物業(yè)小區(qū)供水設(shè)備運行和維修保養(yǎng)工作規(guī)程
1.0目的
對供水系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行有效的運行管理和維修保養(yǎng)工作，減少故障的發(fā)生，確保為顧客提供不受污染符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的生活和工作用水。
2.0適用范圍
適用公司管轄的各物業(yè)小區(qū)的供水系統(tǒng)設(shè)備的運行及維修保養(yǎng)工作。
3.0職責(zé)
3.1工程部主管負(fù)責(zé)供水設(shè)備運行和維修保養(yǎng)工作的計劃、組織和督導(dǎo)工作。
3.2工程部領(lǐng)班負(fù)責(zé)供水設(shè)備運行和維修保養(yǎng)工作的安排和實施工作。
3.3工程部技工負(fù)責(zé)供水設(shè)備運行和維修保養(yǎng)工作的實施和記錄工作。
4.0工作程序
4.1水泵運行工作規(guī)程
4.1.1啟動泵前檢查
4.1.1.1手動檢查，用手轉(zhuǎn)動聯(lián)軸器，感覺是否靈活、是否均勻、有無受阻和異常聲響；
4.1.1.2軸承檢查，檢查軸承中潤滑脂或潤滑是否清潔、適量，油位是否符合標(biāo)準(zhǔn)線；
4.1.1.3閥門檢查，吸水管側(cè)閥門及出水管側(cè)閥門是否全開；
4.1.1.4儀表檢查，電流表、電壓表是否處在合適位置，壓力表等是否正常；
4.1.1.5外部條件檢查，供配電設(shè)備、電動機是否完好，周圍環(huán)境是否正常；
4.1.1.6排除空氣，將排空閥打開，觀察流水中無空氣冒出后，再關(guān)閉排空閥。
4.1.1.7閥門操作
A、開關(guān)閥門需根據(jù)方向均勻用力，關(guān)閉閥門后要回轉(zhuǎn)半圈以防卡死；
B、用工具開關(guān)閥門需使用相應(yīng)規(guī)格工具，以防過力損壞閥門。
4.2水泵運行檢查規(guī)程
4.2.1察看儀表，水泵、電機，水壓力表、電流表、電壓表直接反映了水泵是否正常工作，對每一個水泵來說，都有自己固定的壓力、電流、電壓的額定值。檢查時如果超過額定值或水表壓力不在標(biāo)準(zhǔn)范圍變化，要仔細(xì)檢查異常原因。
4.2.2聲響和振動，水泵電機在正常運行時，機組應(yīng)該平穩(wěn)、聲音應(yīng)該正常，連續(xù)而不間斷。如發(fā)生不正常的噪聲或振動，原因很多，要仔細(xì)查找聲響與振動的具體部位及產(chǎn)生的原因，需及時排除。
4.2.3注意溫升，泵與電動機軸承溫升一般不得超過周圍溫度35℃；最高不超過75℃，如感到燙手，就要停車檢查。
4.2.4觀察滴水，填料函處一般以每分鐘10滴左右速度滴水，如果填料處發(fā)熱不滴水，說明填料壓得太緊，應(yīng)將壓蓋放松；如果填料處漏水太多或進(jìn)氣，說明太松，則可將填料再旋緊些。
4.2.5保持蓄水池中的水位器或浮球閥正常工作，運行中應(yīng)該注意變頻控制的供水系統(tǒng)中，水泵能否正常切換運行。
4.3水池、水箱清洗規(guī)程
4.3.1通知，
4.3.1.1工程部主管于每次水池（箱）清洗及消毒計劃實施前兩天通知物服中心。
4.3.1.2物服中心在計劃實施前24小時出停水告示，通知顧客。
4.3.2放水，為確保用戶的正常供水，水池放水工作必須提前到清洗、消毒水池（箱）的前3小時進(jìn)行（具體時間可視水池大小確定），并記錄開始放水時間和結(jié)束放水時間。
4.3.3二次供水清洗、消毒程序
4.3.3.1工具用具的準(zhǔn)備：掃把、尼龍刷、鐵鏟、消毒藥物、照明燈具、潛水泵等。
4.3.3.2安全須知
A、電源：水池內(nèi)作業(yè)光源要用36V以下安全電壓工作照明，最好用手電、應(yīng)急燈，三相水泵要裝有漏電開關(guān)。
B、缺氧：有些水池長期封閉、無通氣孔、空氣流通極差，可在水箱底部水口處連接鼓風(fēng)機吹風(fēng)，約3小時通風(fēng)時間。
C、注意事項：在清洗水池的過程中，消毒人員須帶防護(hù)眼鏡和口罩，如在水池內(nèi)感到身體不適，產(chǎn)生頭暈、眼睛酸通、心悶、氣緊，要馬上離開水池，用
4.4水池、水箱維護(hù)規(guī)程
4.4.1每半年清洗水池一次；每半年檢查或更換水池管道過濾網(wǎng)。
4.4.2每周清掃水池頂面，水箱及連接設(shè)備上的塵土。
