低壓配電柜的保養(yǎng)操作規(guī)程

　　1、目的

　　為了保證設(shè)備維修保養(yǎng)工作有序開(kāi)展，保證設(shè)備的正常運(yùn)行，防止保養(yǎng)工作遺漏，特制定本操作指引。

　　2、適用范圍

　　小區(qū)物業(yè)工程部

　　3、職責(zé)

　　3.1、內(nèi)容及步驟

　　3.1.1檢修前必須經(jīng)得服務(wù)中心的批準(zhǔn)。

　　3.1.2檢修前一天應(yīng)通知各住戶停電的時(shí)間。

　　3.1.3檢修時(shí)應(yīng)從變壓器低壓側(cè)開(kāi)始。配電柜斷電后，清潔柜中灰塵，檢查母線及引下線連接是否良好，接頭有無(wú)發(fā)熱變色，檢查電纜頭、接線樁頭是否牢固可靠，檢查接地線有無(wú)銹蝕，接線樁頭是否緊固。所有二次回路接線連接可靠，絕緣符合要求。

　　3.1.4檢查抽屜式開(kāi)關(guān)時(shí)，抽屜式開(kāi)關(guān)柜在推入或拉出時(shí)應(yīng)靈活，機(jī)械閉鎖可靠。檢查抽屜柜上的自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)操作機(jī)構(gòu)是否到位，接線螺絲是否緊固。清除接觸器觸頭表面及四周的污物，檢查接觸器觸頭接觸是否良好，如觸頭接觸不良，必要時(shí)可稍微修銼觸頭表面，如觸頭嚴(yán)重?zé)g(觸頭點(diǎn)磨損至原厚度的1/3)即應(yīng)更換觸頭。電源指示儀表、指示燈完好。

　　3.1.5檢修電容柜時(shí)，應(yīng)先斷開(kāi)電容柜總開(kāi)關(guān)，用10mm2以上的一根導(dǎo)線逐個(gè)把電容器對(duì)地進(jìn)行放電后，外觀檢查殼體良好，無(wú)滲漏油現(xiàn)象，若電容器外殼膨脹，應(yīng)及時(shí)處理，更換放電裝置、控制電路的接線螺絲及接地裝置。合閘后進(jìn)行指示部分及自動(dòng)補(bǔ)償部份的調(diào)試。

　　3.1.6受電柜及聯(lián)絡(luò)柜中的斷路器檢修：先斷開(kāi)所有負(fù)荷，搖出斷路器。重新緊固接線螺絲，檢查刀口的彈力是否符合規(guī)定。滅弧柵有否破裂或損壞，手動(dòng)調(diào)試機(jī)械聯(lián)鎖分合閘是否準(zhǔn)確，檢查觸頭接觸是否良好，必要時(shí)修銼觸頭表面，檢查內(nèi)部彈簧墊片、螺絲有無(wú)松動(dòng)、變形和脫落。

　　3.2、變電柜的檢修

　　3.2.1操作前應(yīng)按下列步驟進(jìn)行：逐個(gè)斷開(kāi)低壓側(cè)的負(fù)荷,斷開(kāi)高壓側(cè)的斷路器,合上接地開(kāi)關(guān),鎖好高壓開(kāi)關(guān)柜,并在開(kāi)關(guān)柜把手掛上"禁止合閘，有人工作"的標(biāo)志牌，待檢查無(wú)誤后，用10mm2 以上導(dǎo)線短接母排并掛接地線，緊固母排螺絲。

　　3.2.2檢修操作步驟：母排接觸處重新擦凈，并涂上電力復(fù)合脂，用新彈簧墊片螺絲加以緊固，檢查母排間的絕緣端子、間距、連接處有無(wú)異常，檢查電流、電壓、互感器的二次繞組線端子連接的可靠性。

　　3.2.3送電前的檢查測(cè)試：拆除所有接地線、短接線，檢查工作現(xiàn)場(chǎng)是否遺留工具，確定無(wú)誤后，合上隔離開(kāi)關(guān)，斷開(kāi)高壓側(cè)接地開(kāi)關(guān)，合上運(yùn)行變壓器高壓側(cè)斷路器，取下標(biāo)志牌，向變壓器送電，然后再合上低壓側(cè)受電柜的斷路器，向母排送電，最后合上有關(guān)聯(lián)絡(luò)柜和各支路自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)。

　　3.3、注意事項(xiàng)

