P物業(yè)項目安全管理程序

　　1.目的

　　明確安全管理工作內容，確保所轄區(qū)域的安全。

　　2.范圍

　　適用于分公司。

　　3.安全管理工作內容

　　3.1治安管理：控制無關人員進入所轄區(qū)域; 核查車輛及攜帶的物品，防止物品丟失及危險品進入所轄區(qū)域。

　　3.2停車場及交通管理：對進出車輛進行發(fā)證及收費管理，在車輛進出高峰期指揮交通、疏導交通;防止停放的車輛遭受破壞、盜竊及非停車地點停車;保證所轄區(qū)域道路暢通。

　　3.3消防管理：依照《消防管理程序》執(zhí)行。

　　3.4突發(fā)性緊急事件：依照《緊急事件與重大質量事故處理程序》執(zhí)行。

　　3.5裝修現(xiàn)場管理：依照《裝修現(xiàn)場監(jiān)控作業(yè)指導書》執(zhí)行。

　　4.方法和過程控制

　　4.1崗位安排：項目經理根據(jù)現(xiàn)場具體情況進行崗位安排，須包括崗位設置和巡邏路線。

　　4.2巡邏路線：護衛(wèi)員根據(jù)物業(yè)服務中心制定的巡邏路線進行巡邏，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并登記在《護衛(wèi)員值班/巡邏記錄表》上。

　　4.3安全方案的制定與評估

　　4.3.1護衛(wèi)主管在負責安全工作1個月內需制定轄區(qū)安全方案和安全緊急預案，每季度對安全方案和預案進行評估并填寫《安全工作季度評估表》，不足的地方進行相應的調整并上報備案。

