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物業經理人

公司綜合管理規定(3)

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  公司綜合管理規定

  為了保證公司正常有序的生產經營,提高工作效率、規范各部門領導和員工職責,特制定以下制度,望公司各部門自覺遵守。

  第一章勞動紀律

  一、上班必須做到不遲到、不早退,原則上提前十五分鐘上班,有事或外出要請假。職工由分管經理批準,部門經理、副經理由總經理批準,否則發現一次罰款50元。缺一個考勤點扣半天工資,缺2個考勤點扣一天工資,早上未考勤的不簽證明條。曠工半天罰一天工資;曠工一天罰3天工資;曠工3天罰10天工資并給予辭退處罰,扣罰當月工資。

  二、上班要統一著裝,衣著整潔,言行文明,禮貌待人,違者一次罰款50元。

  三、上班期間嚴禁睡覺、玩手機、聽音樂、上網聊天、玩游戲,發現一次罰款50元。

  四、公司所有科室員工不能再同一天兩人同時請假(包括各個生產科部門,違者罰款100元。)

  五、凡公司董事長強調的、會議決定的、行政部行文出臺的,全體員工都要無條件的、不折不扣的迅速完成。

  六、上班期間未請假外出吃飯一次罰款50元,酒后或醉酒上崗一次罰款300元,造成惡劣影響的停工5天反省并寫出書面檢查以觀后效。

  七、今后各部門開支要嚴格審批程序,購買東西要經過總經理批準再買,嚴禁未經批準購物,否則發生一次罰責任人200元。

  八、今后凡是購物談價格,搞大型維修、施工項目,銷售特殊產品訂單單價必須向總經理匯報或爭取總經理參與談價。總經理沒有時間可指派他人幫助洽談,避免出現一些不應該出現的問題。自作主張不匯報并造成損失者,一次罰款500元,并根據情況給予從嚴處理。

  九、公司規定成品、貨物出廠必須經過總經理簽字或審批,否則發現一次罰款300元。

  十、基建(改安裝、焊接)、運輸(倒板、吊裝)、較大型采購等所有施工事務以及較大量處理廢舊等均先上報審批單,審批單先由行政部預審簽字,再由總經理審批。上報審批單責任人和行政部、預審簽字都負有督查整個工程、事務實際運作的責任。完工后,相關單據由總經理簽字后,五日內到財務掛賬,財務須做到嚴格把關。以上工作程序,如有違反,處罰款200元/次,情節嚴重者另行處理。

  十一、工作出現明顯問題,知錯不改或者隱瞞不報的,視情節輕重給予嚴肅處理,發現一次罰款200元,部門經理負連帶責任。

  十二、對不服從管理或頂撞領導的員工一次罰款200元,打罵管理人員者,給予500元罰款或辭退處罰;同事間打架斗毆視情節給予300元罰款;歧視外地員工者每次罰款200元。打架、斗毆情節惡劣的給予開除出廠或交與公安機關處理。

  十三、工作期間消極怠工者每次罰款200元,對于帶頭違反規定者,煽動或鼓動他人違反規定者,給予停職扣罰當月工資并辭退。

  十四、愛護公共財物,公司設備物品和工具由專人管理,出現丟失或損壞的由責任人賠償。發現偷盜行為上報公司批準開除出廠。

  十五、公司全體員工和管理人員要有節約意識,要有以廠為家思想,經常精打細算,降低成本,提高經濟效益。讓每一度電、每一滴水和每一個螺絲釘都發揮最大效益。車間、宿舍、辦公樓、場地內電燈等場所用多少開多少,作用不大的要關閉,更不能開長明燈,發現一次罰款責任人50元。

  十六、車輛管理嚴格執行車輛管理制度,辦公室每天要對派出車輛用GPS定位和出差路線監督一遍,發現弄虛作假、欺騙領導的,一次罰款300元。違章每周查詢一次,及時上報并要求責任人處理。辦公室不做督查,領導查出與實際不符,一次罰款責任人100元。

