張家口市物價局

　　關(guān)于印發(fā)張家口市機動車停放服務(wù)收費管理辦法的通知

　　張價〔20**〕110號

　　各縣、區(qū)、經(jīng)開區(qū)物價局，市直有關(guān)部門：

　　為進一步完善機動車停放服務(wù)形成機制，規(guī)范機動車停放服務(wù)收費行為，根據(jù)國家和省相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定了《張家口市機動車停放服務(wù)收費管理辦法》，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

　　張家口市物價局

　　20**年8月30日

　　張家口市機動車停放服務(wù)收費管理辦法

　　第一章 總則

　　第一條 為加強機動車停放服務(wù)收費管理，規(guī)范機動車停放服務(wù)收費行為，提高停車資源配置和利用效率，維護機動車停放者和機動車停車場經(jīng)營者的合法權(quán)益，促進機動車停放服務(wù)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《河北省定價目錄》和《河北省發(fā)展和改革委員會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、交通運輸廳關(guān)于進一步完善機動車停放服務(wù)收費政策的實施意見》(冀發(fā)改價格〔20**〕1424號)等法律和政策規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱機動車停放服務(wù)收費，是指為機動車有序停放提供場地占用和相關(guān)服務(wù)而收取的費用。

　　凡在我市行政區(qū)域內(nèi)從事機動車停放服務(wù)并收費的經(jīng)營者，均應(yīng)遵守本辦法。

　　第三條 市、縣、區(qū)(管理區(qū))人民政府價格主管部門是機動車停放服務(wù)收費的主管部門，負責(zé)機動車停放服務(wù)收費的管理工作。

　　第四條 機動車停放服務(wù)收費管理，應(yīng)遵循以下原則：

　　(一)發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，運用價格杠桿，合理調(diào)控停車需求;

　　(二)依法放開具備競爭條件的機動車停放服務(wù)收費，鼓勵引導(dǎo)社會資本建設(shè)停車場;

　　(三)根據(jù)停車資源供需狀況差異，對不同區(qū)域、不同位置、不同車型、不同時段機動車停放服務(wù)，實行差別化收費政策;

　　(四)加強事中事后監(jiān)管，規(guī)范機動車停放服務(wù)收費行為。

　　第五條 建立完善分類機動車停放服務(wù)收費政策。機動車停車場分為社會資本全額投資、政府與社會資本合作(PPP)、住宅小區(qū)配建、具有壟斷經(jīng)營和公益性特征四類，分別采取不同的價格管理形式：

　　(一)社會資本全額投資建設(shè)的機動車停車場(不含實行政府定價管理的停車場)停放服務(wù)收費標準實行市場調(diào)節(jié)價;

　　(二)政府與社會資本合作(PPP)建設(shè)的機動車停車場停放服務(wù)收費標準由政府出資方與社會投資者遵循市場規(guī)律和合理盈利原則，統(tǒng)籌考慮建設(shè)運營成本、市場需求、經(jīng)營期限、用戶承受能力、政府財力投入、土地綜合開發(fā)利用等因素協(xié)議確定;

　　(三)住宅小區(qū)配建的機動車停車位、車庫停放服務(wù)收費標準，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或停車服務(wù)企業(yè)與業(yè)主或使用人按合同約定或協(xié)商確定;

　　(四)具有壟斷經(jīng)營和公益性特征的機動車停車場停放服務(wù)收費標準實行政府定價。

　　第六條 機動車停放服務(wù)收費，應(yīng)當依據(jù)停車設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量，綜合考慮資源占用成本、設(shè)施建設(shè)成本、經(jīng)營管理成本、市場供求關(guān)系、社會承受能力等因素，按照質(zhì)價相符、補償成本、合理盈利的原則制定。

　　第七條 根據(jù)停車條件和需要，機動車停放服務(wù)收費可以采取計時或計次、包月、包年的計費方式。實行計時收費的，應(yīng)具備電子計時設(shè)備或建立人工計時的操作程序。

　　第八條 根據(jù)不同車型占用停車資源的差別，合理確定機動車停放服務(wù)收費標準。機動車停放服務(wù)收費車型分為：

　　(一)摩托車：指二輪和三輪摩托車;

