百貨商場給排水系統(tǒng)管理制度

　　一、水泵房管理規(guī)定

　　1、水泵房由工程部經(jīng)理安排運行操作人員進行巡視、運行、維護保養(yǎng)。無關(guān)人員不得進入水泵房。

　　2、每天24小時保障百貨用戶用水及保證消防用水。

　　3、運行操作人員必須每日定時巡視檢查泵房內(nèi)所有機電設(shè)備、設(shè)施運行情況,并作好巡檢記錄及保養(yǎng)記錄。經(jīng)常檢查水泵控制柜的指示燈指示、觀察水泵壓力表指示,檢查水泵、閥門、管道接頭是否滲漏水。填寫《水泵房運行記錄》及《巡檢記錄本》。

　　4、在正常情況下,生活水泵、消防水泵、噴灑泵、潛水泵的選擇開關(guān)應(yīng)置于自動位置。

　　5、生活水泵每星期至少輪換使用一次,消防泵每月攀車一次,確保消防泵隨時能夠正常起動。

　　6、觀察各水泵運轉(zhuǎn)是否正常,定期檢查水泵、電機的緊固螺絲有無松動、軸承潤滑油情況是否良好等。

　　7、按照水泵保養(yǎng)要求定期進行維護保養(yǎng),及時進行加潤滑油,處理盤根漏水、堅固松動螺栓、更換磨損膠圈等工作。填寫《維修(護)保養(yǎng)記錄》。

　　8、進行維修保養(yǎng)時,必須先切斷電源,并掛上'有人工作,嚴禁合閘'的警示牌。

　　9、水泵房每星期由運行操作人員打掃一次,確保泵房地面和設(shè)備外表的清潔、無塵。并保持室內(nèi)干燥,沒有雜物。

　　10、發(fā)現(xiàn)有異常情況或自動失靈等應(yīng)及時處理,如處理不了的及時上報工程部主管。并留在現(xiàn)場觀察。

　　11、水池觀察孔應(yīng)加蓋并上鎖,鑰匙由值班人員管理;透氣管應(yīng)用不銹鋼絲網(wǎng)包扎,以防雜物掉入水池中。

　　12、保證水泵房的通風(fēng)、照明,以及應(yīng)急燈在停電情況下能正常使用。

　　二、給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案

　　(一)、給水系統(tǒng)

　　1、水泵

　　(1)發(fā)現(xiàn)或接報生活水泵故障,應(yīng)停止故障水泵,開啟備用水泵。

　　(2)水泵變頻故障應(yīng)關(guān)閉變頻器,由專人手動操控水泵,根據(jù)管網(wǎng)壓力控制啟停。

　　(3)及時報告主管工程師安排維修。

　　2、氣壓罐

　　(1)發(fā)現(xiàn)或接報氣壓罐內(nèi)膠膜或外置水銀開關(guān)故障,不能有效控制水泵的啟停,應(yīng)立即關(guān)閉氣壓罐的進水閥。

　　(2)由專人負責(zé)根據(jù)故障區(qū)管網(wǎng)壓力手動啟停水泵。

　　(3)即刻報告主管工程師安排維修。

　　3、垂直管網(wǎng)

　　(1)發(fā)現(xiàn)或接報垂直管網(wǎng)漏水應(yīng)立即關(guān)閉故障區(qū)水泵。

　　(2)排空管網(wǎng)積水后,更換或修補破損管道。

　　(3)如一時無法修復(fù)應(yīng)立即報告主管工程師。

　　4、下水池出水管

　　(1)發(fā)現(xiàn)或接報下水池出水管漏水,應(yīng)立刻關(guān)閉水池出水閥和水泵。

　　(2) 即刻通知主管工程師,由其安排維修,并在事后作維修報告。

　　5、下水池進水管

　　(1)發(fā)現(xiàn)或接報下水池進水管漏水,應(yīng)立刻關(guān)閉水表房進水總閥和水池進水閥。

　　(2)即刻報告主管工程師,由其安排維修并于事后寫維修報告。

　　(二)、排水系統(tǒng)

