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物業(yè)經(jīng)理人

職場怎樣履行好自己的工作職責(zé)

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  怎樣履行好自己的工作職責(zé)

  我們每一個人在自己的職業(yè)生涯中,對工作負(fù)責(zé),是最基本的要求和做人的原則,無論從事何工作,首先要抱著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度把它做到最好,學(xué)會享受自己的工作,同時享受自己的生活。

  一個人如果只為自己在努力,很小的障礙都可能會讓自己放棄,若為了家人、為了孩子,就可以抵御常人難以承受的困難和壓力,這一切力量的產(chǎn)生就只為了“我們肩上所擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任”,人一旦有了愛心和責(zé)任心,就能夠產(chǎn)生出無窮的力量,朝著想要實現(xiàn)的目標(biāo)去努力,哪怕再苦、再累、再難,一想到肩上的這份責(zé)任,就會變得無所畏懼,就會變得心甘情愿,履行好自己的工作職責(zé),應(yīng)做好以下幾項工作:

  一是要熱愛本職工作:我們?nèi)魏我粋€人,一旦步入社會走上了自己的工作崗位,做好自己的本職工作就成了我們工作生活中一個永恒的主題,無論你從事何種職業(yè),無論你是何等職位,無論你的收入高低,都是如此,要做到干一行,愛一行,要熱愛自己所從事的職業(yè),才能做到創(chuàng)亮點,出業(yè)績,這是保障收入的先決條件。

  二是要忠于職守:做好本職工作是一個人最基本的職業(yè)道德,也是對工作的一個最起碼的標(biāo)準(zhǔn),工作中應(yīng)該具有飽滿的工作熱情,具有認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度,而不是敷衍了事,得過且過,當(dāng)一天和尚撞一天鐘的混日子,只有把自己的工作做到位,盡到自己的工作職責(zé),才能稱得上是一名稱職合格的員工。

  三是盡職盡責(zé):做好本職工作,就要從現(xiàn)實做起,從自己做起,敢于主動承擔(dān)工作責(zé)任,不知難而退,盡心盡責(zé),注重自身能力的培養(yǎng),加強(qiáng)學(xué)習(xí),提高業(yè)務(wù)能力,提高自身綜合素質(zhì),工作中細(xì)致認(rèn)真,出現(xiàn)問題及時發(fā)現(xiàn),并為工作中出現(xiàn)的問題獻(xiàn)計獻(xiàn)策,我們既然選擇了來這里工作,就當(dāng)義不容辭,滿腔熱情地對待它,專心專意做好它,凡事就怕“認(rèn)真”二字,對自己的工作我們要認(rèn)真。

  四是樂于奉獻(xiàn):凡是把本職工作做得非常好的人,他就是具有奉獻(xiàn)精神的人,一個人如果堅守在同一個崗位上多少年如一日,兢兢業(yè)業(yè)任勞任怨的工作,這就應(yīng)該是奉獻(xiàn)精神,同樣成就了他的事業(yè),我們在自己的工作崗位上,不需要做出什么驚天動地的壯舉,也不需要有什么轟轟烈烈的事跡,只是盡自己的所能圓滿完成自己的工作任務(wù),盡到應(yīng)盡的職責(zé),對工作問心無愧,這本身也是一種奉獻(xiàn)。我想在我自己的工作崗位上,我會克服自己的不足,努力提高自己,并努力做好自己的本職工作,我不敢說自己的工作做得多好,但會爭取做得越來越好。

篇2:地產(chǎn)項目銷售部職場細(xì)則

  地產(chǎn)項目銷售部職場細(xì)則

  (一)細(xì)則及扣分標(biāo)準(zhǔn):

  1、在工作區(qū)吸煙、吃零食、做與工作無關(guān)事情。(1分)

  2、上班時間穿拖鞋、旅游鞋。(1分)

  3、浪費公司物料、損壞公物、在資料上亂寫、亂畫。(1分)

  4、上班時間不按規(guī)定著工裝、佩戴工牌。(2分)

  5、當(dāng)班人員沒有按時到達(dá)候客區(qū)及無故空崗。(2分)

  6、工作場合嘻笑聊天、大聲喧嘩、打逗、出言不遜妨害他人工作。(2分)

