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物業(yè)經(jīng)理人

嘉寶實業(yè)股份福利規(guī)定

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  嘉寶實業(yè)股份福利規(guī)定

  第一章 總則

  第1條 為保障員工的合法利益,充分、靈活地調(diào)動員工勞動積極性、創(chuàng)造性,建立健全公司公平、競爭的激勵機制,特制訂本規(guī)定。

  第2條 本規(guī)定適用于公司正式聘用的全體員工。

  第3條 本規(guī)定參照上海市勞動法規(guī)、結(jié)合企業(yè)需求與員工個體需求制定,是對公司薪酬制度的補充規(guī)定。

  第二章 細則

  第4條 員工依法參加社會統(tǒng)籌

  1、公司按國家規(guī)定為員工辦理養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險和繳納住房公積金。

  2、員工就醫(yī)發(fā)生的費用按照上海市醫(yī)療保險的有關(guān)辦法辦理。

  3、符合條件的生育婦女,公司根據(jù)《上海市城鎮(zhèn)生育保險辦法》,為其辦理生育保險。

  第5條 員工依法享受國家公休假、法定假

  1、公司實行五天工作制,員工享受每周2天的公休假日。

  2、公司員工享受國家規(guī)定的10天法定假日(元旦1天、春節(jié)3天、勞動節(jié)3天、國慶節(jié)3天)。

  3、公司女員工享受“三八”婦女節(jié)半天法定假,但遇其他假日時不得補休。

  第6條 個人有薪假

  (一)種類

  依照國家有關(guān)規(guī)定,公司給予員工的有薪假期分為:婚假、喪假、產(chǎn)(計劃生育)假、病假、探親假和年休假等。

  (二)請假程序

  具有相關(guān)證明,或符合相關(guān)條件的員工申請個人有薪假,需事前到人力資源部門領(lǐng)取請假單,依照 “本人申請--上級主管批準并按需妥善安排其假期工作和相關(guān)物件的交接--人力資源部門執(zhí)行并備案”的程序辦理。

  (三)核準權(quán)限 請假時間 核準者3日以內(nèi) 部門經(jīng)理3至10日 副總裁(經(jīng)理)10日及以上 總裁(經(jīng)理)(四)各類假種具體規(guī)定如下:

  1、婚假

  1.1、員工本人結(jié)婚,公司給予婚假3天,晚婚者增加7天,需赴外地結(jié)婚的,路程假照實另給。

  1.2、在批準的婚假和路程假內(nèi),公司按其正常情況下的本人月實得工資的70%支付,路費自理。晚婚假內(nèi)工資、獎金照發(fā)。

  2、喪假

  2.1、員工直系親屬(父母、配偶、子女)死亡,喪假3天;岳父母、公婆死亡,喪假2天,路程假照實另算。

  2.2、在批準的喪假和路程假內(nèi),公司按其正常情況下的本人月實得工資的70%支付,路費自理。

  3、探親假

  公司員工探親假待遇規(guī)定,列表如下:

  歸僑、僑眷、港澳臺胞眷屬等探親假待遇,按滬僑辦有關(guān)規(guī)定給予。

  4、年休假

  4.1、在確保完成工作任務(wù)的前提下,員工在本公司工作滿1年,次年可享受帶薪年休假3天;以后工齡每增加1年,年休假增加1天;但最長不超過10天。

  4.2、年休假只可年內(nèi)使用,不得累計。

  4.3、年休假期間,工資照發(fā)。

  5、計劃生育假

  分為產(chǎn)假、產(chǎn)前假、哺乳假及節(jié)育手術(shù)假期等幾種。

  5.1、產(chǎn)假及工資待遇

  5.1.1、公司女員工計劃內(nèi)生育可享有90天產(chǎn)假(產(chǎn)前15天,產(chǎn)后75天),年滿24周歲的初產(chǎn)、晚育、難產(chǎn)者,以及多胎產(chǎn)每多生育一個嬰兒者,各增15天。