　　1、污水井

　　(1)發(fā)現(xiàn)或接報污水井水位過高,應(yīng)立即手動開啟污水泵抽水。

　　(2)污水泵故障則立刻用備用潛水泵將水抽至污水井。

　　(3)即刻報告主管工程師,由其安排維修水泵或控制電路,并于事后作維修報告。

　　2、排污管道

　　(1)排污管道漏水應(yīng)立刻用布綁緊裂口。

　　(2)關(guān)閉破裂管對應(yīng)的用水設(shè)備。

　　(3)調(diào)集沙包擋住電梯口和相鄰單元門口。

　　(4)報告主管工程師,由其安排人員修補管道裂口或更換管道。

篇2：酒店空調(diào)、給排水系統(tǒng)管理制度（詳細）

　　酒店空調(diào)、給排水系統(tǒng)管理制度(詳細)

　　(一)空調(diào)、給排水系統(tǒng)人員交接班管理制度

　　1.接班人員必須按時到達崗位，做好接班準(zhǔn)備工作，包括：

　　(1)查看上一班記錄，聽取上一班值班人員的運行介紹;

　　(2)檢查儀表、工具，并在交接班記錄上簽字;

　　(3)檢查各系統(tǒng)設(shè)備的運行情況。

　　2.為保證設(shè)備的正常、安全運行，凡實行二班制或三班制運行的空調(diào)及給排水設(shè)備，必須執(zhí)行交接班制度，并列入責(zé)任制考核。

　　3.下列情況不得交接班：

　　(1) 上一班運行情況未交代清楚;

　　(2) 領(lǐng)班未到或未經(jīng)工程師同意指定合適的代領(lǐng)班人時;

　　(3)接班人數(shù)未達到需要人數(shù)的最低限度時;

　　(4)接班人員有醉酒現(xiàn)象或其神志不清而未找到頂班人時;

　　(5)設(shè)備故障影響運行或影響服務(wù)時。

　　4.當(dāng)班設(shè)備操作人員下班前必須做好設(shè)備和周圍環(huán)境的清潔工作，并做好當(dāng)班設(shè)備運行狀況及日常點檢的原始記錄，向接班人員交清本班運行及調(diào)節(jié)狀況，嚴禁在接班人員未到崗之前離開崗位。

　　5.接班人員發(fā)現(xiàn)上一班清潔工作未做好，有權(quán)拒絕接班，并向班組長匯報。

　　6.發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞或有異常情況，接班人員應(yīng)向當(dāng)班者說明，并由當(dāng)班者做好原始記錄。

　　7.交接班雙方在運行和交接班記錄上簽字后雙方即完成交接班工作，如接班后發(fā)生設(shè)備損壞和設(shè)備事故，超過接班時間15分鐘，由接班者負責(zé)。

　　(二)空調(diào)、給排水系統(tǒng)報告記錄管理制度

　　1.下列情況報告空調(diào)、給排水工程師：

　　(1)主要設(shè)備(包括所有各種型號的水泵、AHU, ACU等各種儀器儀表等)非正常操作的開停;

　　(2)主要空調(diào)、給排水設(shè)備除正常操作外的調(diào)整;

　　(3)設(shè)備發(fā)生故障或停運檢修;

　　(4)各設(shè)備的零部件改造、代換或加工修理;

　　(5)運行人員短時間暫離崗位;

　　(6)運行人員工作去向;

　　(7)對外班組聯(lián)系。

　　2.下列情況必須報告工程總監(jiān)/經(jīng)理：

　　(1)重點設(shè)備(軟化水處理設(shè)備、中水一體化設(shè)備、反滲透飲用水設(shè)備、消防報警設(shè)備等)除正常操作外的調(diào)整;

　　(2)系統(tǒng)采用新的運行方式;

　　(3)主要設(shè)備發(fā)生故障或停運檢修;

　　(4)系統(tǒng)故障及檢修;

　　(5)重要零部件改造、代換或加工修理;

　　(6)領(lǐng)用工具、備件、材料(低值易耗品例外);

　　(7)加班、換班、補休、病假;

　　(8)外協(xié)聯(lián)系。

　　3.下列情況必須報告工程總監(jiān)/經(jīng)理：

　　(1)重點設(shè)備發(fā)生故障或停運檢修;