  7、工作時間在接待區(qū)看報紙、雜志、座姿不端正。(2分)

  8、前臺分單時,當(dāng)班人員未主動起身迎接客戶。(2分)

  9、辦公區(qū)擺放私人非辦公物品致使辦公環(huán)境雜亂。(2分)

  10、工作時間打瞌睡、睡覺。(2分)

  11、不能積極配合公司其它部門的工作。(2分)

  12、接聽電話不規(guī)范。(2分)

  13、無故不按時參加培訓(xùn)。(2分)

  14、工作時間擅自離崗、串崗。(3分)

  15、違反例會制度,不能按時上交日志及例會記錄,不如實填報。(3分)

  16、與客戶交流不講普通話、手插口袋、姿態(tài)不雅、態(tài)度冷淡、對客戶不禮貌。(3分)

  17、在同事間挑動是非、故意制造事端、影響團(tuán)結(jié)。(3分)

  18、不按規(guī)范的銷售流程接待客戶。(3分)

  19、工作時間利用電腦上網(wǎng)聊天、玩游戲、上網(wǎng)瀏覽與工作無關(guān)的材料信息、處理私人事情。(4分)

  20、違反考勤制度、月遲到3次以上5次以下(超過5次另議)。(4分)

  21、不服從領(lǐng)導(dǎo)、頂撞上級領(lǐng)導(dǎo)、不能按時完成公司及上級主管安排的各項工作。(4分)

  22、業(yè)務(wù)考核成績不合格。(5分/每次)

  23、在工作區(qū)互相漫罵、侮辱同事、誣告他人。(5分)

  24、因置業(yè)顧問本人原因遭到客戶投訴經(jīng)確認(rèn)的。(8分)

  25、欺騙客戶不如實告之,虛假承諾。(8分)

  26、個人工作失誤,造成不良后果。(8分)

  27、在客戶面前爭搶客戶,造成不良影響。(8分)

  28、工作中弄虛作假、制造虛假業(yè)績,損害公司及他人利益。(8分)

  29、其他違反公司各項規(guī)章的行為,按相關(guān)規(guī)定另行處理。

  (二)、監(jiān)督檢查執(zhí)行人員:

  公司領(lǐng)導(dǎo)、營銷系統(tǒng)負(fù)責(zé)人、公司行政部門。

  (三)、違規(guī)處理:違反(細(xì)則)的當(dāng)事人按規(guī)定扣分,在賽季末為綜合考評提供參考。

  制度及罰則只針對少數(shù)缺乏自覺性的人員,希望銷售部全體人員能夠嚴(yán)格自律、團(tuán)結(jié)協(xié)作、求同存異、相互支持、主張正義,共同營造一個積極向上、充滿朝氣、公平競爭、健康和諧的工作氛圍。

篇3:房地產(chǎn)公司職場行為細(xì)則(7)

  房地產(chǎn)公司職場行為細(xì)則(七)

  一、行為規(guī)范

  1、著裝

  1)職業(yè)形象:我們著力體現(xiàn)整潔、大方、得體的職業(yè)風(fēng)格,職員上班衣著基本分為:

  ■星期一至星期五

  男職員著襯衫、西裝、深色皮鞋(短襪),系領(lǐng)帶;

  女職員著有袖襯衫、西裝裙或西裝褲、有袖套裙,著皮鞋;

  工作時不宜穿大衣或過分臃腫的服裝。

  ■星期六、日

  可著與工作場所相適應(yīng)的輕便服裝,但短褲,無袖裝不在此列。

  ■在“五一”、“十一”、“元旦”、“春節(jié)”等長假期時

  可著與工作場所向適應(yīng)的輕便服裝,其余時間,按照非周末要求著裝。

  ■所在崗位另有著裝要求的,按要求執(zhí)行。

  2)男員工著裝要求

  ■應(yīng)著職業(yè)西服(必須系領(lǐng)帶)或穿長袖、短袖襯衫陪黑藍(lán)色長褲;

  領(lǐng)帶應(yīng)系端正,不得松松垮垮或歪斜;

