武漢市關(guān)于做好住宅小區(qū)公共收益單獨(dú)開戶建賬工作的通知

　　武房發(fā)〔20**〕76號

　　武漢市住房保障和房屋管理局

　　【時(shí)效性】 現(xiàn)行有效

　　各區(qū)房管局，各業(yè)主委員會(huì)，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

　　為落實(shí)《關(guān)于加強(qiáng)住宅小區(qū)公共收益管理的指導(dǎo)意見》(武社建〔20**〕4號)和《關(guān)于做好住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)組建后相關(guān)移交工作的通知》(武社建〔20**〕5號)的有關(guān)要求，督導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好住宅小區(qū)公共收益單獨(dú)開戶建賬工作，依法管理、使用住宅小區(qū)公共收益，維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、實(shí)施專業(yè)化物業(yè)管理住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在銀行開設(shè)住宅小區(qū)公共收益專戶，收支情況單獨(dú)立賬，不能與企業(yè)的其他賬戶合用。同時(shí)管理多個(gè)住宅小區(qū)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對每個(gè)住宅小區(qū)公共收益單獨(dú)開戶列賬。

　　二、尚未召開業(yè)主大會(huì)，成立業(yè)委會(huì)的住宅小區(qū)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對代管的公共收益進(jìn)行全面清理，建立收支臺(tái)賬，將公共收益余額轉(zhuǎn)存至專用賬戶。

　　三、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告公共收益收支賬目情況。經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代管公共收益的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要按照業(yè)主大會(huì)表決通過的小區(qū)公共收益使用管理辦法加強(qiáng)收支管理。

　　四、各區(qū)房管部門要督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)在20**年7月30日前完成本轄區(qū)住宅小區(qū)公共收益的單獨(dú)開戶建賬工作，并于8月3日前將單獨(dú)開戶建賬工作情況報(bào)市局物業(yè)處。

　　五、本通知下發(fā)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)新承接住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的，應(yīng)在進(jìn)駐后15個(gè)工作日內(nèi)完成單獨(dú)開戶建賬工作。

　　六、各區(qū)局要加大監(jiān)管力度，對不按規(guī)定如期完成單獨(dú)開戶建賬的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，責(zé)令其限期整改，并記入信用信息檔案。

　　市住房保障和房屋管理局

　　20**年7月17日

篇2：小區(qū)物業(yè)發(fā)放公共收益通知

　　小區(qū)物業(yè)關(guān)于發(fā)放公共收益的通知

　　尊敬的zz業(yè)主：

　　鑒于業(yè)委會(huì)關(guān)于《發(fā)放公共收益建議》的公告，在公示期內(nèi)沒有收到多數(shù)業(yè)主的反對意見，**物業(yè)公司受業(yè)委會(huì)委托，對已繳納20**年10月01日至20**年09月30日物業(yè)費(fèi)的業(yè)主代發(fā)本年公共收益，每戶一箱土老冒雞蛋(60枚)，一桶金龍魚深海魚油( 5升)。

　　同時(shí)，**物業(yè)為了感謝廣大業(yè)主對我公司的支持，對已繳納20**年10月01日至20**年09月30日物業(yè)費(fèi)的業(yè)主發(fā)放金龍魚大米一袋（5公斤）。

　　屆時(shí)請業(yè)主親自領(lǐng)取，如委托他人帶領(lǐng)，請?zhí)崆芭c物業(yè)公司聯(lián)系，或攜帶業(yè)主委托書。租戶不予發(fā)放。請沒有繳納20**年年度物業(yè)費(fèi)的業(yè)主盡快繳納，以便領(lǐng)取。（此期間房屋進(jìn)行變更的業(yè)主請攜帶房屋權(quán)屬證明）請業(yè)主相互告知，盡快領(lǐng)取。

　　發(fā)放時(shí)間：20**年9月19日—20**年10月9日（9：00-19：00）

　　發(fā)放地點(diǎn)：**物業(yè)辦公室C-303

　　聯(lián)系電話：6***

　　北京**物業(yè)管理有限責(zé)任公司

　　zz項(xiàng)目部

　　20**年09月16日

篇3：業(yè)委會(huì)小區(qū)公共收益公示

　　業(yè)委會(huì)關(guān)于小區(qū)公共收益公示

　　尊敬的**業(yè)主：

　　業(yè)委會(huì)自成立以來，承蒙廣大業(yè)主對業(yè)委會(huì)工作的支持，經(jīng)過業(yè)委會(huì)努力現(xiàn)將小區(qū)自**物業(yè)接管一年以來的公共收益向全體業(yè)主公示。

　　業(yè)委會(huì)本著公共收益歸全體業(yè)主所有的原則，建議將此費(fèi)用以每戶一袋米（5公斤），一桶油（5升）的形式返還給業(yè)主。此公告公示七日，如業(yè)主有好的建議請?jiān)谄呷諆?nèi)與業(yè)委會(huì)聯(lián)系，電話（**，手機(jī)1**4，聯(lián)系人：**），公告期內(nèi)若無多數(shù)業(yè)主提出異議將按上述建議執(zhí)行。

　　嘉潤花園公共收入明細(xì)表

　　序號 付款單位 款項(xiàng)來源 歸屬期 金額

　　北京市朝陽區(qū)**花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

　　20**年09年08日