E大廈安全管理程序

　　1.目的

　　建立一支訓(xùn)練有素、反應(yīng)快速、集安全防護、管理、服務(wù)于一體的警衛(wèi)隊伍，強化警衛(wèi)工作管理，維護社區(qū)治安及公共秩序。

　　2.范圍

　　適用于物業(yè)管理部安全事務(wù)組對大廈進行安全管理。

　　3.職責(zé)

　　3.1安全事務(wù)組經(jīng)理負責(zé)安全防護工作的全面安排、檢查、督促及考核。

　　3.2安全事務(wù)組教官負責(zé)崗位值勤情況的督察及培訓(xùn)。

　　3.3安全事務(wù)組各班班長負責(zé)警衛(wèi)工作的具體實施。

　　4.程序

　　4.1來訪人員的管理

　　4.1.1警衛(wèi)人員按《**大廈來訪須知》對來訪人員進行管理。

　　4.1.2當來訪人員無理取鬧時，不得當場與之發(fā)生爭執(zhí)，由帶班班長請來訪人員到安全事務(wù)組辦公室協(xié)調(diào)解決。

　　4.2現(xiàn)場施工人員的管理

　　4.2.1所有施工人員必須持公司簽發(fā)的《臨時出入證》進出大廈。

　　4.2.2警衛(wèi)員在檢查《臨時出入證》時，應(yīng)認真核對照片、施工人員姓名、證件有效期、施工地點等項目。

　　4.2.3若施工人員出入證丟失，應(yīng)責(zé)令其限期補辦證件，無證施工人員不準進入大廈。

　　4.3車輛的管理

　　4.3.1車輛駛?cè)氪髲B時，門崗登記車牌號、車型及進入大廈時間，發(fā)放許可證通行卡"后放行。

　　4.3.2車輛出區(qū)一律憑入?yún)^(qū)時發(fā)放的"出入通行卡"，并于放行時做出區(qū)時間記錄。

　　4.3.3車輛駛?cè)胪＼噲鰰r，由車場崗負責(zé)查驗車輛外部狀況，并在《車輛管理登記表》上予以記錄，對于入場時已有的劃傷等損壞現(xiàn)象應(yīng)當場請車主簽字確認。

　　4.3.4車場內(nèi)如發(fā)生交通事故，警衛(wèi)人員應(yīng)先保護現(xiàn)場，并及時通知帶班班長以上人員到現(xiàn)場處理，必要時請交通管理部門進行處理。

　　4.3.5車場停放的車輛如出現(xiàn)漏（滴）油情況，車場崗或巡邏崗應(yīng)立即通知車主進行處理，若車主聯(lián)系不上，須將情況上報帶班班長以上人員處理，并請指揮中心調(diào)派保潔員及時清理現(xiàn)場。

　　4.3.6按《北京E城市花園停車場管理規(guī)定》對停車場實施使用管理。

　　4.4安全防范及消防管理

　　4.4.1巡邏崗嚴格、認真巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時向帶班班長報告，帶班班長處理不了的事項應(yīng)及時向指揮中心匯報。

　　4.4.2每日早6:00--8:00，安全事務(wù)組巡邏崗負責(zé)對大廈進行一次安全檢查，檢查結(jié)果在《大廈安全檢查表》中予以記錄，并交當班帶班班長報指揮中心分解處理。

　　4.4.3依《消防管理制度》和《***大廈消防管理規(guī)定》進行消防管理。

　　4.5要害部門（位）的管理

　　4.5.1會影響安全的部門（位）均為要害部門（位），包括：高（低）壓配電室、發(fā)電機房、熱力交換站、指揮中心、財務(wù)部、文件資料室（檔案室）、會議室及總經(jīng)理室等。

　　4.5.2其他人員因工作需要進入要害部門（位），需經(jīng)責(zé)任人批準方可進入。

　　4.5.3凡在要害部門（位）工作的人員要忠于職守，具有極強責(zé)任感，認真學(xué)習(xí)崗位技術(shù)和消防知識，熟悉并嚴格遵守操作規(guī)程。

