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物業經理人

二次供水管理規程

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  二次供水管理規程

  為規范二次供水管理工作,確保二次供水水質符合衛生檢驗標準,特制定本規程。

  一、程序要點

  1、二次供水管理要求

  (1)工程部技工每月檢查小區內每個水池(箱),并將檢查情況記錄在《水泵房巡查記錄》內。

  (2)二次供水管理由工程部技工負責。

  (3)每個水池(箱)應結構完好、無滲漏,監視窗應加蓋上鎖,水池(箱)周圍及頂蓋清潔、干凈。

  (4)水池(箱)應每隔6個月清洗、消毒一次。

  (5)清洗消毒水池(箱)時應提前兩天通知有關用水部門和用戶做好儲水準備。

  2、水池(箱)清洗消毒安全注意事項

  (1)在水池(箱)內作業時,光源需采用36V以下的安全電壓,最好用手電筒或應急燈。

  (2)抽污水的潛水泵應裝漏電開關,漏電開關應提前試驗并確認動作可靠。

  (3)水池(箱)消毒人員需戴防護眼鏡和口罩,如果在水池(箱)內感到頭暈、氣喘,則應馬上離開水池(箱)到外面呼吸新鮮空氣。

  (4)上下水池(箱)時應把緊扶手、踩穩鋼梯,嚴防跌落。

  3、水池(箱)清洗消毒前的準備工作

  (1)1:100滅菌凈水溶液或市衛生防疫站配制的消毒液。

  (2)潛水泵、應急照明燈或手電筒。

  (3)掃把、尼龍刷、尼龍繩、膠桶、眼鏡、口罩、膠手套。

  4、水池(箱)清洗消毒程序

  (1)排放水:

  a、排放水時應提前關閉水池(箱)進水閘閥,讓水池(箱)水位用到接近消防用水水位,以免浪費;

  b、為確保用戶正常用水,排放干水池(箱)的時間應控制在1.5小時以內。

  (2)清洗消毒:

  a、清洗:

  ——鏟出水池(箱)內泥沙及各種沉積物;

  ——用掃把或尼龍刷從水池(箱)頂部、四周墻壁、底部依次反復刷洗;

  ——如果仍未洗干凈應再進行刷洗直至干凈為止。

  b、消毒:

  ——用掃把或尼龍刷蘸取1:100的滅菌凈水溶液(或防疫站配制的消毒溶液),依次反復刷洗消毒;之后將水池(箱)蓋好封閉半小時;

  ——用清水沖洗一遍整個水池(箱),排除消毒水溶液;

  ——重復用清水沖洗一遍并排出消毒水溶液;

  c、注水:清洗消毒工作全部結束后,清理收拾好所有工具。打開閘閥向水池(箱)內注水,達到調定的水位后加蓋上鎖。

  5、取樣送檢

  (1)用干凈的礦泉水瓶從水池(箱)中部提取500ml水并在瓶子中部貼上標簽,標簽上應寫明送檢單位及送樣日期。

  (2)水樣當天送至市衛生防疫站進行檢測。

  (3)如果檢測不合格,則應重新清洗和消毒水池(箱)直至合格為止。

  5、水池(箱)清洗消毒工作全部結束后,應完整、規范、清晰地把情況記錄在《水池(箱)清洗消毒記錄表》內,并于每次管理項目內全部水池(箱)清洗消毒工作結束后3天內由技工把記錄整理成冊交管理處存檔,保存期為兩年。

篇2:全自動軟化水變頻供水系統操作規程

  全自動軟化水及變頻供水系統操作規程

  一、開機前準備

  1、查看交接班記錄本,了解前班設備運行情況;

  2、檢查控制柜電源,軟化水系統應保證長期處于通電狀態,根據軟水箱水位軟化水處理設備會自動運行;

  3、檢查軟水箱水位,應處在正常位置;

  4、檢查軟水箱出水閥、多極泵進出水閥應處在打開狀態。

  二、開機

  啟動變頻供水多極泵。

  三、關機

  關閉變頻供水多極泵。

  四、水處理480D2(E2)微電腦控制操作步驟

  1、將鎖定開關置于清除位置,按動設定、清除鍵,顯示屏顯示6個8,如顯示屏已顯示6個8,可省略此步;

