)現(xiàn)污跡及時(shí)擦洗干凈，通風(fēng)良好，無異味。

　　六、對(duì)進(jìn)入住宅小區(qū)治安、消防、搶險(xiǎn)、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)、郵遞、執(zhí)法等執(zhí)行公務(wù)、搶修檢修、救護(hù)的特種車輛及為業(yè)主或非業(yè)主使用人提供搬家、送貨等服務(wù)的車輛，不得收取車輛停放服務(wù)費(fèi)。

　　對(duì)臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)的車輛管理制度，由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商議定。禁止機(jī)動(dòng)車進(jìn)門時(shí)預(yù)收存車費(fèi)用。

　　七、摩托車、自行車停放服務(wù)收費(fèi)由經(jīng)營(yíng)者與物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)本小區(qū)情況協(xié)商確定后報(bào)價(jià)格部門備案后執(zhí)行。

　　八、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)車輛實(shí)行出入證(卡)管理的，可以據(jù)實(shí)收取工本費(fèi)。工本費(fèi)包括印制費(fèi)另加不超過5%的損耗費(fèi)。

　　九、本通知實(shí)施前業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)已在合同中約定停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本通知實(shí)施后合同尚未到期的，停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按原合同約定執(zhí)行，合同到期后，按照新規(guī)定執(zhí)行。

　　十、各收費(fèi)單位接此通知后，要到當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門辦理經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)證，憑證收費(fèi)，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。本通知自20**年1月1日起執(zhí)行，我局《關(guān)于我市住宅區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)問題的通知》(滄價(jià)經(jīng)費(fèi)[20**]34號(hào))文件同時(shí)廢止。

　　二〇一二年十一月二十八日

　　主 題 詞：規(guī)范 小區(qū)車輛 停車收費(fèi) 通知

　　抄報(bào)機(jī)關(guān)：省物價(jià)局、市政府辦公室

　　抄送機(jī)關(guān)：市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、市人民防空辦公室、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局