  著長袖襯衫時,不得挽起袖子或不系袖扣,襯衫領(lǐng)子與袖口不得污穢。

  ■不得穿皮鞋以外的其他鞋類(包括皮涼鞋),鞋面應(yīng)保持光亮、整潔。

  ■不準(zhǔn)佩戴手鏈等其他飾品。

  ■頭發(fā)不準(zhǔn)過耳,不準(zhǔn)留胡須,不許剃光頭,不許紋身。

  ■保持口腔清潔,上班前不能喝酒或吃有異味食品。

  3)女員工著裝要求

  ■應(yīng)著黑藍(lán)色職業(yè)套裝或套裙,裙子產(chǎn)度接近膝蓋或過膝。

  ■服裝尺寸不得過緊。

  ■穿裙裝時一律穿肉色絲襪,且不得有破損。

  ■不準(zhǔn)佩戴手鏈等飾品。佩戴項鏈、耳環(huán)、耳墜等其他飾物不得過于夸張。

  ■只能染無色,透明指甲油。

  ■不得赤腳穿涼鞋。

  ■必須化淡妝。

  ■保持口腔清潔,上班前不能喝酒或吃有異味食品

  2、言談舉止

  1)言談

  ■微笑,是員工最起碼應(yīng)有的表情,既用微笑去感染他人的情緒,以營造愉快的工作環(huán)境。

  ■說話聲調(diào)要自然、清晰、柔和、親切。

  ■與人交談時,談吐要文雅,嚴(yán)禁說臟話、侮辱性語言或粗魯語言。

  ■與同事或客人談話應(yīng)保持一米左右的禮貌距離,談話聲調(diào)以不影響他人工作為宜,注意用語措辭,體現(xiàn)對對方的尊重和自身的涵養(yǎng)。

  ■與他人交談時應(yīng)全神貫注,雙眼平視對方,用心傾聽,不得東張西望,心不在焉。

  2)舉止

  ■站姿:兩腳腳跟著地,腳尖離開約45度,腰背挺直,胸膛自然,頸脖伸直,頭微向下,使人看清你的面孔;

  兩臂自然,不聳肩,身體重心在兩腳中間。會見客戶或出席儀式站立場合,或在長輩、上級面前,不得把手交叉放在胸前。

  ■坐姿:坐下后,應(yīng)盡量坐端正,把雙腿平行放好,不得傲慢地把腿向前伸或向后伸,或俯視前方;

  要移動椅子的位置時,應(yīng)先把椅子放在應(yīng)放的地方,然后再坐。

  ■走路時,要抬頭挺胸,步伐穩(wěn)健矯捷,不得萎靡不振,垂頭喪氣。

  ■公司內(nèi)與同事相遇應(yīng)點頭禮表示致意。

  ■握手時用普通站姿,并目視對方眼睛。握手時脊背要挺直,不彎腰低頭,要大方熱情,不卑不亢;

  伸手時同性間應(yīng)先向地位低或年紀(jì)輕的伸手,異性間應(yīng)先向男方伸手。

  ■出入房間的禮貌:進(jìn)入房間,要先輕輕敲門,聽到應(yīng)答再進(jìn);

  進(jìn)門后,回手關(guān)門,不能大力、粗暴;

  進(jìn)入房間,如對方正在講話,要稍等靜候,不要中途插話,如有急事要打斷說話,也要看準(zhǔn)機(jī)會,而且要說:“對不起,打斷您的談話”。

  ■遞交物件時,如遞文件等,要把正面、文字對著對方的方向遞上去;

  如果是鋼筆,要把筆尖向自己,使對方容易接到;

  至于刀子或剪刀的利器,應(yīng)把刀尖向著自己。

  ■走通道、走廊時要放輕腳步,非特殊情況不許在樓道內(nèi)奔跑;

  無論在自己的公司,還是對訪問的公司,在通道和走廊里不能一邊走一邊大聲說話,更不能唱歌或吹口哨等;

  在通道、走廊上遇到上司或客戶要禮讓,不能搶行。

  ■集體等候時,要相互謙讓,不可擁擠;多人同行時,不得勾肩搭背急推搡。

  ■禁止傳閑話,挑撥是非,影響團(tuán)結(jié),寫毫無根據(jù)的匿名信。

  ■禁止傳播有害公司及他人利益的言論。

  3、文明禮貌

  ■早上與同事、領(lǐng)導(dǎo)第一次見面,應(yīng)相互問候:“早上好”,表達(dá)你溫馨禮貌的問候;