  2、將鎖定開關置于打開位置,按住模式鍵,直至顯示屏顯示2-1松手,此時顯示屏顯示0.0;

  3、按動設定、清除鍵輸入產水量,按動設定、清除鍵一次,顯示屏0向前跳動一位,當顯示屏顯示00.0停止,再按設定、清除鍵,顯示屏0向前跳動一位,直至顯示屏顯示****0.0松手(*代表0-9);

  4、按住模式鍵,顯示屏顯示2-1,確認輸入數據;

  5、按住模式鍵,顯示屏顯示2-2,顯示屏顯示同1號罐相同產水量,按住模式鍵,顯示屏顯示2-2,確認輸入數據;

  6、將鎖定開關置于鎖定位置,輸入完畢;

  7、強制再生鍵使用方法:將鎖定開關置于打開位置,按住模式鍵,直至顯示屏顯示模式4,按設定、清除鍵顯示需再生罐號,再按強制再生鍵,啟動再生。

  五、水處理172閥體手動再生操作步驟

  當未達到產水量但出水不合格時,可先將出水手動閥門關閉,按下172閥體450定時器紅色按鈕,即可啟動再生。

  六、巡視內容

  1、操作人員應每兩小時巡視一次,并認真做好記錄;

  2、根據鹽箱耗鹽情況需定期向鹽箱內加鹽,保證鹽箱內鹽液濃度在20%左右;

  3、通過480控制器按動模式鍵查看剩余水量、設定水量、每小時產水量、罐體工作狀態;

  4、化驗軟水水質,硬度≤0.3mgN/L。

篇3:供水設備房安全操作規程

  1.供水設備房操作人員必須是負責該設備房維護保養并熟識該設備運作原理的維修人員。

  2.先檢查輸入電壓是否正常(三相四線),電控柜內的空氣開關漏電開關是否正常。

  3.檢查水泵供水系統的各閥門是否按運行要求處于“開啟”或“關閉”狀態,水泵外表有無異樣。

  4.接通電源,合上柜內開關,檢查電源、指示燈、電壓表是否正常。

  5.將“自動一手動”轉換開關在手動位置,分別按相應的起動按鈕檢查每臺水泵的轉向是否正常。若反轉,則可調動進入電動機的三相電源中的任意二相,直至皆為正轉。若電機正轉而輸出揚程極低,則應打開水泵上的排氣閥,排出水泵泵體內的氣體。

  6.在水泵運行期間,盡量不要改變水泵的切除/投入拔動開關位置。

  7.本泵房的運行已按管理公司統一要求設定控制狀態,任何人不得隨意改變。

  8.若切換供水系統,應根據系統的工作原理,開/閉有關閘閥,切實達到投入/隔離要求,慎防系統造成失壓(具體見操作指南)。

  9.若發現設備在運行期間無規則啟停,說明系統出現故障,此時可作應急傳水(改用手動)處理,然后通知生產廠家派專業人員進行維修。

  10.工程人員因檢修需要暫時改變水泵的運行狀態,應首先檢查各水池水位及其閘閥開閉等情況與需要運行的狀態相對應才可啟動電機,檢修完畢應將各閘閥和各電氣開關恢復至原來的狀態并作好維修記錄。

  11.閑置時間較長的設備在投入使用前必須作絕緣檢測,確認合格后方可送電運行,并測試其起電流及檢查機械運轉狀態。

  12.檢修水池內設備必須保證水質的飲用衛生,特別小心避免口袋雜物或池口周邊沙泥掉進池內,檢修后應將池蓋蓋上鎖好。如因檢修過程不慎,有可能造成水質污染,檢修人員應負責馬上將水池清洗干凈及換水,并預測住戶可能受到的影響及時報告管理公司。

  13.關機時,先按動“停止運行”按鈕并將萬能轉換開關置于中間位置,斷開柜電源開關,再斷開總電源。

  14.凡涉及電氣作業,必須有不少于兩人在場。

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