　　(二)小型車：指7座(含)以下客車和2噸(含)以下貨車;

　　(三)中型車：指8座以上19座(含)以下客車和2噸至5噸(含)貨車;

　　(四)大型車：指20座以上客車和5噸至10噸(含)貨車;

　　(五)超大型車：指10噸以上貨車。

　　第二章 政府定價的機動車停放服務(wù)收費

　　第九條 下列具有壟斷經(jīng)營和公益性特征的機動車停放服務(wù)收費實行政府定價管理。

　　(一)機場、車站、公共交通換乘樞紐站、政府定價的旅游景區(qū)(點)等配套建設(shè)的停車場;

　　(二)醫(yī)療、文化、教育、體育等公共服務(wù)機構(gòu)、公益服務(wù)場所配套建設(shè)或內(nèi)設(shè)向社會開放的經(jīng)營停車場;

　　(三)黨政機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體等辦公場所配套建設(shè)或內(nèi)設(shè)向社會開放的經(jīng)營停車場;

　　(四)經(jīng)當?shù)厝嗣裾鷾?，依法劃定的城市道路停車泊?

　　(五)政府財政性資金、城市建設(shè)投資(交通投資)公司投資建設(shè)的停車場;

　　(六)其他按法律法規(guī)應(yīng)實行政府定價管理的停車場。

　　第十條 機動車停放服務(wù)收費實行“統(tǒng)一政策、屬地管理”原則。市政府價格主管部門負責(zé)制定和調(diào)整市區(qū)機動車停放服務(wù)收費標準以及市區(qū)(含管理區(qū)，下同)機動車停放服務(wù)收費的監(jiān)督管理工作。各區(qū)政府價格主管部門負責(zé)轄區(qū)內(nèi)機動車停放服務(wù)收費的日常監(jiān)督管理。

　　各縣政府價格主管部門負責(zé)制定和調(diào)整本轄區(qū)內(nèi)機動車停放服務(wù)收費標準以及機動車停放服務(wù)收費的監(jiān)督管理工作。

　　第十一條 制定和調(diào)整實行政府定價機動車停放服務(wù)收費應(yīng)遵循以下原則：

　　(一)對不同區(qū)域的機動車停放服務(wù)收費，根據(jù)道路交通現(xiàn)狀及車流量承載能力等因素進行劃分，實行級差收費政策;

　　(二)對同一區(qū)域的機動車停放服務(wù)收費，區(qū)分停車場所在位置、停車時段、車輛類型等，按照“路內(nèi)高于路外、擁堵時段高于空閑時段”的原則，制定差別化收費標準;

　　(三)對公立醫(yī)院、交通場站等場所及周邊配套機動車停放服務(wù)收費，優(yōu)先采用超過一定停放時間累進式加價的階梯式收費方式。

　　第十二條 制定和調(diào)整納入政府定價范圍的機動車停放服務(wù)收費標準時，要嚴格履行政府定價工作制度和程序，依法開展成本調(diào)查，在綜合考慮停車設(shè)施投入、地理位置、服務(wù)條件、供求關(guān)系、社會承受能力等因素的基礎(chǔ)上，通過召開座談會、論證會等方式廣泛征求社會意見。

　　第十三條 制定和調(diào)整納入政府定價范圍的機動車停放服務(wù)收費標準，政府價格主管部門在執(zhí)行前應(yīng)向社會進行公示，公示期不得少于一周。

　　第十四條 需制定政府定價范圍機動車停放服務(wù)收費標準的，應(yīng)當向價格主管部門提交下列資料：

　　(一)機動車停放服務(wù)收費建議文件;

　　(二)停車場土地、房屋等使用權(quán)屬證明;

　　(三)停車場示意圖;

　　(四)機動車停放服務(wù)單位經(jīng)營資格證書;

　　(五)停放服務(wù)成本核算、測算資料;

　　(六)實行計時收費的停車場，應(yīng)提供已安裝經(jīng)檢驗合格的計費設(shè)施的相關(guān)證明;