  5.1.2、公司女員工懷孕三個月內(nèi)或三個月以上七個月以下自然流產(chǎn)(含宮外孕)者,分別享有30天、45天的產(chǎn)假期。

  5.1.3、以上符合享受生育保險待遇條件的生育婦女,可自生產(chǎn)或流產(chǎn)后90天內(nèi)按本市生育保險有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)生育生活津貼、生育醫(yī)療費補貼。

  5.1.4、公司男員工在妻子符合晚育條件時,給假3天,工資照發(fā)。

  5.2、產(chǎn)前假、哺乳假

  5.2.1、公司女員工妊娠七個月后,經(jīng)本人申請,領(lǐng)導(dǎo)批準,可請產(chǎn)前假兩個半月。產(chǎn)假期滿后,若有困難且工作上許可,經(jīng)本人申請,領(lǐng)導(dǎo)批準,可請哺乳假六個半月。

  5.2.2、產(chǎn)前假和哺乳假期間,發(fā)放產(chǎn)假工資的80%。

  5.3、節(jié)育手術(shù)假期按照本市有關(guān)規(guī)定辦理。

  6、病假

  6.1、員工因病、非因工負傷,根據(jù)國家政策和勞動法規(guī)定,按照本單位工作年限計算停工醫(yī)療期及待遇。而因酗酒、斗毆、犯罪違法和法律法規(guī)規(guī)定的其他情形所造成的病變、負傷,公司不予承擔任何責任。具體規(guī)定見下表。

  附表:員工因病、非因工負傷停工醫(yī)療期的確定

  本單位工作年限  停工醫(yī)療期 醫(yī)療期計算 不滿1年 3個月

  按累計病休時間計算

  每增加1年

  增加1個月(最長不超過24個月)

  6.2、病假工資計發(fā)基數(shù)為員工本人月實得工資的70%。

  6.3、病假工資上限為上年全市員工月平均工資,下限為全市最低月工資標準的80%。

  7、工傷、職業(yè)病假

  按照國家及本市現(xiàn)行勞動法規(guī)辦理。

  第7條 其他福利待遇

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定,員工還享有以下福利待遇:

  1、在職員工因工死亡,公司根據(jù)規(guī)定發(fā)給喪葬費、供養(yǎng)直系親屬撫恤費。

  2、員工因病或非因工死亡,以及員工供養(yǎng)直系親屬死亡(一歲及以上),公司根據(jù)規(guī)定,發(fā)給喪葬補助費和供養(yǎng)直系親屬生活困難補助金等。

  3、勞模費:根據(jù)國家規(guī)定發(fā)放。

  4、獨生子女獎勵費:分為每月獎勵和退休時一次性獎勵,按規(guī)定發(fā)放。

  第8條 特殊福利待遇

  1、根據(jù)員工在本企業(yè)的工作年限和貢獻大小,公司可給予員工出資培訓(xùn)、住房、子女教育等特殊福利待遇。

  2、員工享受特殊福利待遇,應(yīng)與公司就服務(wù)期限、違約賠償?shù)入p方權(quán)利和義務(wù)另行簽定協(xié)議。

  第三章、附則

  第9條 公司人力資源部門按照國家及本市有關(guān)規(guī)定,負責本規(guī)定的實施與修改。

  第10條 本規(guī)定如與國家及本市有關(guān)規(guī)定相悖,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第11條 本規(guī)定由公司人力資源部負責解釋。

  第12條 本規(guī)定經(jīng)總裁(經(jīng)理)辦公會批準后頒布實施。

篇2:地產(chǎn)集團薪酬福利管理規(guī)定

  第一章 總則

  第一條 目的。

  學習國際先進做法,明確員工級別,規(guī)范企業(yè)管理,建立激勵機制,推行企業(yè)現(xiàn)代化管理。

  第二條 基本原則:

  集團總部、房地產(chǎn)企業(yè)管理公司、商業(yè)管理公司統(tǒng)一執(zhí)行年薪加年終效益獎金。

  第三條 適用范圍:

  本決定適用與集團總部、房地產(chǎn)企業(yè)管理公司(含子公司)、商業(yè)管理公司(含子公司)簽訂勞動合同的在崗正式員工。

  離崗?fù)损B(yǎng)、離崗學習(比照內(nèi)退)、正式內(nèi)退及離退休人員不適用此規(guī)定。

  第四條 管理權(quán)限:

  集團總部負責副總經(jīng)理(含副總經(jīng)理)級別以上、集團總部機關(guān)人員任免;各管理公司總經(jīng)理助理(總經(jīng)理助理)級別以下人員由各管理公司自行任免,部門副經(jīng)理級別以上人員任免報集團人力資源部備案。

  第五條 強化考核:

  集團總部、各管理公司(含子公司)所有員工的職別、薪酬與考核結(jié)果掛鉤,考核結(jié)果將作為員工級別確定、職位升降及年終效益獎金發(fā)放的主要依據(jù)。

  集團對總部人員及各管理公司(含子公司)副總經(jīng)理級別以上人員,就操行、工作、能力、業(yè)績等方面進行考核。考核分為半年考核和年終考核。

  各管理公司對總經(jīng)理助理級別以下人員每半年考核一次,考核由各管理公司行政主管領(lǐng)導(dǎo)牽頭,規(guī)成考核小組具體負責,考核結(jié)果由各管理公司行政部門專人負責存檔備案,嚴格保密。

  考核應(yīng)避免平均主義,集團將對各公司的考核狀況不定期進行抽查。

  第二章 管理級別及薪酬標準

  第六條 行政管理級別:

  行政管理級別設(shè)定為:集團及房地產(chǎn)企業(yè)管理公司(含子公司)和商業(yè)管理公司(含子公司)設(shè)總裁、高級副總裁、副總裁、總經(jīng)理、常務(wù)副總經(jīng)理、資深副總經(jīng)理、高級副總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、部門經(jīng)理、部門副經(jīng)理、主管和員工。共分十三個級別,二十四個檔次。

  第七條 薪酬量化標準:

  工資設(shè)定:十三個級別分為二十四檔工資。

  (注:表格略,請按規(guī)定向各公司財務(wù)部查閱)。

  集團及各管理公司(含子公司)專職司機保持現(xiàn)有工資水平不變。各地物業(yè)公司保持現(xiàn)有工資水平不變。

  第八條 不同地區(qū)薪酬標準確定:

  副總經(jīng)理級別以上(含副總經(jīng)理)人員薪酬不分地區(qū)類別,統(tǒng)一按集團制定的薪酬量化標準執(zhí)行。其他員工工資標準與實際情況相結(jié)合,按經(jīng)濟發(fā)達程度、消費水平把目前集團、房地產(chǎn)企業(yè)管理公司及其子公司、商業(yè)管理公司及其子公司所在的城市分為以下三類:

  第一類:大連、北京

  第二類:成都、南京

  第三類:長春、貴陽、濟南、昆明、南昌、長沙

  一類地區(qū)副總經(jīng)理級別以下(不含)的員工薪酬按集團制定的薪酬量化標準執(zhí)行;二類地區(qū)副總經(jīng)理級別以下(不含)(來自:m.dewk.cn)的員工薪酬在集團制定的薪酬量化標準基礎(chǔ)上減一千執(zhí)行;三類地區(qū)副總經(jīng)理級別以下(不含)的員工薪酬在集團制定的薪酬量化標準基礎(chǔ)上減二千執(zhí)行。以后新成立的公司將根據(jù)其所在城市具體情況劃入以上三個類別,其員工薪酬標準接上述規(guī)定執(zhí)行。

  ; 第三章 操作辦法

  第九條 定崗定編:

  各管理公司崗位編制根據(jù)實際需要設(shè)定,報集團總部審核批準,集團人力資源部備案;各子公司機構(gòu)設(shè)置、人員編制由各總公司報集團人力資源部審批(必須嚴格按照集團審批的編制執(zhí)行,擅自超編將給予行政處分)。

  第十條 級別確定:

  根據(jù)管理權(quán)限,副總經(jīng)理(含副總經(jīng)理)級別以上人員由集團統(tǒng)一發(fā)文確定其行政管理級別。總經(jīng)理助理(合總經(jīng)理助理)級別以下人員由各管理公司自行確定,部門副經(jīng)理以上人員級別確定應(yīng)報集團入力資源部備案。

  定級應(yīng)避免平均主義,原則上同一級別均要從行政管理級別的最低檔定起。

  原則上各公司部門經(jīng)理/副經(jīng)理占本公司員工總數(shù)的比例不得超過 25%,主管占本公司員工總數(shù)的比例不得超過25%。

  各公司在確定級別時應(yīng)首先根據(jù)集團的人事管理制度對本公司員工的操行、能力、工作、業(yè)績進行綜合考評,得出考評結(jié)果后參照員工的本企業(yè)工齡、學歷、職稱等因素,由各公司領(lǐng)導(dǎo)班子會議決定該員工的最終行政管理級別。

  級別確定后,各公司應(yīng)將考核材料復(fù)印件及定級結(jié)果報集團人力資源部審核備案、存檔。

  第十一條 年終效益獎金:

  集團機關(guān)所屬人員按工作任務(wù)完成情況,結(jié)合對其全年綜合考核結(jié)果,確定員工年終效益獎金數(shù)額。

  管理公司及其子公司在考核經(jīng)營收入、成本控制、工程質(zhì)量的前提下,將實現(xiàn)利潤或視同利潤的適當比例做為年終效益獎金。此獎金采取"三三四"分配的原則,即總經(jīng)理分得3 0%,公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員(不含總經(jīng)理)分得 30%(考慮到營銷工作的重要性,負責營銷的副總或營銷總監(jiān)的分成比例可適當提高),其他員工分得 40%。

  第十二條 薪酬構(gòu)成:

  為便于調(diào)薪后對所有員工進行考核,可將每位員工的月薪作為如下四項的合成:

  基礎(chǔ)工資:已包括國家各種補貼在內(nèi),保障員工最低生活需要的工資,占月薪的30 %。

  崗位工資:體現(xiàn)崗位責任、工作技能、工作強度和工作條件水準的工資,占月薪的30%。

  浮動工資:用來評價工作態(tài)度和工作責任。工作綜合表現(xiàn)情況的工資,占月薪的10%。

  效益工資:與工作績效完成情況亙接掛鉤的工資,占月薪的30%。

  第十三條 內(nèi)退/離崗學習政策:

  2000年1月1日以前加入集團的員工,內(nèi)退/離崗學習時,其薪酬按2000年3月工資標準發(fā)放。2000年1月1日以后加入曼達集團的員工不享受此政策,按國家和當?shù)卣=K止或解除勞動合同的規(guī)定執(zhí)行。

  內(nèi)退/離崗學習具體管理辦法依照集團大萬股字(20**)83號文件執(zhí)行。

  第四章 曠工、病、事假、工傷薪酬發(fā)放

  第十四條

  曠工:曠1天,減扣當月浮動工資100%。

  曠2天,減扣當月浮動工資100%,效益工資100 %。

  曠工3天,減扣當月薪酬,三天以上解除勞動合同。

  事假:有批準手續(xù)的事假每天減扣月薪酬÷20.92天。

  病假:員工累計三天有薪病休以后,每診作l天扣當月浮劾工資50 %;

  2-3天(含第2天),扣浮動工資100%;

  4-7天(含第4天),扣(浮動工資十效益工資)50%;

