住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛停放收費(fèi)管理規(guī)定修訂版

　　依據(jù)《**zz園住宅小區(qū)管理規(guī)約》第十二條關(guān)于車輛停放有關(guān)規(guī)定，結(jié)合南京市物價(jià)局寧價(jià)房【20**】058號(hào)文關(guān)于南京市住宅區(qū)停車管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。為加強(qiáng)本小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛行駛及停放管理，制訂以下機(jī)動(dòng)車輛停放收費(fèi)管理規(guī)定：

　　1、zz園小區(qū)公共道路及非停車位場(chǎng)地不得隨意停放機(jī)動(dòng)車輛，車輛需停放于地下停車庫并且必須是車頭朝外。

　　2、進(jìn)入園區(qū)內(nèi)的車輛禁止鳴笛、減速行駛、禁止開遠(yuǎn)光燈，主動(dòng)避讓行人或騎車人，以保證安全。

　　3、小區(qū)已購(gòu)私家停車位住戶車輛，由物業(yè)根據(jù)所購(gòu)車位數(shù)配發(fā)遠(yuǎn)距離門禁感應(yīng)出入卡，在實(shí)際繳納車位物業(yè)費(fèi)的期限內(nèi)，可從小區(qū)各車行出入口自行進(jìn)出小區(qū)。

　　4、小區(qū)未購(gòu)買車位的住戶，可包月有償使用**地產(chǎn)未售車位，時(shí)間按一個(gè)月起算。具體包月的車位由物業(yè)指定，費(fèi)用為300元/月。物業(yè)將提供車主遠(yuǎn)距離門禁感應(yīng)出入卡（需繳納押金），根據(jù)實(shí)際繳納停車費(fèi)期限，從小區(qū)各車行出入口自行進(jìn)出小區(qū)。如該車位已銷售，物業(yè)將及時(shí)告知包月住戶，包月車輛將轉(zhuǎn)為住戶臨時(shí)停放車輛。物業(yè)將收回出入卡并退還押金及相關(guān)停車費(fèi)差額。

　　5、小區(qū)住戶臨時(shí)停放車輛及訪客車輛（含外來車輛）只能從小區(qū)西門專用訪客收費(fèi)通道出入園區(qū)。對(duì)于訪客及外來車輛，必須在門崗征得住戶同意并在門崗換領(lǐng)小區(qū)專用臨時(shí)停車卡后，方可駛?cè)雸@區(qū)。車輛須停放在車輛管理員指定的地下停車庫車位并且必須是車頭朝外。

　　6、小區(qū)業(yè)主、訪客及外來車輛在小區(qū)內(nèi)臨時(shí)停車，須按物業(yè)安保人員的管理在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行臨時(shí)停車。停車時(shí)間在1小時(shí)以內(nèi)的車輛免收停車費(fèi)。停車時(shí)間超過1小時(shí)的車輛需繳納臨時(shí)停車服務(wù)管理費(fèi)，臨時(shí)停車1小時(shí)以上12小時(shí)以內(nèi)，按5元/次收取停車費(fèi)，超過12小時(shí)的，每12小時(shí)加收5元停車費(fèi)，不滿12小時(shí)的按12小時(shí)計(jì)費(fèi)。

　　7、小區(qū)業(yè)主的貨運(yùn)車輛和超過10座的中大型客車以及在小區(qū)內(nèi)辦公、經(jīng)營(yíng)車輛，需統(tǒng)一到物業(yè)辦理相關(guān)申請(qǐng)車輛停放登記手續(xù)，明確具體停放地點(diǎn)和停放時(shí)間，物業(yè)審批同意后方可停放，并參照業(yè)主包月停車或臨時(shí)停車計(jì)費(fèi)方式，上浮不超過5倍的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車服務(wù)管理費(fèi)。具體收費(fèi)數(shù)額由業(yè)委會(huì)確定并提交業(yè)主大會(huì)表決通過后執(zhí)行。