　　(七)制定城市道路停車泊位機動車停放服務(wù)收費標準應(yīng)提供以上(一)、(三)、(四)、(五)項要求的資料外，還應(yīng)提供當?shù)厝嗣裾鷾适召M的文件;

　　(八)其他需要提供的資料。

　　第三章 市場調(diào)節(jié)價的機動車停放服務(wù)收費

　　第十五條 政府定價管理外的其他停車場機動車停放服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價，收費標準由停車場經(jīng)營者依法自主確定。

　　鼓勵各類經(jīng)營場所附設(shè)的停車場，在經(jīng)營場所營業(yè)時間內(nèi)實行免費或低收費政策。

　　第十六條 實行市場調(diào)節(jié)價停車場經(jīng)營者應(yīng)遵循公平、合法和誠實信用的原則，依據(jù)經(jīng)營成本和市場供求等因素，合理確定機動車停放服務(wù)收費標準。

　　第十七條 實行市場調(diào)節(jié)價停車場經(jīng)營者確定的機動車停放服務(wù)收費標準應(yīng)保持相對穩(wěn)定，調(diào)整收費標準須提前一周向社會公示。

　　第四章 住宅小區(qū)的機動車停放服務(wù)收費

　　第十八條 住宅小區(qū)內(nèi)實行收費管理的機動車停車位，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或停車服務(wù)企業(yè)接受業(yè)主委托，按照停車服務(wù)合同約定，向住宅小區(qū)業(yè)主或使用人提供停車場所、設(shè)施以及停車秩序管理服務(wù)并收取費用。

　　第十九條 住宅小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放機動車的車位、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需求。

　　第二十條 住宅小區(qū)內(nèi)占用業(yè)主共有道路或者其他場所用于機動車停放的車位，屬于業(yè)主共有，其收費、管理等事項，由業(yè)主大會決定。

　　第五章 機動車停車場經(jīng)營者的行為規(guī)范

　　第二十一條 實施機動車停放服務(wù)收費必須具備下列條件：

　　(一)依法取得機動車停放服務(wù)經(jīng)營資格;

　　(二)具有依法設(shè)置、合適的停車場地，設(shè)有明顯的車輛通行和停放位置的標志和標線;

　　(三)配備專職管理人員進行現(xiàn)場管理，引導(dǎo)車輛有序停放，并對停車設(shè)施進行維護，保障正常使用;

　　(四)建立健全內(nèi)部收費管理等制度。

　　第二十二條 機動車停車場經(jīng)營者應(yīng)當嚴格執(zhí)行機動車停放服務(wù)收費政策。實行政府定價管理的機動車停車場，應(yīng)嚴格執(zhí)行政府價格主管部門規(guī)定的收費標準。

　　第二十三條 機動車停車場經(jīng)營者應(yīng)當嚴格執(zhí)行明碼標價規(guī)定。

　　(一)明碼標價以標價牌方式為主，可以同時采取收費手冊、電子顯示屏等其他方式;

　　(二)標價牌應(yīng)當設(shè)置在經(jīng)營場所出入口、繳費地點等醒目位置，做到價目齊全、內(nèi)容真實、標示醒目、字跡清晰;

　　(三)標價牌應(yīng)依據(jù)價格主管部門公布的基本樣式和規(guī)格制作，實施收費前須安裝到位。

　　(四)明碼標價的內(nèi)容包括停車場名稱、停車場經(jīng)營者名稱、收費項目、收費時段、收費標準、計費方式、免繳費條件和價格舉報電話等內(nèi)容。

　　第二十四條 機動車停車場經(jīng)營者在收費時，應(yīng)出具合法的收費票據(jù)。

　　第六章 機動車停放服務(wù)收費優(yōu)惠政策

　　第二十五條 機動車停車場經(jīng)營者對執(zhí)行任務(wù)的軍車、警車、消防車、救護車、救災(zāi)車、工程搶險車等，免收機動車停放服務(wù)費。

　　第二十六條 黨政機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體等辦公場所配套建設(shè)或內(nèi)設(shè)的停車場，在國家規(guī)定的工作時間內(nèi)，對外來辦事人員一律不得收取機動車停放服務(wù)費。