  十七、各部門衛生區,若出現臟、亂、差,處衛生工或直接責任人罰款50元/次。

  十八、各生產區、宿舍區、門衛、衛生區等安全秩序管理明確分工、責任到人,如有工作督查不力者,處罰100元,情節嚴重的,將從嚴處理。

  十九、辦公樓夜間值班人員須盡職盡責、堅守崗位,如有工作不力者,處100元罰款,或根據情節輕重而行處理。

  二十、雙T板業務、碳化硅業務、切割絲業務負責人每周積極主動向公司網站提供至少一條信息,信息網站應根據公司發展形式、市場狀況及時發展更新信息。

  二十一、固定資產(含設備、設施、辦公用品等)由各部門負責人管理,如有調配處理,須行正當程序,如有差失和不明問題,對負責人處100元罰款,或視情節從嚴處理。

  二十二、財務、保管、倉庫、生產、銷售、門衛等崗位,嚴格執行各部門制定的崗位責任制和管理制度,部門領導負責制度或完善分管部門制度,出現問題各部門領導負有連帶責任。望各部門領導重在落實!

  二十三、員工入職(試用)、崗位調動、離職申請、離職交接嚴格按程序執行。崗位調動須完全交接工作和固定資產,違者處罰款100元,或視情節輕重、損失大小而行處理。

  二十四、工作不力、出現問題影響惡劣和損失嚴重的,視情節從嚴處理。

  二十五、積極主動參加義務勞動。

  二十六、依據《關于對衛生、秩序、安全監查工作責任分工的規定》,各責任人做好本規定中的本職工作,加大督查管理力度。

  二十七、各科辦公室,包括室內外衛生保持整潔干凈。上班時,不必要開啟的電器等不要開;下班時,注意將門窗、電扇、電腦、飲水機、空調等關閉;夜間一樓各科室至多可開一照明燈(財務須全開照明燈;財務室負責檢查報警器的電量和正常使用,后勤辦公樓值班人員夜間必須正常開啟警報系統。

  二十八、夜間后勤值班人員職責:下班時間全時責任督查管理;負責辦公樓安全管理、保衛工作;一樓走廊可開六個燈,二、三樓梯口各開一燈;督查全廠區生產情況和綜合工作;與門衛督查車輛外出情況;監督、協助門衛值好夜班及時將督查記錄交行政辦公室。

  二十九、未涉及到的相關管理內容參考《公司綜合管理規定》及相關制度。

  三十、以上管理規定,各職員務必嚴格遵照執行,如有違反,公司將依據有關制度追究責任。

  第二章事故管理

  一、發生事故,責任部門隱瞞不報的,罰款300元,或據情節輕重嚴厲處理;未及時采取措施,責任人落實不清的,罰部門領導500元、分管領導200元,或據情節輕重予以處罰。

  二、發生人身輕傷事故,罰分管領導200元,罰部門領導300元;

  發生重傷事故,罰安全部門領導200元,分管領導300元,罰部門領導500元;

  傷亡事故,罰分管安全副總200元,罰安全部門領導200元,部門領導罰款1000元并降職,具體分管領導罰款1500元并撤職。或據準確因果和情節作嚴厲處理。

  三、事故的控制指標在公司制度中作為部門領導的主要的業績考核依據。

  四、設備事故處理標準、質量事故處理標準、交通事故處理標準、采購質量事故處理標準待定。

  第三章失職瀆職

  一、銷售管理:

  1.業務管理:在陳欠款處罰上、外欠超鋪墊、以及定下產品長時間不發貨的處罰上,還有丟失市場處罰將在《業務管理制度》中具體體現。

  2.業務人員管理:

  1)業務員不允許充當外單位的信息員、業務員,一經發現,處罰50000元,開除并按相關法規處理;

  2)在工作中須實事求是,嚴禁弄虛作假,欺騙領導,違者視其情節輕重,予以處理;

