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物業經理人

監理咨詢公司監理人員工作守則

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  監理咨詢公司監理人員工作守則

  1、工程現場監理部(以下簡稱監理部)是**市ZZ建設監理咨詢有限公司對工程實施監理的執行機構,監理人員必須執行公司和監理部的有關規定,監理人員要從工程建設的整體需要出發,服從監理部的領導,服從工作分配與調動,積極承擔必要的工作任務,監理部的全體監理人員應團結協作、密切配合完成"監理合同"所規定的任務。

  2、監理人員要認真學習和貫徹國家和地方有關建設法規、規范、標準及建設監理的政策和規定,守法、公正、誠信、科學地工作,維護國家和業主的利益。監理人員要盡職盡責發揮監理的作用為工程服務,充分注意和尊重業主對工程的意見。

  3、監理人員在進行監理工作應堅持原則,秉公辦事,對工作嚴肅認真,一絲不茍。堅持科學態度,尊重客觀事實,準確反映客觀情況,對工程一律以科學數據為依據,不憑主觀臆斷。及時、妥善的處理問題。遇超過本身職責范圍的事情,應立即向上級匯報,請示處理意見,執行上級決定。

  4、監理人員必須具有良好的職業道德,認真履行"監理合同"所規定的權利和義務,謹慎而認真的工作。遵照"忠誠服務、恪守職責、公正廉潔、信譽至上"的原則開展工作。自覺執行國家對黨政機關、國有企業廉政建設的有關規定,自覺抵制不正之風,不得與有關的單位在該工程項目中發生經營關系,不得參與可能與合同中規定的業主利益相沖突的任何活動。

  5、監理人員應熟悉監理合同,明確自身的職、責、權。監理人員要忠誠的履行監理崗位責任制的職責標準。嚴守崗位,盡心盡責做好本崗位的工作。遇事多與有關人員協商,多請示匯報,以取得各方支持與幫助。嚴格執行監理程序,重要的監理意見必須以書面形式按行文程序發出。

  6、監理人員應虛心聽取業主及工程建設有關方面的意見,總結經驗教訓,不斷改進和提高監理工作的質量和水平。對改進監理工作與有利工程建設的各類問題提出建議與意見。

  7、監理人員請假、出差、暫時返家或工作結束返回時,應事先取得監理部負責人的同意,安排好工作,與接管工作的監理人員做好移交手續,方可離開現場。同時還應將接管工作的監理人員姓名通告有關部門。

  8、上崗前應認真學習有關的設計、施工等規范,認真熟悉設計圖紙,了解設計意圖。如發現圖紙有誤時,應提交相關專業的副總監理師或總監理師,由相關專業的副總監理師或總監理師匯總后向設計單位提出。

  9、監理人員應熟悉施工承包合同、施工組織設計、總進度計劃及日作業計劃;了解作業班組的設備配備及人員組織情況。掌握原材料、半成品的供應計劃。

  10、旁站上崗監理,監理人員應在上崗前準備好自身的記錄用品,包括工地日志、施工監理記錄、事故記錄和處理實錄等。

  1)上崗時首先檢查所用材料的規格、品種、型號(標號)是否符合設計要求,如發現有不符合現象,應立即通知承包單位停止使用。如無合格材料可供施工時,應采用書面通知承包單位停止施工。

  2)檢查各作業班組的人員配備,設備機具狀況是否符合施工組織設計中的規定。設備、儀表運轉是否正常。記錄表格是否齊備。如發現問題,立即督促班組負責人糾正。

  3)施工時應按照施工工藝流程中的各個工序重要性,采取相應的措施,保證施工的質量和進度得到有效的控制。

  4)在施工中如遇到一般常見的技術問題,監理人員可協助作業班組長處理解決并應如實作好記錄。如遇到比較重大和疑難的問題應立即向相關專業的副總監理工程師匯報,請示處理辦法。

  5)監理人員交接班時,應作好交接記錄,向接班人員交待當班中遇到的主要問題,提示下一班應注意的問題。

  6)交班后應作好監理日志、大事記等記錄事項。每天下班前將填寫好當天的個人監理日志交總監理師審閱,次日將總監理師的指令精神貫徹到日常的監理工作中去。

篇2:項目監理人員施工單位廉政合同

  高速項目監理人員與施工單位的廉政合同

  為了加強廉政建設工作的監督檢查力度,切實貫徹交通廳和項目辦廉政建設的精神,Z高速監理人員與施工單位簽署廉政合同,具體內容如下:

  “根據交通部《關于在交通基礎建設中加強廉政建設的若干意見》以及工程建設、廉政建設的規定,做好工程建設中的黨風廉政建設,促進項目部嚴格履行合同,實現精品工程,掙創國內一流的質量目標,保證安全有效的使用建設資金,發揮更大社會效益,特訂如下合同:

  第一條、監理單位(下稱甲方)與施工單位(下稱乙方)雙方的權利好義務:

  (一)嚴格遵守黨和國家有關法律、法規及交通部的有關規范要求。

  (二)嚴格執行高速公路建設工程的合同文件,自覺按合同辦事。

  (三)雙方的業務活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則(除法律認定的商業秘密和合同文件另有規定外)不得損害國家和集體利益,違反高速公路工程建設管理的相關規定。