　　8、對(duì)于小區(qū)路面停車管理，業(yè)委會(huì)和物業(yè)將通過征詢業(yè)主意見方式，在征得超過三分之二以上業(yè)主同意后，動(dòng)用小區(qū)公共收益改造并完善各個(gè)車庫的出入口車輛進(jìn)出監(jiān)控設(shè)備，待地下停車庫出入口車輛進(jìn)出監(jiān)控設(shè)備改造完成后，采取路面停車計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于地下停車庫計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1-3倍的收費(fèi)管理辦法，更有效地控制路面停車狀況。具體收費(fèi)數(shù)額由業(yè)委會(huì)確定并提交業(yè)主大會(huì)表決通過后執(zhí)行。

　　9、對(duì)于小區(qū)道路及路面非停車位的違停車輛管理，物業(yè)將給予重點(diǎn)關(guān)注，將采取勸阻駛離、貼單告知、上門告知等相關(guān)方式糾正違停行為。若上述勸阻糾正無效，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)對(duì)違停車輛鎖車和設(shè)置黑名單禁入，并在小區(qū)宣傳欄曝光其違停照片。對(duì)于小區(qū)內(nèi)臨時(shí)停車，必須打開警示燈，否則一律鎖車。

　　10、嚴(yán)禁在地下車庫未劃定車位的區(qū)域或消防通道處違停，如有違反，物業(yè)有權(quán)立即鎖車并曝光其違停照片。

　　11、嚴(yán)禁持有車位的業(yè)主將車輛隨意停放在公共車位處，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)物業(yè)有權(quán)立即鎖車并曝光其違停照片。對(duì)于租賃車位的業(yè)主如屢次發(fā)現(xiàn)其將車位停在公共車位處，除采取上述處理措施外，出租車位方有權(quán)與其解除租賃車位協(xié)議，且出租車位方不承擔(dān)因上述原因提前解除租賃車位協(xié)議的責(zé)任。

　　12、物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)對(duì)堵門、堵路的車輛立即采取移車、鎖車、曝光并請(qǐng)求公安機(jī)關(guān)出警等有關(guān)制止措施，以維護(hù)其他業(yè)主的權(quán)益。

　　13、對(duì)于惡意沖撞道閘等公共設(shè)施的業(yè)主，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)責(zé)令其書面道歉并照價(jià)賠償，構(gòu)成違法事實(shí)的將報(bào)警處置。物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)視情節(jié)輕重，提請(qǐng)出租車位方提前解除與當(dāng)事人租賃車位的協(xié)議，且出租車位方不承擔(dān)因上述原因提前解除租賃車位協(xié)議的責(zé)任。

　　14、嚴(yán)格遵守違停車輛開鎖時(shí)間，每天開鎖時(shí)間為上午10:00-11:30，下午14:00-16:30。違停車主須書寫《違停改正書》方可開鎖。嚴(yán)禁對(duì)物業(yè)安保人員謾罵、羞辱甚至毆打等人身攻擊行為，如有上述不當(dāng)行為，物業(yè)有權(quán)不予開鎖并報(bào)警處置。被鎖車輛超過12小時(shí)車主未到物業(yè)辦理開鎖手續(xù)的，物業(yè)有權(quán)將違停車輛移至不影響正常通行和正常停放的位置。

　　15、嚴(yán)禁擅自開啟鎖具，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除繼續(xù)鎖車外還將曝光其違規(guī)行為。對(duì)于采取破壞方式開啟鎖具的，除繼續(xù)鎖車外，將責(zé)令違規(guī)業(yè)主書寫《道歉書》并照價(jià)賠償，拒不糾正錯(cuò)誤行為的，除報(bào)警處置外，物業(yè)有權(quán)拒絕該車輛進(jìn)入小區(qū)。

　　16、地下停車庫業(yè)主公共停車位停車和小區(qū)內(nèi)所有臨時(shí)停車所受停車費(fèi)，納入業(yè)主共有物業(yè)經(jīng)營(yíng)收益，收益中補(bǔ)貼物業(yè)管理費(fèi)的具體數(shù)額、比例，由業(yè)委會(huì)依照業(yè)主共有物業(yè)經(jīng)營(yíng)收益相關(guān)規(guī)定與物業(yè)商議確定。余下歸全體業(yè)主所有，計(jì)入本小區(qū)業(yè)主公共資金。

　　17、本規(guī)定經(jīng)**zz園住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)通過后，自公示之日起生效。