  3)不得在公司內外部發表不利于公司、不利于團結的言論,違者視其造成影響大小,罰款300元罰款,造成嚴重影響者,停職下崗;

  4)出發期間,不得做損害公司形象的事情,情節嚴重者,停職下崗。

  3.產品計劃管理:

  1)業務辦公室及時上報產品計劃,違者視影響大小,予以處理;

  2)按程序及時上報、審批、下達生產,違者承擔相應責任。

  二、采購管理:

  1.按程序申報采購計劃。對材料名稱、規格型號提供不全或不清的采購計劃,造成的錯購,損失由申報人員承擔。

  2.采購員須及時、準確、安全完成供應計劃。如出現差錯,由當事人承擔相應責任。

  三、物資管理:物資驗收入庫、保管、發放嚴格遵照公司制定的相關流程,違者處300元罰款,情節嚴重的,將予以嚴肅處理。

  四、財務管理:

  1.檢查和監督全公司的生產成本、原材價格、節能降耗、銷售情況、業務開支、單據檢查核算、經營情況,做好公司經營分析報告和財務分析報告。具體管理中的處罰條例,須由財務經理或公司領導制定審核。

  2.做好財務監督工作,每月向總經理提供兩次準確、詳盡的財務監查報告,如有違反每次處罰200元,并責令立即改正工作。

  3.報銷單據須保證詳實,保證正確性和完整性,按報銷程序審批,一經發現不應有的錯誤和問題,處當事人及部門領導和相關人員罰款200-1000元,或根據情節輕重,作嚴肅處理。

  五、生產管理:

  1.績效考核:

  1)生產效益下降,因管理不善,與上年同期對比或根據計劃要求,每下降10%,部門領導罰款1000元,分管領導罰款500元,超過30%,作降職或撤職處分。特殊情形的依據經濟形勢變化或其他原因而定。

  2)產品質量下滑,若出現較嚴重問題,按產品質量問題的相關規定處理。

  3)現場文明管理,如有臟、亂、差,罰部門領導100元,分管領導50元。

  4)事故控制,參閱第二章《事故管理》。

  2.機電管理:

  1)技改項目設備由設備部拿改造方案,召集生產、技術部確定。對新建技改項目所購置設備須組織有關部門驗收,監督安裝和調試,并保存相關技術資料,如有違犯,將追究其相關責任。

  2)對重大設備定期年檢、檢測、照章操作,及時檢修,違者處200元罰款,情節嚴重或造成重大影響的,追究其相關責任。

  3)對設備機電等因檢修和管理不善造成的損失和事故,公司視情節對責任人予以處罰和行政處分。

  3.實驗室堅持原則,遵照要求對原材料、輔料、試塊、成品的檢測,以及送檢等工作認真負責,并做好所有數據存檔,若違犯其中一項,處200元罰款,情節嚴重的予以嚴肅處理或開除。

  4.產品制作工藝及配比等任何人不得無根據隨意更改,違者將承擔所造成的影響、損失并受嚴肅處理。

  5.具體生產中的處罰條例參閱各生產部門的規章制度。

  六、行政管理:

  1.文件資料:及時簽收上級發來的文件、材料等,登記呈送有關領導和部門,工作不力處罰50元;及時下發傳達內部文件,落實工作,違者處罰100元。

  2.所有文件妥善保管,若管理混亂和丟失,對經辦人和部門領導處200元罰款或嚴肅處理。

  3.對外報資料認真審查,若出現應付、誤報現象,罰款200元,情節嚴重的,承擔相應責任。

  4.各部門、崗位建立完善原始記錄,妥善保管,以備查閱,違者處100元罰款,情節嚴重的,承擔相應責任。

  5.在接待管理、招待管理、請示報告和廠務公開以及督查管理等綜合事務上認真負責,如工作不力,公司將追究相應責任。

  6.部門領導工作遲遲不落實的,執行者執行力不足的,處300元罰款,造成影響和損失的,追究相關責任。

  7.每周二次向總經理提供綜合督查記錄,如有違反,每次罰款200元,并責令立即改正工作。

  七、保密管理:

  1.公司秘密包括下列秘密事項:

  1)公司事務的重大決策中的秘密事項;

  2)公司合同的秘密事項;

  3)公司人事方面的秘密事項;

  4)招標、投標或與公司采購相關的秘密事項;

  5)維護公司安全活動和追查刑事犯罪中的秘密事項;

  6)與外部關系處理、走訪方面的秘密事項;

  2.泄露公司秘密是指有意或無意泄露公司秘密,情節嚴重的行為,要嚴格遵守公司的保密制度,如有違者,對責任人罰款500元,情節嚴重的,開除廠籍。

  八、安全管理:

  1.安全教育:

  1)新入廠員工均須經過廠級、車間級、班組級三級安全教育,若組織教育不到位,對相關責任人罰款100元,間接造成事故的,做嚴肅處理。

  2)外來施工單位由基建部門負責組織,與安全科對其進行安全注意事項教育,若不組織培訓,罰基建部門100元。

  2安全檢查:安全檢查組織形式有:月度大檢查和日常檢查,每月2號安全生產大檢查由安全部組織,由

  領導帶隊實行,如不執行,或綜合工作不力,處200元罰款,或嚴肅處理。

  九、公司處罰程序:如查有違犯問題者,部門負責人開具處罰單(二聯),由總經理簽批后,一聯傳送當事人,一聯交財務,處罰或罰款按處罰單要求的時限完成處理。

  第四章行政處分

  公司員工違反紀律、法規及各種規章制度,給公司造成損失或影響者根據情節輕重,將給予不同程度的行政處分。(具體處分分類、處分條件和標準等將逐步健全完成)。

篇2:上海市外灘風景區綜合管理暫行規定(2014修)

  上海市人民政府

  上海市外灘風景區綜合管理暫行規定

  (1995年12月19日上海市人民政府公布,根據20**年6月24日上海市人民政府令第28號公布的《上海市人民政府關于修改?上海市化學危險物品生產安全監督管理辦法?等32件市政府規章和規范性文件的決定》修正,根據20**年4月15日上海市人民政府令第31號公布的《上海市人民政府關于修改?上海市外灘風景區綜合管理暫行規定?的決定》修正,根據20**年5月7日上海市人民政府令第16號公布的《上海市人民政府關于修改?上海港口岸線管理辦法?等8件市政府規章的決定》修正并重新公布)

  第一條為了加強本市外灘風景區的管理,維護外灘風景區的正常秩序和良好的游覽觀光環境,根據有關法律、法規,制定本規定。

  第二條本規定所稱外灘風景區,是指東起黃浦江西岸、西至中山東一路和中山東二路西側人行道、南起東門路北側人行道、北至蘇州河南岸范圍內的公共區域。

  第三條凡進入外灘風景區的單位和個人(包括外灘風景區內的單位及所屬人員,下同),應當遵守本規定。

  第四條黃浦區人民政府統一實施外灘風景區治安、交通、環境衛生、綠化、商業經營、市容景觀等公共事務的綜合管理。黃浦區人民政府所屬的外灘風景區管理辦公室,具體負責外灘風景區各類公共事務管理的組織和協調工作。

  各有關行政管理部門應當按照各自職責,做好外灘風景區治安、交通、環境衛生、綠化、商業經營、市容景觀等的管理工作。

  第五條進入外灘風景區的單位和個人應當嚴格遵守治安管理的有關規定,自覺維護公共秩序、公共安全和社會管理秩序。

  第六條進入外灘風景區的單位和個人應當自覺維護外灘風景區的公共環境衛生,保持外灘風景區的環境整潔。

  外灘風景區內禁止下列違反環境衛生管理規定的行為:

  (一)隨地吐痰、便溺;

  (二)亂扔、亂倒廢棄物;

