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物業(yè)經(jīng)理人

酒店管家部樓層工作計(jì)劃

1895

  20**年酒店管家部樓層工作計(jì)劃[1]

  據(jù)20**年工作實(shí)際,經(jīng)營(yíng)情況,以及部門新的工作計(jì)劃與經(jīng)營(yíng)目標(biāo),本區(qū)域20**工作計(jì)劃將緊緊圍繞“安全,成本,服務(wù),團(tuán)隊(duì)建設(shè),責(zé)任管理,培訓(xùn),考核評(píng)估”

  七大板塊展開,奉行“安全第一,顧客至上,團(tuán)結(jié)合作,責(zé)任奉獻(xiàn)”的原則,堅(jiān)持以顧客為中心,以安全為重點(diǎn),以培訓(xùn)指導(dǎo)為動(dòng)力開展20**年的工作,具體方案如下:

  一.成本方面

  1.低值易耗品使用及回收措施

  1>對(duì)于未用完的易耗品回收處理,如洗發(fā),沐浴液回收,進(jìn)行第二次處理后使用

  2>對(duì)于住人房間的拖鞋更換,靈活選擇,除濕,破,較臟,實(shí)在沒有使用價(jià)值時(shí)候更換,確保房間有干凈的拖鞋使用

  3>其它低值易耗品合理控制使用,變廢為寶,讓使用價(jià)值達(dá)到最大值。

  4>合理配置工作間低值易耗品,進(jìn)出有詳細(xì)數(shù)據(jù)登計(jì),以備查詢,改進(jìn)下次物品進(jìn)倉(cāng)進(jìn)工作間

  5>加強(qiáng)員工的成本意識(shí)培訓(xùn),各自控制使用成本

  2.水電成本控制

  1>使用結(jié)束后,及時(shí)關(guān)閉電源,水源,其它能源,人走燈熄,人走水停

  2>使用時(shí),把握節(jié)約原則。能節(jié)約則節(jié)約,不浪費(fèi)一滴水,一度電。

  3>加強(qiáng)相關(guān)培訓(xùn),提高員工節(jié)約意識(shí)

  4>配合其它部門的能源節(jié)約控制措施,如住房率不高,可以提醒工程部關(guān)閉相關(guān)能源

  5>樓層走道燈具日常按時(shí)開關(guān),遇到特殊天氣情況,提早或者推遲開關(guān)

  6>發(fā)現(xiàn)水電方面工程隱患,及時(shí)報(bào)修,如馬桶長(zhǎng)流水,電線漏電

  3.人力成本控制

  1>節(jié)假日靈活排休,在人力資源充足情況下,盡量安排員工休息

  2>日常工作中,盡量安排人休息,工作量適中,人力適中,避免浪費(fèi)人力資源成本

  3>培訓(xùn)員工的綜合素質(zhì),避免出現(xiàn)斷崗現(xiàn)象。(無(wú)專人在場(chǎng),則相關(guān)事情無(wú)法解決)

  4.布草使用成本控制

  1>嚴(yán)禁使用布草做清潔,實(shí)行相關(guān)處罰制度

  2>發(fā)現(xiàn)布草受到破壞,及時(shí)更換,修補(bǔ)。

  3>強(qiáng)調(diào)布草使用原則,遵循先進(jìn)先出,做好存放保護(hù)工作

  4>加強(qiáng)運(yùn)輸過程中布草保護(hù)教育

  5>進(jìn)行布草使用相關(guān)工作培訓(xùn)

  6>運(yùn)送布草時(shí),避免布草流失,確保清點(diǎn)準(zhǔn)確無(wú)誤

  7>布草的追回管理,當(dāng)日未返的布草做好交接管理

  二.清潔質(zhì)量方面

  1.加強(qiáng)崗位清潔質(zhì)量方面培訓(xùn)

  2.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo),現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)

  3.加強(qiáng)質(zhì)量檢查與監(jiān)督,不合格的嚴(yán)格要求返工

  4.加強(qiáng)質(zhì)量抽查,抽查與檢查相結(jié)合

  5.組織質(zhì)量評(píng)審,評(píng)比,獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)秀

  6.重視值班經(jīng)理檢查,定期進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估

  7.組織與其他酒店的交流活動(dòng)

  三.服務(wù)意識(shí)方面

  1.加強(qiáng)相關(guān)培訓(xùn)

  2.重視現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)