　　4.4異常情況：護衛(wèi)員在巡邏過程中發(fā)現(xiàn)異常情況需立即通知控制中心和上級，同時在確保自身安全的情況下，采取積極措施解決。

　　4.5參觀：外來參觀人員若無物業(yè)服務中心或業(yè)主等相關人員陪同時，須禮貌詢問，如有可疑情況須迅速與控制中心聯(lián)系。

　　4.6交接班：護衛(wèi)員須認真填寫《護衛(wèi)員交接班記錄表》，由交接人員簽字確認。

　　4.7安全的檢查方式包括日檢、月檢、季檢、突擊檢查。

　　4.7.1日檢：護衛(wèi)主管負責每日對各崗位巡查一次，于來日晨會上公布檢查結果。

　　4.7.2月檢：項目經理每月組織一次物業(yè)服務中心安全的全面檢查，在部門公布檢查結果，并上報公司總部。

　　4.7.3季檢：營運管理部每季度組織一次物業(yè)服務中心安全檢查，在公司公布檢查結果。

　　4.7.4突擊檢查：由公司臨時決定檢查范圍、檢查人員和檢查時間的組織安排。

　　4.8模擬演練：護衛(wèi)主管依照提交的應急預案每季度對護衛(wèi)員進行一次模擬演練并填寫《演練情況記錄表》。

　　4.9緊急集合：各部門每季度進行一次緊急集合，并在《緊急集合情況記錄表》中予以記錄。

　　4.10軍訓：護衛(wèi)主管每周須組織三次不少于1小時的軍訓并填寫《軍訓情況記錄表》，軍訓質量由部門經理監(jiān)督。

　　5.相關文件

　　HW-CQ01-01《護衛(wèi)員巡邏管理作業(yè)指導書》

　　HW-CQ01-02《危險作業(yè)管理作業(yè)指導書》

　　KF-CQ03-01《裝修現(xiàn)場監(jiān)控作業(yè)指導書》

　　HW-CQ01-03 《突發(fā)事件或異常情況處理規(guī)程》

　　HW-CQ01-04《控制中心管理作業(yè)指導書》

　　6.質量記錄和表格

　　HW-CQ01-01-F1《護衛(wèi)員巡邏簽到表》

　　HW-CQ01-01-F2《護衛(wèi)員值班巡邏記錄表》

　　HW-CQ01-01-F3《演練情況記錄表.》

　　HW-CQ01-01-F4《軍事體能考核表》

　　HW-CQ04-03-F1《護衛(wèi)領班值班記錄表》

　　HW-CQ05-01-F1《安全工作季度評估表》

　　HW-CQ05-01-F1《夜間檢查計劃表》

　　HW-CQ05-01-F2《夜間檢查情況登記表》

　　HW-CQ05-01-F3《夜間查崗情況通報表》

　　HW-CQ05-02-F1《來人來訪登記表》

　　HW-CQ05-02-F2《護衛(wèi)員交接班記錄表》

　　HW-CQ05-04-F1《控制中心交接班記錄表》

　　HW-CQ05-04-F2《中控室監(jiān)控設備運行記錄表》

篇2：集團企業(yè)日常職業(yè)健康安全管理程序

　　集團公司日常職業(yè)健康安全管理程序

　　1目的

　　實現(xiàn)集團公司的方針、目標,強化職業(yè)健康安全管理，防止和控制事故及職業(yè)病的發(fā)生，保證員工在生產活動中的職業(yè)健康安全。

　　2適用范圍

　　本程序適用于集團公司各部門、各單位。

　　3職責

　　3.1工會

　　3.1.1行使員工代表的職責，維護作業(yè)人員在職業(yè)健康安全方面的合法權益，對職業(yè)健康安全方面管理工作實行監(jiān)督檢查、指導，是本程序的主控部門。

　　3.2勞動人事部

　　3.2.1負責對管理人員進行職業(yè)健康安全意識和能力的培訓以及實施中的監(jiān)督檢查。

　　3.3勞動資源部

　　3.3.1負責對特種作業(yè)人員職業(yè)健康安全意識和能力培訓以及實施中的監(jiān)督檢查。

　　3.4勞動保護部

　　3.4.1負責作業(yè)人員施工現(xiàn)場的防護設施、各種架子和臨時用電設施的安全管理，以及特種作業(yè)人員持證上崗和勞動保護用品使用情況的監(jiān)督檢查、指導。

　　3.5行政保衛(wèi)部

　　3.5.1負責員工的職業(yè)病防治和對特種作業(yè)人員、女工、體檢工作進行監(jiān)督。

　　3.5.2負責辦公區(qū)和施工區(qū)消防、交通安全。

　　4工作程序

　　4.1勞動人事部、勞動資源部每年根據(jù)集團公司管理人員、特種作業(yè)人員崗位勝任情況、培訓需求，形成培訓計劃，確保管理人員、特種作業(yè)人員在職業(yè)健康安全方面所要求的能力和意識。

　　4.2勞動保護部、行政保衛(wèi)部結合日常職業(yè)健康安全檢查，對各運行控制程序的實施情況進行定期不定期監(jiān)測與評價。

　　4.3.1勞動保護部每年定期對特種作業(yè)人員持證上崗情況進行監(jiān)督檢查，對無證人員停止特種作業(yè)。

　　4.3.2行政保衛(wèi)部每二年對特種作業(yè)人員進行體檢，對不適合特種作業(yè)病患人員立即停止工作，并按有關規(guī)定辦理。

　　4.3.3各單位對特種作業(yè)人員工作狀況、體檢情況及變動情況建立臺賬，每年進行分析、統(tǒng)計，嚴格執(zhí)行支持性文件《**市特種作業(yè)人員勞動安全管理辦法》。

　　4.4職業(yè)病防治衛(wèi)生監(jiān)督管理

　　4.4.1行政保衛(wèi)部每年應定期對作業(yè)人員的辦公區(qū)、施工現(xiàn)場和生活衛(wèi)生區(qū)的職業(yè)病防治工作進行監(jiān)督檢查，嚴格執(zhí)行國家《職業(yè)病防治法》及有關職業(yè)健康安全管理程序及各項規(guī)章制度，并做好監(jiān)督檢查記錄對存在問題責成責任部門按《不符合、糾正預防管理程序》處理。

　　4.4.2集團公司、各部門、各單位要嚴格執(zhí)行國家《職業(yè)病防治法》，重視作業(yè)人員的職業(yè)病防治工作，建立職業(yè)病防治機構，明確責任，并做好作業(yè)人員職業(yè)病防治工作的培訓和宣傳工作。

　　4.4.3有害作業(yè)現(xiàn)場應有相適應的防護措施，并為作業(yè)人員提供個人使用的職業(yè)病防護用品，嚴格執(zhí)行防護用品發(fā)放標準。從事電焊作業(yè)的人員要有特殊護目玻璃的防護面罩或專用手持面罩，穿好防護長袖衣褲及絕緣鞋，戴好焊接手套。