  (三)吊掛、晾曬物品;

  (四)其他有礙環境衛生的行為。

  第七條進入外灘風景區的單位和個人應當自覺愛護綠化,保護各類綠化設施。

  外灘風景區內禁止下列破壞綠化的行為:

  (一)擅自占用綠地或者改變綠地用途;

  (二)挖掘、折損或者刻劃樹木;

  (三)采摘花卉;

  (四)在綠地內堆放雜物、挖坑取土或者倚樹搭棚;

  (五)踐踏花壇或者封閉的綠地、草坪;

  (六)其他破壞綠化或者綠化設施的行為。

  第八條進入外灘風景區的單位和個人應當自覺維護市政公用設施和其他公共設施的完好。

  外灘風景區內禁止下列損毀市政公用設施和其他公共設施的行為:

  (一)在建筑物、構筑物、雕塑等公共設施上涂寫、刻劃或者擅自懸掛、張貼宣傳品;

  (二)損壞外灘防汛墻、黃浦江堤隔離護欄以及廢物箱、公用電話亭、路燈和其他照明設施;

  (三)毀壞、污損路牌、噴水設施、公告欄和畫廊;

  (四)其他損毀公共設施的行為。

  第九條進入外灘防汛墻空廂車庫停放的車輛,應當按照指定的車道減速慢行。除下列車輛外,其他任何車輛不得擅自進入外灘風景區:

  (一)非經營性殘疾人專用車輛;

  (二)正在執行任務的特種車輛;

  (三)其他經公安交通管理部門或者外灘風景區管理辦公室批準進入的車輛。

  第十條外灘風景區內禁止下列活動:

  (一)擅自搭建、堆物;

  (二)無證設攤經營或者兜售物品;

  (三)隨地躺臥、露宿;

  (四)攜犬進出;

  (五)雜耍賣藝,流浪乞討;

  (六)發出嚴重干擾他人的噪聲;

  (七)其他有礙觀瞻或者妨礙他人游覽觀光的活動。

  第十一條外灘風景區內商業經營項目的開發和布局,應當服從外灘風景區的游覽、觀光功能,并嚴格實行總量控制。

  在外灘風景區內從事商業經營活動,應當按照規定報工商行政管理部門和其他有關部門批準。

  第十二條在外灘風景區內占用道路舉辦展覽、咨詢、文藝表演、體育等活動的,應當根據《上海市城市道路管理條例》的規定,申請臨時占用道路許可證。臨時占用道路許可證由市政工程管理部門和公安交通管理部門委托外灘風景區管理辦公室核發。

  在外灘風景區內舉行*、*、*活動,應當按照規定報市人民政府批準。

  第十三條在外灘風景區內從事下列活動,應當按照規定報有關部門批準后,向外灘風景區管理辦公室備案:

  (一)懸掛、張貼宣傳品;

  (二)因建設、修繕、養護等需要進行施工作業;

  (三)因公共利益需要設置公共服務設施。

  第十四條外灘風景區內經批準設置的戶外廣告、霓虹燈、遮陽棚、招牌、畫廊、公告欄等公共設施,應當由設置單位定期進行清洗、保養和更新,保持其整潔、完好。

  各有關單位在外灘風景區內對市政公用設施和其他公共設施進行維修、養護作業時,應當自

  覺遵守有關規定,文明施工,保證環境整潔、道路暢通和游客安全。   第十五條對違反本規定的行為,由各有關行政管理部門按照各自的職責,責令其限期改正,并可按照相關法律、法規和規章的規定,給予行政處罰。

