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物業(yè)經(jīng)理人

二次供水管理規(guī)程

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二次供水工程技術(shù)規(guī)程

  住建部發(fā)布的“住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司關(guān)于征求行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《二次供水工程技術(shù)規(guī)程(征求意見(jiàn)稿)》意見(jiàn)的函”由多個(gè)單位參與編制對(duì)二次供水行業(yè)規(guī)范進(jìn)一步明確,篇幅較長(zhǎng)這里截取部分內(nèi)容和大家分享,完整文件獲取方式在文章底部。

基礎(chǔ)規(guī)定

  1.當(dāng)民用與工業(yè)建筑生活飲用水用戶對(duì)水壓、水量要求超過(guò)供水管網(wǎng)的供水能力時(shí),必須建設(shè)二次供水設(shè)施。

  2. 二次供水應(yīng)遵循安全、衛(wèi)生、節(jié)能、環(huán)保的原則。

  3. 二次供水不得影響城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)正常供水。

  4. 新建二次供水設(shè)施應(yīng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。

  5. 二次供水工程的設(shè)計(jì)、施工應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。

  6.二次供水設(shè)施中的涉水產(chǎn)品應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水輸配水設(shè)備及防護(hù)材料的安全性評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T17219的規(guī)定。

  7. 二次供水設(shè)施應(yīng)設(shè)有防污染措施。

  8.二次供水設(shè)施應(yīng)具備下列安全防范措施:

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  8.1 二次供水設(shè)施應(yīng)獨(dú)立設(shè)置,并應(yīng)有建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu),圍護(hù)結(jié)構(gòu)的出入口應(yīng)設(shè)置入侵報(bào)警系統(tǒng)。

  8.2 二次供水泵房應(yīng)設(shè)置入侵報(bào)警系統(tǒng);

  8.3 二次供水儲(chǔ)水裝置應(yīng)有反恐的技防、物防安全防范措施;

  8.4 二次供水設(shè)備宜設(shè)置遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng),宜與城市公共供水調(diào)度系統(tǒng)相連接。

  9. 二次供水設(shè)施的抗震設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50981的有關(guān)規(guī)定。

  10. 二次供水設(shè)備應(yīng)有銘牌標(biāo)識(shí)和產(chǎn)品質(zhì)量相關(guān)資料。

  11.埋地式生活飲用儲(chǔ)水池周?chē)?0m內(nèi),不得有化糞池、污水處理構(gòu)筑物、滲水井、垃圾堆放點(diǎn)等污染物。生活飲用水水池(箱)周?chē)?m內(nèi)不得有污水管和污染物。

水質(zhì)、量、壓

  1. 二次供水水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749的規(guī)定。

  2. 二次供水水量應(yīng)根據(jù)小區(qū)及建筑使用性質(zhì)、規(guī)模、用水范圍、用水器具及設(shè)備用水量進(jìn)行計(jì)算確定。用水定額及計(jì)算方法,應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50015、《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50013的規(guī)定。

  3. 二次供水系統(tǒng)的供水壓力應(yīng)根據(jù)最不利用水點(diǎn)的工作壓力確定。

系統(tǒng)設(shè)計(jì)

  一般規(guī)定

  1.二次供水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)與城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)的供水能力

  和用戶的用水需求相匹配。

  2. 二次供水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足安全使用和節(jié)能、節(jié)地、

  節(jié)水、節(jié)材的規(guī)定,并應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)、施工安裝、

  操作管理、維修檢測(cè)和運(yùn)行監(jiān)控等要求。

  3.不同用水性質(zhì)的用戶宜分別獨(dú)立設(shè)置供水系統(tǒng),并應(yīng)

  獨(dú)立計(jì)量。同一用戶不同性質(zhì)的用水,應(yīng)分別獨(dú)立計(jì)量。

  住宅應(yīng)計(jì)量到戶,水表宜出戶。

  4. 二次供水設(shè)施宜設(shè)置余氯(總氯)、濁度、pH等水

  質(zhì)在線監(jiān)測(cè)儀表。

  系統(tǒng)選擇

  1. 二次供水系統(tǒng)應(yīng)充分利用城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)壓力,并

  應(yīng)根據(jù)城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)條件,綜合考慮供水范圍、建筑高

  度、使用標(biāo)準(zhǔn)和建筑物的分布等因素,經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較

  后合理選擇二次供水系統(tǒng)。

  2. 二次供水系統(tǒng)的豎向分區(qū)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

  《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015的規(guī)定。

  3.二次供水系統(tǒng)可采用下列供水方式:

  3.1 增壓設(shè)備和高位水池(箱)聯(lián)合供水;

  3.2 變頻調(diào)速供水;

  3.3 疊壓供水;

  3.4 氣壓供水。

  4.疊壓供水方式應(yīng)有條件使用,且當(dāng)采用疊壓供水方

  式時(shí),不得造成該地區(qū)城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)的水壓低于本地規(guī)定

  的最低供水服務(wù)壓力。

設(shè)備與設(shè)施

  水 泵

  1. 居住建筑二次供水設(shè)施選用的水泵,噪聲應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《泵的噪聲測(cè)量與評(píng)價(jià)方法》GB/T 29529-2013中的B級(jí);振動(dòng)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《泵的振動(dòng)測(cè)量與評(píng)價(jià)方法》GB/T 29531-2013中的B級(jí)。

  2. 公共建筑二次供水設(shè)施選用的水泵,噪聲應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《泵的噪聲測(cè)量與評(píng)價(jià)方法》GB/T 29529-2013中的C級(jí);振動(dòng)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《泵的振動(dòng)測(cè)量與評(píng)價(jià)方法》GB/T 29531-2013中的C級(jí)。

  3. 二次供水設(shè)施中的水泵選擇應(yīng)符合下列規(guī)定:

  3.1 低噪聲、節(jié)能、維修方便;

  3.2 采用變頻調(diào)速控制時(shí),水泵額定轉(zhuǎn)速時(shí)的工作點(diǎn)應(yīng)位于水泵高效區(qū)的末端;

  3.3 用水量變化較大的系統(tǒng),應(yīng)采用多臺(tái)水泵組合供水;

  4 應(yīng)設(shè)置備用水泵,備用泵的供水能力不應(yīng)小于最大一臺(tái)運(yùn)行水泵的供水能力。

  4 . 電機(jī)額定功率在11kW以下的水泵,宜采用成套水泵機(jī)組。水泵機(jī)組應(yīng)做減振處理。

  5. 每臺(tái)水泵的出水管上,應(yīng)裝設(shè)壓力表、止回閥和閥門(mén),必要時(shí)應(yīng)設(shè)置水錘消除裝置。

  6. 每臺(tái)水泵宜設(shè)置單獨(dú)的吸水管。

  7. 水泵吸水口處變徑宜采用偏心管件,水泵出水口處變徑應(yīng)采用同心管件。

  8. 水泵應(yīng)采用自灌式吸水,當(dāng)因條件所限不能自灌吸水時(shí)應(yīng)采取可靠的引水措施。

  管道與附件

  1. 二次供水給水管道及附件應(yīng)采用耐腐蝕、壽命長(zhǎng)、水頭損失小、安裝方便、便于維護(hù)、衛(wèi)生環(huán)保的產(chǎn)品,并符合相應(yīng)的壓力等級(jí)。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的產(chǎn)品。

  2. 管道、附件及連接方式應(yīng)根據(jù)不同管材,按相應(yīng)技術(shù)要求確定。

  3. 二次供水管道應(yīng)有標(biāo)識(shí),標(biāo)識(shí)宜為藍(lán)色。

  4. 根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件,二次供水管道應(yīng)采取隔熱和防凍措施,室外明設(shè)的非金屬管道應(yīng)防止曝曬和紫外線侵害。

  5.應(yīng)根據(jù)管徑、工作壓力及安裝環(huán)境等條件,采用水力條件好、關(guān)閉靈活、耐腐蝕、壽命長(zhǎng)的閥門(mén)。

  6.閥門(mén)應(yīng)設(shè)置在易操作和方便檢修的地方。

  7. 室外埋地敷設(shè)閥門(mén)宜設(shè)置在閥門(mén)井內(nèi)或采用閥門(mén)套筒。

  8.二次供水管道的下列部位應(yīng)設(shè)置閥門(mén):

  8.1 環(huán)狀管段分段處;

  8.2 從干管上接出的支管起端;

  8.3 水表前、后;

  8.4 自動(dòng)排氣閥、泄壓閥、壓力表等附件前端,減壓閥與倒流防止器前、后端。

  9.二次供水系統(tǒng)壓力高于配水點(diǎn)允許的最高使用壓力時(shí),應(yīng)設(shè)置減壓裝置。

  10.二次供水管道的下列部位應(yīng)設(shè)置自動(dòng)排氣裝置:

  10.1 間歇式使用的給水管網(wǎng)的末端和最高點(diǎn);