　　18、本規(guī)定中未議定事項(xiàng)，由業(yè)主大會(huì)補(bǔ)充，或依照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　19、制定和修定的本規(guī)定，應(yīng)報(bào)屬地物業(yè)管理行政主管部門備案。

　　20、本規(guī)定由**物業(yè)zz園管理處具體執(zhí)行。

　　21、本規(guī)定由**zz園住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

　　**zz園住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

　　二〇**年十一月

篇2：湛江市車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則（2012）

　　文號(hào)：湛?jī)r(jià)〔20**〕95號(hào)

　　關(guān)于印發(fā)《湛江市物價(jià)局關(guān)于車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》的通知

　　各縣(市、區(qū))物價(jià)局，湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)物價(jià)局，各有關(guān)單位：

　　《湛江市物價(jià)局關(guān)于車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》經(jīng)市法制局審查同意，現(xiàn)予印發(fā)執(zhí)行。

　　附件：《湛江市物價(jià)局關(guān)于車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》

　　湛江市物價(jià)局

　　二O一二年五月十六日

　　附件：

　　湛江市物價(jià)局關(guān)于車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則

　　第一條為加強(qiáng)我市車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)管理，規(guī)范車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)車主和車輛停放保管服務(wù)經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，合理引導(dǎo)停車需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《廣東省物價(jià)局關(guān)于機(jī)動(dòng)車停放保管服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(粵價(jià)〔20**〕236號(hào))等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

　　第二條本實(shí)施細(xì)則適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)提供車輛停放保管服務(wù)并收取車輛停放保管服務(wù)費(fèi)的各類經(jīng)營(yíng)行為。

　　公民、法人或者其他組織，通過口頭或者書面的合同、協(xié)議、約定等形式向他人提供自有停車位，并收取相關(guān)費(fèi)用的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適用本細(xì)則第十二條規(guī)定。

　　第三條市、縣(市、區(qū))人民政府價(jià)格主管部門是車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)的主管部門，負(fù)責(zé)車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)的管理工作。市、縣(市、區(qū))交通、公安、城管執(zhí)法、工商、稅務(wù)等部門依據(jù)各自職責(zé)做好相關(guān)工作，車輛停車場(chǎng)(站)經(jīng)營(yíng)者必須服從物價(jià)、交通、公安、城管執(zhí)法、工商、稅務(wù)等政府職能部門的管理，守法經(jīng)營(yíng)，為車輛停放保管提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　第四條車輛停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)依法取得停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　(一)機(jī)場(chǎng)、車站、碼頭等配套停車場(chǎng)、城市市區(qū)地段的露天停車場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)者需持單位或相關(guān)證明，向市、縣(市、區(qū))交通行政主管部門申領(lǐng)《道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證》，并向市、縣(市、區(qū))工商行政管理部門和稅務(wù)部門申辦《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及稅務(wù)登記，持上述證件到市、縣(市)價(jià)格主管部門辦理收費(fèi)審批手續(xù)。

　　(二)市區(qū)道路內(nèi)人工停車場(chǎng)(含臨時(shí)占道停車場(chǎng)、停車位)，按湛江市人民政府《印發(fā)湛江市市區(qū)臨時(shí)占道停車經(jīng)營(yíng)管理試行方案的通知》(湛府〔20**〕21號(hào))執(zhí)行。

　　(三)居民住宅區(qū)利用屬于業(yè)主共有的道路、綠地或其它場(chǎng)地停放車輛并收取車輛停放保管服務(wù)費(fèi)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)征得相關(guān)過半數(shù)業(yè)主和業(yè)主大會(huì)的同意，并取得相應(yīng)車輛停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格后，到所在地價(jià)格主管部門辦理收費(fèi)審批手續(xù)。已收取機(jī)動(dòng)車停放保管服務(wù)費(fèi)的，不得重復(fù)收取車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)，停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所得扣除成本費(fèi)用后的收益依法歸全體業(yè)主共有。

　　第五條車輛停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)維護(hù)場(chǎng)內(nèi)車輛停放秩序和行駛秩序，防止車輛毀損、滅失;車輛交付停車場(chǎng)停放保管后，停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者在保管期間因保管不善造成停放車輛毀損或者滅失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第六條鼓勵(lì)社會(huì)資金投資停車場(chǎng)的建設(shè)，緩解停車位供需矛盾。

