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物業(yè)經(jīng)理人

科技發(fā)展公司財務(wù)部部長職位說明書

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  科技發(fā)展公司財務(wù)部部長職位說明書

  職位名稱 財務(wù)部長 現(xiàn)執(zhí)崗人 上崗時間 20**年

  所屬部門 財務(wù)部 直接上級 總裁 管轄人數(shù) 7

  下屬崗位 副部長、主管會計、成本會計、出納、庫管員

  工作內(nèi)容 領(lǐng)導(dǎo)公司財和物的管理工作

  直接責任:

  1、參與制訂公司年度預(yù)算及預(yù)算平衡和季度調(diào)整

  2、主持制定公司的財務(wù)管理、會計核算、統(tǒng)計、采購、庫管工作的規(guī)章制度、實施細則和工作程序,經(jīng)批準后實施

  3、負責公司重大經(jīng)濟活動和改革改組等方面的具體組織工作

  4、每月組織經(jīng)濟活動分析,并向董事長、總裁提出經(jīng)營建議及整改措施

  5、每月向董事長、總裁報送財務(wù)預(yù)算及其執(zhí)行情況分析,報送成本分析報告

  6、每月按照預(yù)算計劃監(jiān)督審核各部門成本費用的開支及采購申請

  7、及時為總經(jīng)理和董事長反饋財務(wù)、資金、庫存信息

  8、組織對公司重大經(jīng)濟合同及重要文件的財務(wù)審核

  9、組織對公司重大投資決策和經(jīng)營活動進行財務(wù)分析,并對其進行財務(wù)監(jiān)督

  10、做好財務(wù)管理各項基礎(chǔ)工作及各類報表的正確及時完整的報出

  11、協(xié)調(diào)銀行、稅收、財政、物價、保險、審計、投資等方面的業(yè)務(wù)關(guān)系。負責籌措生產(chǎn)、經(jīng)營和建設(shè)用資金。

  12、制定財務(wù)系統(tǒng)年度、季度、工作目標和工作計劃,經(jīng)批準后實施落實

  13、制定財務(wù)系統(tǒng)年度專業(yè)培訓(xùn)計劃報總辦并協(xié)助實施

  14、負責培訓(xùn)、監(jiān)督檢查、處理反饋財務(wù)系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度實行情況

  15、按工作程序做好與相關(guān)系統(tǒng)的橫向聯(lián)系,并及時對系統(tǒng)間的爭議提出界定要求

  16、掌握并貫徹執(zhí)行國家的財政法規(guī)和財經(jīng)制度及相關(guān)政策、法規(guī)

  17、及時準確傳達上級指示

  18、定期主持財務(wù)系統(tǒng)例會,并參加公司有關(guān)財務(wù)會議及總經(jīng)理辦公會

  19、審閱財務(wù)系統(tǒng)及與其相關(guān)的文件,在全縣范圍內(nèi)簽發(fā)文件

  20、審批直接下級上報的閱讀預(yù)算以及年、月度工作計劃和培訓(xùn)計劃

  21、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查所屬下級的各項工作,掌握工作情況和相關(guān)數(shù)據(jù)

  22、定期向董事長和總裁述職

  23、制定直接下級的崗位描述,

  領(lǐng)導(dǎo)責任:

  1、對各項財務(wù)規(guī)章制度落實的有效性負責

  2、對外公司財務(wù)管理及財務(wù)狀況運行情況負責

  3、對所轄范圍內(nèi)的公司財產(chǎn)負責

  4、對所屬員工對公司的規(guī)章制度的掌握情況負責

  5、對所屬員工技能提升和生涯規(guī)劃發(fā)展負責

  6、對所屬員工表現(xiàn)的行為負責

  7、對所屬員工績效考核、指導(dǎo)、反饋、提升工作負責

  8、對所屬員工工作效率和工作質(zhì)量負責

  9、對所屬員工思想狀況及思想教育工作負責

  10、部門設(shè)備及員工所屬工具的完整性負責

  11、對所屬員工辭職辭退工作直接負責

  12、對所屬員工請假、缺勤狀況負責

  13、對所屬員工工作任務(wù)完成情況負責

  14、財務(wù)票據(jù)整理歸類的合法性和真實性負責

  主要權(quán)利:

  1、對所屬員工和各項工作的管理權(quán)

  2、對所屬員工工作行為、紀律、專業(yè)技術(shù)、過程控制的檢查權(quán);

  3、對直接下級崗位調(diào)配的建議權(quán)和任用的提名權(quán)

  4、對所屬員工管理水平、業(yè)務(wù)技能和業(yè)績水平的考核權(quán)

  5、對所屬員工不符合公司規(guī)定和行為規(guī)范的行為的批評權(quán)、指導(dǎo)權(quán)

  6、對所屬下級的指揮調(diào)度權(quán)

  7、對本部門內(nèi)執(zhí)行規(guī)章制度的批準權(quán)

  8、對試用員工、其他部門到學(xué)習(xí)員工的評估權(quán)

  9、對本部門員工爭議的裁決權(quán)

  10、對本部門預(yù)算計劃的控制審核權(quán)及在部門預(yù)算范圍內(nèi)的支配權(quán)

  11、在權(quán)限范圍內(nèi)對財務(wù)往來的審核權(quán)及庫房物料收發(fā)的審核權(quán)

  本崗位任職資格:

  1學(xué)歷經(jīng)驗:具有大學(xué)專科及以上學(xué)歷,具有中級以上職稱,三年以上財務(wù)管理工作經(jīng)驗;

  2專業(yè)要求:財務(wù)管理、資本運營、經(jīng)濟管理相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷或會計師(經(jīng)濟師)以上職稱

  3專業(yè)技能:

  1)深刻理解和領(lǐng)會運用國家有關(guān)財務(wù)會計規(guī)定

  2)熟知涉外企業(yè)法、稅法等法規(guī),熟知各項財務(wù)監(jiān)督、審計、稅收等政策

  3)熟知國家及公司有關(guān)財務(wù)會計審計等規(guī)章制度,

  4)熟知公司企業(yè)財務(wù)達標要求,具備扎實的財務(wù)理論基礎(chǔ),熟知財會管理具體工作。

  5)融資、投資和財務(wù)分析能力強

  4綜合素質(zhì):

  1)公平公正、堅持原則、為人正直

  2)溝通協(xié)調(diào)能力強;

  3)嚴謹認真,善于發(fā)現(xiàn)和分析問題,善于為決策提供財務(wù)分析信息

  5特殊技能:合理弊稅能力

  6工作場所:財務(wù)部

  7環(huán)境狀況: 良

  8職業(yè)危害程度:無

篇2:房地產(chǎn)公司財務(wù)部部長職位說明書

  房地產(chǎn)開發(fā)公司財務(wù)部部長職位說明書

  崗位名稱:財務(wù)部部長

  崗位職責:

  1、具體負責本公司的財務(wù)會計工作。

  2、對各項財務(wù)會計工作定期研究、布臵、檢查、總結(jié)。嚴格遵守財經(jīng)紀律和公司各項規(guī)章制度。不斷改進和提高財務(wù)會計水平。

  3、督促本公司加強定額管理,原始記錄和計量檢驗等基礎(chǔ)工作。

  4、認真審核會計憑證和會計報表,做到數(shù)字真實,計算準確,內(nèi)容完整,說明清楚,報送及時。

  5、組織制定本公司的各項財務(wù)管理制度制定的各項財務(wù)管理制度應(yīng)便于對各部門各公司的管理和核算并有利于提高經(jīng)濟效益。

  6、隨時檢查各項財務(wù)制度的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)違反則經(jīng)紀律、財務(wù)會計制度的及時制止和糾正,重大問題應(yīng)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報。