　　4.5.4嚴禁攜帶易燃、易爆等危險物品進入要害部門（位）。

　　4.5.5按《消防管理制度》對要害部門（位）的消防設(shè)施、器材進行管理，保持其完好，嚴禁私自移位或挪做它用。

　　4.5.6對于機械設(shè)備、線路管道、儀表、閥門、開關(guān)等公用設(shè)施和設(shè)備，按《公用設(shè)施管理制度》實施維修保養(yǎng)及使用管理。

　　4.5.7要害部門（位）的鑰匙管理須按照《鑰匙管理制度》進行使用管理及控制。

　　4.5.8部門經(jīng)理每月對責(zé)任范圍內(nèi)要害部門（位）的安全情況進行一次檢查。

　　4.6突發(fā)事件的處理

　　4.6.1出現(xiàn)異常情況等突發(fā)事件按《突發(fā)事件處理制度》執(zhí)行處理。

　　4.7物資出區(qū)的放行管理

　　4.7.1攜帶物資出區(qū)時，由當事人到客戶事務(wù)組辦理物資搬運放行手續(xù)：先由客戶事務(wù)組簽發(fā)《攜物出門條》，出區(qū)時門崗處核驗實物。

　　4.7.2客戶事務(wù)組簽發(fā)《攜物出門條》時要詳細填寫搬運人資料、搬運物品名稱、數(shù)量等內(nèi)容。對于貴重物品，必要時要與業(yè)戶聯(lián)系確認，以保證業(yè)戶的財產(chǎn)安全。

　　4.7.2對于辦理退房手續(xù)的離住業(yè)戶，客戶事務(wù)組要在核對、追收該戶尚未繳納的各項費用后，方可簽發(fā)《攜物出門條》。

　　4.7.3門崗放行時，先逐項核驗《攜物出門條》上登記內(nèi)容與實物，確保兩者一一對應(yīng)無誤，同時補填《攜物出門條》上所有空白內(nèi)容（尤其是車輛牌號和駕駛員證件號碼）后方可放行。

　　4.7.4外來人員（車輛）進入小區(qū)會見客人時，先請來訪

客人在《外來人員（車。

　　4.8內(nèi)部員工的管理

　　4.8.1內(nèi)部員工應(yīng)自覺服從警衛(wèi)人員的治安管理，主動提供合作。

　　4.8.2內(nèi)部員工離開工作區(qū)時，如有必要應(yīng)自覺接受警衛(wèi)人員的檢查。

　　4.8.3內(nèi)部員工在工作區(qū)內(nèi)的各項活動要嚴格遵守公司的規(guī)章制度，警衛(wèi)人員在各自工作崗位范圍內(nèi)有權(quán)指出員工各種違章、違紀現(xiàn)象及行為，并對上述行為有責(zé)任報告和追查。