　　3.3.1工作前必須驗(yàn)電、檢修過(guò)程中必須設(shè)專人監(jiān)護(hù);

　　3.3.2 檢修人員應(yīng)對(duì)整個(gè)配電柜的電氣機(jī)械聯(lián)鎖情況熟悉并熟練操作;

　　3.3.3 檢修母排時(shí)，應(yīng)對(duì)線路中的殘余電荷進(jìn)行充分放電。

篇2：電梯維修保養(yǎng)安全技術(shù)操作規(guī)程

　　電梯維修保養(yǎng)安全技術(shù)操作規(guī)程

　　為貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《建筑安裝工程安全技術(shù)操作規(guī)程》和國(guó)家建委頒發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)建筑安全生產(chǎn)工作的決定》（86）號(hào)城勞字168號(hào)文件，中華人民共和國(guó)刑法第114條及北京市勞動(dòng)局《安全檢驗(yàn)細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，保護(hù)建筑安裝工人在生產(chǎn)過(guò)程中安全和健康加強(qiáng)企業(yè)管理，根據(jù)電梯維修保養(yǎng)工程的環(huán)境及特點(diǎn)編制了本規(guī)程。從事本專業(yè)的工作人員必須嚴(yán)格遵守，凡模范遵守本規(guī)程的人員應(yīng)給予表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反本規(guī)程的人員要進(jìn)行批評(píng)教育，對(duì)屢次不改或造成嚴(yán)重后果的要進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

　　一、 一般安全規(guī)定

　　1、 凡是上崗人員（包括學(xué)徒工、實(shí)習(xí)工、代培人員、合同工、臨時(shí)工），一定要熟知本專業(yè)工種安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁酒后操作和談笑打鬧；

　　2、 電梯維修、保養(yǎng)作業(yè)，必須掛牌“檢修、保養(yǎng)”；

　　3、 電梯維修作業(yè)，只允許開(kāi)檢修速度，維修作業(yè)完畢，正常速度試車時(shí)，工作人員就撤離現(xiàn)場(chǎng)或站在安全的位置上；

　　4、 凡上崗人員要正確使用防護(hù)用品，嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋或赤腳作業(yè)，工作服要合身；

　　5、 電梯在保養(yǎng)或維修作業(yè)期間禁止載客；

　　6、 電梯在運(yùn)行時(shí)（搖車行走）嚴(yán)禁人員出入轎廂；

　　7、 一般不準(zhǔn)在機(jī)房控制屏上強(qiáng)行開(kāi)門(mén)，如確實(shí)需要在機(jī)房開(kāi)門(mén)時(shí)，首先要搞清楚轎廂所停位置，必須符合安全出口要求，并派專人在轎廂所在層進(jìn)行監(jiān)護(hù)；

　　8、 電梯維修各隊(duì)、段要根據(jù)各自所承擔(dān)的維修電梯的種類型號(hào)，制訂出相應(yīng)計(jì)劃及電梯發(fā)生故障時(shí)援救乘客的方法（另有書(shū)面材料），每個(gè)維修人員都必須熟練地掌握，以防止在援救時(shí)出現(xiàn)失誤，發(fā)生更大的事故。對(duì)此，各段隊(duì)要給予足夠的重視，要經(jīng)常對(duì)維修人員進(jìn)行專門(mén)訓(xùn)練，實(shí)際演習(xí)和考核，要做為一項(xiàng)基本工，牢固地掌握和運(yùn)用，以確保安全。

　　二、 電梯維修保養(yǎng)工程安全操作規(guī)程

　　1、 在轎廂內(nèi)工作：

　　（1） 進(jìn)入轎廂前，首先看清轎廂是否停在本層，切不可只看樓層燈即進(jìn)入廳門(mén)防止踏空墜落；

　　（2） 進(jìn)入轎廂后，要檢查操作盤(pán)各按鈕是否靈活可靠，急停開(kāi)關(guān)是否起作用：

　　（3） 在轎廂內(nèi)檢修保養(yǎng)時(shí)，嚴(yán)禁將外廳門(mén)敞開(kāi)走車，如檢查門(mén)鎖時(shí)，檢查完畢時(shí)將門(mén)關(guān)好，以免他人墜落；

　　（4） 因故廳門(mén)暫不能關(guān)閉時(shí)，必須派專人監(jiān)護(hù)，或裝好牢固可靠的防護(hù)欄，掛好明顯警告牌，防止他人誤入墜落，并及時(shí)向用戶說(shuō)明情況請(qǐng)其配合做好安全工作：