　　(一)鼓勵(lì)社會(huì)資金投資停車場(chǎng)的建設(shè)，納入政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)管理的停車場(chǎng)，價(jià)格部門應(yīng)當(dāng)遵循合理補(bǔ)償經(jīng)營(yíng)成本、依法納稅、保本微利的原則進(jìn)行定價(jià)。

　　(二)在保證交通暢通、不影響社會(huì)治安環(huán)境的條件下，鼓勵(lì)社會(huì)公益性停車場(chǎng)所為各類車輛提供免費(fèi)停車服務(wù)。

　　第七條車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)，分別實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)三種管理形式。

　　(一)室內(nèi)專業(yè)停車場(chǎng)(政府全額或參與投資興建的除外)的車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者依法自主制定，并報(bào)所在地價(jià)格主管部門備案。

　　室內(nèi)專業(yè)停車場(chǎng)是指由提供車輛停放保管服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，設(shè)置在建筑物內(nèi)，但非建筑物配套，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，所有停車位均有頂蓋遮攔，具備防曬、防雨功能的停車場(chǎng)。

　　(二)商場(chǎng)、娛樂場(chǎng)所、賓館酒店、寫字樓、物流園區(qū)和專業(yè)市場(chǎng)等配套停車場(chǎng)、居民住宅區(qū)的停車場(chǎng)所以及設(shè)在城市郊區(qū)地段的露天停車場(chǎng)的車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可在基準(zhǔn)價(jià)基礎(chǔ)上，車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)可上浮不超過30%，下浮不限。

　　(三)機(jī)場(chǎng)、車站、碼頭、旅游景點(diǎn)、口岸配套停車場(chǎng)、公交樞紐站停車場(chǎng)、道路內(nèi)人工停車場(chǎng)(含臨時(shí)占道停車場(chǎng)、停車位)和自動(dòng)收費(fèi)停車設(shè)施等;設(shè)在城市市區(qū)地段的露天停車場(chǎng);政府全額或參與投資建設(shè)的室內(nèi)專業(yè)停車場(chǎng)，車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行政府定價(jià)。

　　(四)交通違法、肇事、故障的車輛應(yīng)按就近停放的原則，車輛因交通違法、肇事、故障等原因被公安交通管理部門拖曳至指定停車場(chǎng)產(chǎn)生的車輛停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)。

　　第八條醫(yī)院、學(xué)校、博物館、青(少)年宮、文化宮、黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等內(nèi)設(shè)的停車場(chǎng)原則上應(yīng)免費(fèi)提供機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)。為合理利用停車服務(wù)資源和彌補(bǔ)正常服務(wù)費(fèi)用支出確需收費(fèi)的，由市、縣(市)價(jià)格主管部門按照優(yōu)先滿足服務(wù)對(duì)象停車需求的原則從低制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行政府定價(jià)。

　　第九條市區(qū)車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)分別實(shí)行統(tǒng)一管理和屬地管理原則。

　　實(shí)行政府定價(jià)的車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)統(tǒng)一由市價(jià)格主管部門負(fù)責(zé)審批和管理。

　　實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)，按申報(bào)單位隸屬地，分別由市、區(qū)價(jià)格主管部門審批(備案)和管理。

　　第十條有下列情形之一，免收車輛停放保管服務(wù)費(fèi)：

　　(一)進(jìn)入居民住宅區(qū)停車場(chǎng)，每次停車不超過60分鐘的，有條件的地方免費(fèi)時(shí)限可適當(dāng)延長(zhǎng);

　　(二)進(jìn)入寫字樓、商場(chǎng)、娛樂場(chǎng)所、賓館酒店等與居民住宅區(qū)共用的停車場(chǎng)不超過30分鐘的，有條件的地方免費(fèi)時(shí)限可適當(dāng)延長(zhǎng);

　　(三)進(jìn)入機(jī)場(chǎng)、車站、碼頭、旅游景點(diǎn)、寫字樓、商場(chǎng)、娛樂場(chǎng)所、賓館酒店、口岸等配套停車場(chǎng)，以及其它經(jīng)批準(zhǔn)允許收費(fèi)的各類停車場(chǎng)(含道路內(nèi)人工停車場(chǎng)、停車位，不含自動(dòng)收費(fèi)停車設(shè)施及第(一)、(二)項(xiàng)所列停車

