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物業(yè)經(jīng)理人

監(jiān)理人員職業(yè)道德工作紀(jì)律

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  監(jiān)理人員職業(yè)道德、工作紀(jì)律

  一、職業(yè)道德:

  1. 維護(hù)國家的榮譽(yù)和利益,按照“守法,誠信、公正、科學(xué)“的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè);

  2. 執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和制度,履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé);努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識,不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平;

  3. 不以個人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù);

  4. 不同時在兩個或兩個以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動,不在政府部門和施工材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職;

  5. 不為所監(jiān)理項目指定承包商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料生產(chǎn)廠家和施工方法;

  6. 不收受被監(jiān)理單位的任何禮金;

  7. 不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項;

  8. 堅持獨立自主地開展工作。

  二、工作紀(jì)律:

  1. 遵守國家的法律和政府的有關(guān)條例、規(guī)定和辦法等;

  2. 認(rèn)真履行工程建設(shè)監(jiān)理合同所承諾的義務(wù)和承擔(dān)約定的責(zé)任;

  3. 堅持公正的立場,公平地處理有關(guān)各方的爭議;

  4. 堅持科學(xué)的態(tài)度和實事求是的原則;

  5. 在堅持按監(jiān)理合同的規(guī)定向業(yè)主提供技術(shù)服務(wù)的同時,幫助被監(jiān)理者完成其擔(dān)負(fù)的建設(shè)任務(wù)。

  6. 有事必須提前請假,經(jīng)監(jiān)理部同意按調(diào)休處理。未經(jīng)同意私自脫崗,加值兩個班,不計加班。脫崗三次到公司報到;

  7. 無故遲到超30分鐘按脫崗處理;

  8. 交接班要求:當(dāng)班的工作內(nèi)容,出現(xiàn)問題,作業(yè)旁站重點,隱蔽驗收情況,注意事項、未完事項等交代清楚,并填好值班期間的監(jiān)理日記;

  9. 自行調(diào)整值班時間時,需經(jīng)監(jiān)理部同意。

篇2:項目監(jiān)理人員施工單位廉政合同

  高速項目監(jiān)理人員與施工單位的廉政合同

  為了加強(qiáng)廉政建設(shè)工作的監(jiān)督檢查力度,切實貫徹交通廳和項目辦廉政建設(shè)的精神,Z高速監(jiān)理人員與施工單位簽署廉政合同,具體內(nèi)容如下:

  “根據(jù)交通部《關(guān)于在交通基礎(chǔ)建設(shè)中加強(qiáng)廉政建設(shè)的若干意見》以及工程建設(shè)、廉政建設(shè)的規(guī)定,做好工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè),促進(jìn)項目部嚴(yán)格履行合同,實現(xiàn)精品工程,掙創(chuàng)國內(nèi)一流的質(zhì)量目標(biāo),保證安全有效的使用建設(shè)資金,發(fā)揮更大社會效益,特訂如下合同:

  第一條、監(jiān)理單位(下稱甲方)與施工單位(下稱乙方)雙方的權(quán)利好義務(wù):

 ?。ㄒ唬﹪?yán)格遵守黨和國家有關(guān)法律、法規(guī)及交通部的有關(guān)規(guī)范要求。

 ?。ǘ﹪?yán)格執(zhí)行高速公路建設(shè)工程的合同文件,自覺按合同辦事。

 ?。ㄈ╇p方的業(yè)務(wù)活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則(除法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定外)不得損害國家和集體利益,違反高速公路工程建設(shè)管理的相關(guān)規(guī)定。

 ?。ㄋ模┙⒔∪ㄔO(shè),開展工程建設(shè)廉政教育,設(shè)立廉政告示牌,公布舉報單位電話,監(jiān)督檢查違法、違紀(jì)行為。

 ?。ㄎ澹┌l(fā)現(xiàn)對方在工程施工活動中有違反廉政規(guī)定行為,有及時提醒對方糾正的權(quán)利和義務(wù)。

 ?。┌l(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重本合同義務(wù)條款的行為,有向上級有關(guān)部門舉報,建議給予處理并告知處理結(jié)果的權(quán)利。

  第二條、對監(jiān)理工作的廉政要求:

 ?。ㄒ唬┘追奖O(jiān)理人員不得索要或接受乙方的禮金、證券和禮物,不得在乙方報銷任何費用。

  (二)甲方監(jiān)理人員不得參加超標(biāo)準(zhǔn)宴請和娛樂活動,不準(zhǔn)接受乙方提供的通訊工具,從事監(jiān)理工作范圍以外的任何活動。

 ?。ㄈ┘追奖O(jiān)理人員不得安排親友及子女在乙方工作。

 ?。ㄋ模┍O(jiān)理單位及任何監(jiān)理人員不準(zhǔn)推薦分包單位及有關(guān)的工程材料給乙方。

  (五)任何監(jiān)理人員不得利用職權(quán)無理刁難施工單位乙方。

  第三條、乙方義務(wù):