  7、組織編制本公司財務(wù)收支計劃,按時報送公司領(lǐng)導(dǎo),并檢查各部門各公司執(zhí)行情況。

  8、在編制財務(wù)收支計劃前,應(yīng)要求各職能部門提供切實可行的收支計劃明細表,經(jīng)審核驗證后據(jù)此編制本公司的財務(wù)收支計劃和編制說明。

  9、經(jīng)總經(jīng)理審批的財務(wù)收支計劃,應(yīng)組織有關(guān)職能部門嚴格實施,不得隨意突破。

  10、充分運用會計資料、分析經(jīng)濟效果,提供可靠信息,預(yù)算經(jīng)濟前景,為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。

  11、組織本公司財務(wù)人員學(xué)習(xí)政策法規(guī)和業(yè)務(wù)技術(shù),負責財務(wù)人員的考核。

  12、負責協(xié)調(diào)財務(wù)中心和各部門的工作,多與其他部門聯(lián)系、協(xié)調(diào),把財務(wù)工作納入正軌。

  13、負責保管公司財務(wù)專用印鑒(章)并按公司財務(wù)制度使用印鑒(章)

  14、負責銷售統(tǒng)計、復(fù)核工作,每月負責編制應(yīng)收款報表,并督促銷售部及時催交接款。

  15、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

  任職條件:

  1、具備財務(wù)專業(yè)知識與技能,有5年以上財務(wù)工作經(jīng)驗,

  2、必要的財務(wù)、稅務(wù)政策和法律知識,熟悉會計工作規(guī)范和財稅政策法規(guī)。

  3、教育水平:大學(xué)專科及以上學(xué)歷

  4、正直、自律的道德品質(zhì),堅持公司財務(wù)管理原則和制度。出色的協(xié)調(diào)/溝通能力,協(xié)調(diào)部門共同工作

  5、對公司整體經(jīng)營工作有一定的認識理解能力。

  6、有較強的政策觀念和創(chuàng)新意識,工作責任心強,敢于、善于管理,辦事干練細致,能熟練操作電腦。

篇3:房地產(chǎn)公司銷售部部長職位說明書

  房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售部部長職位說明書

  崗位名稱:銷售部部長

  崗位職責:

  1、技巧性的有計劃的做好商品房的營銷策劃工作。

  2、有計劃的合理安排營銷策劃部的各項工作。

  3、制定公司總體銷售計劃和市場推廣策略。

  4、根據(jù)市場行情及房屋銷售情況,作出市場預(yù)測,制定出相應(yīng)的銷售計劃和銷售措施。

  5、制定本部門的管理制度,做好廣告策劃、樓盤宣傳工作。

  6、根據(jù)市場行情,結(jié)合市場、地區(qū)、地段的綜合情況,機動靈活地制定市場營銷價位,供領(lǐng)導(dǎo)參考。

  7、不斷追蹤國內(nèi)外先進的營銷理念和營銷技巧,收集和剖析案例并與公司比較,對公司營銷戰(zhàn)略和策略進行調(diào)整,提出有價值的建議,在獲得肯定后負責編制實施方案。

  8、貫徹執(zhí)行公司各項規(guī)章制度、企業(yè)文化及會議精神。

  9、對營銷策劃組的員工進行培訓(xùn)、考核和綜合評價工作。

  10、嚴格執(zhí)行公司各項管理制度,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

  任職條件:

  1、專業(yè)知識與技能:市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè),有5年以上營銷工作經(jīng)驗。

  2、教育水平:大學(xué)本科及以上學(xué)歷,

  3、年齡要求:30-50之間

  4、個人素質(zhì):對公司整體營銷工作及經(jīng)營業(yè)績考核有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。

  5、嚴謹、細致、耐心的工作作風,堅持公司銷售管理原則

  6、必要的財務(wù)和法律知識。

  7、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力,善于根據(jù)市場變化、客人需求和市場競爭需要,制定營銷方針、銷售策略,具有較強的客際關(guān)系處理能力。

  8、熟練操作電腦,具有一定的外語水平。

  9、有大型綜合建筑項目銷售和推廣經(jīng)驗者優(yōu)先。

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