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物業經理人

電子公司品保人員考核辦法

1985

電子公司品保人員考核辦法

  各品檢人員以100分為基數。根據個人工作原因造成批量不良、客訴客退及未完成工作等情況給公司造成損失的嚴重程度實行扣分。

  一、扣分細則如下:

  對因個人原因于首件確認時巡檢、進料檢驗等誤判造成批量不良扣30分,造成客訴情節嚴重及使公司直接經濟損失5萬元以上、2-5萬元、1-2萬元、5000千元-1萬元,則分別扣100分、80分、60分、50分、,間接責任者扣20分;

  當制程連續八小時以上,6-8小時、4-6小時、3-4小時、成批量不良時,每次分別對制程巡檢人員扣10分、5分、4分、3分(可返修),不可返修的則扣40分、30分、20分、10分;

  若由于人為疏忽造成不良品流入下道工序或客戶手中;不良率高于20%、20%-15%、15%-10%、10%-5%時分別對直接責任人扣20、15、10、5、分對間接責任人分別扣15、8、5、3分;

  品質記錄不真實,每份扣30分,各項品質記錄或報表推遲24小時、48小時分別扣3分、6分,若推遲3天以上扣10分;

  品質工程人員對因檢驗標準之錯誤而造成批量不良超過1萬元,則每批扣50分,超過5萬元則扣100分;

  統計及資料管理人員如出現資料丟失、統計數據錯誤,直接影響公司正常運作,則扣30分;

  6S評比中若本部門倒數第一,則對相應的責任人扣20分;

  當月出勤缺勤;事假扣5分/天,曠工扣30分/天;

  對主管交辦事項,到期無法完成而事先未對交辦人說明的,每推遲一天扣5分;

  對QS9000內審或外審中發現不符合項,則對該責任人當月扣30分;

  二、扣分細則如下;

  下道工序能及時發現上道工序有隱藏并難以發現之批量不良時,當不良率高于30%、30%-20%、20%-15%、15%-10%、則分別加10、8、5、3分;

  各制程每月中若無批量不良(10%以上)、客訴、則該部門所負責管控之品管加30分;

  三、課長級以上主管績效以公司每月之品質失敗成本來算,獎金基數為1000元,每月之產品失敗達到30萬元以上、30-20萬元、20-10萬元、10-5萬元以下,則分別扣100分、70分、50分、30分。

  四、獎金計算公式

  實發獎金=獎金的基數/100*實際得分

  五、相關表單

  1、《品管員考核表》

篇2:物業春節期間機動車內貴重物品保管溫馨提示

  物業關于春節期間機動車內貴重物品保管溫馨提示

  尊敬的有車一族朋友:

  您好!20**年1月27日,z城市花園服務中心接到轄區茅店派出所警官警訊,告知1月26日夜間城花周邊社區,當代國際、森林小鎮等社區發生私家車后備箱被撬的盜竊案件,丟失的物品為名煙和名酒等貴重物品。

  春節臨近,正是很多住戶走親訪友的高峰期,很多有私家車的朋友為求方便,將送禮的貴重物品都放在私家車后備箱中,便于及時取用,但此行為給犯罪份子留下可乘之機,也給小區的安全防范增加了管理難度。

  為防患于未然,也為了保障大家度過一個愉快祥和的春節,**物業服務中心提示有車一族的朋友們:1、請您在離開愛車的同時不要將大量現金、名貴煙酒放在車內;2、停泊好車輛待檢查完車窗、車門關好后再離開。

  祝大家馬年吉祥,好運當頭!

  z市z物業服務有限公司

  **物業服務中心

  二○一四年一月二十七日

篇3:住宅小區設施成品保護方案

  一.總則

  1.建立巡查制度,對已經驗收的區域、機房和單元要做好巡查記錄;

  2.建立應急預案(包括火警、停電、管道爆裂等),及時處置突發事故;

  3.對已經接收的區域機房和單元要盡可能封閉,鑰匙有專人保管;

  4.建立專門的清潔制度,專人負責已接收區域的清潔工作,發現問題及時報告;

  5.嚴禁在已經驗收區域和機房內吸煙;

  6.嚴禁擅自動用已經驗收的衛生潔具(特許使用的除外);

  7.不得在驗收后的區域內用餐;

  8.準備必要的運輸(來自:m.dewk.cn)工具(四邊有橡膠保護的塑膠輪小車、塑料搬運箱等)及保護用品(阻水沙袋、舊地毯、塑料保護膜、垃圾袋、鞋套等);

  9.建立消防安全制度,遇有動火整改維修必須辦理相關手續,按要求規范配置滅火器具。

  二.實施細則

  1.石料地坪保護:

  A.在清潔結束后的石料地坪表面打上封底蠟及多層致密的保護蠟;

  B.禁止在地坪上拖曳雜物,防止表面受損;

  C.經常保持表面清潔以減少磨損;

  D.在必經的通道上鋪上木板加強保護。

  2.木地板保護:

  A.進入地板區域建議穿上鞋套;

  B.保持木地板區域的通風良好且避免陽光直射;

  C.遇有整改維修工作時不得將工具隨意放置在地板上;

  D.嚴防水管破裂和下水道堵塞導致地板浸水。

  3.墻面、墻角及天花保護

  A.搬運大件物品時必須有專人看護其行進路線;

  B.開啟檢修孔時操作人員必須戴上清潔的手套;

  C.在經常有搬運物品進出的墻角用木板做直角保護;

  D.在墻邊進行整改維修時,必須在墻上貼有保護膠紙。

  4.地毯保護:

  A.進入地毯現場必須穿鞋套;

  B.在地毯區域內有整改維修時,必須鋪設保護膠紙;

  C.發現有抽絲起殼起皺現象,必須及時修補;

  5.管道保護:

  A.所有裝修必須安照要求進行,不得擅自更改管線走向;

  B.所有打洞敲釘安裝必須確保不能損壞暗埋的管線;

  C.管道的保溫層不得損壞;

  D.做好地漏的的巡查保護,防止堵塞;

  E.消防水喉必須有專人管理巡查,嚴禁挪作它用;

  6.電梯保護:

  A.不得隨意撕去橋廂內飾的保護貼膜;

  B.在橋廂內避設置保護板;

  C.禁止裝運散裝的建筑材料及濕貨;

  D.準備阻水沙袋,嚴防電梯井道進水。

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