  8-14天(含第8天)、扣(浮動工資十效益工資);

  14天-1個月以內(nèi)(含第14天),只發(fā)基礎(chǔ)工資;

  1個月以上、3個月以內(nèi)發(fā)基礎(chǔ)工資部分的90%:

  3個月以上、6個月以內(nèi)發(fā)基礎(chǔ)工資部分的 80%;

  6個月以上、1年以內(nèi)發(fā)基礎(chǔ)工資部分的70 %;

  病休一年以上按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

  工傷:

  員工因工負傷(經(jīng)勞動仲裁部門確定),治療期間的工資,按本薪酬規(guī)定第十五條發(fā)放。醫(yī)療終結(jié)后,復(fù)工上崗,按所在單位重新確定的崗位薪酬標準執(zhí)行。完全喪事勞動能力 者,按國家和企業(yè)有關(guān)規(guī)定辦理離崗休養(yǎng)、內(nèi)退或退休。

  第五章 保險、公積金等福利待遇

  第十五條 保險

  各公司應(yīng)為正式在崗員工辦理養(yǎng)老保險和失業(yè)保險,保險費的繳納比例由各公司遵照所在地政府的勞動法規(guī)、規(guī)章自行確定,但應(yīng)本著節(jié)省成本的原則進行。為使人事勞資工作盡快標準化、規(guī)范化,保險費中應(yīng)由員工個人負擔的部分一律由公司代扣代繳。

  各地公司原則上不參加其他非強制性社會保險。各公司應(yīng)當為在崗正式員工辦理醫(yī)療保險,公司所在地城市沒有醫(yī)療保險的,(來自:m.dewk.cn)各公司可參照當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定制定醫(yī)療報銷制度,報集團人力資源部審批。原則上員工每人每年報銷的醫(yī)療費標準不得超過人民幣800元,因大病住院醫(yī)療費超過800元的,公司負擔65%,個人負擔35%。

  各地公司應(yīng)在每年年初將本公司的有關(guān)保險的實行方案報集團人力資源部審核、備案。如有變動,同樣報人力資源部審核備案。

  第十六條 住房公積金

  各公司在遵守所在地政府的法規(guī)、規(guī)章的前提下,可自行決定是否為公司員工繳納住房公積金以及繳存的比例、數(shù)額,但應(yīng)本著節(jié)省成本的原則進行。已經(jīng)享受公司分配住房或住房補貼的人員,其公積金的繳存的比例、數(shù)額應(yīng)維持在相對較低的水平。

  各公司在每年年初將公積金的實行方案報集團入力資源部審核、備案。如有變動,問樣報集回人力資源部審核、備案。

  第十七條 各種補貼、獨生子女費、托保費:

  員工薪酬中已含所有國家規(guī)定的補貼,獨生子女費。托保費不在薪酬中列支,按國家規(guī)定標準每年年終一次發(fā)放。

  第十八條 員工回違紀和其它問題,涉及經(jīng)濟處罰時,按照集團20**年新編《員工守冊》才的獎懲條例執(zhí)行,處理意見報集團人力資源部備案。

  第六章 吸納人才政策

  第十九條 試用期規(guī)定

  公司新招聘的員工,一律實行半年試用期,試用期間實行試用期工資,試用期滿后按級別工資執(zhí)行。

  第二十條 集團總部機關(guān)新招聘的員工原則上應(yīng)具有碩士研究生以上學歷;各管理公司機關(guān)、各地產(chǎn)公司新招聘的員工原則上應(yīng)具有全日制本科以上學歷。

  第七章 附則

  第二十一條 本實施辦法從20**年1月起執(zhí)行。

  第二十二條 本規(guī)定解釋權(quán)在集團公司。

篇3:房地產(chǎn)集團公司勞保福利用品管理規(guī)定

  房地產(chǎn)集團有限公司勞保福利用品管理規(guī)定

  第一條 為充分調(diào)動員工的工作積極性,體現(xiàn)*城房地產(chǎn)集團有限公司(以下簡稱公司)對員工的關(guān)愛,在規(guī)范、有序、節(jié)儉的前提下,結(jié)合公司實際,特制定本規(guī)定。