　　4.9拾遺物品的管理

　　4.9.1員工在大廈（或所屬范圍內(nèi)）內(nèi)拾獲任何物品都必須交到保安部處理。

　　4.9.2指揮保安部值班人員對交來的拾遺物品要詳細記錄。

　　4.9.3保安部負責(zé)拾遺物品的臨時保管，發(fā)招領(lǐng)通告，以便于失物盡快返還原主。

　　4.9.4貴重物品保留一年無人認領(lǐng)時，應(yīng)交人事培訓(xùn)部報請管理者代表決定處理；

　　一般物品保留三個月無人認領(lǐng)時，由人事培訓(xùn)部決定處理并抄報管理者代表。

　　4.9.5客戶認領(lǐng)失物時，須說明失物的內(nèi)容、地點等特征，最好能夠出示失物有效證明，保安部登記有效證件后方可簽字認領(lǐng)。

　　4.10各類違章的管理

　　4.10.1裝修違章按《***大廈裝修管理規(guī)定》進行處罰。

　　4.10.2其它違章按《業(yè)主公約》進行處罰。

　　4.10.3《違章通知單》由專業(yè)經(jīng)理以上簽發(fā)。

　　5.監(jiān)督執(zhí)行

　　物業(yè)管理部經(jīng)理監(jiān)督執(zhí)行。

　　6.支持性和相關(guān)性文件

　　BVPQS4.9-D-02《調(diào)度事務(wù)組管理制度》

　　BVPQS4.9-D-03《突發(fā)事件處理制度》

　　BVPQS4.9-D-04《鑰匙管理制度》

　　BVPQS4.9-A-03《消防管理制度》

　　BVPQS4.9-W-02《公用設(shè)施管理制度》

　　《北京E城市花園業(yè)主公約》

　　《北京E城市花園停車場管理規(guī)定》

　　《北京E城市花園消防管理規(guī)定》

　　《北京E城市花園裝修管理規(guī)定》

　　7、質(zhì)量記錄及表格

　　《車輛管理記錄表》

　　《警衛(wèi)交接班記錄》

　　《攜物出門條》

　　《拾遺物品登記表》

　　《來賓（車輛）登記表》

　　《違章通知單》

　　《小區(qū)安全檢查表》

篇2：集團企業(yè)日常職業(yè)健康安全管理程序

　　集團公司日常職業(yè)健康安全管理程序

　　1目的

　　實現(xiàn)集團公司的方針、目標,強化職業(yè)健康安全管理，防止和控制事故及職業(yè)病的發(fā)生，保證員工在生產(chǎn)活動中的職業(yè)健康安全。

　　2適用范圍

　　本程序適用于集團公司各部門、各單位。

　　3職責(zé)

　　3.1工會

　　3.1.1行使員工代表的職責(zé)，維護作業(yè)人員在職業(yè)健康安全方面的合法權(quán)益，對職業(yè)健康安全方面管理工作實行監(jiān)督檢查、指導(dǎo)，是本程序的主控部門。

　　3.2勞動人事部

　　3.2.1負責(zé)對管理人員進行職業(yè)健康安全意識和能力的培訓(xùn)以及實施中的監(jiān)督檢查。

　　3.3勞動資源部

　　3.3.1負責(zé)對特種作業(yè)人員職業(yè)健康安全意識和能力培訓(xùn)以及實施中的監(jiān)督檢查。

　　3.4勞動保護部

　　3.4.1負責(zé)作業(yè)人員施工現(xiàn)場的防護設(shè)施、各種架子和臨時用電設(shè)施的安全管理，以及特種作業(yè)人員持證上崗和勞動保護用品使用情況的監(jiān)督檢查、指導(dǎo)。

　　3.5行政保衛(wèi)部

　　3.5.1負責(zé)員工的職業(yè)病防治和對特種作業(yè)人員、女工、體檢工作進行監(jiān)督。

　　3.5.2負責(zé)辦公區(qū)和施工區(qū)消防、交通安全。

　　4工作程序

　　4.1勞動人事部、勞動資源部每年根據(jù)集團公司管理人員、特種作業(yè)人員崗位勝任情況、培訓(xùn)需求，形成培訓(xùn)計劃，確保管理人員、特種作業(yè)人員在職業(yè)健康安全方面所要求的能力和意識。

　　4.2勞動保護部、行政保衛(wèi)部結(jié)合日常職業(yè)健康安全檢查，對各運行控制程序的實施情況進行定期不定期監(jiān)測與評價。

　　4.3.1勞動保護部每年定期對特種作業(yè)人員持證上崗情況進行監(jiān)督檢查，對無證人員停止特種作業(yè)。

　　4.3.2行政保衛(wèi)部每二年對特種作業(yè)人員進行體檢，對不適合特種作業(yè)病患人員立即停止工作，并按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　4.3.3各單位對特種作業(yè)人員工作狀況、體檢情況及變動情況建立臺賬，每年進行分析、統(tǒng)計，嚴格執(zhí)行支持性文件《**市特種作業(yè)人員勞動安全管理辦法》。

