物業(yè)園區(qū)消防控制柜操作說明

　　一、本控制柜是作為對(duì)消防泵和穩(wěn)壓泵的啟動(dòng)控制之用，具有又路電源進(jìn)線，具有手動(dòng)、自動(dòng)兩種工作方式，和消防控制中心聯(lián)動(dòng)功能，并對(duì)消防泵、穩(wěn)壓泵的缺相、過載等起到保護(hù)作用，消防泵還具有用一備、故障互投功能，故障聲光報(bào)警、消防水池水位低報(bào)警等各種保護(hù)功能。

　　二、本產(chǎn)品在下列條件下能可靠工作

　　1、周圍空氣溫度范圍不超過-5¬¬-+40C;

　　2、周圍空氣溫度24小時(shí)的平均溫度≤+35C;

　　3、空氣月平均最大濕度，不大于90%(平均氣溫為25C);

　　4、安裝地點(diǎn)海拔不超過2000米。

　　三、手動(dòng)控制：

　　將儀表門上的轉(zhuǎn)換開關(guān)打在“手動(dòng)”位置時(shí)，消坊泵和穩(wěn)壓泵的啟動(dòng)是通過“啟動(dòng)”、“停止”按鈕來控制泵的啟停，消防泵和穩(wěn)壓泵采用直接啟動(dòng)方式，每臺(tái)泵可以單獨(dú)啟停，同時(shí)面板上顯示每臺(tái)泵的運(yùn)行狀態(tài)、電流指示，以便于檢測(cè)泵的工作狀態(tài)和轉(zhuǎn)向，若電機(jī)反轉(zhuǎn)，任意調(diào)換兩相電機(jī)線即可。手動(dòng)位置也可作為手動(dòng)緊急啟動(dòng)消防的應(yīng)急啟動(dòng)方式和手動(dòng)巡檢功能。

　　四、自動(dòng)控制：

　　將轉(zhuǎn)換開關(guān)打到“自動(dòng)”位置時(shí)，穩(wěn)壓泵的啟動(dòng)停止通過壓力罐上的電接點(diǎn)壓力表來控制，當(dāng)壓力低于穩(wěn)壓下限時(shí)穩(wěn)壓泵啟動(dòng)，到達(dá)穩(wěn)壓上限時(shí)穩(wěn)壓泵停止。平時(shí)消防泵處于待機(jī)狀態(tài)，兩臺(tái)泵定期自動(dòng)巡檢，防止泵因長(zhǎng)期停止不用而銹死。

　　一旦有火情發(fā)生，控制柜在接收到消防信號(hào)后，1#消防主泵自動(dòng)啟動(dòng)，投入運(yùn)行，當(dāng)1#消防主泵出現(xiàn)故障時(shí)，1#消防主泵停止工作，2#消防主泵自動(dòng)投入運(yùn)行。當(dāng)消防信號(hào)解除后，消防泵又回到待機(jī)狀態(tài)，定期自動(dòng)巡檢。

　　五、控制柜還具有顯示消防泵的工作狀態(tài)和故障狀態(tài)的輸出端子，消防控制室遠(yuǎn)程控制消防泵的啟動(dòng)的信號(hào)輸入端子。當(dāng)水池水低時(shí)，能停止消防泵及穩(wěn)壓泵的工作并發(fā)出聲光報(bào)警。在消防泵自動(dòng)巡檢 過程中如果遇到消防信號(hào)能自動(dòng)退出巡檢，投入到消防運(yùn)行狀態(tài)。

　　控制柜還具有對(duì)泵的過流、短路、缺相等故障的保護(hù)功能和聲光報(bào)瞥功能，當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障后，相應(yīng)的故障指示燈亮，并有鈴聲報(bào)警，以便手提醒工作人員及時(shí)排除故障后方可重新投入工作。

篇2：物業(yè)轄區(qū)控制柜操作規(guī)程

　　物業(yè)轄區(qū)控制柜操作規(guī)程

　　1.0目的：

　　保證控制柜所控制的設(shè)備能按其所需的啟動(dòng)運(yùn)行規(guī)程正常啟動(dòng)運(yùn)行。

　　2.0規(guī)程：

　　2.1操作人員應(yīng)懂得設(shè)備的一般工作原理，持證上崗，配備必須的安全操作用品，并按設(shè)備的安全工作規(guī)程進(jìn)行。

　　2.2嚴(yán)格認(rèn)真做好設(shè)備啟動(dòng)前的檢查，對(duì)設(shè)備的順利啟動(dòng)和正常運(yùn)行十分重要。

　　2.2.1設(shè)備運(yùn)行前應(yīng)檢查各部位的安全性能，配電設(shè)備、電動(dòng)機(jī)是否完好，線路有否受潮、破損，絕緣程度是否符合規(guī)定，電流表、電壓表及其他有關(guān)儀表指示是否在規(guī)定位置，周圍環(huán)境是否正常。

　　2.2.2對(duì)于部分重要的轉(zhuǎn)動(dòng)部位（允許用手撥轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)動(dòng)部位）感覺是否靈活，是否均勻，有無受阻和異常聲響，檢查軸承部位是否清潔，潤滑是否良好。

　　2.2.3其他有關(guān)設(shè)備運(yùn)行前規(guī)定的檢查項(xiàng)目。

　　2.3通過以上檢查，確認(rèn)狀態(tài)正常，即可進(jìn)行設(shè)備啟動(dòng)運(yùn)行操作。

　　2.3.1按照設(shè)備的操作規(guī)程接通控制柜的開關(guān)，使設(shè)備啟動(dòng)運(yùn)行。

　　2.3.2設(shè)備啟動(dòng)時(shí)和運(yùn)行后，須對(duì)設(shè)備電動(dòng)機(jī)、電氣設(shè)備轉(zhuǎn)動(dòng)等重要部位及指示儀表、指示燈做全面的巡視。

　　2.3.3電氣設(shè)備運(yùn)行操作完畢后，控制柜應(yīng)立即掛上相應(yīng)的工作狀態(tài)指示牌。

　　2.4在運(yùn)行時(shí)，如發(fā)現(xiàn)控制柜上儀表的參數(shù)超過額定值，則屬不正常，須立即加以關(guān)注、分析尋找原因。特別情況應(yīng)立即拉斷控制柜電源，通知工程技術(shù)部相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行處理。

　　編制：審核：批準(zhǔn)：日期：