　　（5） 在轎廂內(nèi)維修時(shí)，身體各部位不得超越轎廂底坎以外，以免刮傷、撞傷：如必須將身體某部位伸出時(shí)，一定要先斷開(kāi)急停，以免誤動(dòng)。進(jìn)行難度大的操作時(shí)，除采取必要的安全措施外，必須事先斷開(kāi)電源。

　　2、 在轎廂頂上工作：

　　（1） 進(jìn)入轎廂頂上以前，首先要看清轎廂是否停在本層理想的位置上，不可只看樓層指示燈，即進(jìn)入井道，防止踏空墜落，一指揮（作業(yè)人員直接指揮）開(kāi)車前司機(jī)一定要重復(fù)口令；

　　（2） 在底坑工作需要開(kāi)車時(shí)，工作人員一定注意站好安全位置，防止被隨線或平衡鏈兜倒；

　　（3） 底坑有人工作時(shí)，轎廂應(yīng)停止運(yùn)行，如需要開(kāi)動(dòng)轎廂到頂層或重下到底坑時(shí)，工作人員應(yīng)站到安全位置，防止被對(duì)重撞傷；

　　三、 故障（緊急）情況下的安全操作規(guī)程：

　　1、 電梯沖頂，電梯內(nèi)如有乘客，工作人員要首先將動(dòng)力電源斷開(kāi)，再將乘客按援救方法安全放出，處理故障，提升轎廂；

　　2、 電梯蹲底，電梯內(nèi)如有乘客，工作人員要首先將主動(dòng)力電源斷開(kāi)再將乘客按援救方法安全放出，處理故障，提升轎廂；

　　3、 電梯扎車：

　　（1） 首先斷開(kāi)主動(dòng)力電源，按援救方法將乘客安全放出，必須注意，如轎廂坎高于廳門(mén)地坎超過(guò)60公分時(shí)，則不允許轎廂內(nèi)人員外出，按援救措施將人放出，例如：從轎廂頂放出；

　　（2） 中間層扎車，必須按援救措施，將人安全可靠的放出；

　　4、 電梯不關(guān)門(mén)：

　　（1） 在處理不關(guān)門(mén)的故障前，一定要預(yù)計(jì)到關(guān)門(mén)后，轎廂隨時(shí)有向上或向下走車的可能，此時(shí)電梯不允許載客，維修人員要注意電梯突然起動(dòng)，以防傷人；

　　（2） 嚴(yán)禁不關(guān)門(mén)就開(kāi)車，如需短時(shí)間開(kāi)門(mén)修理時(shí)，必須派專人看護(hù)門(mén)口，以防他人誤入墜落；

　　5、 電梯不開(kāi)門(mén)：

　　（1） 當(dāng)轎廂內(nèi)有人時(shí)，首先與轎廂內(nèi)的人說(shuō)清楚 ，請(qǐng)其聽(tīng)從維修人員的指揮，不要慌亂，然后再排除故障，但轎廂停于不安全位置，不要開(kāi)門(mén)；

　　（2） 手動(dòng)開(kāi)門(mén)時(shí)，不能將門(mén)猛開(kāi)，以防轎廂內(nèi)的乘客猛然沖出，發(fā)生危險(xiǎn)。一般不準(zhǔn)在機(jī)房控制屏上強(qiáng)行開(kāi)門(mén)；

　　6、在任何情況下，嚴(yán)禁在機(jī)房短接門(mén)鎖點(diǎn)開(kāi)車。如因工作需要，只允許短時(shí)間在專人監(jiān)護(hù)下，短接某廳門(mén)鎖接點(diǎn)開(kāi)車，但應(yīng)盡量抓緊時(shí)間排除故障，拆除短接線，恢復(fù)正常。此項(xiàng)規(guī)定也適用于電梯維修保養(yǎng)及電梯大中修工程。

篇3：商場(chǎng)消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程

　　商場(chǎng)消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程

　　火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：

　　1、集中控制器：每月試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警控制器的基本功能。

　　2、探測(cè)器：每月試驗(yàn)（抽檢，不少于8%）探測(cè)器的報(bào)警功能是否正常，并排除探測(cè)器的故障（誤報(bào)及不報(bào)）。