  工作時間,路遇同事、領(lǐng)導(dǎo)點頭致意;

  ■辦公區(qū)域內(nèi)走路時,應(yīng)輕緩從容,不慌忙;

  遇客人來訪、問路,應(yīng)詳細(xì)指明正確方位,有條件可帶領(lǐng)客人到達(dá)目的地;

  客人辦理業(yè)務(wù)告辭時,應(yīng)起身相送。工作較忙時,對等待時間較長的客戶說:“對不起,讓您久等了”;

  ■接電話要在響鈴三遍前提機(jī);

  電話交談應(yīng)語氣輕柔,通話內(nèi)容應(yīng)簡明扼要,注意使用一下禮貌用語:您好,**公司;請稍等,某某不在,您有什么需要轉(zhuǎn)告嗎?你打錯電話了,這里是**公司等等;

  ■不要給其他同事起外號,任何情況下不可直呼上級的名字,要在姓氏后加職務(wù);

  ■請求同事幫助時,應(yīng)請字當(dāng)先,得到同事的幫助時,應(yīng)真誠致謝;

  ■當(dāng)您參加公司各種會議或培訓(xùn)期間,手機(jī)應(yīng)調(diào)在震動或關(guān)機(jī)狀態(tài);

  ■與顧客或他人談話時雙手不得叉腰,交叉胸前、插入衣褲兜或隨意擺放。

  ■不得用手或手中的物品指他人。

  4、素質(zhì)要求

  ■保持公共衛(wèi)生和更衣室整潔;

  ■任何員工均有制止浪費現(xiàn)象的責(zé)任;

  ■禁止未經(jīng)允許私自配置辦公室、其他文件柜的鑰匙;

  ■禁止用不正當(dāng)?shù)氖侄危_取表彰、獎勵;

  ■禁止員工使用武力,暴力威脅他人的健康及生命安全;

  ■員工禁止有偷竊公司和他人財物的行為;

  ■禁止員工為謀私利而不惜損害公司利益;

  ■禁止任何員工參與賭博、吸毒等違法活動;

  ■員工經(jīng)兢兢業(yè)業(yè),努力完成本職工作;

  ■員工都應(yīng)努力提高自身業(yè)務(wù)水平;

  ■員工都有愛護(hù)公司公物的責(zé)任和義務(wù);

  ■員工應(yīng)具有誠實、謙虛、好學(xué)的品德;

  ■員工均有保守公司商業(yè)秘密的責(zé)任

  ■員工都應(yīng)按家和美商城的各項規(guī)章制度來嚴(yán)格要求自己。

  二、日常辦公行為準(zhǔn)則

  1、資源節(jié)約與環(huán)保原則

  ■提倡環(huán)保與節(jié)約公司資源意識,無必要所需時,輕隨手關(guān)燈、空調(diào)等;

  ■晚上下班應(yīng)關(guān)閉個人電腦在離開辦公室。最后離開的,請確保所有電腦、電源、空調(diào)、音響、門窗等;

  ■盡量不用或少用一次性的用具,如一次性杯子、餐具等;

  ■節(jié)約紙張、打印、復(fù)印非重要資料及文件請用再生紙;

  2、辦公環(huán)境清潔標(biāo)準(zhǔn)化原則

  ■保持辦公室的清潔、整齊,是每一位工作人員的責(zé)任;

  ■公司內(nèi)的辦公室都是禁煙區(qū)。任何人都應(yīng)遵守,無論是員工還是客戶,只要進(jìn)入公司,**的員工都有責(zé)任告訴吸煙者不要在這里吸煙;

  ■個人辦公區(qū)域中,用具、物件、陳設(shè)應(yīng)隨時保持整齊、清潔。

  3、辦公語言:

  辦公室作為全體員工工作的地方,您應(yīng)遵守以下規(guī)定:

  ■辦公室禁止大聲喧嘩;

  ■辦公室言語禁止不文明的詞匯;

  ■公共辦公區(qū)禁止大聲討論與其他員工無關(guān)的議題,共同的討論或電話會議,可以在會議室或其他房間進(jìn)行;

