倡導綠色生活營造美麗家園

　　--S城創建綠色小區整體工作方案

　　VKS城座落于美麗的**畔，小區建筑面積達27萬多平方米，于20--年*月竣工交付，集優越的地理位置、完善的配套設施、人性化布局設計、智能化的物業管理于一體的現代化物業管理小區。我們堅持"高起點、高標準"建設小區的原則，積極加強小區環境建設，推進小區綠色環保工作。四年來，小區綠色環保工作在市、區黨委、政府的統一領導和大力支持下，在全體業主和公司員工的共同努力下，開展群眾性的綠色活動，投入巨資加強軟硬件設施建設，廣泛宣傳從而調動廣大業主居民愛綠、建綠、管綠、創綠的積極性，小區綠地率達35%，為廣大業主創造了良好的生活和居住環境，受到省、市、區各級領導和小區居民的好評，并先后獲得"HB省物業管理優秀小區"、"三星級安全小區"、"全國物業管理示范住宅小區"及"綠化先進單位"稱號。

　　花城綠色創建工作堅持"以人為本"的主旋律。作為配套設施，相當一部分人是因為看好花城的綠化環境而來的。我們的環境建設充分體現了以人為本的規劃設計理念，注重生態型和功能型建設，增加觀賞景點，補種觀賞品種，增制健身器材，使小區真正成為集居家、休閑、娛樂于一體的理想家園。

　　花城綠色創建工作大力營造"環境品牌"，在規則、設計、施工的全過程，始終貫穿"人景合一"的環境理念，綜合考慮生態環境、空間環境、文化環境、生活環境的發展變化，賦予居住環境多樣化、個性化、人文化和情感化的特點，奠定了S城以綠色為主題的環境發展模式。

　　花城綠色創建工作堅持走可持續發展的道路，環境建設與住宅建設同步推進，環境設施與其他基礎設施同步建設，科學規劃，合理施工，真正實現了小區內一年四季天常藍、水常碧、樹常綠、花常開。

　　S城抓綠色創建工作基本情況如下：

　　一、建立健全環境和監督機制

　　我們成立了由物業服務中心經理為組長，各業務主辦及小區居民組成的創建工作領導小組;建立完善了各項環境管理制度和監督制度，定期召開創建工作會議，研究解決綠色創建活動中存在的問題;成立了小區居民組成的環境保護義務管理員，選出了15名責任心強、熱心環境工作的老同志擔任小區環境保護義務管理員，參與小區建設和管理工作;制定了創建工作計劃和方案，并對各項活動有布置、有檢查、有落實、有記錄;充分調動居民參與小區管理，通過宣傳和動員，業主中80%以上人員愿意參加各種環境保護活動，并積極為小區管理工作提高了很多合理化建議。

　　二、完善環境保護設施和節能資源重復利用措施

　　小區全部實現了雨、污水分流，每月對所有雨、污水管道進行檢查清理，確保暢通，無污水漫溢現象;建有配套完善的油污治理設施，小區居民廚房油煙全部由封閉排煙道集中排放，餐飲娛樂場所排煙道全部高于周圍建筑物2米，油煙全部實現達標排放;降低小區噪音，杜絕噪音擾民現象，小區業主裝修前到物業服務中心簽訂裝修管理協議，發放"裝修管理規定"，嚴格限制施工時間。

　　加強對垃圾投放的管理，小區內垃圾實行分類投放，對各種垃圾日產日清，做到無暴露垃圾。

　　積極開展節約用水宣傳，推廣使用節水小龍頭;對小區噴泉廣場水源進行循環利用，并將附近雨水引入水池，從而達到節約用水的目的。

　　積極推廣使用清潔能源，積極開展節能宣傳，推廣節能設備，并全部使用天然氣。

　　積極推廣使用綠色建筑、裝飾材料。要求小區建筑材料全部經鑒定合格后在使用，小區外墻涂料全部使用無毒、無味、無放射性的綠色環保涂料，砌塊全部使用灰沙磚和空心磚，并在小區宣傳推廣使用綠色環保型裝飾材料和家具用品等。

　　三、積極開展環境宣傳，倡導綠色生活

　　我們制定有完善的環境宣傳計劃，保證每月進行一次環境宣傳教育活動，同時還利用廣播、宣傳攔進行環保宣傳，今年集中進行了三次大型宣傳活動：(1)三月十二日植樹節，小區居民和服務中心全體人員進行植樹活動，并廣泛開展愛綠管綠宣傳;(2)三月二十二日組織小區愛好攝影的居民進行了以"滿園春色·綠色環保"為主題的攝影展;(3)九月九日在小區開展了以"綠色環保"為主題的家庭趣味環保大比拼，共有十余個環保家庭參與了此次活動。