　　(2)影響到客人使用的設(shè)備故障;

　　(3)給排水系統(tǒng)的運行方式發(fā)生較大改變;

　　(4)重點設(shè)備主要零部件改換;

　　(5)給排水系統(tǒng)或系統(tǒng)的主要設(shè)備技術(shù)改造或位移安裝;

　　(6)系統(tǒng)及設(shè)備增改工程及外協(xié)施工;

　　(7)領(lǐng)班以上人員崗位調(diào)整及班組重大組織結(jié)構(gòu)調(diào)整;

　　(8)工程師病事假、補休、換班：

　　(三)給排水系統(tǒng)巡視檢查內(nèi)容

　　1.巡視水箱、查看壓力及溫度并做記錄。

　　2.巡視冷熱水加壓泵運轉(zhuǎn)情況。

　　3.巡視衛(wèi)生間水系統(tǒng)有無泄漏，排放是否通暢。

　　4.巡視污水提升泵的運轉(zhuǎn)情況。

　　5.巡視電動閥的工作情況。

　　6.巡視軟化水設(shè)備、中水設(shè)備、反滲透飲用水設(shè)備及水池水景系統(tǒng)設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況。

　　7.巡視消防噴淋系統(tǒng)、消防水幕雨淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)及氣體滅火系統(tǒng)中的各類儀表和閥門的情況。

　　8.巡視雨、污水水管道彎頭，是否泄漏、排放不暢等;檢查口是否可以隨時打開，以保障維修工作的進行。

　　9.巡視內(nèi)線煤氣管路系統(tǒng)、發(fā)電機油路管道系統(tǒng)。

　　(四)空調(diào)、給排水系統(tǒng)維修工具及備件管理制度

　　1.設(shè)備維修備品備件由專人實行統(tǒng)一管理。每月定期制定備品備件使用情況，上報工程總監(jiān)/經(jīng)理。

　　2.備品備件的領(lǐng)取，維修負責(zé)人持維修單及領(lǐng)購單報工程總監(jiān)/經(jīng)理批準(zhǔn)后，方可領(lǐng)取，并將使用情況進行記錄。

　　3.各部門每月制定備品備件的使用計劃及使用情況，報工程總監(jiān)/經(jīng)理，以便統(tǒng)籌安排。

　　4.嚴禁非同類規(guī)格備件替換，給設(shè)備造成隱患。

　　5.工具的使用由各部門專人負責(zé)管理，維修使用的領(lǐng)取要填寫使用記錄。

　　6.每月定期對工具的使用情況進行檢查，損壞及規(guī)格不全的要及時申報領(lǐng)取，以利于維修工作順利進行。

　　7.員工要愛護使用工具，對于維修中損壞遺失的要及時上報，查明原因，并填寫使用記錄。

　　8備品備件的使用僅限于在工作范圍內(nèi)使用，嚴禁挪為他用。

　　(五)軟化水站設(shè)備的日常檢查制度

　　1.檢查規(guī)范及維護管理制度

　　監(jiān)視與記錄：此軟化水系統(tǒng)需全天監(jiān)視，并且所有有關(guān)的數(shù)據(jù)都應(yīng)記錄在值班日記上。這些數(shù)據(jù)對決定軟化器

　　運行效率和系統(tǒng)進行維修和保養(yǎng)來說是必需的。包括樹脂軟化能力的變化，軟化器水壓的損失(壓降)和鹽的用量。

　　注意：如果沒有足夠的運行數(shù)據(jù)和系統(tǒng)運行歷史的記錄，擔(dān)保索賠是不會被接受的。

　　2.日常檢查規(guī)范

　　(1)按時填寫軟化器記錄表;

　　(2)每天檢查儀表指示，看看是否一個罐供水，另一個罐處于等待或再生狀態(tài)。檢查鹽水罐儲存罐是否在正常的水位;

　　(3)罐出水口處的水表工作是否正常;

　　(4)進出水口的壓力表讀數(shù)是否正常;

　　(5)進水處的過濾器網(wǎng)是否符合要求，排氣閥是否通暢;

　　(6)管道控制閥附近的受力支撐是否正常;

　　(7)備用連通截門是否正常;