　　第二十七條 行政機關(guān)查封、扣押車輛產(chǎn)生的停車服務(wù)費用，由查封、扣押車輛的行政機關(guān)承擔(dān)，不得向當事人收取。查封、扣押解除后，不按時取走的車輛產(chǎn)生的機動車停放服務(wù)費用由當事人承擔(dān)。

　　第二十八條 在劃定的城市道路免費停車泊位內(nèi)停放和免費時段停放的車輛，在城市道路設(shè)立的專用臨時停車泊位待客的出租車，免收機動車停放服務(wù)費。

　　第二十九條 進入醫(yī)療機構(gòu)配套建設(shè)或內(nèi)設(shè)停車場停放時間在1小時以內(nèi)的車輛，免收機動車停放服務(wù)費。

　　第三十條 進入醫(yī)療機構(gòu)以外政府定價管理的停車場，市區(qū)內(nèi)機動車停放時間在15分鐘以內(nèi)(含15分鐘)的車輛，免收機動車停放服務(wù)費;各縣停車場免費停放時長，由所在縣價格主管部門結(jié)合當?shù)貙嶋H合理確定。

　　第三十一條 法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當免收機動車停放服務(wù)費的車輛，免收機動車停放服務(wù)費。

　　第七章 監(jiān)督管理

　　第三十二條 價格主管部門負責(zé)對機動車停放服務(wù)收費標價牌進行監(jiān)制，標價牌的基本樣式由市價格主管部門制定并在張家口物價網(wǎng)上公布。

　　第三十三條 對不執(zhí)行明碼標價規(guī)定、在標價之外收取未予標明的費用或未經(jīng)批準擅自提高實行政府定價機動車停放服務(wù)收費標準等價格違法行為，機動車停放者有權(quán)拒絕繳費并可向價格主管部門投訴。

　　第八章 法律責(zé)任

　　第三十四條 凡有下列行為之一的，屬于價格違法行為，由所在地政府價格主管部門按照《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》等法律、法規(guī)予以處罰。

　　(一)擅自提高實行政府定價停車服務(wù)收費標準的;

　　(二)未按規(guī)定落實機動車停放服務(wù)收費優(yōu)惠政策的;

　　(三)未按規(guī)定明碼標價的;

　　(四)有其它價格違法行為的。

　　第九章 附則

　　第三十五條 本辦法自20**年 9月 10 日起施行。此前有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準。國家和省如有新規(guī)定的，按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

篇2：湖州中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車場所機動車停放服務(wù)收費管理的通知

　　關(guān)于湖州中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車場所機動車停放服務(wù)收費管理的通知

　　湖發(fā)改商價〔20**〕241號

　　開發(fā)區(qū)建設(shè)局、度假區(qū)建設(shè)局、吳興區(qū)發(fā)改委、吳興區(qū)建設(shè)局，市各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、小區(qū)業(yè)主大會(業(yè)主委員會)：

　　為規(guī)范湖州市中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車場所機動車停放服務(wù)收費行為，維護車主和住宅小區(qū)機動車停車場所經(jīng)營服務(wù)者的合法權(quán)益，根據(jù)《浙江省物價局關(guān)于規(guī)范機動車停放服務(wù)收費管理的通知》(浙價服〔20**〕408號)、《浙江省物價局關(guān)于完善停車服務(wù)收費政策的指導(dǎo)意見》(浙價服〔20**〕167號)和《湖州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)湖州市中心城區(qū)住宅小區(qū)機動車停放服務(wù)管理暫行辦法的通知》(湖政辦發(fā)〔20**〕135號)的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就湖州中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車場所機動車停放服務(wù)收費管理有關(guān)事項通知如下：

　　一、未成立業(yè)主大會的住宅小區(qū)和實行準物業(yè)管理的老小區(qū)公共停車場所(含占用業(yè)主共有道路或者其他場地的停車泊位，下同)機動車停放服務(wù)收費實行政府定價管理;已成立業(yè)主大會(除實行準物業(yè)管理的老小區(qū)外)的住宅小區(qū)公共停車場所的機動車停放服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價管理，由業(yè)主大會或業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)主委員會自主定價。