　　場(chǎng))停車不超過15分鐘的，有條件的地方免費(fèi)時(shí)限可適當(dāng)延長(zhǎng);

　　(四)軍警車輛、實(shí)施救助的醫(yī)院救護(hù)車輛，實(shí)施作業(yè)的市政工程等搶修車輛，殯葬車輛;

　　(五)老年人可憑老年證免費(fèi)臨時(shí)停放用于其代步的自行車(含電動(dòng)車)，殘疾人可憑證減半收取非機(jī)動(dòng)車停放費(fèi)。

　　第十一條車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)依據(jù)下列規(guī)定區(qū)別車型大小和不同時(shí)段計(jì)費(fèi)。

　　(一)摩托車、電動(dòng)車、自行車;

　　(二)小車指額定載重2噸以下(含2噸)或載客20座以下(含20座)的各種機(jī)動(dòng)車;

　　(三)大車指額定載重2噸以上至10噸(含10噸)或載客21座以上的各種機(jī)動(dòng)車;

　　(四)超大型車指額定載重10噸以上的各種貨車。

　　(五)機(jī)動(dòng)車停放保管服務(wù)費(fèi)可以按次、小時(shí)、天、月、年為單位計(jì)費(fèi)，也可以根據(jù)車位供求關(guān)系實(shí)行累進(jìn)或遞減計(jì)費(fèi)。以“次”為計(jì)費(fèi)單位的，連續(xù)停放時(shí)間最長(zhǎng)為24小時(shí)，超過24小時(shí)的重新按次計(jì)費(fèi)。以“天”(起止時(shí)間連續(xù)累加24小時(shí)為1天)為計(jì)費(fèi)單位的，同一車輛在同一天內(nèi)多次進(jìn)出停放，只能按一天收一次費(fèi)。

　　(六)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)時(shí)段可分夜間和白天，也可以根據(jù)實(shí)際將停車時(shí)段分為繁忙時(shí)段和非繁忙時(shí)段。不同時(shí)段可實(shí)行不同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。夜間指00：00至08:00，白天指08:00至24：00。按夜間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的不能再收白天停車費(fèi)。

　　第十二條我市車輛停放保管服務(wù)的收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(具體見附件1)。

　　第十三條政府價(jià)格主管部門確需調(diào)整車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)有利于貫徹執(zhí)行政府交通管理政策和鼓勵(lì)各類資本投資停車場(chǎng)的建設(shè);遵循合理補(bǔ)償經(jīng)營(yíng)成本、依法納稅、保本微利的原則，綜合考慮停車場(chǎng)的設(shè)施等級(jí)、服務(wù)功能、服務(wù)對(duì)象、地理位置、市場(chǎng)供求關(guān)系及社會(huì)承受能力等因素，實(shí)行區(qū)別定價(jià)，按照簡(jiǎn)明清晰、科學(xué)合理、便民利民的要求設(shè)定收費(fèi)方式及標(biāo)準(zhǔn)，并依法組織價(jià)格聽證會(huì)，廣泛征求社會(huì)各界的意見。

　　第十四條實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)管理的車輛停放保管服務(wù)經(jīng)營(yíng)者，須向價(jià)格主管部門申領(lǐng)《收費(fèi)許可證》，實(shí)行亮證收費(fèi)。

　　第十五條提供車輛停放保管服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在車輛停放保管服務(wù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所入口處及收費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置，用標(biāo)價(jià)牌標(biāo)明停放保管服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方法、免費(fèi)停放時(shí)限、投訴舉報(bào)電話，接受社會(huì)監(jiān)督。

　　車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)標(biāo)價(jià)牌由價(jià)格主管部門按照省人民政府價(jià)格主管部門統(tǒng)一規(guī)定監(jiān)制(具體式樣見附件2)。

　　第十六條機(jī)動(dòng)車進(jìn)入停車場(chǎng)時(shí)，停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)提供明確標(biāo)示或者能夠準(zhǔn)確記錄機(jī)動(dòng)車牌號(hào)、進(jìn)入時(shí)間的記錄牌或卡;機(jī)動(dòng)車駛離停車場(chǎng)憑該記錄牌或卡交納停放保管服務(wù)費(fèi)，停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)提供稅務(wù)部門監(jiān)制的票據(jù)。