  10.2 管網(wǎng)有明顯起伏管段的峰點(diǎn);

  10.3 采用補(bǔ)氣式氣壓給水設(shè)備供水的配水管網(wǎng)最高點(diǎn);

  10.4 減壓閥出口端管道上升坡度的最高點(diǎn)和設(shè)有減壓閥的供水系統(tǒng)立管頂端。

  11.浮球閥的浮球、連接桿應(yīng)采用耐腐蝕材質(zhì)。

  12. 倒流防止器的設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015的規(guī)定,宜選用低阻力倒流防止器。

  13. 供水管道的過(guò)濾器濾網(wǎng)應(yīng)采用耐腐蝕材料,濾網(wǎng)目數(shù)為20目~40目,下列部位應(yīng)設(shè)置供水管道過(guò)濾器:

  13.1 減壓閥、自動(dòng)水位控制閥等閥件前;

  13.2 疊壓供水設(shè)備的進(jìn)水管處。

  14. 減壓閥的設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015的規(guī)定。

  消毒設(shè)備

  1.二次供水設(shè)施的水池(箱)應(yīng)設(shè)置消毒設(shè)備。

  2.消毒設(shè)備可選擇臭氧發(fā)生器、紫外線消毒器、紫外光催化氧化設(shè)備和水箱自潔消毒器等,其設(shè)計(jì)、安裝和使用應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

  3.臭氧發(fā)生器應(yīng)設(shè)置尾氣消除裝置。

  4.紫外線消毒器應(yīng)具備對(duì)紫外線照射強(qiáng)度的在線檢測(cè),并宜有自動(dòng)清洗功能。

  5.水箱自潔消毒器宜外置。

篇2:全自動(dòng)軟化水變頻供水系統(tǒng)操作規(guī)程

  全自動(dòng)軟化水及變頻供水系統(tǒng)操作規(guī)程

  一、開(kāi)機(jī)前準(zhǔn)備

  1、查看交接班記錄本,了解前班設(shè)備運(yùn)行情況;

  2、檢查控制柜電源,軟化水系統(tǒng)應(yīng)保證長(zhǎng)期處于通電狀態(tài),根據(jù)軟水箱水位軟化水處理設(shè)備會(huì)自動(dòng)運(yùn)行;

  3、檢查軟水箱水位,應(yīng)處在正常位置;

  4、檢查軟水箱出水閥、多極泵進(jìn)出水閥應(yīng)處在打開(kāi)狀態(tài)。

  二、開(kāi)機(jī)

  啟動(dòng)變頻供水多極泵。

  三、關(guān)機(jī)

  關(guān)閉變頻供水多極泵。

  四、水處理480D2(E2)微電腦控制操作步驟

  1、將鎖定開(kāi)關(guān)置于清除位置,按動(dòng)設(shè)定、清除鍵,顯示屏顯示6個(gè)8,如顯示屏已顯示6個(gè)8,可省略此步;

  2、將鎖定開(kāi)關(guān)置于打開(kāi)位置,按住模式鍵,直至顯示屏顯示2-1松手,此時(shí)顯示屏顯示0.0;

  3、按動(dòng)設(shè)定、清除鍵輸入產(chǎn)水量,按動(dòng)設(shè)定、清除鍵一次,顯示屏0向前跳動(dòng)一位,當(dāng)顯示屏顯示00.0停止,再按設(shè)定、清除鍵,顯示屏0向前跳動(dòng)一位,直至顯示屏顯示****0.0松手(*代表0-9);

  4、按住模式鍵,顯示屏顯示2-1,確認(rèn)輸入數(shù)據(jù);

  5、按住模式鍵,顯示屏顯示2-2,顯示屏顯示同1號(hào)罐相同產(chǎn)水量,按住模式鍵,顯示屏顯示2-2,確認(rèn)輸入數(shù)據(jù);

  6、將鎖定開(kāi)關(guān)置于鎖定位置,輸入完畢;

  7、強(qiáng)制再生鍵使用方法:將鎖定開(kāi)關(guān)置于打開(kāi)位置,按住模式鍵,直至顯示屏顯示模式4,按設(shè)定、清除鍵顯示需再生罐號(hào),再按強(qiáng)制再生鍵,啟動(dòng)再生。

  五、水處理172閥體手動(dòng)再生操作步驟

  當(dāng)未達(dá)到產(chǎn)水量但出水不合格時(shí),可先將出水手動(dòng)閥門(mén)關(guān)閉,按下172閥體450定時(shí)器紅色按鈕,即可啟動(dòng)再生。