　　⑴探測(cè)器的維護(hù)保養(yǎng)：

　　①對(duì)有故障的探測(cè)器進(jìn)行清洗，并作響應(yīng)閥值及其它必要的功能試驗(yàn)；

　　②試驗(yàn)中有不合格的探測(cè)器必須進(jìn)行更換。

　　⑵采用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的報(bào)警功能及確認(rèn)燈顯示。

　　3、手動(dòng)報(bào)警按鈕：每月試驗(yàn)（抽檢，不少于8%）手報(bào)按鈕的功能是否正常。

　　4、對(duì)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：每年至少對(duì)下列消防控制設(shè)備手動(dòng)、自動(dòng)試驗(yàn)1-3次，試驗(yàn)消防控制設(shè)備的控制顯示功能：

　　⑴防排煙設(shè)備（可半年試驗(yàn)一次）、電動(dòng)防火閥、送風(fēng)閥、排煙閥、防火卷簾等的控制設(shè)備；

　　⑵室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；

　　⑶消防廣播、應(yīng)急照明燈及疏散指示標(biāo)志燈；

　　⑷貨梯迫降功能試驗(yàn)；

　　⑸消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)；

　　⑹強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。

　　5、對(duì)系統(tǒng)布線的維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)線路故障立即檢修。

　　自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

　　1、噴淋頭維護(hù)保養(yǎng)（排除噴淋頭上的油污、涂料等）：每月（不少于10%）應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查。

　　2、管路系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：

　　⑴觀察穩(wěn)壓泵的啟動(dòng)頻率，確定管網(wǎng)有無(wú)滲漏現(xiàn)象。

　　⑵每月需對(duì)不少于20%的管道末端進(jìn)行放水，確保管道內(nèi)的水質(zhì)良好，并對(duì)水流指示器的報(bào)警功能進(jìn)行試驗(yàn)。

　　3、報(bào)警閥的維護(hù)保養(yǎng)：

　　每季度應(yīng)對(duì)報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力，壓力開(kāi)關(guān)的報(bào)警功能是否正常。對(duì)安裝的壓力表要定期檢查。檢查報(bào)警閥前、后壓力表指示是否正常。

　　4、消防水泵房的維護(hù)保養(yǎng)：

　　⑴對(duì)消防水泵的維護(hù)保養(yǎng)：

　　①檢查消防水泵動(dòng)力運(yùn)行是否可靠，水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證；消防水泵應(yīng)每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)1-3次；當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)每月模擬自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)1-3次。。

　　②手動(dòng)、自動(dòng)控制啟動(dòng)水泵1-3次，查信號(hào)有否返饋，水壓是否上升，電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常。主、備泵能否自動(dòng)切換。

　　③壓力表是否變形、水泵起動(dòng)后動(dòng)作是否正常。

　　④每二年對(duì)消防水泵大修一次，添加潤(rùn)滑油，清洗內(nèi)部雜質(zhì)等。

　　⑵電控柜的維護(hù)保養(yǎng)：

　　①電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。

　　②開(kāi)關(guān)、繼電器是否脫落、松動(dòng)，接點(diǎn)是否燒損，轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)，指示燈顯示是否正常。

　　⑶對(duì)水泵電動(dòng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)：

　　電動(dòng)機(jī)機(jī)械、電氣性能是否良好（電動(dòng)機(jī)在運(yùn)行時(shí)應(yīng)不發(fā)熱、無(wú)異常振動(dòng)及雜音）。

　　5、系統(tǒng)功能的維護(hù)保養(yǎng)：

　　應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，通過(guò)末端試驗(yàn)裝置放水試驗(yàn)，對(duì)系統(tǒng)功能進(jìn)行試驗(yàn)，功能是否正常。并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無(wú)故障狀態(tài)。

　　消火栓給水系統(tǒng)

　　1、對(duì)消火栓的維護(hù)保養(yǎng)：

　　⑴每月試驗(yàn)（不少于10%）室內(nèi)、外消火栓的供水功能；

　　⑵每月試驗(yàn)（不少于10%）消火栓按鈕報(bào)警顯示功能是否正常；

　　⑶水帶、水槍、消火栓的接口上的密封墊是否完整、良好；

　　⑷消火栓的閥門(mén)是否變形、損傷、漏水，啟閉是否靈活。

　　2、消防管網(wǎng)的維護(hù)保養(yǎng)：

　　⑴管網(wǎng)閥門(mén)有否漏水現(xiàn)象，閥門(mén)常開(kāi)或常閉狀態(tài)是否正確（放水閥、泄壓閥、止回閥、控制閥、閘閥等）。

　　⑵檢查所有輸水管道上的閥門(mén)的閥桿是否彎曲，操作手柄是否脫落、損傷、啟閉是否可靠。

　　3、消防水泵房的維護(hù)保養(yǎng)：

　　參照自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的水源 及消防水泵房的維護(hù)保養(yǎng)。

