大型辦公室，物業保潔人員對會議室清潔起來比較麻煩，需要專業的保潔人員來清理，由于辦公室的辦公用品較多且昂貴，所以物業保潔人員在工作當中應該注意一下幾點。

　　(1)辦公室、會議室的主要特點

　　因工作時間，人員較多，辦公家具、辦公設備及臺面上文件、用具、廢紙垃圾多，保潔受時間制約，所以主要辦公樓保潔工作應在辦公時間前或后進行，通常是在辦公場所室內無辦公人員時進行保潔作業。

　　(2) 日常保潔項目

　　1) 清倒煙灰缸、字紙簍等內的垃圾。

　　2) 清潔地面。(最好選在上班前或下班后)

　　3) 擦拭辦公桌、文件柜、沙發、電話、辦公設備、茶幾等家具。(切忌在擦拭文件柜、辦公設備等交貴重或保密的東西一定要小心處理)

　　4) 擦拭門窗、窗臺、墻壁、天花板、照明設施、飾物等。

　　(3) 注意事項

　　1) 由于受時間的制約，需在規定時間內完成作業，并制定相應周密的清潔計劃，事先設計好作業內容、作業路線、作業程序、作業時間，要求保潔人員按計劃作業，動作利索快捷。

　　2) 地拖、抹布等清潔工具，可多備幾份，以減少往返清洗時間，提高短時間內突擊們業的效率。

　　3) 進入客戶已下班的辦公室作業時，必須由2人或2人以上同時進行作業，并注意不做令人懷疑的動作，以免產生誤會。

　　4) 抹辦公桌椅時，桌面上的文件、物品等不得亂動。如發現手表、項鏈、錢包、通訊器材等貴重物品，應立即向主管及保安部門報告。

　　5) 抹飾柜、飾物等貴重物品、陳列品時，切記要小心、抓穩、輕抹、輕放，一般情況下不得使用有腐蝕性的清潔劑。

　　6) 吸塵器聲音大，室內吸塵作業可安排在客戶上班前或下班后進行。

　　7) 辦公室鑰匙必須有嚴格的管理制度，除指定人員外，不得交與任何人員，客戶要求開門或保潔人員作業時返回室內，應嚴格執行登記手續。

篇2：交警大隊辦公樓保潔合同

　　交警大隊辦公樓保潔合同

　　______縣公安交警大隊(以下簡稱甲方)，與_____麗潔清洗保潔服務部(以下簡稱乙方)，就______縣公安交警大隊辦公樓保潔事項雙方經協商達成一致意見，簽訂如下合同：

　　一、保潔范圍：

　　1、日常保潔區域：樓內所有樓道(包括樓梯、樓梯扶手)、走廊、衛生間、大小會議室、待客室、健身房、電梯、上人屋頂、浴室、活動室、業務大廳、事故處理大廳、大小餐廳、客房。

　　2、定期清洗范圍：浴室、衛生間、門廳玻璃。

　　二、乙方的責任與服務標準：

　　1、乙方需在保潔區域設三人進行隨時性保潔，服務時間依據甲方需要雙方商定。如需要特定服務人員不夠，由乙方增派人員。

　　2、乙方日常保潔保養工作要做到：工作場地無雜物、無死角、樓梯走廊、窗臺無塵土，衛生間無水、無污漬、無異味。

　　3、乙方員工個人衛生要做到統一著裝，佩帶工作標志，無異形發型，無傳染病。

　　4、具體保潔保養要求嚴格執行本服務部文件《樓宇公共區域保養細則》。

　　5、建立逐組檢查制度，保潔員自查--班組長檢查--管理人員重點抽查。

　　6、對在規定范圍內之外的特殊要求乙方要積極配合解決。

　　7、乙方員工在工作時間及上下班時間的安全問題或有意外問題，由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　三、甲方應盡責任

