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物業(yè)經(jīng)理人

濰坊市住宅小區(qū)停車管理辦法(2016)

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  濰坊市住宅小區(qū)停車管理辦法

  濰建發(fā)〔20**〕3號(hào)

  第一條 為規(guī)范住宅小區(qū)車輛停放管理,保障住宅小區(qū)停車規(guī)范有序,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)規(guī)定,以及市政府《關(guān)于規(guī)范市區(qū)公共停車管理秩序的實(shí)施意見》(濰政辦發(fā)﹝20**﹞13號(hào))要求,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。

  第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)實(shí)行物業(yè)管理住宅小區(qū)的停車管理。

  第三條 本辦法所稱停車場(chǎng)地包括:

  (一)住宅小區(qū)區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車庫(位);

  (二)住宅小區(qū)區(qū)域內(nèi)的防空地下室依照規(guī)定允許用作停車的泊位;

  (三)經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意占用業(yè)主共有道路或者其他場(chǎng)地而設(shè)置的公共停車泊位(含增建的立體停車樓、機(jī)械泊位等);

  第四條 住宅小區(qū)的停車管理由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者受委托的專業(yè)停車管理單位負(fù)責(zé)(以下統(tǒng)稱停車管理單位)。

  第五條 住宅小區(qū)停車管理按照有序暢通、安全優(yōu)先、便民為本、兼顧公益以及業(yè)主自治與市場(chǎng)運(yùn)作相結(jié)合的原則進(jìn)行。

  第六條 市物業(yè)主管部門負(fù)責(zé)全市住宅小區(qū)停車管理工作的監(jiān)督管理。

  各縣市區(qū)(開發(fā)區(qū))物業(yè)主管部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)停車管理工作的監(jiān)督管理,負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督停車管理單位依法做好住宅小區(qū)停車管理工作。

  市城市管理行政執(zhí)法局負(fù)責(zé)查處違規(guī)占用綠地停車、破壞綠地改建停車位的行為。

  市公安局負(fù)責(zé)處理影響他人通行或者影響消防安全并經(jīng)停車管理單位勸阻無效的停車行為。

  市規(guī)劃局負(fù)責(zé)增建、改建停車設(shè)施的項(xiàng)目審批。

  市價(jià)格主管部門負(fù)責(zé)查處停車管理單位的價(jià)格違法行為。

  市人防辦負(fù)責(zé)對(duì)防空地下室用作停車的相關(guān)工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。

  街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)指導(dǎo)社區(qū)居委會(huì)對(duì)轄區(qū)內(nèi)小區(qū)的停車管理糾紛進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。

  第七條 小區(qū)的停車場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)符合以下要求:

  (一)小區(qū)規(guī)劃的地下車庫和防空地下室允許用作停車的泊位,應(yīng)當(dāng)有照明、排水、消防等設(shè)施,并按照規(guī)定設(shè)置明顯的標(biāo)志標(biāo)線;

  (二)機(jī)械停車泊位應(yīng)當(dāng)有專人值守;

  (三)在小區(qū)道路或者其他場(chǎng)地上設(shè)置的停車泊位,應(yīng)當(dāng)有明顯的標(biāo)志標(biāo)線和編號(hào),并且不能影響消防、救護(hù)等特種車輛的正常通行;

  (四)落實(shí)監(jiān)控等技防措施。

  第八條 住宅小區(qū)停車應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定:

  (一)小區(qū)內(nèi)原則上只允許停放本小區(qū)住戶的私家小型客貨車,禁止停放大客車、大貨車;

  (二)已購買車庫(位)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)將車輛停放在自己的車庫(位)內(nèi),不得占用公共停車泊位;

  (三)遵守小區(qū)業(yè)主大會(huì)決議、管理規(guī)約和小區(qū)車輛管理制度,服從車輛停放管理人員的指揮;

  (四)依照規(guī)定或者協(xié)議約定按時(shí)交納停車相關(guān)費(fèi)用;

  (五)車輛應(yīng)當(dāng)對(duì)號(hào)入座,停放在指定的位置,禁止在小區(qū)大門口、樓道口、消防通道、人行道、地下車庫出入口、業(yè)主車庫門口、綠地等場(chǎng)所停放;

  (六)商業(yè)往來顧客的車輛不得停放在小區(qū)內(nèi),業(yè)主大會(huì)另有約定的,從其約定;