 ?。ㄒ唬┮曳讲坏孟蚣追奖O(jiān)理人員行賄或增禮金、有價證券和禮品。

  (二)乙方不得報銷甲方監(jiān)理人員任何費用。

 ?。ㄈ┮曳讲粶?zhǔn)安排甲方監(jiān)理人員超標(biāo)準(zhǔn)宴請及娛樂活動。

  (四)乙方不準(zhǔn)為甲方監(jiān)理人員購置或提供通訊工具。

  第四條、違約規(guī)定

 ?。ㄒ唬┍O(jiān)理人員違反本合同第一條、第二條的規(guī)定,給以黨紀(jì)、政紀(jì)處分;情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的移交司法機(jī)關(guān)處理。

 ?。ǘ┮曳竭`反本合同第一條、第二條的規(guī)定,給以黨紀(jì)、政紀(jì)處分;情節(jié)嚴(yán)重的,由上級監(jiān)理部門及交通工程建設(shè)主管部門給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,嚴(yán)重違法的送司法機(jī)關(guān)查處。

  第五條、雙方約定:本合同由雙方上級單位的紀(jì)檢機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。

  第六條、本合同有效期至該工程項目竣工驗收后止

  第七條、本合同作為高速公路施工合同附件,與施工合同具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。本合同一式五份,雙方各執(zhí)二份,報駐地辦一份。

  監(jiān)理組蓋章(YJ3-01)項目部蓋章

  監(jiān)理組長:項目經(jīng)理:

  20**年 3月1日20**年 3月1日

  根據(jù)交通部《關(guān)于在交通基礎(chǔ)建設(shè)中加強(qiáng)廉政建設(shè)的若干意見》以及工程建設(shè)、廉政建設(shè)的規(guī)定,做好工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè),促進(jìn)項目部嚴(yán)格履行合同,實現(xiàn)精品工程,掙創(chuàng)國內(nèi)一流的質(zhì)量目標(biāo),保證安全有效的使用建設(shè)資金,發(fā)揮更大社會效益,特訂如下合同:

  第一條監(jiān)理組與監(jiān)理人員的權(quán)利義務(wù)

  1.嚴(yán)格遵守黨和國家有關(guān)廉政建設(shè)的法律法規(guī)及交通部的有關(guān)規(guī)定。

  2.嚴(yán)格執(zhí)行高速公路建設(shè)工程的監(jiān)理服務(wù)合同,自覺按合同辦事。

  3.依十六字方針(嚴(yán)格監(jiān)理,熱情服務(wù),秉公辦事,一絲不茍)的監(jiān)理原則從事監(jiān)理服務(wù),不得損害國家和集體利益,違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。

  4.建立健全廉政制度,開展廉政教育,建立廉政告示牌,公布舉報電話,監(jiān)督并認(rèn)真查處違紀(jì)行為。

  5.發(fā)現(xiàn)在工程建設(shè)中有違反廉政規(guī)定的行為,有及時提醒對方糾正的 權(quán)利和義務(wù)。

  6.發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違反本合同義務(wù)條款的行為,有向上級有關(guān)部門舉報建議給予處理并告知處理結(jié)果的權(quán)利。

  第二條監(jiān)理人員的義務(wù)

  1.監(jiān)理人員與承包商不得互相串通,弄虛作假,違反國家工程建設(shè)政策。提出損害業(yè)主利益的工程設(shè)計變更意見,降低工程質(zhì)量和增加工程計量。

  2.監(jiān)理人員不得推薦分包單位,不準(zhǔn)介紹工程材料。不得安排親友及子女在施工單位工作。

  3.監(jiān)理人員不得索要和接受施工單位禮金和禮物,不得施工單位報銷費用。

  4.監(jiān)理人員不得參加施工單位的超標(biāo)準(zhǔn)宴請和娛樂活動。

  5.監(jiān)理人員不得接受供應(yīng)商贈送禮金及禮物

  第三條違約規(guī)定

  1.監(jiān)理人員違反安徽省高等級公路工程監(jiān)理有限公司廉政建設(shè)規(guī)定和公司制定的各種準(zhǔn)則,違反本合同第一條、第二條的規(guī)定,給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分,必要時清退,涉嫌犯罪的移交司法機(jī)關(guān)處理。

  2. 監(jiān)理人員違反本合同第一條、第二條的規(guī)定,給業(yè)主的工程建

設(shè)造成經(jīng)濟(jì)損失,情節(jié)嚴(yán)重,監(jiān)理組有權(quán)建議上級有關(guān)部門給予監(jiān)理人員一定的處罰。

  3.本合同有效期至該工程項目竣工驗收后止。本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,報監(jiān)理公司一份。