　　4.4職業(yè)病防治衛(wèi)生監(jiān)督管理

　　4.4.1行政保衛(wèi)部每年應(yīng)定期對作業(yè)人員的辦公區(qū)、施工現(xiàn)場和生活衛(wèi)生區(qū)的職業(yè)病防治工作進行監(jiān)督檢查，嚴格執(zhí)行國家《職業(yè)病防治法》及有關(guān)職業(yè)健康安全管理程序及各項規(guī)章制度，并做好監(jiān)督檢查記錄對存在問題責(zé)成責(zé)任部門按《不符合、糾正預(yù)防管理程序》處理。

　　4.4.2集團公司、各部門、各單位要嚴格執(zhí)行國家《職業(yè)病防治法》，重視作業(yè)人員的職業(yè)病防治工作，建立職業(yè)病防治機構(gòu)，明確責(zé)任，并做好作業(yè)人員職業(yè)病防治工作的培訓(xùn)和宣傳工作。

　　4.4.3有害作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)有相適應(yīng)的防護措施，并為作業(yè)人員提供個人使用的職業(yè)病防護用品，嚴格執(zhí)行防護用品發(fā)放標準。從事電焊作業(yè)的人員要有特殊護目玻璃的防護面罩或?qū)Ｓ檬殖置嬲郑┖梅雷o長袖衣褲及絕緣鞋，戴好焊接手套。

　　4.4.4對產(chǎn)生噪聲較大的崗位，應(yīng)按規(guī)定配戴耳塞、耳棉、耳罩，減少噪聲對聽覺的傷害。高溫季節(jié)做好防暑降溫以及安全用電等工作。

　　4.4.5有害作業(yè)現(xiàn)場必備急救防范設(shè)施和醫(yī)療急救藥品，并配備經(jīng)培訓(xùn)上崗的專兼職急救員。

　　4.4.6發(fā)生有毒有害氣體中毒事故時，按應(yīng)急預(yù)案進行搶救，并及時報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門。

　　4.4.7有害作業(yè)人員防護用品要做到按時按規(guī)定發(fā)放，并做好有毒有害氣體中毒的預(yù)防。

　　4.4.8新建、改建、擴建和技術(shù)改造工程項目的職業(yè)健康安全設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。

　　4.4.9接觸有毒有害化學(xué)物質(zhì)的職工，按規(guī)定要求每二年進行體檢，對不適應(yīng)繼續(xù)從事原崗位工作的職業(yè)病人調(diào)離原崗位，并妥善安置。上述人員體檢結(jié)果各級行政保衛(wèi)部門必須留存歸檔。

　　4.4.10行政保衛(wèi)部按《國家職業(yè)病防治法》對本企業(yè)實施情況進行監(jiān)督檢查。

　　4.5女職工勞動保護管理

　　4.5.1集團公司、各部門、各單位要嚴格執(zhí)行國家和**市制定的女職工勞動保護法律、法規(guī)，做好女工“五期”保護(月經(jīng)期、懷孕期、產(chǎn)假期、哺乳期、更年期)。

　　4.5.2不得安排女工從事禁忌女工從事的作業(yè)活動，每年為女職工進行一次婦科防癌普查。

　　4.5.3集團公司、各單位工會建立女職工委員會，按照《**市實施女職工勞動保護規(guī)定的若干規(guī)定》做好監(jiān)督檢查。對查出的問題責(zé)成責(zé)任部門按《不符合、糾正預(yù)防措施程序》執(zhí)行。

　　4.5.4行政保衛(wèi)部按規(guī)定要求，按時對食堂和汽車駕駛員的管理情況進行監(jiān)督檢查，做好檢查記錄，對檢查存在問題責(zé)成責(zé)任部門立即整改。

