1、在項目物業服務中心 主任領導下開展工作。

　　2、負責組織制定并審核公用部位、公共設施、設備的管理、維護、運行的操作規程及相應的質量記錄，保證公司質量管理體系的正常運行。

　　3、負責物業及相關圖紙、資料的接管驗收。

　　4、組織建立設施、設備、監視和測量裝置、工具的臺帳并進行標識;負責所屬設備設施、報廢、報批工作。

　　5、審核房屋公共部位、設施、設備維修保養計劃及監視和測量裝置鑒定計劃。

　　6、審核本部門采購物資計劃審批表。

　　7、負責組織制定各種應急處理預案，組織員工處理停水、停電、停氣等突發事件。

　　8、負責組織設備故障和參與處理調查事故。

　　9、參與對設施、設備維保分包商的選擇、評價及合同評審工作。

　　10、制定部門工作計劃、培訓計劃并組織實施，對員工進行考核。

　　11、組織對不合格、潛在不合格項采取改進措施。

　　12、負責設備設施經濟運行，節約成本。

　　13、負責本部門日常環境質量管理體系運行過程中相關法規及其他要求的執行情況進行檢查，并向項目物業服務中心 、品質管理部報告檢查情況。

　　14、組織對員工進行環境意識方面的培訓。

　　15、完成上級交辦的其他工作任務。

　　16、負責控制共用區域面積的耗水、耗電量。

篇2：安管部主管工作職責

　　安管部主管工作職責

　　1.根據本物業服務企業的總體要求制定出安全保衛管理的工作具體方案并組織實施。

　　2.制定安管工作月度計劃，包括五防工作、應對突發事件的預案制定及訓練計劃，并組織實施。

　　3.對本物業經常性巡查，發現問題及時解決。

　　4.每天檢查安管員值班記錄，針對問題及時作出批示及處理。

　　5.發生突發事件時要親臨現場處理解決，及時上報并與轄區公安部門聯系。

　　6.對安管員發現的問題及受理業戶的投訴要及時填寫投訴處理單，通知有關部門處理。

　　7.負責對裝修工人宣傳管理規定，處理一般性事件。

　　8.對下屬員工進行考核，對其獎懲升降向經理提出建議。

　　9.完成上級交給的其他任務。

　　安管部主管工作細則（量化）：

　　1.每天至少2次對各崗位/簽到本進行抽查，發現值班/安全管理問題及時糾正處理。

　　2.每天至少1次對巡樓記錄進行抽查。

　　3.每周至少2次在夜間對本物業區域進行查崗查哨，存在問題及時處理，并提出解決方案，做好相關記錄。

　　4.每月月底督促領班上交各班次的考勤記錄。

　　5.及時收集各班次反映的值勤異常問題，及時給予解決處理。

　　6.負責班后人員、內務的管理。

篇3：物管中心行政人事部人事主管崗位職責

　　物管中心行政人事部人事主管崗位職責

　　a）自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、工作標準和《員工手冊》的要求。

　　b）負責物管中心員工招聘活動中應聘資料的收集整理、初審、組織面試等相關工作。

　　c）負責辦理物管中心員工的招聘、解聘、調動等手續。

　　d）負責新入職員工體檢結果的審驗、到崗的入職手續及銀行開戶卡的辦理。

　　e）負責員工行為檔案的建立、整理、更新、歸檔等工作。

　　f）負責物管中心特種作業人員的資格審核、培訓組織和管理。

　　g）負責員工試用期轉正、員工年度考核等具體工作的辦理。

　　h）負責員工《勞動合同》的簽訂、變更、解除、終止、續簽等工作的辦理。

　　i）負責各類人事資料的填制、統計、匯總、報表的編制等工作。

　　j）負責中心績效考核信息的收集、匯總、統計等工作。

　　k）負責中心員工考勤的收集、匯總、核對、登記和歸檔工作。

　　l）負責勞動人事方面法律法規信息的收集、整理和更新工作。

　　m）負責工牌、名片、工服的制作、登記、發放工作。

　　n）協助部門經理進行日常工作的管理。

　　o）完成部門領導交辦的其它工作。