　　第十七條提供車輛停放保管服務(wù)的各類經(jīng)營(yíng)者收取車輛停放保管服務(wù)費(fèi)，應(yīng)使用稅務(wù)部門規(guī)定的票據(jù)，照章納稅。經(jīng)營(yíng)者須嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)年審制度，主動(dòng)接受相關(guān)部門的價(jià)格監(jiān)督。

　　第十八條實(shí)行物業(yè)管理的住宅小區(qū)，業(yè)主已購(gòu)置的停車位，其車輛停放保管按照有關(guān)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法收費(fèi)，不另加收車輛停放保管服務(wù)費(fèi)。

　　第十九條政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督檢查。對(duì)不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)、不實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)、自定收費(fèi)項(xiàng)目等各類價(jià)格違法行為的，依照《價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》等法律法規(guī)進(jìn)行查處。

　　第二十條根據(jù)《湛江市價(jià)格調(diào)節(jié)基金管理規(guī)定(20**年修訂)》(湛府〔20**〕22號(hào))，對(duì)車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)征集價(jià)格調(diào)節(jié)基金，征收標(biāo)準(zhǔn)按收費(fèi)總額的2%計(jì)征。

　　第二十一條本細(xì)則由湛江市物價(jià)局負(fù)責(zé)解釋。

　　第二十二條本細(xì)則自20**年6月1日起執(zhí)行。

　　附件：

　　1.湛江市車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格表

　　2.湛江市車輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)價(jià)牌(三種定價(jià)形式)

　　附件1：

　　湛江市車輛停放保管服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格表

　　單位：元/輛

　　停車場(chǎng)(站)類型車型

　　臨時(shí)停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　白天　08：00-24：00

　　夜間　00：00-08：00

　　月停放

　　室內(nèi)停車場(chǎng)(站)

　　小型車510280

　　大型車816450

　　摩托車2360

　　自行車0.50115

　　三輪車、殘疾人機(jī)動(dòng)輪椅車、電動(dòng)車1.502.50

　　露天停車場(chǎng)(站)

　　小型車36170

　　大型車612340

　　超大型車1020560

　　摩托車1240

　　自行車0.300.6012

　　三輪車、殘疾人機(jī)動(dòng)輪椅車、電動(dòng)車12

　　說明:

　　1.小型車為載重2噸(含2噸)以下、載客20座(含20座)以下、正三輪各種機(jī)動(dòng)車;大型車為載重2噸以上至10噸(含10噸)、載客21座以上各種機(jī)動(dòng)車;超大型車為載重10噸以上的各種貨車。

　　2.摩托車含二輪、側(cè)三輪。

　　3.按夜間收費(fèi)不能再收白天停車費(fèi)。

　　4.經(jīng)營(yíng)者視情況可在基準(zhǔn)價(jià)基礎(chǔ)上，上浮不超過30%,下浮不限。

篇3：滄洲關(guān)于規(guī)范住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)及相關(guān)問題的通知(2013)

　　滄洲關(guān)于規(guī)范我市住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)及相關(guān)問題的通知

　　滄價(jià)經(jīng)費(fèi)字[20**]28號(hào)

　　各縣、市、區(qū)物價(jià)局(發(fā)展改革局)、市區(qū)各物業(yè)服務(wù)單位：

　　為維護(hù)業(yè)主及物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和建設(shè)單位的合法權(quán)益，保障住宅小區(qū)內(nèi)交通設(shè)施正常使用和車輛安全及道路暢通，根據(jù)河北省物價(jià)局、建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)河北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法的通知》(冀價(jià)經(jīng)費(fèi)[20**]5號(hào))及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，規(guī)范我市住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)行為。現(xiàn)將有關(guān)管理規(guī)定通知如下，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　一、 住宅小區(qū)的車輛停放服務(wù)費(fèi)，包括場(chǎng)地占用費(fèi)、停車場(chǎng)地物業(yè)服務(wù)費(fèi)及車輛特約保管服務(wù)費(fèi)。

　　地下停車位汽車停放場(chǎng)地占用費(fèi)由所有權(quán)人與使用人協(xié)商確定。業(yè)主已擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的停車車位、車庫的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不再收取場(chǎng)地占用費(fèi)。