　　4.6食堂服務(wù)人員和機動車駕駛員管理

　　4.6.1各單位要組織食堂服務(wù)人員進行上崗前的體檢并定期復(fù)審，必須有健康證、培訓(xùn)證，方可上崗。行政保衛(wèi)部定期進行監(jiān)督檢查。

　　4.6.2食堂衛(wèi)生管理嚴格執(zhí)行《行政后勤管理制度》的有關(guān)規(guī)定，防止食物中毒。

　　4.6.3機動車駕駛員的管理按行政保衛(wèi)部制定的《交通安全管理規(guī)定》執(zhí)行。

　　4．7工會職業(yè)健康安全監(jiān)督

　　5．7．1建立和完善各級工會勞動保護監(jiān)督檢查組織，監(jiān)督和協(xié)助本單位貫徹執(zhí)行國家職業(yè)健康安全法律法規(guī)，落實職業(yè)健康安全責(zé)任制，督促解決職業(yè)健康安全方面存在的問題，改善勞動條件和工作環(huán)境，執(zhí)行《環(huán)境因素識別與評價程序》、《危險源辨識與風(fēng)險評價程序》。

　　4．7．2按照《職業(yè)健康安全管理方案編制程序》參與本單位職業(yè)健康安全措施、計劃和經(jīng)費投入等方案的制定和實施，參加涉及職工職業(yè)健康安全的各項規(guī)章制度的制定，對職業(yè)健康安全決策和措施提出意見和建議。

　　4．7．3組織和協(xié)助主管部門落實《企業(yè)職工代表大會監(jiān)督安全生產(chǎn)工作制度》，具有法人資格認證單位工會要作好集體合同中職業(yè)健康安全條款的協(xié)商與制訂，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。聽取職工在職業(yè)健康安全方面的意見、建議和要求，向有關(guān)方面反映情況。

　　4．7．4組織或協(xié)助主管部門開展各種職業(yè)健康安全方面的競賽活動，宣傳國家的職業(yè)健康安全政策、法律法規(guī)及企業(yè)的規(guī)章制度。開展職業(yè)健康安全宣傳教育活動，教育職工遵章守紀，提高職工職業(yè)健康安全意識和技能。開展職業(yè)健康安全的技術(shù)協(xié)作和合理化建議活動。

　　4．7．5制定和完善各級工會職業(yè)健康安全監(jiān)督責(zé)任制和工作制度，按照《職業(yè)健康安全監(jiān)測控制程序》組織或協(xié)助主管部門進行職業(yè)健康安全檢查，監(jiān)督整改。

　　4．7．6按照《職業(yè)健康安全事故報告調(diào)查與處理程序》參與傷亡事故調(diào)查，維護職工的合法權(quán)益，監(jiān)督、協(xié)助企業(yè)采取防范措施，并提出工會意見。

　　4．7．7制止違章指揮、違章作業(yè)，維護職工職業(yè)健康安全的合法權(quán)益。

　　在生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患和嚴重職業(yè)危害，危及職工生命安全的緊急情況時，向領(lǐng)導(dǎo)或現(xiàn)場指揮人員要求采取緊急措施，立即從危險區(qū)內(nèi)撤出作業(yè)人員；如無效，即應(yīng)支持或組織職工采取必要的避險措施并立即報告。

　　4．7．8對不符合環(huán)境、職業(yè)健康安全標準規(guī)定的問題，提出整改意見,按照《環(huán)境不符合糾正與預(yù)防措施程序》、《職業(yè)健康安全不符合糾正與預(yù)防措施程序》辦理。

　　5相關(guān)文件

　　5.1《環(huán)境因素識別與評價程序》（****-QHSE-C*-03）

　　5.2《危險源辨識、風(fēng)險評價和風(fēng)險控制程序》（****-QHSE-C*-04）

　　5.3《職業(yè)健康安全管理方案控制程序》(****-QHSE-C*-07)