  (七)外來訪客的車輛停放須服從車輛停放管理人員的指揮,停放在指定的臨時(shí)泊位,占用其他業(yè)主車位臨時(shí)停放的,應(yīng)留好聯(lián)系電話;

  (八)小區(qū)內(nèi)的自行車、三輪車、摩托車等車輛,應(yīng)當(dāng)按停車管理單位劃定的位置統(tǒng)一停放。

  第九條 經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意,并按規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)后,可以通過拓寬、平整、硬化小區(qū)路面或建設(shè)立體車庫等方式增加停車位。對(duì)停車位特別緊張的小區(qū),在不影響消防、救護(hù)等車輛通行的情況下,可對(duì)小區(qū)道路進(jìn)行合理劃線,設(shè)置停車位。

  停車設(shè)施改造需占用小區(qū)綠地的,可采用建設(shè)樹蔭車位、鋪設(shè)植草磚、搭設(shè)花架等方式補(bǔ)償綠化面積。

  住宅小區(qū)內(nèi)車庫(位)尚未充分利用的,不得占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地設(shè)置停車位。

  第十條 住宅小區(qū)車庫(位)原則按配建比例進(jìn)行租售,開發(fā)建設(shè)單位不得有以下行為:

  (一)將小區(qū)配套的車庫(位)出售給非本小區(qū)的單位或者個(gè)人;

  (二)故意囤積車庫(位),不向業(yè)主出售、出租;

  (三)對(duì)車庫(位)只售不租。

  第十一條 開發(fā)建設(shè)單位在房屋預(yù)(銷)售時(shí),應(yīng)制定住宅小區(qū)車庫(位)租售辦法,向購房人明示并作為房屋買賣合同的附件。

  住宅小區(qū)車庫(位)租售辦法應(yīng)明確車庫(位)數(shù)量、布局、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、租售比例等內(nèi)容,并合理劃定租售區(qū)域。

  物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)門店前的停車位,不得用于租售,作為小區(qū)公共停車位進(jìn)行管理,由停車管理單位與業(yè)主大會(huì)參照城市公共停車場(chǎng)協(xié)商管理模式。

  購房人簽訂房屋買賣合同后,應(yīng)遵守住宅小區(qū)車庫(位)租售辦法,按照約定購買或租用車庫(位)。

  因開發(fā)建設(shè)單位未制定住宅小區(qū)車庫(位)租售辦法或相關(guān)約定不明確等原因,導(dǎo)致對(duì)車位租售事宜有爭(zhēng)議的,是租是售按購房人意愿實(shí)施。

  第十二條 對(duì)于符合辦理權(quán)屬證書條件的車庫(位),房屋權(quán)屬登記部門應(yīng)按規(guī)定發(fā)放權(quán)屬證書。

  第十三條 小區(qū)內(nèi)防空地下室允許出租用作停車的,應(yīng)向全體業(yè)主開放,所得收益按照“誰投資、誰管理、誰受益”的原則分配。法律法規(guī)另有規(guī)定的,按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

  第十四條 實(shí)行封閉式管理的住宅小區(qū),應(yīng)設(shè)置車輛門禁系統(tǒng),建立車庫(位)及使用人信息資料。停車管理單位應(yīng)對(duì)小區(qū)車輛逐一登記,按規(guī)定核發(fā)停車出入卡(證)。

  第十五條 停車管理單位應(yīng)制定住宅小區(qū)車輛管理規(guī)定和停車平面示意圖,在小區(qū)顯著位置予以公示。

  第十六條 對(duì)于臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)的車輛,停放時(shí)間不超過2小時(shí)的,不收費(fèi);停放時(shí)間超過2小時(shí)的,應(yīng)交納臨時(shí)停車費(fèi),價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主大會(huì)確定。

  停車管理單位接受業(yè)主大會(huì)委托對(duì)臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)車輛進(jìn)行管理,停車管理單位可從臨時(shí)停車費(fèi)中提取不高于40%的管理費(fèi)用。

  第十七條 任何單位和個(gè)人不得阻攔執(zhí)行任務(wù)的警車、消防車、救護(hù)車、環(huán)衛(wèi)清運(yùn)車、工程維修車、為業(yè)主和使用人服務(wù)的送貨安裝車等車輛進(jìn)入小區(qū),不得對(duì)其收取停車費(fèi)。