　　4.4.4對產生噪聲較大的崗位，應按規(guī)定配戴耳塞、耳棉、耳罩，減少噪聲對聽覺的傷害。高溫季節(jié)做好防暑降溫以及安全用電等工作。

　　4.4.5有害作業(yè)現(xiàn)場必備急救防范設施和醫(yī)療急救藥品，并配備經培訓上崗的專兼職急救員。

　　4.4.6發(fā)生有毒有害氣體中毒事故時，按應急預案進行搶救，并及時報有關領導和部門。

　　4.4.7有害作業(yè)人員防護用品要做到按時按規(guī)定發(fā)放，并做好有毒有害氣體中毒的預防。

　　4.4.8新建、改建、擴建和技術改造工程項目的職業(yè)健康安全設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用。

　　4.4.9接觸有毒有害化學物質的職工，按規(guī)定要求每二年進行體檢，對不適應繼續(xù)從事原崗位工作的職業(yè)病人調離原崗位，并妥善安置。上述人員體檢結果各級行政保衛(wèi)部門必須留存歸檔。

　　4.4.10行政保衛(wèi)部按《國家職業(yè)病防治法》對本企業(yè)實施情況進行監(jiān)督檢查。

　　4.5女職工勞動保護管理

　　4.5.1集團公司、各部門、各單位要嚴格執(zhí)行國家和**市制定的女職工勞動保護法律、法規(guī)，做好女工“五期”保護(月經期、懷孕期、產假期、哺乳期、更年期)。

　　4.5.2不得安排女工從事禁忌女工從事的作業(yè)活動，每年為女職工進行一次婦科防癌普查。

　　4.5.3集團公司、各單位工會建立女職工委員會，按照《**市實施女職工勞動保護規(guī)定的若干規(guī)定》做好監(jiān)督檢查。對查出的問題責成責任部門按《不符合、糾正預防措施程序》執(zhí)行。

　　4.5.4行政保衛(wèi)部按規(guī)定要求，按時對食堂和汽車駕駛員的管理情況進行監(jiān)督檢查，做好檢查記錄，對檢查存在問題責成責任部門立即整改。

　　4.6食堂服務人員和機動車駕駛員管理

　　4.6.1各單位要組織食堂服務人員進行上崗前的體檢并定期復審，必須有健康證、培訓證，方可上崗。行政保衛(wèi)部定期進行監(jiān)督檢查。

　　4.6.2食堂衛(wèi)生管理嚴格執(zhí)行《行政后勤管理制度》的有關規(guī)定，防止食物中毒。

　　4.6.3機動車駕駛員的管理按行政保衛(wèi)部制定的《交通安全管理規(guī)定》執(zhí)行。

　　4．7工會職業(yè)健康安全監(jiān)督

　　5．7．1建立和完善各級工會勞動保護監(jiān)督檢查組織，監(jiān)督和協(xié)助本單位貫徹執(zhí)行國家職業(yè)健康安全法律法規(guī)，落實職業(yè)健康安全責任制，督促解決職業(yè)健康安全方面存在的問題，改善勞動條件和工作環(huán)境，執(zhí)行《環(huán)境因素識別與評價程序》、《危險源辨識與風險評價程序》。

　　4．7．2按照《職業(yè)健康安全管理方案編制程序》參與本單位職業(yè)健康安全措施、計劃和經費投入等方案的制定和實施，參加涉及職工職業(yè)健康安全的各項規(guī)章制度的制定，對職業(yè)健康安全決策和措施提出意見和建議。

　　4．7．3組織和協(xié)助主管部門落實《企業(yè)職工代表大會監(jiān)督安全生產工作制度》，具有法人資格認證單位工會要作好集體合同中職業(yè)健康安全條款的協(xié)商與制訂，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。聽取職工在職業(yè)健康安全方面的意見、建議和要求，向有關方面反映情況。

　　4．7．4組織或協(xié)助主管部門開展各種職業(yè)健康安全方面的競賽活動，宣傳國家的職業(yè)健康安全政策、法律法規(guī)及企業(yè)的規(guī)章制度。開展職業(yè)健康安全宣傳教育活動，教育職工遵章守紀，提高職工職業(yè)健康安全意識和技能。開展職業(yè)健康安全的技術協(xié)作和合理化建議活動。

　　4．7．5制定和完善各級工會職業(yè)健康安全監(jiān)督責任制和工作制度，按照《職業(yè)健康安全監(jiān)測控制程序》組織或協(xié)助主管部門進行職業(yè)健康安全檢查，監(jiān)督整改。

　　4．7．6按照《職業(yè)健康安全事故報告調查與處理程序》參與傷亡事故調查，維護職工的合法權益，監(jiān)督、協(xié)助企業(yè)采取防范措施，并提出工會意見。