  第十六條本規定的具體應用問題,由黃浦區人民政府負責解釋。

  第十七條本規定自發布之日起施行。

篇3:寫字樓綜合管理規定

第一章 總則(略)
第二章 企業進駐條件和辦理進駐手續
第二條 持有以下技術領域:電子信息、機電一體化、生物工程、新材料、新能源和高效節能環保的項目,以及被國家、省科委認定的其他領域的高新技術項目(不合污染環境的項目),具有市場競爭力有出口創匯前景、并具有自主開發、經營能力,經在本中心"孵化"一年至三年便可發展為具有一定經濟規模的高新技術企業,且承認和執行本中心制定的各項規章制度,愿意履行與本中心簽訂的各項合同與協議書者,均可向本中心提出進駐申請。
第三條 申請進駐的企業按如下步驟辦理進駐手續:
一、到企業發展部領取本管理規定和《企業進駐申請表》,按該表的要求準備齊全各種有關資料和如實填寫表中的各項內容,然后將填好的表及有關資料送回企業發展部。
二、企業發展部根據進駐企業的申請表和各種資料進行審核,提出意見后呈送中心主任審批。
三、被批準進駐的企業到企業發展部簽訂《高新技術企業孵化協議》。
四、進駐企業到財務部交納工作用房使用保證金、電話保證金和有關費用。
五、進駐企業憑財務部開具的收款憑證(發票)到企業發展部領取房間的鑰匙。并會同綜合管理部雙方派人一起當面移交和驗收房間,經驗收符合《高新技術企業孵化協議》第七條款內容后,進駐手續便告辦理完畢(附程序表)。


第三章 服務項目和收費管理
第四條 本中心為進駐企業提供通郵服務,為進駐企業訂閱報紙、收發信報、投寄信件。按郵電部門規定計收通郵費。
第五條 本中心為進駐企業提供商務服務。包括有文件、資料的夏印、打字、傳真和國際、國內長途電話的使用。根據頁數、規格和通話距離、時間等收服務費。
第六條 本中心為進駐企業提供《高新技術企業孵化協議》中所列項目和企業的經營注冊或注銷登記,辦領營業執照及變更法人代表等業務。
第七條 本中心為進駐企業提供票務服務,包括代購飛機、火車票。
第八條 本中心為進駐企業提供人員交通和貨物、儀器等的運輸服務,其中包括業務用小客車、小貨車的租用。::用車企業必須提前一天到本中心綜合管理部辦理申請用車的手續,且按市價收服務費。如使用中發生因租用者強行要司機違反交通規則操作,造成車輛損壞或違章被罰款扣證乃至發生安全事故的,一切責任和直接經濟損失均由租用者承擔。
第九條 本中心為進駐企業提供如下使用場地的服務:會議室、接待室(會客室)和自行車、摩托車、汽車停車場等。各進駐企業使用會議室、接待室須提前一天到中心綜合管理部提出申請,綜合管理部按使用者要求做好準備。(如有關儀器設備準備、會場布置、會間服務、會場整理及茶水供應等工作)。會場使用中因進駐企業自行操作發生設施損壞,由使用者照價賠償。
第十條 本中心為進駐企業提供娛樂設施的服務。中心設卡拉OK室和舞廳,并相應配有音響、電視、放錄機、燈光等設施,均按場次預約(每場次2小時),提供給進駐企業使用。需使用者可到中心綜合管理部辦理手續,按所用的場次付費,并愛護室(廳)內的所有設施,遵守綜合管理部制定的管理辦法。使用期間,如發生違反治安管理條例及損壞設備等,均由使用者承擔一切法律經濟責任。
第十一條 本中心還為進駐企業提供車輛保管、住宿等項目服務。
第十二條 本中心上述提供的各項服務,均收取合理的服務費。大部分項目的收費標準略低于廣州市的標準價格、部分項目如電話、打字等按廣州市標準價格收費。各進駐企業人員須按中心規定,按時辦理各項服務費用的日結、月結、季結和年結繳交手續,不得拖欠。否則按各項收費的規定繳交滯納金。


第四章 進駐企業的用房管理
第十三條 本中心大樓的工作用房及房內附設的一切設備均屬中心財產,各進駐企業人員必須保持用房的完好、整潔,不得隨意損壞室內的墻壁

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