　　車輛特約保管服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由雙方協(xié)商確定。

　　二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)與機(jī)動(dòng)車停放人簽訂停車管理服務(wù)協(xié)議，協(xié)議一般應(yīng)包括雙方當(dāng)事人、機(jī)動(dòng)車基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

　　三、 屬于全體業(yè)主共有的地面規(guī)劃車位的收費(fèi)收益屬于全體業(yè)主所有，停車費(fèi)包括場(chǎng)地占用費(fèi)和停車場(chǎng)地物業(yè)服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定與調(diào)整，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主大會(huì)共同協(xié)商確定，并報(bào)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門備案。停車費(fèi)要單獨(dú)列賬獨(dú)立核算，停車費(fèi)除維護(hù)車輛停放場(chǎng)地及設(shè)施有效使用和停車服務(wù)管理的必要開支外，可用于補(bǔ)充物業(yè)專項(xiàng)維修資金或按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

　　四、占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于全體業(yè)主共有。業(yè)主大會(huì)成立前，不得收取停車服務(wù)相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主大會(huì)成立后，對(duì)是否收費(fèi)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定與調(diào)整，由業(yè)主大會(huì)在本通知規(guī)定范圍內(nèi)確定，并報(bào)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門備案。停車費(fèi)要單獨(dú)列賬獨(dú)立核算，除維護(hù)車輛停放場(chǎng)地及設(shè)施有效使用和停車服務(wù)管理的必要開支外，可用于補(bǔ)充物業(yè)專項(xiàng)維修資金或按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)停車費(fèi)的收支情況進(jìn)行監(jiān)督，并向業(yè)主大會(huì)報(bào)告。

　　五、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)停放在業(yè)主已擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的地下停車車位、車庫的汽車可收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每車每月不得超過25元，凡高于此規(guī)定的一律降至25元。地上車位不得收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　地下停車場(chǎng)地要求有24小時(shí)專人管理，設(shè)有指示牌和地標(biāo)，車輛停放有序;照明、監(jiān)控、消防器材等設(shè)施設(shè)備配備齊全并對(duì)其進(jìn)行管理和維護(hù);無易燃易爆及危險(xiǎn)物品存放。保持清潔衛(wèi)生，及時(shí)清除垃圾，發(fā)現(xiàn)污跡及時(shí)擦洗干凈，通風(fēng)良好，無異味。

　　六、對(duì)進(jìn)入住宅小區(qū)治安、消防、搶險(xiǎn)、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)、郵遞、執(zhí)法等執(zhí)行公務(wù)、搶修檢修、救護(hù)的特種車輛及為業(yè)主或非業(yè)主使用人提供搬家、送貨等服務(wù)的車輛，不得收取車輛停放服務(wù)費(fèi)。

　　對(duì)臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)的車輛管理制度，由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商議定。禁止機(jī)動(dòng)車進(jìn)門時(shí)預(yù)收存車費(fèi)用。

　　七、摩托車、自行車停放服務(wù)收費(fèi)由經(jīng)營(yíng)者與物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)本小區(qū)情況協(xié)商確定后報(bào)價(jià)格部門備案后執(zhí)行。

　　八、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)車輛實(shí)行出入證(卡)管理的，可以據(jù)實(shí)收取工本費(fèi)。工本費(fèi)包括印制費(fèi)另加不超過5%的損耗費(fèi)。

　　九、本通知實(shí)施前業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)已在合同中約定停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本通知實(shí)施后合同尚未到期的，停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按原合同約定執(zhí)行，合同到期后，按照新規(guī)定執(zhí)行。

　　十、各收費(fèi)單位接此通知后，要到當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門辦理經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)證，憑證收費(fèi)，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。本通知自20**年1月1日起執(zhí)行，我局《關(guān)于我市住宅區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)問題的通知》(滄價(jià)經(jīng)費(fèi)[20**]34號(hào))文件同時(shí)廢止。

　　二〇一二年十一月二十八日

　　主 題 詞：規(guī)范 小區(qū)車輛 停車收費(fèi) 通知

　　抄報(bào)機(jī)關(guān)：省物價(jià)局、市政府辦公室

　　抄送機(jī)關(guān)：市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、市人民防空辦公室、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局