  第十八條 業(yè)主進(jìn)入住宅小區(qū)長(zhǎng)期停放車輛的,應(yīng)事先購買或租用車庫(位)。未購買或租用車庫(位)的,作為臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)車輛管理。

  未購買或租用車庫(位),而又拒絕支付臨時(shí)停車費(fèi)的,停車管理單位有權(quán)禁止該車輛進(jìn)入小區(qū)。

  第十九條 住宅小區(qū)內(nèi)車庫(位)銷售實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià),銷售價(jià)格由買賣雙方自行約定。

  車庫(位)租賃費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),具體標(biāo)準(zhǔn)由市價(jià)格主管部門會(huì)同市物業(yè)主管部門另行制定。

  占用業(yè)主共有道路或者其他場(chǎng)地停車的,應(yīng)交納車位場(chǎng)地使用費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由停車管理單位參考車位租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提出建議,經(jīng)業(yè)主大會(huì)通過后實(shí)施。

  第二十條 業(yè)主在住宅小區(qū)內(nèi)停車,無論車庫(位)(不含地上封閉式獨(dú)立車庫)是出售還是出租,均應(yīng)向停車管理單位交納停車服務(wù)費(fèi)。

  前期物業(yè)管理階段的停車服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),具體標(biāo)準(zhǔn)由市價(jià)格主管部門會(huì)同市物業(yè)主管部門另行制定。業(yè)主大會(huì)成立后,停車服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主大會(huì)與停車管理單位以合同形式約定。

  占用業(yè)主共有道路或者其他場(chǎng)地停車設(shè)置的車位,停車管理單位接受業(yè)主大會(huì)委托進(jìn)行管理的,可從車位場(chǎng)地使用費(fèi)中提取不高于40%的管理費(fèi)用。停車管理單位提取管理費(fèi)用后,業(yè)主不再另行交納停車服務(wù)費(fèi)。

  第二十一條 車庫(位)銷售及出租收入歸有處置權(quán)的產(chǎn)權(quán)單位所有,由其支配;停車服務(wù)費(fèi)歸停車管理單位所有,用于停車管理服務(wù)支出;車位場(chǎng)地使用費(fèi)、臨時(shí)停車費(fèi)提取停車管理單位的管理費(fèi)后剩余部分,屬小區(qū)公共收益,可用于劃轉(zhuǎn)維修資金公共賬戶、業(yè)主委員會(huì)辦公或業(yè)主大會(huì)同意的其它需要。

  第二十二條 屬建設(shè)單位或者其他單位所有的尚未出售、出租的空置車庫(位),應(yīng)交納停車服務(wù)費(fèi),具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由產(chǎn)權(quán)單位與停車管理單位參照政府指導(dǎo)價(jià)格協(xié)商確定。

  第二十三條 住宅小區(qū)停車收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),開發(fā)建設(shè)單位與停車管理單位應(yīng)當(dāng)在小區(qū)的顯著位置設(shè)置停車收費(fèi)標(biāo)識(shí)牌,公布車庫(位)售價(jià)、租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車位場(chǎng)地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、臨時(shí)停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及服務(wù)電話等內(nèi)容。

  第二十四條 停車管理單位接受業(yè)主大會(huì)委托,管理占用業(yè)主共有道路或者其他場(chǎng)地停車設(shè)置的車位以及臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)車輛的,應(yīng)對(duì)車位場(chǎng)地使用費(fèi)、臨時(shí)停車費(fèi)單獨(dú)建賬,并每年不少于兩次在小區(qū)內(nèi)公布收支情況,接受業(yè)主和業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督。

  第二十五條 停車管理單位不得有亂收費(fèi)、收費(fèi)不開財(cái)稅部門統(tǒng)一票據(jù)等行為。停車管理單位為物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,停車管理情況記入其信用檔案,并與其招投標(biāo)、資質(zhì)辦理、評(píng)優(yōu)評(píng)先等工作掛鉤。

  第二十六條 開發(fā)建設(shè)單位對(duì)車庫(位)只售不租的,由房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期整改,逾期不整改的,由房地產(chǎn)開發(fā)主管部門依法進(jìn)行處理,并將其不良行為記入信用檔案。

  第二十七條 業(yè)主惡意堵塞小區(qū)出入口和占用消防通道的,由公安部門按照《道路交通安全法》、《治安管理處罰條例》和《山東省消防條例》等法律法規(guī)規(guī)定,依法及時(shí)處理。