  第二條 勞保福利品的管理應(yīng)遵循“合理、有效、實用”的原則。

  第三條 本規(guī)定中的勞保福利品,是指公司在保證生產(chǎn)、經(jīng)營、發(fā)展需要的基礎(chǔ)上,為進一步改善員工的工作條件,提高員工生活福利待遇而發(fā)放的各類物品。

  第四條 綜合管理部為公司采購、保管和發(fā)放勞保福利品的歸口管理部門。

  第五條 勞保福利品的種類:

  (一)勞保類:包括工作服、鞋、帽、手套、毛巾、肥皂、洗衣粉、人丹、十滴水、風油精、萬金油、飲料等物品。

  (二)福利品:包括逢節(jié)假日或有員工結(jié)婚、生日、生育、生病、喪事等時,發(fā)放的各類物品。

  第六條 綜合管理部應(yīng)在每年12月底前,根據(jù)人力資源部提供的勞保福利品總體發(fā)放指標,做好下年度勞保福利品采購發(fā)放的計劃工作。勞保福利品的采購發(fā)放計劃,須報分管副總經(jīng)理審核,報總經(jīng)理批準后實施。

  第七條 綜合管理部應(yīng)指定專人(以下稱采購員)負責勞保福利品的采購工作。采購員在采購前,應(yīng)對所要采購的物品進行市場詢價,將詢價及對照結(jié)果報部門經(jīng)理審核,并根據(jù)價廉物美的原則,確定供貨單位。

  第八條 采購員在實施采購前,應(yīng)詳細填寫《勞保福利品申購單》(附件1),注明所購物品的種類、供貨單位、單價、數(shù)量及本次采購的總計金額,報部門經(jīng)理審核,分管副總經(jīng)理批準后實施。

  第九條 采購員在采購時,應(yīng)嚴格按照《勞保福利品申購單》的內(nèi)容進行采購。采購過程中,嚴禁采購人員利用職務(wù)之便,為個人謀取私利,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),嚴肅處理。

  第十條 綜合管理部應(yīng)指定專人(以下稱保管員)負責勞保福利品的驗收、保管和發(fā)放工作。

  第十一條 保管員應(yīng)對到庫的勞保福利品進行驗收,檢查其數(shù)量、質(zhì)量、價格、發(fā)票金額等內(nèi)容,是否與《勞保福利品申購單》及《送貨單》上的內(nèi)容相符。在確認無誤后,保管員應(yīng)在《勞保福利品申購單》及《送貨單》上簽收;如有出入,應(yīng)及時會同采購員與供貨單位進行溝通,盡快解決問題。

  第十二條 對已驗收入庫的勞保福利品,應(yīng)建立臺帳進行登記,并加以妥善保管。庫中存貨較多時,至少每月進行一次實物盤點,應(yīng)做到帳物相符。

  第十三條 勞保福利品應(yīng)按照規(guī)定時間和程序及時予以發(fā)放。在發(fā)放過程中,如有質(zhì)量問題的,應(yīng)停止發(fā)放。同時,保管員須立即將情況向部門經(jīng)理匯報,并協(xié)同有關(guān)人員盡快將問題解決。

  第十四條 采購員憑購物發(fā)票及保管員已簽收的《勞保福利品申購單》,按規(guī)定程序進行報銷。

  第十五條 本規(guī)定適用于公司本部,控股項目公司、專業(yè)公司遵照執(zhí)行,參股項目公司、專業(yè)公司參照執(zhí)行。

  第十六條 本規(guī)定由綜合管理部負責解釋和修訂。

  第十七條 本規(guī)定自印發(fā)之日起施行。

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