　　二、按照政府定價實行分級管理要求，市價格行政主管部門會同市建設(shè)行政主管部門，負責(zé)湖州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和太湖旅游度假區(qū)范圍內(nèi)住宅小區(qū)公共停車場所的機動車停放服務(wù)收費標準的制定和調(diào)整;中心城區(qū)除湖州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和太湖旅游度假區(qū)以外的由吳興區(qū)價格行政主管部門會同區(qū)建設(shè)行政主管部門負責(zé)。

　　三、住宅小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)是否實施機動車停放服務(wù)收費，業(yè)主大會成立前，按前期物業(yè)服務(wù)合同約定由物業(yè)所在社區(qū)居委會決定;業(yè)主大會成立后由業(yè)主大會決定。

　　四、湖州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和太湖旅游度假區(qū)范圍內(nèi)未成立業(yè)主大會的住宅小區(qū)的公共停車場所機動車停車服務(wù)收費標準：地面車位(含道路停車)包月停放100元/月.個，地下車位包月停放200元/月.個，以上二項不得再另行加收物業(yè)服務(wù)費。機動車臨時進入住宅小區(qū)公共停車場所，停放2小時(含2小時)以內(nèi)的免收停車服務(wù)費，連續(xù)停放2小時以上-24小時的(含24時)，停車服務(wù)收費標準為5元/輛，期間進出小區(qū)，憑當日停車收費票據(jù)通行，不得重復(fù)收費。連續(xù)停放時間超過24小時以上的，超過部分按上述收費標準重新計費。住宅小區(qū)實施機動車臨停收費管理的，機動車停放服務(wù)單位要具備相應(yīng)的計時收費管理設(shè)施。

　　實行準物業(yè)管理的老小區(qū)地面車位(含道路停車)包月停放60元/月.個，不得再另行加收物業(yè)服務(wù)費。

　　五、軍車(武警)和公安、消防、搶險、救護、環(huán)衛(wèi)等特種車輛執(zhí)行公務(wù)時在住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放的，應(yīng)免收停車服務(wù)費。

　　六、機動車停放服務(wù)收費應(yīng)按規(guī)定實行明碼標價，在停放服務(wù)場所或繳費窗口的醒目位置，公示小區(qū)公共停車場所車位總數(shù)、收費標準、收費依據(jù)、免費停放時間、服務(wù)承諾、投訴舉報電話等內(nèi)容，接受社會監(jiān)督。收費時使用稅務(wù)部門統(tǒng)一監(jiān)制的經(jīng)營服務(wù)票據(jù)。機動車停放服務(wù)單位應(yīng)當每年公布小區(qū)機動車停放服務(wù)收費的收支情況，接受小區(qū)業(yè)主和業(yè)主委員會的監(jiān)督。

　　七、本通知自20**年10月1日起執(zhí)行。

　　本通知實施前，未成立業(yè)主大會的住宅小區(qū)，前期物業(yè)服務(wù)合同中有約定或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)已與業(yè)主或物業(yè)使用人商定住宅小區(qū)公共停車場所收費標準的，仍可按原合同約定執(zhí)行，合同到期后應(yīng)當按本通知規(guī)定要求執(zhí)行。

　　湖州市發(fā)展和改革委員會

　　湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　20**年8月26日

篇3：滄洲關(guān)于規(guī)范住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費及相關(guān)問題的通知(2013)

　　滄洲關(guān)于規(guī)范我市住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費及相關(guān)問題的通知

　　滄價經(jīng)費字[20**]28號

　　各縣、市、區(qū)物價局(發(fā)展改革局)、市區(qū)各物業(yè)服務(wù)單位：

　　為維護業(yè)主及物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和建設(shè)單位的合法權(quán)益，保障住宅小區(qū)內(nèi)交通設(shè)施正常使用和車輛安全及道路暢通，根據(jù)河北省物價局、建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)河北省物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法的通知》(冀價經(jīng)費[20**]5號)及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，規(guī)范我市住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)行為。現(xiàn)將有關(guān)管理規(guī)定通知如下，請認真貫徹執(zhí)行。