4.4.3每年更換水池進(jìn)水閥門密封填料（盤根）。
4.4.4每年對水池防蟲網(wǎng)，水池蓋及消防水箱蓋刷漆一次。
4.4.5認(rèn)真做好維修保養(yǎng)記錄。
4.5取水樣送檢程序
4.5.1水樣抽取及送檢工作由機電工程師完成。
4.5.2水樣抽取地點應(yīng)從底層水池和頂水龍頭各抽樣一支。
4.5.3盛放水樣的容器為礦泉水或蒸餾水瓶，盛容量為500毫升的水，并在瓶外貼上送樣單位及送樣日期。
4.5.4在取水樣的當(dāng)天應(yīng)交客戶中心人員將水樣送至衛(wèi)生防疫站受檢，并負(fù)責(zé)取回《衛(wèi)生檢測結(jié)果報告單》交物服中心文件管理員存檔。
4.5.5如《衛(wèi)生檢測結(jié)果報告單》結(jié)果為不合格時，應(yīng)由物服中心副主任（主管）安排重新清洗和消毒水池（箱），必要時請衛(wèi)生防疫部門派人監(jiān)督全過程，直至檢測合格為止。
4.5.6認(rèn)真做好維修保養(yǎng)記錄。
篇2：供水公司職工年休假制度的補充規(guī)定
供水公司關(guān)于職工年休假制度的補充規(guī)定
公司各部、室：
按照《企業(yè)職工帶薪年休假實施辦法》第九條的規(guī)定：“用人單位根據(jù)生產(chǎn)、工作的具體情況，并考慮職工本人意愿，統(tǒng)籌安排年休假。”公司作為公用服務(wù)性行業(yè)，生產(chǎn)責(zé)任重大、經(jīng)營任務(wù)繁重，結(jié)合公司生產(chǎn)、經(jīng)營崗位人員逐年缺失嚴(yán)重的現(xiàn)狀，現(xiàn)就公司管理制度中年休假制度做如下補充規(guī)定：
一、各部、室享受年休假的職工當(dāng)月工資只發(fā)放工資構(gòu)成中的前四項，即：崗位工資、崗位津貼、工齡工資、生活補助。
二、各部、室享受年休假的職工不再享受公司年底“雙薪”。
三、職工遇重大不可預(yù)見事件(天災(zāi)人禍、本人及直系親屬重大疾病住院、家庭發(fā)生重大變故等)需請事假時，經(jīng)班長、副部長(副主任)、部長(主任)、副總經(jīng)理、總經(jīng)理審批后，可在其年休假的假期內(nèi)沖抵年休假，不扣發(fā)工資和年底“雙薪”。
公司管理制度中原年休假制度與此補充規(guī)定相悖的，以本次補充規(guī)定為準(zhǔn)。
本規(guī)定從20**年1月31日起執(zhí)行。
篇3：供水公司車輛管理制度（二）
供水公司車輛管理制度(2)
為加強公司車輛管理，達(dá)到安全行車、節(jié)能降耗，并確定工作生產(chǎn)用車之目的，制定公司車輛管理制度。
一、 車輛管理辦法
(一)本規(guī)定所指車輛系公司所有車輛，由部、室根據(jù)工作需要調(diào)度。
(二)車輛駕駛實行專人專車，專車專管。嚴(yán)禁公車私用。
(三)車輛出市區(qū)，需報部、室分管經(jīng)理批準(zhǔn);對外借車和駕車出差，一律報請總經(jīng)理批準(zhǔn)。
(四)所有車輛年審費、保險費、購置費等一律由行政部統(tǒng)一負(fù)責(zé)辦理。行政部應(yīng)按時辦好車輛保險、養(yǎng)路費繳納等各項手續(xù)，確保車證合一，車輛有關(guān)證件及資料由駕駛員妥善保管。
(五)各種車輛如在運營過程中發(fā)生交通事故等，除向所在交警部門報案外，應(yīng)立即報行政部處理，并及時向保險公司報案。
(六)節(jié)假日及正常工作日下班后，車輛一律要停放在公司院內(nèi)，并采取必要的防盜措施。確需使用的，必須由分管經(jīng)理審批。車輛所屬部、室的負(fù)責(zé)人應(yīng)及時將情況告知行政部。
(七)駕駛員出車執(zhí)行任務(wù)，遇特殊情況不能按時返回的，應(yīng)及時報告部、室負(fù)責(zé)人，說明原因。部、室負(fù)責(zé)人應(yīng)及時將情況告知行政部。
(八)行政部每月將考核結(jié)果及車輛存在的問題予以通報。
二、駕駛員管理規(guī)定
(一)駕駛員必須遵守《中華人民共和國道路交通安全法》，及有關(guān)交通安全管理的規(guī)章、制度，安全駕駛車輛。
(二)各駕駛員考勤由各部、室統(tǒng)一考記。
(三)嚴(yán)禁酒后駕車。
(四)駕駛員對單位的安排，應(yīng)無條件服從，不準(zhǔn)借故拖延或拒不出車。