　　小區環保氛圍濃厚，固定大宣傳牌5個、小宣傳牌38個，并組織開展環境保護公益活動：(1)三月十二日義務植樹活動;(2)三月二十二日組織小區愛好攝影的居民進行了以"滿園春色·綠色環保"為主題的攝影展;(3)九月九日在小區開展了以"綠色環保"為主題的家庭趣味環保大比拼，共有十余個環保家庭參與了此次活動;(4)每月組織對銀湖水葫蘆的打撈;(5)組織員工在小區開展"撿煙頭、石子"活動;(6)成立了由15名小區居民組成的義務環境保護監管理。

　　通過宣傳和開展各項環保活動，小區居民環保意識明顯增強，小區居民能自覺遵守環保法規，敢于制止各種破壞環境的行為，愛護小區環境設施，自覺履行禁止燃放煙花爆竹的規定;同時還能做到保護生態、不亂扔、亂吐、亂丟，丟棄廢舊塑料袋時打結，并掌握了一定的環保科普知識，倡導綠色消費，如：使用無磷洗滌用品、用布袋菜藍購菜，減少使用一次性用品，購買綠色生活用品等。

　　四、加大基礎設施建設投入，美化凈化小區環境

　　小區綠化率達到35%，使小區業主戶戶推窗見綠、步步移地換景。小區還修建了噴泉廣場、籃球場、網球場等文化娛樂場所，并建立了嚴格的管理和使用制度。

　　創建綠色小區，是一項長期系統的工作，我們雖然在綠色創建工作中取得了一定的成績，但與上級領導和小區居民的要求還相差甚遠，在今后的工作中，我們要以更大的熱情投入其中，進一步做好綠色環保宣傳工作，抓好垃圾分類投放和環境科普知識的普及、推廣使用綠色環保用品，實現綠色小區的自我教育和自我管理，努力營造人與自然和諧統一、居住環境整潔優美的綠色家園。

篇2：物業創建綠色小區實施方案

　　物業創建綠色小區實施方案

　　一、成立創建綠色小區領導小組，加強組織領導

　　1、S城物業服務中心創建綠色小區領導小組：

　　組 長：Z

　　副組長：Z

　　組 員：Z

　　2、小區環境保護協管員：ZZ

　　二、明確各部職責

　　1、創綠領導小組職責：

　　(1)制定計劃和工作方案;

　　(2)負責硬件設施的建設和管理工作;

　　(3)按計劃每月組織活動;

　　(4)利用廣播和宣傳欄廣泛宣傳。

　　2、環境保護協管員職責：

　　(1)積極參與小區管理;

　　(2)協助做好小區居民的宣傳工作;

　　(3)監督小區各項環境管理制度的落實;

　　(4)認真聽取和收集小區居民的意見和建議，并協助落實。

　　3、小區居民職責：

　　(1)積極參與創建綠色小區活動;

　　(2)嚴格遵守小區管理規定，愛護小區設施和綠地、花草樹木;

　　(3)積極參與小區環境管理，堅決制止破壞環境的行為。

　　三、年度主要工作

　　1、健全組織，明確職責，制定切實可行的崗位目標責任制;

　　2、制定計劃，布置工作，嚴格按計劃要求組織落實;

　　3、開展群眾性的綠化植樹活動，3月12日舉辦植樹活動;

　　4、進行硬件設施的建設、維護、保養，按照計劃，每月要對灌溉設施設備、消防設備、排水排污設施、油污排放設施和其他綠化環衛設施進行一次全面檢查和保養，確保正常使用;

　　5、開展綠化宣傳和管理工作，利用廣播和宣傳欄進行教育，利用橫幅和標語口號進行宣傳和引導;

　　6、節能活動和對能源再利用活動開展。

　　四、主要措施

　　1、堅持硬件設施建設與軟件設施建設相結合，加大對綠色工程的投入，擴大綠地面積，增加植樹的數目;

　　2、堅持建設與管理相結合，既要高度重視基礎設施建設，又要加強管理;

　　3、堅持開展群眾性的建設和管理活動，充分利用居民的熱情，調動居民的積極性。

　　五、管理要求

　　1、要加強組織領導，認真履行各級職責，確保各項工作落實;

　　2、要切實加強硬件設施的建設和管理工作，克服重建輕管的問題;

　　3、要加大宣傳力度，把全體居民的積極性調動起來;

　　4、要進一步加大對綠色工程的投入，擴大綠地面積，增加植樹的數目，真正把花城建成綠色環保小區。

　　Z物業管理有限公司

　　S花城物業服務中心

　　綠色創建工作辦公室

　　二○**年六月*日