變配電設備維護保養操作規程
1目的和范圍
1.1目的
本作業指導書明確規定了定期對YY物業管理公司各管理項目變配電設備(設施)進行維護保養，及時排除變配電設備故障的工作規程和管理辦法，確保變配電設備(設施)安全運行、正常供電。
1.2適用范圍
適用于各管理處低壓配電設備、附屬設備設施的維修保養工作。
2職責
2.1機電人員負責機電設備的維修保養。
2.2工程經理負責對維修保養工作進行指導、監督及外委維修的聯系工作。
3工作程序和管理辦法
3.1制訂變配電設備維修保養計劃
a.工程經理應根據設備的使用年限和運行狀況，于每年12月制定下一年度的《設
備設施年度維修保養計劃表》，并報管理處主任和公司分管領導審批。大中修計劃，還必須報業主委員會審定。
b.維修保養計劃的內容應包括：維修保養項目、使用材料及主要零部件、計劃時間、責任人或供方、預計費等。
4日常維修
4.1日常維護保養由工程部經理安排機電人員負責。
4.2日常維護保養應遵守安全操作規程，并且不能影響正常的供電。
a.低壓配電系統檢查保養內容：
|
序號 |
檢查保養項目 |
檢查保養項目 |
周 期 |
|
1 |
配電屏 |
清 潔 |
一周 |
|
2 |
電器儀表 |
外表清潔，顯示正常，固定可靠 |
一周 |
|
3 |
繼電器、交流接觸器 |
外表清潔，觸點完好，無過熱現象，無噪音 |
月 |
|
4 |
控制回路 |
壓接良好，標號清晰，絕緣無變色、老化 |
月 |
|
5 |
指示燈、按鈕、轉換開關 |
外表清潔，標志清晰，固定可靠，轉動靈活 |
一周 |
|
6 |
絕緣設備 |
在指定位置放好，完好無損 |
月 |
|
7 |
電容無功補償 |
功率因數達0.9以上，電容接觸器完好 |
月 |
|
8 |
母排線 |
壓接良好、色標清晰，絕緣良好 |
年 |
|
9 |
配電屏對地測試 |
接地良好 |
年 |
5.臨時故障的排除和維修
5.1機電人員發現變配電設備、設施發生故障，必須及時排除故障，并將故障情況記錄在《配電室運行記錄表》上。
5.2機電人員無法排除的故障，報告給項目經理和工程部經理,工程部經理接到報告后，立即組織機電技術人員到現場,分析故障原因,然后決定故障排除和維修方案。
5.3故障排除和維修不需要停電的，必須按帶電作業操作規程進行。
5.4故障排除和維修需停電的，工程部經理必須通知管理項目客服部通知所有用戶，告知停電原因和預計停電的時間，并向用戶表示歉意。有備用電源的，要通知發電設備的操作上，作好發電準備，保證應急設備的用電。
5.5停電維修時必須在拉閘的開關柜上掛上"有人工作，禁止合閘"的標識。
5.6故障排除和維修應在最短的時間內完成,一般故障排除不超過一個小時,超過一
個小時的,應采取臨時措施向用戶供電,無法采取措施的必須向用戶解釋和道歉。
5.7故障排除和維修后，應填寫《設備設施維修記錄表》并將更換的零部件記錄于《設備臺帳》。
6配電設備、設施的大中修
6.1配電設備、設施的大中修必須嚴格按計劃執行。
6.2寫字樓、大廈的大中修時間應安排在用戶休假的時間進行;住宅小區、住宅樓宇的大中修應避開住戶的節假時間,并且采取分段分項施工的辦法,做到不影響住戶的正常生活。大、中修之前必須告知所有用戶,請用戶做好停電期間的各種準備。
6.3大、中修施工之前必須做好充分準備，包括施工的計劃、步驟、材料、零配件、責任人、應急措施等，由工程部經理和管理項目經理審核報公司審批。