　　4、系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)（每年兩次）：

　　⑴最不利點(diǎn)射水試驗(yàn)后，用消火栓按鈕啟泵，查水壓有否上升。

　　⑵地下室試驗(yàn)消火栓放水，壓力下降后應(yīng)能自動(dòng)啟泵。

　　防排煙系統(tǒng)

　　1、對(duì)排煙閥、排煙防火閥、送風(fēng)閥的維護(hù)保養(yǎng)：

　　⑴排煙口、送風(fēng)口閥件是否完整，易熔片是否脫落，動(dòng)作是否正常；

　　⑵旋轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)是否靈活，每年對(duì)機(jī)械傳送機(jī)構(gòu)加適量潤(rùn)滑劑；

　　⑶進(jìn)行手動(dòng)、遠(yuǎn)程啟閉操作，檢查是否可完全打開(kāi)。

　　2、對(duì)送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)：

　　⑴電動(dòng)機(jī)的接線是否松動(dòng)；電動(dòng)機(jī)的外殼有無(wú)腐蝕現(xiàn)象。

　　⑵電源供電是否正常（檢查電壓表或電源指示燈）。

　　⑶檢查電動(dòng)機(jī)的軸承部位潤(rùn)滑油液是否正常。

　　⑷啟動(dòng)電動(dòng)機(jī)，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無(wú)異常振動(dòng)、雜音。

　　⑸操作手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)裝置，進(jìn)行每個(gè)防煙分區(qū)（或正壓送風(fēng)）的動(dòng)作試驗(yàn)，檢查下列事項(xiàng)：

　　①手動(dòng)或自動(dòng)能否正常啟動(dòng)。

　　②運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常。

　　③運(yùn)轉(zhuǎn)中是否有不規(guī)則雜音及異常振動(dòng)。

　　3、對(duì)風(fēng)機(jī)電柜的維護(hù)保養(yǎng)：

　　⑴控制柜電壓、電流表的指針是否在在規(guī)定的范圍內(nèi)。

　　⑵操作開(kāi)關(guān)，檢查開(kāi)關(guān)性能，檢查指示燈顯示狀態(tài)是否正常。

　　⑶繼電器是否脫落、松動(dòng)，接點(diǎn)是否燒損，轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)能否正常切換。

　　4、每年應(yīng)對(duì)防、排煙風(fēng)機(jī)的風(fēng)量進(jìn)行測(cè)定。

　　5、正壓送風(fēng)閥：檢查其送風(fēng)閥是否完好，能否完成送風(fēng)功能

　　防火分隔等設(shè)施、器材

　　一、防火卷簾門(mén)：

　　定期（季檢）對(duì)防火卷簾門(mén)在消防控制室遠(yuǎn)程啟、閉三次（不少于10%）；并進(jìn)行整體聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。

　　二、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)：

　　1、應(yīng)急照明燈：試驗(yàn)（不少于10%）應(yīng)急照明燈是否完好，工作是否正常，及時(shí)更換損壞的燈泡、電池，每月抽30%應(yīng)急照明燈放電30分鐘。

　　2、疏散指示燈：試驗(yàn)（不少于10%）疏散指示燈是否完好，工作是否正常，及時(shí)更換損壞的指示燈管、電池，每月抽30%疏散指示燈放電30分鐘。

　　三、滅火器材：

　

文章 　1、滅火器材的維護(hù)保養(yǎng)與報(bào)廢參照中華人民共和國(guó)公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（GA95-1995）《滅火器的維修與報(bào)廢》執(zhí)行。

　　2、所有因到保質(zhì)期、滅火劑減少至規(guī)定值、驅(qū)動(dòng)氣體壓力不足及工作需要?jiǎng)佑眯杈S修的滅火器，在送具有維修資質(zhì)的專業(yè)公司維修前，必須充分加以利用作排空處理（組織義務(wù)消防隊(duì)、單位員工及廠商駐場(chǎng)人員實(shí)際操作培訓(xùn)），絕對(duì)禁止將留有殘液的器材送修。

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