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物業(yè)經(jīng)理人

秩序維護(hù)員工作紀(jì)律

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  一、服從管理,聽從指揮,自覺遵守公司及管理處的各項規(guī)章制度。

  二、廉潔奉公,遵紀(jì)守法,敢于同違法犯罪(分子)行為作斗爭。

  三、堅守崗位,忠于職守,服從管理,聽從指揮。

  四、按時交接班,不得遲到、早退,更不準(zhǔn)脫崗、誤班。

  五、按規(guī)定著裝,做到儀容整潔,語言親切,服務(wù)微笑,文明禮貌。

  六、值班時禁止喝酒、吸煙、吃東西;不準(zhǔn)嬉笑、打鬧;不準(zhǔn)看書報、聽收(錄)音機(jī)、打瞌睡;不準(zhǔn)做其他與值班執(zhí)勤無關(guān)的事。

  七、值班期間嚴(yán)禁攜帶傳呼機(jī)、手機(jī)等個人通信器材,禁止向外打私人電話,接聽私人電話時間不超過一分鐘。

  八、不準(zhǔn)在崗位上會友聊天,未當(dāng)班人員不得在崗位上逗留,接待客戶時不得閑聊與工作無關(guān)的話題。

  九、不準(zhǔn)包庇壞人,不準(zhǔn)貪污受賄,不準(zhǔn)徇私舞弊,不準(zhǔn)賭博。

  十、不準(zhǔn)擅自帶人留宿,親屬如有特殊情況需臨時留宿的,須報經(jīng)單位主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。不準(zhǔn)讓公司辭退、離職人員在員工生活區(qū)逗留。

  十一、愛護(hù)各種器械裝備,不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。

  十二、嚴(yán)格請、銷假制度,外出必須請假。

篇2:物業(yè)安全維護(hù)員巡邏崗位職責(zé)

  物業(yè)安全維護(hù)員巡邏崗位職責(zé)

  一、按規(guī)定上崗接班,上崗簽名,當(dāng)班時必須提高警惕,堅守崗位,認(rèn)真巡查管轄區(qū)域的關(guān)鍵部位,防火、防盜、防搶。

  二、實行定時和不定時的監(jiān)視和巡查,防止不安全事件的發(fā)生。要按責(zé)任路線巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,遇到重大問題及時通知領(lǐng)班,加強(qiáng)對重點部位和死角的巡視,遇到業(yè)主要主動打招呼,有禮貌地回答他們的詢問。

  三、及時制止轄區(qū)內(nèi)的打架斗毆事件。

  四、阻止在轄區(qū)內(nèi)放養(yǎng)家禽家畜,如干擾他人生活和休息,應(yīng)加以勸阻、制止,出現(xiàn)傷及他人時,及時采取相應(yīng)措施。

  五、發(fā)現(xiàn)他人在小區(qū)內(nèi)大聲喧嘩,使用音量過大或發(fā)出噪聲的器材,影響他人工作休息,尤其是夜間遇此情形,安全維護(hù)人員要上前制止,如不聽勸阻,視情況可報警。

  六、指揮并監(jiān)視好所轄區(qū)域內(nèi)的行駛車輛,防止交通事故的發(fā)生;提醒車主關(guān)好車門窗,防止撬盜車事件的發(fā)生。

  七、接到報警,要立即趕到現(xiàn)場,了解情況,正確處理,并向領(lǐng)班或上級領(lǐng)導(dǎo)報告。情況嚴(yán)重要及時移交公安機(jī)關(guān)處理。

  八、對于形跡可疑人員必要時進(jìn)行證件檢查。

  九、監(jiān)視所管物業(yè),及時消除火災(zāi)及其他事故隱患,巡邏中聞到異味、聽到可疑響聲立即查明情況,并及時處理報告。

  十、認(rèn)真履行值班制度,值班中對所發(fā)生、處理的各種情況在登記簿上作詳細(xì)登記,交接班時移交清楚,責(zé)任明確。

  十一、如遇重大突發(fā)性危害事故或事件發(fā)生,立即進(jìn)行應(yīng)急處理,并及時向上級匯報。

  十二、遇業(yè)主求助,在允許范圍內(nèi)及時幫助解決。

  十三、完成上級分派的其他工作任務(wù)。

篇3:物業(yè)安全維護(hù)員門崗崗位職責(zé)

  物業(yè)安全維護(hù)員門崗崗位職責(zé)

  一、按規(guī)定上崗接班,上崗簽名。

  二、認(rèn)真檢查出入車輛,維持好門口交通秩序,對進(jìn)出車輛要做好登記和驗證工作。

  三、指揮車輛按規(guī)定線路行駛,停放在指定位置,不準(zhǔn)亂停亂放,確保通道暢通無阻,避免造成交通堵塞,引導(dǎo)要及時,手勢要規(guī)范。

  四、嚴(yán)格控制閑雜人員、小商販等進(jìn)入轄區(qū)。外來訪客需詢問,必要時進(jìn)行登記。車輛實行收費制度,按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取,不得亂收費。

  五、嚴(yán)格控制大宗物品進(jìn)出小區(qū),必須按規(guī)定辦理手續(xù)。

  六、積極配合班組的安全維護(hù)人員,做好安全防范措施。

  七、認(rèn)真履行值班制度,值班中所發(fā)生、處理的各種情況在登記簿上作詳細(xì)登記,交接班時移交清楚,責(zé)任明確,必要時向安全維護(hù)領(lǐng)班或管理處領(lǐng)導(dǎo)匯報。

  八、保持值勤區(qū)域的衛(wèi)生整潔,發(fā)現(xiàn)垃圾及時打掃。

  九、嚴(yán)格控制漏油、漏水及小區(qū)規(guī)定禁入的車輛,對攜帶和運送可疑物品的車輛及出入小區(qū)的可疑人員要進(jìn)行詢問,盤查。

  十、負(fù)責(zé)文件、信函等按規(guī)定及時轉(zhuǎn)送到相關(guān)人員。

  十一、完成上級分派的其他工作任務(wù)。

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