  3.開展微笑評(píng)比服務(wù)

  4.開展禮貌評(píng)比服務(wù)

  5.開展細(xì)心周到(個(gè)性化)評(píng)比服務(wù)

  四.團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)方面(重點(diǎn))

  1.重視團(tuán)隊(duì)意識(shí)培訓(xùn)

  2.開展團(tuán)隊(duì)性質(zhì)活動(dòng)

  3.獎(jiǎng)勵(lì)樂于助人,設(shè)置“雷鋒”獎(jiǎng),獎(jiǎng)勵(lì)拾金不昧

  五.安全意識(shí)方面(重點(diǎn))

  1.房間安全,強(qiáng)調(diào)核實(shí)客人身份,重視客人房間物品的安全,設(shè)施設(shè)備安全,發(fā)現(xiàn)安全隱患,及時(shí)上報(bào)更修

  2.房卡安全,加強(qiáng)房卡使用安全方面教育,備足取電,上下班做好登記,交接

  3.客人安全,客人直接接觸類物品注重檢查(定期檢查項(xiàng)目)如:馬桶,面盆,地面防滑,浴缸扶手,座椅等

  4.人身安全,強(qiáng)調(diào)員工自身安全,不定期培訓(xùn)指導(dǎo)

  六.工作積極性,態(tài)度方面

  1.設(shè)置獎(jiǎng)勵(lì)制度,與獎(jiǎng)金對(duì)接——獎(jiǎng)優(yōu)秀,積極性高,熱情高的人

  2.排班方面,做好探討研究工作,根據(jù)員工生活實(shí)際,因人而異

  3.提高員工自身工作熱情,加強(qiáng)相關(guān)培訓(xùn)

  4.開展相關(guān)活動(dòng)

  七.培訓(xùn)方面

  1.繼續(xù)做好

  好崗前,崗中,后續(xù)發(fā)展培訓(xùn)

  2.專人負(fù)責(zé),以免出現(xiàn)同樣一個(gè)擺設(shè)標(biāo)注,師出多門,標(biāo)注不一樣

  3.嚴(yán)格指導(dǎo)執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),培訓(xùn)課程內(nèi)容

  4.制定和進(jìn)一步完善各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),制度,程序,培訓(xùn)課程內(nèi)容,以備更好培訓(xùn)

  5.做好培訓(xùn)后的考核,實(shí)效的落實(shí),根據(jù)實(shí)際效果,進(jìn)行再培訓(xùn)

  八.工作考核方面(重點(diǎn))

  1.強(qiáng)化員工的考核項(xiàng)目,包括培訓(xùn)后考核,職稱考核,技能考核等.

  2.增設(shè)員工的評(píng)估項(xiàng)目,包括日常工作質(zhì)量評(píng)估,服務(wù)技巧評(píng)估,服務(wù)質(zhì)量評(píng)估,工作積極性評(píng)估等.

  3.設(shè)置崗位職稱評(píng)級(jí)

  服務(wù)員設(shè)置初級(jí)服務(wù)員,中級(jí)服務(wù)員,高級(jí)服務(wù)員,以提高員工工作積極性

  九.繼續(xù)實(shí)施特別工作,計(jì)劃清潔,加強(qiáng)房間清潔質(zhì)量控制

  1.進(jìn)一步完善特別工作計(jì)劃表,尋找更合理的實(shí)施途徑,方法,時(shí)間等,在理論上完善工作計(jì)劃,以便實(shí)際工作的順利實(shí)施

  2.根據(jù)工作實(shí)際,分時(shí)間按照計(jì)劃實(shí)施,落實(shí)計(jì)劃。

  3.專人負(fù)者,督導(dǎo)執(zhí)行并對(duì)工作實(shí)施更進(jìn),嚴(yán)格督導(dǎo)執(zhí)行,不讓計(jì)劃成為泡影

  十.加強(qiáng)設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)

  1.制定完善相關(guān)表格,定期或者不定期統(tǒng)計(jì),上報(bào)

  2.督導(dǎo)實(shí)施,循環(huán)檢測(cè)設(shè)施設(shè)備完好程度,(作為抽查必查項(xiàng)目)

  3.日常加強(qiáng)工程項(xiàng)目檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患,更進(jìn)工程,確保安全。

  4.強(qiáng)化公共區(qū)域設(shè)施保養(yǎng)

  5.強(qiáng)化長(zhǎng)包房設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)