　　(8)自動控制系統(tǒng)的運行是否正常;

　　(9)水質(zhì)分析項目的指標(biāo)是否滿足要求：

　　a.軟水硬度<0.3毫克當(dāng)量/升;

　　b.溶解氧<+/一0. 1毫克/升;

　　c.堿度<+/一22毫克當(dāng)量/升;

　　d. pH值10一22;

　　e.溶解固體物<4000毫克/升。

　　(六)維護保養(yǎng)管理制度

　　1.每半年檢查所有儀表的準(zhǔn)確可靠性，手動進行各項操作程序;檢查各路閥門在各階段的正確位置，有偏差的重新調(diào)整。

　　2.每年檢查罐體有無裂紋、開焊或變形現(xiàn)象。

　　3.每年打開交換柱上下封口，將樹脂取出清洗、篩選，去除破碎樹脂，補充新樹脂(年補量為5% )

　　4.檢查交換柱體上下內(nèi)部有無損傷，對損壞部位進行修補，涂刷防腐層。

　　5.每年檢查密封膠墊是否老化，更換鍋爐網(wǎng)布。

　　6.每年更換一次銹蝕螺栓。

　　7.每年更換銹蝕嚴重的閥門、管道。

　　8.對水泵進行年度保養(yǎng)。

　　(七)給排水系統(tǒng)的運行檢查制度

　　1.值班人員每兩小時按照巡回檢查路線檢查所屬設(shè)備一次，并按表做好記錄。

　　2.檢查人員必須每小時到水泵房、地下室，對供水泵、污水泵進行檢查，了解其工作狀況：

　　(1)壓力表讀數(shù)是否正常;

　　(2)軸承溫度是否正常;

　　(3)機體有無振動及異常響聲;

　　(4)聯(lián)軸節(jié)填料松緊情況，排除不正常的漏水現(xiàn)象;

　　(5)閥門開關(guān)位置是否正常;

　　(6)潤滑油是否足夠，油封是否完好。

　　3.值班人員必須每兩小時對備餐間的飲用水電加熱器進行檢查，了解其工作狀況：

　　(1)壓力表、溫度表讀數(shù)是否正常;

　　(2)加熱器各連接處是否有漏水、漏氣現(xiàn)象。

　　4.值班人員必須每四小時對各水池自動注水裝置做一次檢查。

　　5.日班人員必須每天對水池水質(zhì)情況做一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知相關(guān)部門處理。

　　6.值班人員必須經(jīng)常注意管道運行情況，特別注意消防主要閥門和供水主要閥門是否處于正常開、關(guān)位置，發(fā)現(xiàn)管道漏水通知班組及時處理。

　　(八)給排水系統(tǒng)的巡視檢查制度

　　1.消防系統(tǒng)的巡視程序及標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)高低消防噴灑泵管道壓力是否正常;

　　(2)水泵、水管有無滴漏;

　　(3)穩(wěn)壓泵壓力是否正常，運行截門是否全部打開;

　　(4)認真填寫運行記錄，包括巡視人、時間、地點、壓力等內(nèi)容;

　　(5)以上1 -4項內(nèi)容出現(xiàn)異常，立即通知領(lǐng)班;

　　(6)如電器自控出現(xiàn)故障，由領(lǐng)班通知有關(guān)專業(yè)人員;

　　(7)每班巡視3次。

　　2.積水坑巡視程序及標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)認真填寫巡視記錄;

　　(2)檢查潛水泵是否1臺自動、1臺手動，自動排水是否正常;

　　(3)水泵出水管路上的連接件是否完好、無銹蝕或損壞;

　　(4)每班巡視3次;

　　(5)如水泵不排水或排水管路堵塞、損壞等要及時通知領(lǐng)班;

　　(6)電器出現(xiàn)問題由領(lǐng)班通知電器專業(yè)人員。

　　3.污水坑的巡視程序及標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)污水坑漂浮物厚度;

　　(2)手動、自動裝置是否正常，手動排水是否正常;

　　(3)水泵運轉(zhuǎn)是否正常，有無雜音，油位是否在油線內(nèi);

　　(4)室內(nèi)有無溢水情況，水泵有無滴漏(包括機油滴漏);