　　4．7．7制止違章指揮、違章作業(yè)，維護職工職業(yè)健康安全的合法權益。

　　在生產過程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患和嚴重職業(yè)危害，危及職工生命安全的緊急情況時，向領導或現(xiàn)場指揮人員要求采取緊急措施，立即從危險區(qū)內撤出作業(yè)人員；如無效，即應支持或組織職工采取必要的避險措施并立即報告。

　　4．7．8對不符合環(huán)境、職業(yè)健康安全標準規(guī)定的問題，提出整改意見,按照《環(huán)境不符合糾正與預防措施程序》、《職業(yè)健康安全不符合糾正與預防措施程序》辦理。

　　5相關文件

　　5.1《環(huán)境因素識別與評價程序》（****-QHSE-C*-03）

　　5.2《危險源辨識、風險評價和風險控制程序》（****-QHSE-C*-04）

　　5.3《職業(yè)健康安全管理方案控制程序》(****-QHSE-C*-07)

　　5.4《職業(yè)健康安全監(jiān)測控制程序》(****-QHSE-C*-36)

　　5.5《職業(yè)健康安全事故報告調查與處理程序》(****-QHSE-C*-38)

　　5.6《環(huán)境不符合糾正與預防措施控制程序》(****-QHSE-C*-42)

　　5.7《職業(yè)健康安全不符合糾正與預防措施程序》(****-QHSE-C*-43)

　　6．記錄

　　6.1《職業(yè)健康安全競賽考核表》(****-GH-01表)

　　6.2《工會參與事故意見書》(****-GH-02表)

　　6.3《職代會落實職業(yè)健康安全工作制度考核表》(****-GH-03表)

　　6.4《工會勞動法律監(jiān)督工作考核表》(****-GH-04表)

篇3：物業(yè)程序文件：安全管理控制程序

　　物業(yè)公司程序文件：安全管理控制程序

　　1.0目的

　　確保安全護衛(wèi)工作符合規(guī)定要求，防止轄區(qū)內發(fā)生火災、盜竊、故意破壞、損害等情況，保障所管轄物業(yè)區(qū)域內的人身財產安全。

　　2.0范圍

　　適用于公司管轄范圍內各高層樓宇、住宅區(qū)、寫字樓、商場等物業(yè)治安管理工作。

　　3.0職責

　　3.1安保部全面負責對公司管轄范圍內各管理處安全保衛(wèi)工作的檢查、指導、監(jiān)督。

　　3.2管理處負責安全保衛(wèi)工作的具體組織實施。

　　4.0 程序

　　4.1 安保服務工作要求

　　4.1.1安保部負責公司管轄范圍內治安防范指導工作，并負責與政府主管部門的溝通、協(xié)調。

　　4.1.2管理處管轄區(qū)域內存在的安全保衛(wèi)工作隱患及發(fā)生的安全保衛(wèi)工作事故應及時上報安保部，在安保部指導下及時整改、妥善處理。

　　4.1.3安保部和其他職能部門針對管理處存在的各種安全隱患積極制定預防措施，協(xié)助并督促管理處執(zhí)行。

　　4.2 治安工作人防管理

　　4.2.1物業(yè)治安工作實行封閉式管理。護衛(wèi)人員24小時值班，并做好治安巡邏、來訪登記、車輛管理及搬出物品的管理控制等治安防范工作。

　　4.2.2根據(jù)不同物業(yè)的特點和要求設置大堂崗、巡邏崗、道口崗、車庫崗等崗位，工作程序與標準詳見《安全保衛(wèi)管理手冊》。

　　4.3 治安工作技防管理

　　4.3.1工程管理部負責督促有關方面在管理轄區(qū)內建立并完善電視監(jiān)控系統(tǒng)、重點部位的防盜報警系統(tǒng)及消防報警系統(tǒng)。

　　4.3.2安保部負責為管理處配置充足的對講機及其他治安工作所需的器材等。

　　4.3.3管理處的消防監(jiān)控中心應設專人值班，實現(xiàn)24小時監(jiān)控，并填寫相關記錄。

　　4.3.4值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況，應及時通知巡邏人員前往查看、驗證或采取其他有效措施妥善處理。

　　4.3.5接到驗查通知后，驗證人員應迅速攜帶相關工具、器材到達現(xiàn)場驗證事件因果，按照《安全保衛(wèi)管理手冊》有關規(guī)定排除情況，并做好記錄。

　　4.4 消防安全工作

　　4.4.1消防安全工作具體要求、標準詳見《消防管理控制程序》。

　　5.0引用文件與記錄

　　WI/B 《安全保衛(wèi)管理手冊》