  第二十八條 本辦法涉及由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)決定的事項(xiàng),在住宅小區(qū)不具備業(yè)主大會(huì)召開條件、業(yè)主大會(huì)召開不成功、業(yè)主委員會(huì)未組建或不能履行職責(zé)等情況下,由所屬社區(qū)居委會(huì)決定。

  第二十九條 實(shí)行業(yè)主自治管理和社區(qū)居委會(huì)管理的住宅小區(qū)以及其他非住宅物業(yè)管理區(qū)域,可根據(jù)實(shí)際情況參照本辦法執(zhí)行。

  第三十條 本辦法自20**年2月15日起實(shí)施,有效期20**年2月14日。

  濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

  20**年2月15號(hào)印發(fā)

篇2:京市居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車管理辦法(2004年)

  (京國土房管物[20**]663號(hào))

  二○○四年六月十六日

  一、為規(guī)范居住小區(qū)停車秩序,保障居住小區(qū)停車管理雙方的合法權(quán)益,根據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定,制定本辦法。

  二、居住小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車管理服務(wù)(包括地面停車場(chǎng)、路邊劃線停車位、地下停車庫、立體停車庫的機(jī)動(dòng)車停車服務(wù)等)統(tǒng)一由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)提供或由物業(yè)管理企業(yè)委托專業(yè)停車管理單位負(fù)責(zé);未實(shí)行物業(yè)管理的居住小區(qū),由房屋管理單位或委托專業(yè)停車管理單位負(fù)責(zé)。

  三、停車管理單位按照政府規(guī)定的價(jià)格收取停車費(fèi)的,應(yīng)達(dá)到以下要求:

  1.遵守本市停車行業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)的有關(guān)政策規(guī)定和業(yè)主大會(huì)的決議、物業(yè)管理服務(wù)合同及業(yè)主(臨時(shí))公約等;

  2.應(yīng)制定切實(shí)可行的停車管理方案,方案應(yīng)包括停車管理方的職責(zé)、停車位的管理分配方案、發(fā)生緊急情況的處置預(yù)案等;

  3.有專人對(duì)進(jìn)出停車場(chǎng)的車輛進(jìn)行登記,進(jìn)門發(fā)放停車憑證,出門查驗(yàn)停車憑證后放行;

  4.維護(hù)小區(qū)停車秩序,指定停車區(qū)域[[,保證車輛停放整齊,行使通暢;

  5.24小時(shí)專人看管停車場(chǎng)或采用電子監(jiān)控手段進(jìn)行不間斷監(jiān)視,勸阻、制止損害停放車輛的行為,采取防范措施,防止車輛丟失;

  6.保證交通設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。

  四、對(duì)臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)的車輛管理制度,由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商議定。

  投遞郵件的郵政車輛需要進(jìn)入小區(qū)的,停車管理單位不得拒絕其入內(nèi),進(jìn)入小區(qū)的郵政車輛應(yīng)遵守小區(qū)停車管理制度。

  對(duì)臨時(shí)進(jìn)出車輛實(shí)行收費(fèi)的,停車管理單位應(yīng)在車輛進(jìn)門時(shí)發(fā)放臨時(shí)停車憑證,出門時(shí)驗(yàn)證收費(fèi)放行。

  禁止停車管理單位在機(jī)動(dòng)車進(jìn)門時(shí)預(yù)收停車費(fèi)用。

  五、居住小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車停放人應(yīng)遵守以下規(guī)定:

  1.遵守業(yè)主大會(huì)決議、業(yè)主(臨時(shí))公約和居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車管理制度,服從停車管理人員的指揮;

  2.按照規(guī)定或約定交納停車管理服務(wù)費(fèi)用;

  3.禁止占用、堵塞消防通道和消防設(shè)施等。

  六、除臨時(shí)進(jìn)出小區(qū)停放車輛外,其他機(jī)動(dòng)車停放人應(yīng)與停車管理單位簽訂停車管理服務(wù)協(xié)議,協(xié)議一般應(yīng)包括雙方當(dāng)事人、機(jī)動(dòng)車基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費(fèi)價(jià)格、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

  七、凡利用業(yè)主共用場(chǎng)地施劃的停車位,任何單位和個(gè)人不得出售::。建設(shè)單位擁有車場(chǎng)、車庫所有權(quán)的,應(yīng)優(yōu)先出售或出租給業(yè)主;建設(shè)單位、停車管理單位在未滿足本居住小區(qū)內(nèi)業(yè)主停車需求前,不得將車位出售、出租給其他單位或個(gè)人。小區(qū)車位難以滿足業(yè)主停車需要的,停車管理單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際情況,采取措施提高現(xiàn)有車位利用率。

