Project：融僑中央花園9#地塊B標
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日期：20**年2月18日
發信人：
融僑中央花園9#地塊B標項目
工地負責人
收信人：江蘇融僑中央花園工程管理部
主題：關于融僑中央花園9#地塊B標工程停工索賠及相關事宜。
事態描述：
20**年11月15日我方根據甲方口頭通知要求暫停主樓的施工，年底前確保地下室工程的主體結束，現承包的融僑中央花園9#地塊B標工程已全面停工。我方根據施工現場同期記錄及工程監理例會紀要資料的基礎上，根據合同第二部分通用條款第14條之規定，，我方要求補償損失費共計1732337元。
鑒于此我方深信，貴方會對我方所承受的額外開支予以合理的經濟補償!
具體補償細目如下。
額外支出費用補償表：
序號
目前應補償費用項目名稱
費用(元)
1工人窩工費
218250
勞務人員二次進退場路費
19500
停工初期現場清理費
30000
地下室模板的一次性投入費
504000
5地下室模板木方一次性投入費
294000
6鋼管、扣件租金增加費
124500
7塔吊的閑置費
72000
8各班組包清工合同撤銷的補償費
310087
9材料供應商合同撤銷的補償費
60000
10
投資利息
100000
合計
1732337
停工后每月發生的項目
序號
應補償費用項目名稱
費用(元)
1臨時設施的閑置費
5000元/月
總包管理費
3500元/月
工地留守看護水電費
1000元/月
工地留守看護人員管理費
5400元/月
工程復工后商談的項目
序號
應商談的項目名稱
1塔吊及其它施工機械的二次進退場費用
人工工資的上漲及材料價格的上漲風險
施工現場道路及臨時設施的重新施工費用
工傷保險費的重新繳納
停工期間抽水臺班費用
5地下室后澆帶鋼管支撐費用
分項費用詳細計算：
一、目前需要補償的項目有：
1、工人窩工費
從20**年12月1日至20**年1月20日期間，生活區入住等待工作面的工人平均人數為180人，窩工人數按30%計算。
工人窩工損失費：180人×30%×50天×60元/天=162000元
管理人員窩工損失費：15人×50%×50天×150元/天=56250
2.勞務人員二次進退場路費
因此影響，勞務工人需要二次進場，因此這筆費用對我方來說是一項額外損失。所以應給予補償。
195人×100元=19500元
3.停工初期項目現場清理費用
因工程是在其施工期間，各工種一律停止施工后，項目工地現場開始清理。主要包括封閉主要通道，保護部分已完工程，清理和集中施工材料和機具，清理施工區域內的所有建筑垃圾等。
2元/平方米×15000平方米=30000元
4、地下室模板工程多層板的一次性投入費用
地下室多層板模板用量為14000張多層板，每張單價為60元，共計140000×60×60%=504000元
5.地下室模板工程木方一次性投入費用
地下室模板工程用木方350立方×1400元/立方米×60%=294000元
6.鋼管及扣件租金增加費用
鋼管總用量為150000米
扣件總用量為60000只
鋼管每米日租金：0.013元(現市場租賃價格)
扣件每只日租金：0.009元(現市場租賃價格)
租期暫按60天計算
租金增加費用為(150000*0.013+60000*0.009)*50天=124500元
7.塔吊的閑置費用
兩臺塔吊因主樓部分未予施工，一直閑置，按兩個月計算，18000元/月租金×2臺×2個月=72000元
8、土建工程包清工合同撤銷補償費用
按建筑面積每平米10元計算，31008.74*10元=310087元
9.各種材料商供貨合同的撤銷補償費用
商品砼、砂、石子、木材、多層板等材料供貨合同的撤銷補償費用約為60000元
10、投資利息的賠償費用100000元
二、停工后每月要發生的項目費用：
1.臨時設施的閑置費用
工地食堂，宿舍、水電等臨時設施的閑置費按每月5000元計算
2、總包管理費每月3500元
3、工地留守看護人員管理費
該項目停工后我們要求留下3名工人進行現場看護，因現場區域范圍較大，看護人員每班安排1人，一天共三班。我們認定這些工人的工資，應視為是項目現場停工后的現場安全保衛費用，應由業主補償我公司這項費用。
看護人員工資按每月5400元(3人×1800元/月)計算
工地水電費用按每月1000元計算
三、工程復工后要商談的項目費用
1、塔吊、鋼筋、木工等機械的增加的二次進退場費用
2、工程復工后材料及人工工資的上漲費用
3、工程復工后現場施工道路及安全文明施工的重新施工安排費用