　　一、 住宅小區(qū)的車輛停放服務(wù)費，包括場地占用費、停車場地物業(yè)服務(wù)費及車輛特約保管服務(wù)費。

　　地下停車位汽車停放場地占用費由所有權(quán)人與使用人協(xié)商確定。業(yè)主已擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的停車車位、車庫的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不再收取場地占用費。

　　車輛特約保管服務(wù)費實行市場調(diào)節(jié)價，由雙方協(xié)商確定。

　　二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)與機動車停放人簽訂停車管理服務(wù)協(xié)議，協(xié)議一般應(yīng)包括雙方當事人、機動車基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費標準、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

　　三、 屬于全體業(yè)主共有的地面規(guī)劃車位的收費收益屬于全體業(yè)主所有，停車費包括場地占用費和停車場地物業(yè)服務(wù)費。收費標準的制定與調(diào)整，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主大會共同協(xié)商確定，并報當?shù)貎r格主管部門備案。停車費要單獨列賬獨立核算，停車費除維護車輛停放場地及設(shè)施有效使用和停車服務(wù)管理的必要開支外，可用于補充物業(yè)專項維修資金或按照業(yè)主大會的決定使用。

　　四、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于全體業(yè)主共有。業(yè)主大會成立前，不得收取停車服務(wù)相關(guān)費用。業(yè)主大會成立后，對是否收費、收費標準的制定與調(diào)整，由業(yè)主大會在本通知規(guī)定范圍內(nèi)確定，并報當?shù)貎r格主管部門備案。停車費要單獨列賬獨立核算，除維護車輛停放場地及設(shè)施有效使用和停車服務(wù)管理的必要開支外，可用于補充物業(yè)專項維修資金或按照業(yè)主大會的決定使用。業(yè)主委員會應(yīng)當對停車費的收支情況進行監(jiān)督，并向業(yè)主大會報告。

　　五、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對停放在業(yè)主已擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的地下停車車位、車庫的汽車可收取物業(yè)服務(wù)費，每車每月不得超過25元，凡高于此規(guī)定的一律降至25元。地上車位不得收取物業(yè)服務(wù)費。

　　地下停車場地要求有24小時專人管理，設(shè)有指示牌和地標，車輛停放有序;照明、監(jiān)控、消防器材等設(shè)施設(shè)備配備齊全并對其進行管理和維護;無易燃易爆及危險物品存放。保持清潔衛(wèi)生，及時清除垃圾，發(fā)現(xiàn)污跡及時擦洗干凈，通風(fēng)良好，無異味。

　　六、對進入住宅小區(qū)治安、消防、搶險、救護、環(huán)衛(wèi)、郵遞、執(zhí)法等執(zhí)行公務(wù)、搶修檢修、救護的特種車輛及為業(yè)主或非業(yè)主使用人提供搬家、送貨等服務(wù)的車輛，不得收取車輛停放服務(wù)費。

　　對臨時進出小區(qū)的車輛管理制度，由業(yè)主大會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商議定。禁止機動車進門時預(yù)收存車費用。

　　七、摩托車、自行車停放服務(wù)收費由經(jīng)營者與物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)本小區(qū)情況協(xié)商確定后報價格部門備案后執(zhí)行。

　　八、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對車輛實行出入證(卡)管理的，可以據(jù)實收取工本費。工本費包括印制費另加不超過5%的損耗費。

　　九、本通知實施前業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)已在合同中約定停車服務(wù)收費標準，本通知實施后合同尚未到期的，停車服務(wù)收費標準可按原合同約定執(zhí)行，合同到期后，按照新規(guī)定執(zhí)行。

　　十、各收費單位接此通知后，要到當?shù)貎r格主管部門辦理經(jīng)營服務(wù)性收費證，憑證收費，實行明碼標價。本通知自20**年1月1日起執(zhí)行，我局《關(guān)于我市住宅區(qū)車輛停放服務(wù)收費標準及相關(guān)問題的通知》(滄價經(jīng)費[20**]34號)文件同時廢止。

　　二〇一二年十一月二十八日

　　主 題 詞：規(guī)范 小區(qū)車輛 停車收費 通知

　　抄報機關(guān)：省物價局、市政府辦公室

　　抄送機關(guān)：市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、市人民防空辦公室、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局