  ■您與他人的溝通如果座位較遠(yuǎn),應(yīng)盡量采取內(nèi)部分機(jī)電話處理,避免直接喊話。

  4、重要崗位的保密原則

  重要崗位的工作人員要嚴(yán)守機(jī)密,工作中的文字廢紙,不要隨意丟棄,請及時銷毀。

  三、接待制度:

  為保障公司機(jī)密安全,原則上公司以外的任何人員均不得進(jìn)入公司辦公區(qū)域。所有來訪客人,均由前臺接待人員代為接待,請在前臺座椅或前臺接待室中等待。前臺接待人員電話通知被訪者到前臺接待,并由前臺接待人員做登記內(nèi)容。如果特殊原因,來訪客人需要進(jìn)入辦公區(qū)域,必須由被訪者帶領(lǐng)進(jìn)入公司,并由被訪者保證送出公司。

  部門負(fù)責(zé)人以上的客人,由前臺接待人員電話通知接待人出來接待,并將客人帶領(lǐng)至?xí)褪摇?/p>

  四、會議室使用制度:

  會議室的使用由企業(yè)管理部統(tǒng)一安排,如果您需要使用會議室,請?zhí)崆芭c企業(yè)管理部預(yù)定。如果使用發(fā)生碰撞,由企業(yè)管理部根據(jù)會議時間的緩急做統(tǒng)一安排。

  如果您確實在會議期間使用飲料,請您向企業(yè)管理部提前申請,企業(yè)管理部在認(rèn)為合理的情況下,將在會議中為您做好準(zhǔn)備。

  五、胸卡制度:

  1、為了統(tǒng)一公司整體辦公形象,公司特別為工作滿一周的您制作了胸卡。胸卡自企業(yè)管理部正式發(fā)放日起,您在上班時間必須佩帶,企業(yè)管理部作為監(jiān)督部門隨時督促檢查;

  2、如果您上班時間不佩帶胸卡,一律視為不遵守公司工作紀(jì)律,以個別警告論處,連續(xù)兩次以上不聽從警告者,予以適當(dāng)現(xiàn)金罰款,罰款現(xiàn)金作為各部門活動經(jīng)費暫存儲于財務(wù)部部;

  3、如果您不慎將胸卡丟失后,應(yīng)主動與企業(yè)管理部聯(lián)系進(jìn)行補(bǔ)發(fā),并個人支付補(bǔ)發(fā)胸卡制作費用;

  4、胸卡作為公司統(tǒng)一監(jiān)制的專用辦公用品,您應(yīng)予以珍惜,不得損壞、刻意丟失或以任何理由不執(zhí)行佩帶制度;

  5、原則上未配帶胸卡者不得隨意出入辦公區(qū)域。

  六、辦公用品管理制度;

  公司在您進(jìn)入公司的第一天,就已經(jīng)為您準(zhǔn)備了必需的辦公用品,希望您能夠愛惜使用。如果再次需要領(lǐng)用辦公用品,請您到辦公室領(lǐng)取。您有權(quán)提出購買暫不具備的辦公用品,請您向辦公室提出申請。辦公室在認(rèn)為合理的情況下,責(zé)成有關(guān)人員購買,供您方便領(lǐng)用。

  七、特殊情況的處理:

  1.防火

  ■如果您在辦公區(qū)域發(fā)現(xiàn)火警,您有義務(wù)通知安保部門,經(jīng)確認(rèn)后由安保部門撥打119報警;

  ■如果您認(rèn)為火勢可以處理,應(yīng)及時利用辦公區(qū)域或商城內(nèi)的消防設(shè)備撲滅火源,保證公司財產(chǎn);

  ■如果火勢已經(jīng)較大,您應(yīng)該在組織下順序通過樓梯離開辦公區(qū)域或商城,千萬不要使用電梯。

  2.其他特殊情況

  ■當(dāng)您發(fā)現(xiàn)公司門窗出現(xiàn)異常,并有明顯被破壞的痕跡,請您核實情況后立即向安保部門匯報,經(jīng)確認(rèn)后由安保部門撥打110報警;

  ■當(dāng)您發(fā)現(xiàn)公司財物,包括固定資產(chǎn)、非固定資產(chǎn)有明顯丟失痕跡,立即上報公司安保部門,予以處理。

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