  6.進(jìn)行設(shè)施設(shè)備使用與保養(yǎng)培訓(xùn)

  其它措施將根據(jù)工作實(shí)際,靈活調(diào)度,合理安排。

篇2:商業(yè)廣場(chǎng)樓層巡邏人員操作規(guī)程

  商業(yè)廣場(chǎng)樓層巡邏人員操作規(guī)程

  1)熟悉本商業(yè)廣場(chǎng)的地形,詳細(xì)了解巡邏管區(qū)的路線,掌握本商業(yè)廣場(chǎng)的人員、車輛流動(dòng)情況。

  2)執(zhí)勤時(shí),時(shí)刻高度注視、細(xì)心觀察本商業(yè)廣場(chǎng)的事物動(dòng)態(tài),對(duì)在本商業(yè)廣場(chǎng)的可疑情況及可疑人員要大膽詢問、盤查,發(fā)現(xiàn)違法犯罪或損壞本商業(yè)廣場(chǎng)設(shè)施要立即制止,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故、隱患要立即報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)及報(bào)警。

  3)白班巡邏人員要協(xié)助商戶服務(wù)部做來(lái)訪接待高級(jí)客人及保衛(wèi)工作,同時(shí)管理好本商業(yè)廣場(chǎng)車輛停好,維持本商業(yè)廣場(chǎng)清潔衛(wèi)生。

  4)晚班的人員休檢查樓層里各公司的門鎖、玻璃窗、消防系統(tǒng)是否正常,如在檢查過程中有異?;驌p壞應(yīng)作詳細(xì)記錄、并及時(shí)上報(bào)隊(duì)長(zhǎng),由隊(duì)長(zhǎng)第二天通知工程部人員維修。

  5)定期檢查災(zāi)火器,消防栓及其它消防設(shè)施是否處于良好的工作狀態(tài)。

  6)嚴(yán)格實(shí)行《聯(lián)動(dòng)巡邏制》,加強(qiáng)各個(gè)崗位間的聯(lián)系。

  7)根據(jù)樓層員工上下班規(guī)律,準(zhǔn)時(shí)開門、關(guān)門、開燈、關(guān)燈。

  8)交接班時(shí)一定在崗位上,交接人員要相互行軍禮嚴(yán)禁在宿舍交接。

  10)流動(dòng)巡邏人員裝備完整、服裝整齊、精神煥發(fā)、步伐平穩(wěn)上崗。

篇3:家居商場(chǎng)樓層消防安全責(zé)任制度

  家居商場(chǎng)樓層消防安全責(zé)任制度

  1.目的

  通過對(duì)商場(chǎng)樓層消防安全進(jìn)行責(zé)任規(guī)定,確保商場(chǎng)的安全性。

  2.適用范圍

  適用于商場(chǎng)樓層消防安全的管理。

  3.主要職責(zé)

  嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行,確保商場(chǎng)的安全性。

  4.內(nèi)容

  4.1值班工程人員應(yīng)督導(dǎo)商場(chǎng)樓層施單位遵守執(zhí)行各項(xiàng)防火措施。

  4.2商場(chǎng)安全部員工應(yīng)向商戶宣傳本商場(chǎng)消防知識(shí),發(fā)現(xiàn)違反本商場(chǎng)消防安全制度,應(yīng)及時(shí)報(bào)告物業(yè)商場(chǎng)物業(yè)。

  4.3商場(chǎng)清潔人員在搞衛(wèi)生以及進(jìn)行其他服務(wù)時(shí)應(yīng)及時(shí)處理煙頭,火柴梗、紙、報(bào),隨時(shí)注意熄滅火種,少火災(zāi)隱患。

  4.4安全員在巡邏中發(fā)現(xiàn)商場(chǎng)內(nèi)有任何易爆物品、化學(xué)危險(xiǎn)品或可燃性氣體,應(yīng)立即報(bào)告物業(yè)商場(chǎng)物業(yè)。

  4.5商場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁擅自使用電器具。

  4.6商場(chǎng)安全應(yīng)熟知本人服務(wù)范圍內(nèi)消防設(shè)施的地點(diǎn)和使用方法。

  4.7商場(chǎng)安全應(yīng)熟知樓層所有消防安全通道,并保持暢通無(wú)阻。

  4.8所有商場(chǎng)樓層員工都有要受過防火培訓(xùn),具有防火滅火的基本常識(shí)和技能。

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