  八、停車管理單位在小區(qū)內(nèi)部道路上施劃停車位,應(yīng)當(dāng)符合交通設(shè)施國家安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,不得占用消防通道設(shè)置停車位,妨礙行人和其他車輛通行。

  九、停車管理單位應(yīng)及時(shí)對(duì)居住小區(qū)內(nèi)道路、停車場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),保障正常使用。

  十、對(duì)不按規(guī)定停放的車輛,影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的,物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)按照停車管理服務(wù)協(xié)議、業(yè)主(臨時(shí))公約或業(yè)主大會(huì)決議處理,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由停放人承擔(dān)。

  十一、各級(jí)國土房管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)居住小區(qū)停車管理服務(wù)的指導(dǎo)和監(jiān)督,及時(shí)處理停車管理糾紛。

  十二、本辦法自20**年7月1日起執(zhí)行,原《關(guān)于加強(qiáng)北京市居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放管理的通知》(京國土房管物[20**]973號(hào))同時(shí)廢止。

篇3:小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車管理服務(wù)協(xié)議

  甲方(存車方):

  住址:

  聯(lián)系方式:

  車牌號(hào):

  車輛特征:

  乙方(停車管理方):

  聯(lián)系人:聯(lián)系方式:為加強(qiáng)小區(qū)機(jī)動(dòng)車的停放管理,明確各自的權(quán)利義務(wù),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就機(jī)動(dòng)車停放管理事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)按政府有關(guān)政策制定小區(qū)停車管理制度;

  2、有權(quán)按照政府規(guī)定或雙方約定向甲方收取停車費(fèi);

  3、有權(quán)對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行登記,查驗(yàn)停車憑證,對(duì)無證車輛可以拒絕停放或放行;

  4、有權(quán)對(duì)不按規(guī)定停放的車輛采取移動(dòng)等措施;

  5、應(yīng)為甲方m.dewk.cn提供車位;

  6、應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及管理工作;

  7、應(yīng)安排專人看管停車場(chǎng)或采用電子監(jiān)控手段進(jìn)行不間斷監(jiān)視;勸阻、制止任何損害停放車輛的行為,采取各種防范措施,防止車輛丟失;

  8、應(yīng)向甲方開具停車泊位證明,開具物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票(或停車專用發(fā)票);

  9、其他。

  二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)在乙方提供的車位停放車輛;

  2、有權(quán)對(duì)乙方提供的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,提出批評(píng)和建議;

  3、交納停車費(fèi)后,有權(quán)索要停車泊位證明和發(fā)票;

  4、因乙方管理不善造成車輛丟失的,有權(quán)向乙方索賠;

  5、應(yīng)按照規(guī)定或約定交納停車費(fèi);

  6、服從停車管理人員的指揮和疏導(dǎo);

  7、遵守停車場(chǎng)管理規(guī)章制度;

  8、其他。

  三、停車費(fèi)價(jià)格及收費(fèi)辦法

  停車管理服務(wù)費(fèi)價(jià)格:

  交納方式:(按年或按月)

  交納時(shí)間:

  四、管理責(zé)任

  1、乙方提供停車管理服務(wù),因管理不到位造成甲方車輛丟失的,負(fù)責(zé)賠償,具體賠償金額為 元。

  2、甲方委托乙方看管車輛,并要求乙方保證車輛不被損壞的,需另行增加管理費(fèi) 元/月。

  五、違約責(zé)任的處理

  一方違約造成另一方損失的,必須賠償。雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的,可選擇下列處理方式:

  1、協(xié)商解決;

  2、申請(qǐng)主管部門調(diào)解;

  3、申請(qǐng)向 仲裁委員會(huì)仲裁;

  4、向 人民法院提起訴訟。(其中,3、4項(xiàng)不能同時(shí)選擇)

  六、本合同期限為 年,自雙方簽字之日起生效。

  七、凡符合下列條件之一者,本合同解除:

  1、雙方協(xié)商一致;

  2、不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的;

  3、甲方不按約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納停車費(fèi)的;

  4、其他。

  八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等效力。

  甲方簽字(蓋章): 乙方代表簽字:蓋章:

  日期 日期

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