  六、巡視內(nèi)容

  1、操作人員應(yīng)每?jī)尚r(shí)巡視一次,并認(rèn)真做好記錄;

  2、根據(jù)鹽箱耗鹽情況需定期向鹽箱內(nèi)加鹽,保證鹽箱內(nèi)鹽液濃度在20%左右;

  3、通過(guò)480控制器按動(dòng)模式鍵查看剩余水量、設(shè)定水量、每小時(shí)產(chǎn)水量、罐體工作狀態(tài);

  4、化驗(yàn)軟水水質(zhì),硬度≤0.3mgN/L。

篇3:供水設(shè)備房安全操作規(guī)程

  1.供水設(shè)備房操作人員必須是負(fù)責(zé)該設(shè)備房維護(hù)保養(yǎng)并熟識(shí)該設(shè)備運(yùn)作原理的維修人員。

  2.先檢查輸入電壓是否正常(三相四線),電控柜內(nèi)的空氣開(kāi)關(guān)漏電開(kāi)關(guān)是否正常。

  3.檢查水泵供水系統(tǒng)的各閥門(mén)是否按運(yùn)行要求處于“開(kāi)啟”或“關(guān)閉”狀態(tài),水泵外表有無(wú)異樣。

  4.接通電源,合上柜內(nèi)開(kāi)關(guān),檢查電源、指示燈、電壓表是否正常。

  5.將“自動(dòng)一手動(dòng)”轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)在手動(dòng)位置,分別按相應(yīng)的起動(dòng)按鈕檢查每臺(tái)水泵的轉(zhuǎn)向是否正常。若反轉(zhuǎn),則可調(diào)動(dòng)進(jìn)入電動(dòng)機(jī)的三相電源中的任意二相,直至皆為正轉(zhuǎn)。若電機(jī)正轉(zhuǎn)而輸出揚(yáng)程極低,則應(yīng)打開(kāi)水泵上的排氣閥,排出水泵泵體內(nèi)的氣體。

  6.在水泵運(yùn)行期間,盡量不要改變水泵的切除/投入拔動(dòng)開(kāi)關(guān)位置。

  7.本泵房的運(yùn)行已按管理公司統(tǒng)一要求設(shè)定控制狀態(tài),任何人不得隨意改變。

  8.若切換供水系統(tǒng),應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)的工作原理,開(kāi)/閉有關(guān)閘閥,切實(shí)達(dá)到投入/隔離要求,慎防系統(tǒng)造成失壓(具體見(jiàn)操作指南)。

  9.若發(fā)現(xiàn)設(shè)備在運(yùn)行期間無(wú)規(guī)則啟停,說(shuō)明系統(tǒng)出現(xiàn)故障,此時(shí)可作應(yīng)急傳水(改用手動(dòng))處理,然后通知生產(chǎn)廠家派專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修。

  10.工程人員因檢修需要暫時(shí)改變水泵的運(yùn)行狀態(tài),應(yīng)首先檢查各水池水位及其閘閥開(kāi)閉等情況與需要運(yùn)行的狀態(tài)相對(duì)應(yīng)才可啟動(dòng)電機(jī),檢修完畢應(yīng)將各閘閥和各電氣開(kāi)關(guān)恢復(fù)至原來(lái)的狀態(tài)并作好維修記錄。

  11.閑置時(shí)間較長(zhǎng)的設(shè)備在投入使用前必須作絕緣檢測(cè),確認(rèn)合格后方可送電運(yùn)行,并測(cè)試其起電流及檢查機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。

  12.檢修水池內(nèi)設(shè)備必須保證水質(zhì)的飲用衛(wèi)生,特別小心避免口袋雜物或池口周邊沙泥掉進(jìn)池內(nèi),檢修后應(yīng)將池蓋蓋上鎖好。如因檢修過(guò)程不慎,有可能造成水質(zhì)污染,檢修人員應(yīng)負(fù)責(zé)馬上將水池清洗干凈及換水,并預(yù)測(cè)住戶可能受到的影響及時(shí)報(bào)告管理公司。

  13.關(guān)機(jī)時(shí),先按動(dòng)“停止運(yùn)行”按鈕并將萬(wàn)能轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于中間位置,斷開(kāi)柜電源開(kāi)關(guān),再斷開(kāi)總電源。

  14.凡涉及電氣作業(yè),必須有不少于兩人在場(chǎng)。

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