　　(5)填寫巡視記錄;

　　(6)每班巡視3次;

　　(7)水泵缺油隨時添加;

　　(8)出現(xiàn)電器及自控故障應(yīng)隨時通知領(lǐng)班;

　　(9)污水箱漂浮物過厚，由主管通知有關(guān)單位進行清理。

　　4.水箱的巡視檢查及標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)生活消防水池供水區(qū)及生活水箱、軟化水箱、中水箱水位是否在正常水位;

　　(2)生活水泵運轉(zhuǎn)是否正常，有無雜音;

　　(3)室內(nèi)管道、水泵有無滴漏;

　　(4)認真填寫供水區(qū)水箱間運行記錄;

　　(5)檢查飲用水系統(tǒng)紫外線燈管是否全亮;

　　(6)出現(xiàn)異常情況，通知領(lǐng)班及時解決;

　　(7)如供水區(qū)水箱虧水和溢水，通知領(lǐng)班和工程部值班電話，并及時通知自控專業(yè)人員。

　　5.軟化水站的巡檢

　　(1)反洗：松動樹脂層及清除樹脂層中的臟污及破碎的樹脂;

　　(2)進鹽：再生樹脂使樹脂轉(zhuǎn)型，恢復(fù)交換能力，從而去掉水中的鈣離子、鎂離子，鹽的濃度應(yīng)為5% -8%;

　　(3)正洗：洗掉樹脂層中的再生物，氯化鈣、氯化鎂等污物及殘鹽;

　　(4)正常供水：正洗至合格軟化水達到標(biāo)準(zhǔn)，再恢復(fù)正常。

　　(九)給排水系統(tǒng)的養(yǎng)護及維修

　　1.給水系統(tǒng)養(yǎng)護與維修

　　(1)給水系統(tǒng)管道：給水管道應(yīng)定期檢查維修，一般半年進行一次。明裝管道可以從外觀查看表面有無銹蝕現(xiàn)象，還應(yīng)用小錘敲打管道，聽聲音是否正常。如檢查發(fā)現(xiàn)管道有銹蝕脫皮現(xiàn)象，應(yīng)及時維修;對輕度的脫皮銹蝕情況，可將脫皮清理干凈，在管道外表面干凈的情況下，涂防銹漆兩遍，然后再刷兩遍漆。如果管道銹蝕得很厲害，可考慮更換新管道;對重大的檢修應(yīng)做檢修記錄存檔;

　　(2)給水系統(tǒng)閥門：室內(nèi)給水系統(tǒng)的閥件要定期檢查維修。各類閥門應(yīng)定期開關(guān)，看閥桿是否靈活，壓蘭盤根是否正常。如壓蘭母漏水應(yīng)及時更換填料，對出現(xiàn)故障的閥門

　　應(yīng)及時修復(fù)，以免故障進一步擴大;

　　(3)保溫和隔氣層：給水管道的保溫和隔氣層，在平時使用中注意檢查和維護，如有碰壞或自然脫落，應(yīng)當(dāng)及時修補，對整個設(shè)在吊頂中的管道的保溫和隔氣層，應(yīng)定期進行檢查和維修;

　　(4)給水系統(tǒng)的合理使用和管理：如制定節(jié)約用水的規(guī)章制度，并由專人負責(zé)實施。

　　2.排水系統(tǒng)的養(yǎng)護和維修

　　(1)排水管路的養(yǎng)護：排水管道在使用過程中，由于糞便污水等在排水管道內(nèi)壁面上結(jié)尿垢等，會使管道的內(nèi)徑縮小，流水不暢。甚至?xí)盐畚飹熳。率构苈范氯?為了保證排水管路的暢通，必須在使用中定期對排水管道除垢清理，防止生成污垢;通常先用管道疏通機清垢，再用管垢清除劑清洗;

　　(2)對于排水管路中的地漏、檢查口、清掃口等設(shè)備，也要定期檢查，如發(fā)現(xiàn)有污損、銹蝕等問題，應(yīng)及時更換或修理

　　3.排水系統(tǒng)的合理使用管理，排水系統(tǒng)合理使用的關(guān)鍵問題在于防止管路堵塞，為此，采取以下措施：

　　(1)定期對排水管道進行清通、養(yǎng)護和清除污垢;