(五)駕駛員應(yīng)及時主動地保養(yǎng)、清洗車輛，保持車輛干凈衛(wèi)生，車內(nèi)無垃圾雜物。
三、車輛維修和加油規(guī)定
(一)公司所有車輛維修和加油統(tǒng)一由行政部負(fù)責(zé)。
(二)車輛實行定點維修。車輛需維修的，由相關(guān)部、室負(fù)責(zé)人簽字申請，報行政部審核，經(jīng)行政部分管領(lǐng)導(dǎo)審批和總經(jīng)理批準(zhǔn)后，到公司指定維修廠修理。維修期間，行政部要嚴(yán)格要求和監(jiān)督維修廠按已審定的擬維修配部件進(jìn)行維修，如新增加必要的維修事項，必須向分管領(lǐng)導(dǎo)或總經(jīng)理再申請、再審批。車輛修好接車時，必須嚴(yán)格檢查、核對維修單項目及價格后，由專任駕駛員簽字接車。維修費由行政部統(tǒng)一負(fù)責(zé)辦理。
(三)駕駛員應(yīng)做到合理用車，節(jié)約用油，將油耗控制在指標(biāo)以內(nèi)，必須到公司指定加油站加油：
1. 每周二、周五上午為統(tǒng)一加油時間，特殊情況需外出加油的，由車輛所屬部、室負(fù)責(zé)人報分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，事后及時向總經(jīng)理說明情況，否則不予報銷;
2. 實行油卡加油制度，由油料管理員統(tǒng)一保管。油料管理員在現(xiàn)場核實后開具實量小票，并由駕駛員簽字認(rèn)可;
3. 行政部建立車輛用油臺帳，每月核算一次各車輛用油情況，嚴(yán)格按行車?yán)锍膛c百公里耗油標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)計，做到每月核對無誤。
四、獎罰細(xì)則
(一)違規(guī)與事故處理，下列情況違反交通規(guī)則或事故的經(jīng)濟損失及責(zé)任由駕駛員負(fù)擔(dān)：
1. 無照駕駛;
2. 酒后駕駛;
3. 未經(jīng)許可將車借予他人使用;
4. 違反交通規(guī)則引起的交通肇事;
5. 違反交通規(guī)則，其罰款由駕駛?cè)藛T負(fù)擔(dān)，意外事故、不可抗拒原因造成的車輛事故由公司酌情研究處理。
(二)工作需要用車，但駕駛員無故不出車者，每次處罰100元。
(三)嚴(yán)禁公車私用，違者取消駕駛員駕駛資格，并處罰部、室200元，因此發(fā)生的一切損失，費用由駕駛員承擔(dān)。
(四)發(fā)生車輛交通事故，根據(jù)交警部門認(rèn)定責(zé)任經(jīng)濟損失數(shù)額，扣減保險公司賠償金額后的剩余部分，駕駛員按責(zé)任大小進(jìn)行承擔(dān)經(jīng)濟損失，負(fù)全責(zé)的賠償2000元，并取消駕駛資格，主責(zé)賠償1000元，次責(zé)按500元以下賠償。
(五)隱瞞交通事故者處罰200元，并取消駕駛資格，同時承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
(六)對車輛維修中發(fā)生的虛假行為，公司將對責(zé)任人進(jìn)行處罰，追繳公司經(jīng)濟損失并處罰責(zé)任人1000元，情節(jié)嚴(yán)重者，取消駕駛資格，由司法部門處理。
(七)任何人不得私自出賣油料和將油料送給他人，如有發(fā)現(xiàn)，公司將對責(zé)任人進(jìn)行處罰，追繳公司經(jīng)濟損失并處罰責(zé)任人1000元，情節(jié)嚴(yán)重者，由司法部門處理。
(八)嚴(yán)禁公車駛?cè)腼L(fēng)景區(qū)、水源保護(hù)區(qū)及其它禁停區(qū)域等，如發(fā)現(xiàn)，公司將對責(zé)任人進(jìn)行處罰，因此發(fā)生的一切費用均由責(zé)任人承擔(dān)，并處罰責(zé)任人1000元。
(九)未經(jīng)批準(zhǔn)，公司車輛在工作日八小時以外、節(jié)假日外出的，對部、室處以200元罰款并給予通報批評，車輛外出產(chǎn)生的費用均由責(zé)任人承擔(dān)并處罰責(zé)任人1000元。
(十)行政部應(yīng)每月不定時對車輛進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)車輛臟亂的，每次處罰駕駛員20元。
(十一)一年之內(nèi)未有任何交通違章記錄和全年安全無事故者，根據(jù)車輛保費返還金額獎勵駕駛員300元。