　　5.4《職業(yè)健康安全監(jiān)測控制程序》(****-QHSE-C*-36)

　　5.5《職業(yè)健康安全事故報告調(diào)查與處理程序》(****-QHSE-C*-38)

　　5.6《環(huán)境不符合糾正與預(yù)防措施控制程序》(****-QHSE-C*-42)

　　5.7《職業(yè)健康安全不符合糾正與預(yù)防措施程序》(****-QHSE-C*-43)

　　6．記錄

　　6.1《職業(yè)健康安全競賽考核表》(****-GH-01表)

　　6.2《工會參與事故意見書》(****-GH-02表)

　　6.3《職代會落實職業(yè)健康安全工作制度考核表》(****-GH-03表)

　　6.4《工會勞動法律監(jiān)督工作考核表》(****-GH-04表)

篇3：物業(yè)程序文件：安全管理控制程序

　　物業(yè)公司程序文件：安全管理控制程序

　　1.0目的

　　確保安全護衛(wèi)工作符合規(guī)定要求，防止轄區(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊、故意破壞、損害等情況，保障所管轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人身財產(chǎn)安全。

　　2.0范圍

　　適用于公司管轄范圍內(nèi)各高層樓宇、住宅區(qū)、寫字樓、商場等物業(yè)治安管理工作。

　　3.0職責(zé)

　　3.1安保部全面負責(zé)對公司管轄范圍內(nèi)各管理處安全保衛(wèi)工作的檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督。

　　3.2管理處負責(zé)安全保衛(wèi)工作的具體組織實施。

　　4.0 程序

　　4.1 安保服務(wù)工作要求

　　4.1.1安保部負責(zé)公司管轄范圍內(nèi)治安防范指導(dǎo)工作，并負責(zé)與政府主管部門的溝通、協(xié)調(diào)。

　　4.1.2管理處管轄區(qū)域內(nèi)存在的安全保衛(wèi)工作隱患及發(fā)生的安全保衛(wèi)工作事故應(yīng)及時上報安保部，在安保部指導(dǎo)下及時整改、妥善處理。

　　4.1.3安保部和其他職能部門針對管理處存在的各種安全隱患積極制定預(yù)防措施，協(xié)助并督促管理處執(zhí)行。

　　4.2 治安工作人防管理

　　4.2.1物業(yè)治安工作實行封閉式管理。護衛(wèi)人員24小時值班，并做好治安巡邏、來訪登記、車輛管理及搬出物品的管理控制等治安防范工作。

　　4.2.2根據(jù)不同物業(yè)的特點和要求設(shè)置大堂崗、巡邏崗、道口崗、車庫崗等崗位，工作程序與標準詳見《安全保衛(wèi)管理手冊》。

　　4.3 治安工作技防管理

　　4.3.1工程管理部負責(zé)督促有關(guān)方面在管理轄區(qū)內(nèi)建立并完善電視監(jiān)控系統(tǒng)、重點部位的防盜報警系統(tǒng)及消防報警系統(tǒng)。

　　4.3.2安保部負責(zé)為管理處配置充足的對講機及其他治安工作所需的器材等。

　　4.3.3管理處的消防監(jiān)控中心應(yīng)設(shè)專人值班，實現(xiàn)24小時監(jiān)控，并填寫相關(guān)記錄。

　　4.3.4值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時通知巡邏人員前往查看、驗證或采取其他有效措施妥善處理。

　　4.3.5接到驗查通知后，驗證人員應(yīng)迅速攜帶相關(guān)工具、器材到達現(xiàn)場驗證事件因果，按照《安全保衛(wèi)管理手冊》有關(guān)規(guī)定排除情況，并做好記錄。

　　4.4 消防安全工作

　　4.4.1消防安全工作具體要求、標準詳見《消防管理控制程序》。

　　5.0引用文件與記錄

　　WI/B 《安全保衛(wèi)管理手冊》