1. 熟悉掌握所管轄范圍設備、設施運行、維修的有關專業(yè)知識及本小區(qū)供配電、給排水、消防、制冷通風等系統(tǒng)。
　　
　　2. 負責對所轄系統(tǒng)新增項目的接管及驗收工作。
　　
　　3. 負責小區(qū)已接管項目設備、設施的管理、維護、維修、保養(yǎng)工作，嚴格做到三干凈(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好)。
　　
　　4. 負責每周一次對小區(qū)主要設備、設施進行檢查，發(fā)現問題及時組織處理。
　　
　　5. 負責完成日常使用的專業(yè)技術資料的搜集、管理工作。
　　
　　6. 負責編制所管轄區(qū)域內每臺設備臺帳，給排水、消防、制冷通風系統(tǒng)圖；負責制定所管轄區(qū)域內設備、設施保養(yǎng)及維修計劃，負責部門相關工作計劃的落實。
　　
　　7. 負責每月按時提交所有本專業(yè)下個月所需的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格；負責按時提交設備保養(yǎng)、維修計劃、資金預算、工作總結、計劃、運行排班表等相關文件。
　　
　　8. 負責下屬員工的日常管理、考核，安全教育和物業(yè)知識的培訓及技術管理和指導。
　　
　　9. 組織本部門人員參加相關專業(yè)知識培訓，提高各技術人員的工作技能及業(yè)務水平。
　　
　　10. 積極推廣新技術，努力降低能耗，節(jié)約管理成本。
　　
　　11. 負責對外相關單位及部門的協調工作，積極配合公司內其他專業(yè)、其他部門的工作。
　　
　　12. 完成領導交辦的其他工作。
　　

篇2：安管部領班工作職責

　　安管部領班工作職責

　　1.帶領本班人員完成本職崗位各項工作，協助主管作好本班人員管理，確保各項工作順利開展。

　　2.帶領全班做好“五防”工作，檢查、督導各崗位區(qū)域安全管理工作的開展、落實情況。

　　3.巡查所轄區(qū)域消防設施設備是否保持正常狀態(tài)，有無消防隱患存在。

　　4.檢查停車場設施設備是否完好，車場內安全秩序是否良好，車輛的規(guī)范停放，規(guī)范管理。

　　5.檢查、督導值班人員工作質量，班后宿舍人員、內務的管理。

　　6.配合主管對各崗位值班人員進行工作職責的履行、工作流程的執(zhí)行進行在崗培訓。

　　7.完成上級交待的其他工作任務。

　　安管部領班工作細則（量化）

　　1.組織班前（后）會的崗位安排講評工作，并在值班記錄本上記錄值班人員的執(zhí)勤狀態(tài)。

　　2.及時傳達部門的各項工作規(guī)章制度及工作任務安排，嚴格執(zhí)行部門下達的各項工作任務。

　　3.檢查、督導各崗位履行崗位職責的執(zhí)行情況。

　　4.對各崗位在執(zhí)勤中遇到難以解決的問題，及時解答及上報。

　　5.每班次巡查各崗位/簽到點不少于3次，并做好相關記錄。檢查各崗位值班記錄本并簽名。

　　6.協助部門主管做好崗位各項培訓及班后人員、宿舍內務的管理。

　　8.每月1-2日將本班人員考勤交付部門主管復核。

　　9.凌晨2時30分起，執(zhí)行各崗位每15分鐘報崗的要求。如不按時報崗之崗位，領班應及時到其崗位了解執(zhí)勤情況。

篇3：物管中心客戶服務部前臺領班崗位職責

　　物管中心客戶服務部前臺領班崗位職責

　　a)自覺遵守公司、物管中心各項規(guī)章制度、本崗位服務標準和《員工手冊》的要求。

　　b)掌握在管物業(yè)的業(yè)戶和周邊情況；掌握物管中心情況、服務項目及水平，做好對客解釋工作。

　　c)負責前臺接待人員的日常管理、檢查、指導工作，做好檢查記錄，按時上報客戶關系主管。

　　d)負責檢查前臺人員業(yè)務知識掌握情況，定期進行考核工作，通報考核成績并上報客戶關系主管。

　　e)負責傳達部門內部信息，定期組織召開前臺工作會議。

　　f)負責客戶區(qū)域會議室管理，對客租用接待及安排會議服務等工作。

　　g)負責監(jiān)督、檢查對客宣傳欄的更換工作，宣傳欄內容的適用性。

　　h)認真完成上級交辦的其他工作。