4、工傷保險費的時效性已過，需重新繳納25730元
5、停工期間地下室內抽水臺班費用
6、地下室頂板后澆帶鋼管支撐費用
福建華航建設工程有限公司南京二分公司
簽字：
抄送：江蘇省華廈工程項目管理有限公司
篇2：工地停工前維護安全技術措施
工地停工前的維護及安全技術措施
受最嚴“停工令”影響，很多工地陸陸續續進入停工狀態，同時，受冬季天氣原因，不少工地也進入停工狀態。那么，在停工前應做好哪些準備工作呢？工程監理人員指出，停工前應做好越冬維護施工措施和冬期安全技術措施。
一、越冬維護施工措施
1、現場維護措施
?、?越冬期間現場水源全部停止使用，進行越冬維護?，F場電源僅留部分必須的生活用電，其余電箱全部上鎖，并封閉維護。停工前落實電源、水源、水管、管道、消火栓等部位用巖棉裹緊以鐵絲綁牢保溫。
?、诮o水、排水管道做好保溫，以防凍壞或堵塞。給水管埋地處理，排水主水管的埋置深度不小于170cm，保證冬期不受凍。給水支管露出地面的部分和漏出地面的接頭部位，采用100mm厚巖棉保溫。
③加強冬期安全工作，建立健全的冬季值班崗位責任制，做好防火、防盜、防凍工作。場區內臨時道路雪天后及時清掃。
?、軝C械設備拆除電源，并盡可能存放于倉庫內。
⑤鋼筋、鋼管、扣件按區域劃分置放，分類、分規格用木方墊起，并用五彩布加蓋草袋子存放。模板、木方等材料及置放于室外的設備一律分類集中堆放，并在各處配備兩臺以上的滅火器。
?、蕃F場值班人員每日對現場進行巡視，并提前了解近期天氣情況，在天氣突變之前對現場越冬維護狀況進行一次全面檢查，發現問題及時解決或上報。
⑦電源開關、控制箱等設施要加鎖,并貼封條。電纜線路要架空敷設,并設接地防護。
?、嘣O立1個暖炕房，燃煤取暖。
?、嵋归g設3個鎢燈照明。
2、結構維護措施
?、賹ㄖ锏氖┕た刂谱鴺它c、水準點及軸線定位點采取100mm厚巖棉包裹模板覆蓋保護。
?、诙就９で皩ΜF場安全情況進行一次全面的大檢查，尤其是對洞口、臨邊的安全維護及外維護、安全網等是否封閉嚴密連接牢固進行重點檢查。
二、冬期安全技術措施
冬季施工應嚴格按照國家及地方安全操作規程執行，高?；ㄏ嚓P部門應加強安全教育，認真對各專業、各工種的施工、操作人員進行安全技術交底：
1、防火
凡是冬季取暖、生產用火，必須事先申請，經保衛或安全部門檢查批準，發給生火證方可使用。 禁止用可燃物體生爐子、火墻、火炕。
施工生產現場的生產和生活用火，必須做到“四有”，即有生火證、有制度、有消防器材和工具、有專人看管，做到火滅人走。
施工現場的送電室、材料庫等易燃易爆部位，要和用火點保持一定的安全距離，防止火災事故發生。 倉庫、木工房、木工棚等部位要做到嚴禁煙火。
一切電源、線路必須按規定架設，并有專人經常檢查維護，生活用燈不準超過60瓦，生產、生活一律不準點長明燈。 禁止在燈頭上使用紙、布和其它可燃材料做燈罩。消防設備和滅火工具要有專人管理，保持完整好用。
消防水桶必須保持一定的水量，在冬季要對消防桶（缸）、消防栓、滅火器采取防凍措施。 電氣焊接操作時，要留心上下及周圍，防止點燃草袋等易燃物品，施工中加熱保溫時要防止火災。
2、防寒
設立1個暖炕房，燃煤取暖，宿舍、食堂、休息室，要有取暖設備，值班人員要喝到開水，吃到熱飯菜。 凡是固定場所的施工機械等要搭設防寒棚，要進行全面檢查、維修。
3、防電
對現場的生活生產線路、電源、控制設備和動力機械的接零接地裝置以及運載負荷，要進行一次檢查，凡不符合要求的要及時采取措施進行修理。 電源開關、控制箱等設施要統一布置，加鎖保護，防止亂拉電線，設專人負責管理，防止漏電觸電。所有用電設備要加保護裝置，禁止使用電褥子取暖。
以上是停工前需要做好的安全措施，通過上述講解，在停工前，相關人員應做好維護及安全措施，確保工地安全。
篇3：工地停工費用索賠
工地停工的費用索賠
停工索賠費用，施工單位考慮的主要有以下幾方面：
?、偃斯べM：不可辭退的工人，索賠人工窩工費，按人工工日計算；對于可以辭退的工人，考慮了人工上漲費。
?、诓牧腺M：索賠超期儲存費及價格上漲費。
?、蹤C械費：索賠機械窩工費或機械臺班上漲費。自有機械窩工費按臺班折舊費索賠；租賃機械按實際租金和調進調出的分攤費計算。
?、芊职M用：總包向業主索賠應包括分包商向總包索賠的費用。
⑤現場管理費：由于停工，索賠增加的工地管理費。
⑥保險費：按保險公司保險費率計算延期的保險費。
⑦保函手續費：按銀行規定的保函手續費率計算延期的保函手續費。
?、嗬ⅲ喊春贤s定的利率計算延期增加的利息支出。
?、峥偛抗芾碣M：由于全面停工，還考慮了增加的總部管理費。