　　(2)定期檢查排水管道是否有銹蝕和漏水現(xiàn)象，以便發(fā)現(xiàn)問題及時解決;

　　(3)衛(wèi)生器具使用完后應(yīng)及時用水沖洗干凈，必要時采用清洗劑清洗，確保清潔和防止污垢再生;

　　(4)普及使用常識，教育人們不把污物倒人排水管道。同時，在衛(wèi)生間、盛洗室等處設(shè)置污物桶，在清潔池、備餐間水池上安裝箅網(wǎng)，以防止土塊雜物等堵塞管道。

　　4.衛(wèi)生潔具的養(yǎng)護維修

　　(1)使用要求：衛(wèi)生潔具應(yīng)隨時清洗，清洗時要用專用的清潔劑，以保持表面的清潔度，不能用強酸溶液清洗衛(wèi)生器具，這樣會嚴重腐蝕排水管道和管件;

　　(2)衛(wèi)生器具的養(yǎng)護：衛(wèi)生器具時常出現(xiàn)水箱漏水、淋浴器閥門關(guān)閉不嚴等問題，這不僅浪費水資源，而且給用戶造成不便。因此對衛(wèi)生器具的給水排水配件定期檢查、維修和更換，以保持其完好率。

　　(十)給排水系統(tǒng)的月度保養(yǎng)制度

　　1.備用設(shè)備應(yīng)急試驗

　　(1)水泵房備用供水泵及消防泵、中水備用泵、軟化水備用泵等泵的試運轉(zhuǎn);

　　(2)污廢水積水坑潛水泵試運轉(zhuǎn)，電動碟閥開關(guān)動作2一3次;

　　(3)備用熱水回水泵試運轉(zhuǎn);

　　(4)更換死水管的水;

　　(5)全面檢查消防管道主要閥門是否在正常位置，轉(zhuǎn)動一下平時不動的閥門。

　　2.機具

　　(1)檢查齒輪箱油位，打黃油潤滑各軸承;

　　(2)檢查主要部件連接螺栓的緊固情況。

　　(十一)給排水系統(tǒng)的季度保養(yǎng)制度

　　1.閥門絲桿清理加油(室外三個月一次，室內(nèi)六個月一次)

　　2.電熱水加熱器排水一次(半年一次)。

　　3.檢查分析管系的工作情況，排除運行隱患。

　　4.泵房供水泵前后軸承加油(半年一次)。

　　(十二)給排水系統(tǒng)年度保養(yǎng)制度

　　1.積水坑潛水泵

　　(1)拆泵蓋檢測端面間隙并做好記錄，必要時修理;

　　(2)檢查軸向密封裝置的完好情況及密封性能;

　　(3)檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況，泵殼除銹油漆;

　　(4)檢查膠管的完好情況;

　　(5)電機做年度檢修保養(yǎng)(通知電工進行);

　　(6)檢查泵的工作性能。

　　2.熱水回水泵(每運轉(zhuǎn)4000小時)

　　(1)檢查密封環(huán)磨損情況，測量記錄密封環(huán)徑向間隙;

　　(2)檢查軸向密封裝置的完好情況及密封性能;

　　(3)檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況，泵殼除銹油漆;

　　(4)電機做年度檢修保養(yǎng)(通知電工進行);

　　(5)檢查泵的工作性能。

　　3.電熱水加熱器

　　(1)拆檢查蓋檢查清潔;

　　(2)檢查壓力表、溫度表的準(zhǔn)確可靠性。

　　4.管系

　　(1)對整個管系做一次全面檢查，判斷管系繼續(xù)運行的可靠性;

　　(2)檢查所有管道，閥門的防銹保護層是否完好，必要時做油漆大保養(yǎng);

　　(3)更換已腐蝕或老化的密封及不能繼續(xù)使用的管件。

　　5.機具

　　(1)檢查各運動部件的腐蝕情況;