6.4大、中修施工結束，必須對大、中修的設備或項目進行技術檢測和試運行，發現不合格的要立即進行整改，直至合格。
6.5大、中修要填寫《設備設施維修記錄表》，并將大中修項目記錄于《設備臺帳》。
7高壓配電柜的檢查保養
7.1高壓配電柜的檢查保養表
|
序號 |
項 目 |
內 容 |
周 期 |
|
01 |
操作機構 |
靈活 |
季度 |
|
02 |
隔離開關 |
觸頭正常、開合正常 |
季度 |
|
03 |
高壓油開關油位 |
正常 |
季度 |
|
04 |
母線排 |
壓接良好，色標清晰，絕緣良好 |
半年 |
|
05 |
配電屏對地測試 |
接地良好 |
半年 |
8變壓器的檢查保養
8.1變壓器的檢查保養表
|
序號 |
項 目 |
內 容 |
周 期 |
|
01 |
外觀 |
掃塵、色標清晰，整體完好無損 |
半年 |
|
02 |
絕緣電阻值 |
高壓側對低壓側，高壓側對地，低壓側對地，絕緣良好 |
半年 |
|
03 |
零地接線端子 |
壓接良好，牢固可靠 |
半年 |
|
04 |
母線排 |
壓接良好，牢固可靠 |
半年 |
|
05 |
絕緣子 |
抹塵，整體完好無損 |
半年 |
|
06 |
干燥劑 |
硅膠干燥劑色淺、半透明 |
半年 |
9電房附屬設施的檢查保養
9.1電房附屬設施的檢查保養表
|
序號 |
項 目 |
內 容 |
周 期 |
|
01 |
門窗及防小動物設施 |
門窗開啟靈活，無> |
周 |
|
02 |
通風照明設施 |
無故障、保證通風照明 |
周 |
|
03 |
絕緣工具 |
正常有效 |
月 |
|
04 |
滅火器 |
正常有效 |
月 |
篇2：公司變配電室值班人員崗位責任制
公司變配電室值班人員崗位責任制
1、熟悉本公司的高、低壓供配電系統，做好電氣設備（線路）日常的維護和保養工作。
2、不斷學習業務知識，提高自己的技術水平。熟悉所管轄范圍內電氣設備的用途、構造、原理、性能及操作和維護保養內容。
3、嚴格遵守各項操作規程和公司的各項管理制度，杜絕一切違章行為，保障人身和設備的安全。
4、加強電氣設備的巡視、檢查工作，了解電氣設備的運行狀況，及時處理發現的設備隱患。
5、認真填寫電氣設備維修記錄（包含維修項目、內容、部位、所換部件、維修人、日期、工時等），積累好原始資料，為以后的維護打好基礎。
6、掌握所配發的工具、儀表的使用方法，并精心保管、使用愛惜。
7、做好備品、備件的管理工作，嚴禁鋪張浪費。
8、認真完成本班的全部工作任務，并詳細填寫值班記錄。
篇3：公司變配電室安全管理制度
公司變配電室安全管理制度
1、變電所是我公司的要害部位，工作人員要有高度的責任心和警惕性，與變電所無關的人員，未經批準一律不準入內。
2、因工作需要或經領導批準允許進入的人員，可在值班人員帶領下進入。但必須填寫出入登記，聽從值班人員的指揮。
3、配電室要保持清潔衛生和干燥，禁止存放易燃易爆及與配電室要求不符的雜物，不能干與工作無關的事。
4、配電室的電氣設備要經常檢查和維修保養，使各種電氣設備保持正常運行。
5、從事各種電氣設備操作時，必須嚴格執行安全操作規程。
6、配電室應有必要的安全工具和設施(絕緣鞋、絕緣手套、驗電器、絕緣棒等)，并定期進行耐壓試驗。未經電氣安全運行負責人批準不得借出變電所所有的安全工具和設施。
7、配電室各種電器設備不得超負荷進行，必須有良好的接地裝置，確保設備的安全運行。
8、配電室內部需配有一定數量適用撲滅電器火災的滅火器材，滅火器材要定期檢查更換。