　　1、甲方保證乙方工作期間的水、電供應，提供必要的工作條件。

　　2、甲方負責人有監督指導權，發現問題可督促乙方在限期內改正，甲方如對個別員工不滿意可以用書面或口頭形式通知乙方，招回該員工另行安排。

　　3、合同簽訂后，甲方應為乙方提供一間可供員工更衣、存放器材、物料的房間。

　　四、費用及付款方式

　　1、雙方協商每年付款叁萬捌仟元整。

　　2、每滿一個月甲方以現金方式按月平均金額結算。

　　五、附則

　　1、由乙方提供一切保潔的工具及材料、用品。

　　2、乙方《樓宇公共區域保養細則》本合同附件雙方各持一份，以利于保潔工作的檢查、落實。

　　3、本合同依法簽訂，具有法律約束力，雙方共同履行，如需用改變，雙方協商解決，不得擅自變更或解除，否則如一方違約，需向另一方賠償全年保潔費的20%。

　　4、乙方員工在工作中， 因人為因素或操作失誤損壞甲方物品，由乙方按價賠償。

　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，合同有效期____年，自____年11月7日至____年11月6日止。合同自簽字之日起生效。

　　甲方：________乙方：

　　代表：________代表：

篇3：辦公樓保潔工作安全管理制度

　　辦公樓保潔工作安全管理制度

　　一、目的

　　正確使用保潔用品及機械，以保護保潔員在工作中的人身和設備安全。

　　二、適用范圍

　　適用于保潔工作中的人身和設備安全管理

　　三、作業規程

　　（一）安全保護

　　1、保潔員工作中使用具有腐蝕性的清潔劑時，須佩戴橡膠手套；

　　2、為了保護員工安全，清潔工作超過2米以上時為高處作業，必須兩人相互保護作業；

　　3、夏季室外作業員工在工作中配發遮陽帽；

　　4、冬季外圍保潔員在工作中配發防寒服、棉手套、棉鞋等防寒用品；

　　5、外包高空作業時需及時的提醒和跟進安全工作要求。

　　（二）使用洗地機

　　1、操作前應先放置好警示牌；

　　2、檢查機器有無故障，插頭是否完好，電線是否漏電；

　　3、把機器橫向倒放，裝上毛刷（氈盤/針盤）再把機器扶正；

　　4、調整好自己操作機器的角度，使用機器時不要用自己的力量強行操作機器，根據機器本身的移動進行操作；

　　5、根據機器出水管的方向使用機器，以免出水管留有水印。一般從左向右洗；

　　6、操作機器應成橫向"一"字形操作并一行壓一行，操作人員往后退洗；

　　7、靠近墻壁或玻璃時可以掉轉方向工作；

　　8、操作當中避免電線纏入毛刷中；

　　9、工作完成后拔掉插頭，卸掉毛刷（氈盤/針盤）將整個機器擦拭干凈，電線擦干凈后纏在機器手柄中，不要過緊，毛刷每次用后都要清洗放在工具架上，以便晾干后繼續使用。特別是毛刷要平放且刷毛朝上，以免將刷毛壓壞；

　　10、機器水箱蓋不宜蓋的過緊，應留有一定間隙，使其留有的清潔劑異味及時散發；

　　11、不定期檢查機器，使其能隨時正常工作。

　　（三）使用吸塵器

　　1、首先檢查機器有無故障，插頭是否完好，電線有無裂痕、漏電處，過濾部分有無破洞或堵塞等情況。

　　2、吸公共區域地面塵土時，應及時提醒往來客戶注意安全；

　　3、不同的區域換上適當的吸嘴；

　　4、不要讓吸嘴碰到墻壁或家具上，不要讓電線纏繞在家具腿上以免損壞家具；

　　5、吸塵時不要吸入過大的異物（如紙團、磚塊、針頭、木片等）；

　　6、不要吸水也不要濕手操作，以防觸電；

　　7、發現有異味，及時換塵袋，必要時檢修；

　　8、定期清潔機器及時清除積存的垃圾灰塵。

　?。ㄋ模榱吮Ｗo行人安全，用水清洗路面時，要擺放警示標志牌，以免行人摔倒；

　　（五）在使用機械設備進行清潔工作時，要熟悉機械性能和正確的使用方法，同沒有結束、接線板和機械設備有無漏電現象，防止觸電事故發生。

　　（六）保潔人員不得在休息區域使用明火，亂接亂拉電線，不得使用電爐子、電熱毯等不安全取暖物品，以免造成火災等嚴重后果。

　?。ㄆ撸┍崊^域的垃圾及時回收，不得隨意堆放，以免造成火災等嚴重后果。