篇3:廉潔公正是監(jiān)理人員基本職業(yè)道德:黨風(fēng)廉政教育月學(xué)習(xí)體會

  廉潔公正是監(jiān)理人員的基本職業(yè)道德--黨風(fēng)廉政教育月學(xué)習(xí)體會

  在“學(xué)習(xí)準(zhǔn)則、嚴(yán)守紀(jì)律、廉潔從政”為主題的自治區(qū)第十二個黨風(fēng)廉政宣傳教育月活動中,按照交通建設(shè)管理局黨組和黨組紀(jì)檢組的統(tǒng)一部署,我監(jiān)理組重點學(xué)習(xí)了《中國共產(chǎn)黨黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政若干準(zhǔn)則》、《伊犁片區(qū)公路建設(shè)指揮部開展第十二個黨風(fēng)廉政教育月活動實施方案》、《監(jiān)理人員工作守則》、《監(jiān)理十不準(zhǔn)》等文件規(guī)定,開展了違紀(jì)違法典型案件警示教育、學(xué)習(xí)勤廉先進(jìn)典型事跡和讀書促廉等一系列活動,并結(jié)合對監(jiān)理工作中一些問題的思考、剖析、感悟,認(rèn)為在監(jiān)理工作中,廉潔公正不僅關(guān)乎一個建設(shè)項目的優(yōu)劣,也關(guān)乎一個監(jiān)理組、監(jiān)理公司甚至整個監(jiān)理行業(yè)的社會形象。

  隨著國家對交通基礎(chǔ)設(shè)施投入的不斷增加,監(jiān)理隊伍的急劇擴(kuò)大,監(jiān)理人員的素質(zhì)良莠不齊,致使我們每個監(jiān)理人員、監(jiān)理企業(yè)、整個交通系統(tǒng)乃至全社會對監(jiān)理制度走過20年之后的今天的現(xiàn)狀感到或多或少的不滿意,主要反映在個別監(jiān)理人員誠信缺失、不講信用、缺少職業(yè)道德,甚至存在“吃拿卡要”等不廉潔現(xiàn)象;監(jiān)理工作能力低、責(zé)任心差,不能嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理規(guī)范,有的甚至不能及時發(fā)現(xiàn)和糾正工程中存在的問題等。這些問題的存在,不但影響社會對監(jiān)理制度的評價,而且將使監(jiān)理的發(fā)展形成惡性循環(huán)。筆者認(rèn)為,監(jiān)理制度經(jīng)過二十余年的探索實踐,應(yīng)該說在工程建設(shè)領(lǐng)域取得了巨大的成就,但是,一些問題并沒有隨著制度的完善而得到遏制,原因就在于少數(shù)技能低、素質(zhì)差的監(jiān)理人員破壞了我們監(jiān)理隊伍的整體形象。

  廉潔公正是所有監(jiān)理人員必須共同遵守的工作準(zhǔn)則。監(jiān)理行業(yè)有著自身的特殊性,由于監(jiān)理人員擁有工程質(zhì)量、計量支付、工程變更等的簽認(rèn)權(quán)力,各種誘惑也隨之而來,一旦經(jīng)受不住誘惑就會發(fā)生權(quán)錢交易──利用自己的權(quán)力去吃拿卡要、吃喝嫖賭,胡作非為,這樣的后果必然是既影響工程質(zhì)量,損害業(yè)主利益,也破壞了監(jiān)理隊伍的整體形象。所以,加強(qiáng)監(jiān)理人員的廉政教育、提高職業(yè)道德必須長抓不懈、警鐘長鳴!一個監(jiān)理人員,如果在思想上喪失信念、經(jīng)濟(jì)上貪得無厭、生活上腐化墮落,把業(yè)主授予我們的權(quán)力當(dāng)成了謀取私利的工具,那終將身敗名裂,甚至受到法律的制裁;如果吃苦在前,享受在后,耐得住艱苦,管得住小節(jié),擋得住誘惑,永葆一個監(jiān)理人員的本色,才能做到“常在河邊走,永遠(yuǎn)不濕鞋”。

  交通運輸部組織開展了為期三年的“監(jiān)理企業(yè)樹品牌、監(jiān)理人員講責(zé)任”的行業(yè)新風(fēng)建設(shè)活動,我們所有監(jiān)理人員必須提高思想認(rèn)識,把交通建設(shè)大發(fā)展的歷史機(jī)遇作為展示監(jiān)理水平和形象的舞臺,在監(jiān)理工作中去實現(xiàn)發(fā)展自我、貢獻(xiàn)社會的人生價值,如果仍然停留在過去的思想覺悟低、職業(yè)技能弱、工作態(tài)度差的監(jiān)理人員,必將被這個行業(yè)所淘汰。

  基于以上認(rèn)識,我們在致力于創(chuàng)建陽光工程、精品工程的同時,要切實加強(qiáng)黨風(fēng)廉政教育,加強(qiáng)監(jiān)理行為的監(jiān)督檢查,尤其是我們常年工作在施工一線的監(jiān)理人員更應(yīng)努力提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德,拒絕誘惑、抵制腐敗、科學(xué)公正、廉潔自律,成為一個真正講責(zé)任的監(jiān)理人員。

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