　　(2)檢查防銹保護層是否完好，必要時做油漆保養(yǎng)。

　　(十三)中水機房設(shè)備日常檢查制度

　　1.定期清除隔柵和毛發(fā)聚集器中的雜物，一般5一8天打開接觸氧化池底閥，排放老化、沉淀的污泥至清澈水排出為止。

　　2.定期進行化驗分析。

　　3.應(yīng)保持設(shè)備及工作間的環(huán)境衛(wèi)生。

　　4.對設(shè)備的各閥門閥件進行檢查。

　　5.除以上的日常檢查項目外，按照給排水系統(tǒng)檢修制度對中水機房中的設(shè)備進行維護。

　　(十四)生活消防水泵房設(shè)備日常檢查制度

　　1.給水設(shè)備啟動后，各參數(shù)均應(yīng)滿足設(shè)計要求。

　　2.查看各設(shè)備運行是否正常。

　　3.從各處返回的啟泵信息能否啟動水泵。

　　4.系統(tǒng)聯(lián)動后各用水點的壓力和流量是否滿足設(shè)計要求。

　　5.各種控制裝置是否運行正常，有無卡塞和失靈現(xiàn)象。

　　6.系統(tǒng)管道壓力及流速是否滿足要求，閘門及器具有無滲漏、損壞。

　　7.給水泵的電器控制是否正常;控制線路包括：電動控制、正轉(zhuǎn)(單向)控制、正反轉(zhuǎn)(雙向)控制、降壓啟動控制、調(diào)速制動控制、位置控制、順序控制、時間控制等。

　　8.除此之外的維護檢查，按照酒店給排水系統(tǒng)運行檢查制度中的要求進行操作。

　　(十五)水箱、水池、水罐的管理和維修制度

　　1.保持箱體內(nèi)表面光潔，沒有對水質(zhì)構(gòu)成污染的因素;定期檢查箱內(nèi)壁漆膜的完好程度，清洗表面沉積的污物，清洗用水必須符合生活用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn);清洗后要做外觀檢查，合格后投人使用，每次清潔時間、清潔負責(zé)人等資料歸檔。

　　2.箱體外側(cè)的維護管理，主要是保持箱體完好。其表面不銹蝕漆膜脫落處應(yīng)及時修補，外保溫層要保持完好。

　　3.水箱的進出水孔、進出水管、溢水管、泄水管、水位計、液位傳感器、浮球閥和各類閥門，要經(jīng)常檢修保養(yǎng)，其維修記錄要與水箱的維修記錄同時存檔備查。

　　4.水箱玻璃管水位計要設(shè)防護套，以

　　免碰破造成跑水事故。

篇3：校區(qū)給排水管理制度

　　校區(qū)給排水管理制度

　　1、給排水管理人員必須熟悉校區(qū)內(nèi)的供水系統(tǒng)，如：水管、水池、水箱、水泵開關(guān)閥門及分閥門位置。

　　2、應(yīng)定期巡視水泵操作是否正常，供水系統(tǒng)有無損壞或滴漏，水箱是否清潔，必須定期清洗水池，每三個月清洗水箱一次，以保持清潔。

　　3、發(fā)現(xiàn)水管爆裂時，必須盡快關(guān)上相關(guān)閥門；大水管爆裂時，則總閥門關(guān)閉，并及時發(fā)出通告，立即安排搶修。

　　4、注意水池的保養(yǎng)，預(yù)防破裂和滲漏，并且緊蓋水池，防止蚊蟲孳生。

　　5、救火用的輸水設(shè)備要經(jīng)常檢查，如有損壞，應(yīng)立即維修；嚴禁將消防設(shè)備移為它用。

　　6、經(jīng)常檢查溝渠及沙井是否暢通，及時清理渠道蓋上的垃圾，以防止下雨時渠水受阻而向外溢。

　　7、樓宇外墻的公用下水管發(fā)生破裂，應(yīng)立即維修。

　　8、樓宇底層溝渠有臭味時，應(yīng)立即檢查及維修。

　　9、接到自來水公司發(fā)出的停水通知時，應(yīng)及時向?qū)W校有關(guān)部門發(fā)出通知，使師生有所準(zhǔn)備。

　　10、化糞池每年檢查四次，寫出書面材料，制定抽糞方案，并做好記錄備案。