  (四)建立健全廉政建設,開展工程建設廉政教育,設立廉政告示牌,公布舉報單位電話,監督檢查違法、違紀行為。

  (五)發現對方在工程施工活動中有違反廉政規定行為,有及時提醒對方糾正的權利和義務。

  (六)發現對方嚴重本合同義務條款的行為,有向上級有關部門舉報,建議給予處理并告知處理結果的權利。

  第二條、對監理工作的廉政要求:

  (一)甲方監理人員不得索要或接受乙方的禮金、證券和禮物,不得在乙方報銷任何費用。

  (二)甲方監理人員不得參加超標準宴請和娛樂活動,不準接受乙方提供的通訊工具,從事監理工作范圍以外的任何活動。

  (三)甲方監理人員不得安排親友及子女在乙方工作。

  (四)監理單位及任何監理人員不準推薦分包單位及有關的工程材料給乙方。

  (五)任何監理人員不得利用職權無理刁難施工單位乙方。

  第三條、乙方義務:

  (一)乙方不得向甲方監理人員行賄或增禮金、有價證券和禮品。

  (二)乙方不得報銷甲方監理人員任何費用。

  (三)乙方不準安排甲方監理人員超標準宴請及娛樂活動。

  (四)乙方不準為甲方監理人員購置或提供通訊工具。

  第四條、違約規定

  (一)監理人員違反本合同第一條、第二條的規定,給以黨紀、政紀處分;情節嚴重涉嫌犯罪的移交司法機關處理。

  (二)乙方違反本合同第一條、第二條的規定,給以黨紀、政紀處分;情節嚴重的,由上級監理部門及交通工程建設主管部門給予乙方相應的經濟處罰,嚴重違法的送司法機關查處。

  第五條、雙方約定:本合同由雙方上級單位的紀檢機關負責監督檢查。

  第六條、本合同有效期至該工程項目竣工驗收后止

  第七條、本合同作為高速公路施工合同附件,與施工合同具有同等法律效力,經雙方簽署并加蓋公章后生效。本合同一式五份,雙方各執二份,報駐地辦一份。

  監理組蓋章(YJ3-01)項目部蓋章

  監理組長:項目經理:

  20**年 3月1日20**年 3月1日

  根據交通部《關于在交通基礎建設中加強廉政建設的若干意見》以及工程建設、廉政建設的規定,做好工程建設中的黨風廉政建設,促進項目部嚴格履行合同,實現精品工程,掙創國內一流的質量目標,保證安全有效的使用建設資金,發揮更大社會效益,特訂如下合同:

  第一條監理組與監理人員的權利義務

  1.嚴格遵守黨和國家有關廉政建設的法律法規及交通部的有關規定。

  2.嚴格執行高速公路建設工程的監理服務合同,自覺按合同辦事。

  3.依十六字方針(嚴格監理,熱情服務,秉公辦事,一絲不茍)的監理原則從事監理服務,不得損害國家和集體利益,違反工程建設管理規章制度。

  4.建立健全廉政制度,開展廉政教育,建立廉政告示牌,公布舉報電話,監督并認真查處違紀行為。

  5.發現在工程建設中有違反廉政規定的行為,有及時提醒對方糾正的 權利和義務。

  6.發現對方嚴重違反本合同義務條款的行為,有向上級有關部門舉報建議給予處理并告知處理結果的權利。

  第二條監理人員的義務

  1.監理人員與承包商不得互相串通,弄虛作假,違反國家工程建設政策。提出損害業主利益的工程設計變更意見,降低工程質量和增加工程計量。

  2.監理人員不得推薦分包單位,不準介紹工程材料。不得安排親友及子女在施工單位工作。

  3.監理人員不得索要和接受施工單位禮金和禮物,不得施工單位報銷費用。

  4.監理人員不得參加施工單位的超標準宴請和娛樂活動。

  5.監理人員不得接受供應商贈送禮金及禮物

  第三條違約規定

  1.監理人員違反安徽省高等級公路工程監理有限公司廉政建設規定和公司制定的各種準則,違反本合同第一條、第二條的規定,給予黨紀、政紀處分,必要時清退,涉嫌犯罪的移交司法機關處理。

  2. 監理人員違反本合同第一條、第二條的規定,給業主的工程建

設造成經濟損失,情節嚴重,監理組有權建議上級有關部門給予監理人員一定的處罰。

  3.本合同有效期至該工程項目竣工驗收后止。本合同一式三份,雙方各執一份,報監理公司一份。

篇3:廉潔公正是監理人員基本職業道德:黨風廉政教育月學習體會

  廉潔公正是監理人員的基本職業道德--黨風廉政教育月學習體會

  在“學習準則、嚴守紀律、廉潔從政”為主題的自治區第十二個黨風廉政宣傳教育月活動中,按照交通建設管理局黨組和黨組紀檢組的統一部署,我監理組重點學習了《中國共產黨黨員領導干部廉潔從政若干準則》、《伊犁片區公路建設指揮部開展第十二個黨風廉政教育月活動實施方案》、《監理人員工作守則》、《監理十不準》等文件規定,開展了違紀違法典型案件警示教育、學習勤廉先進典型事跡和讀書促廉等一系列活動,并結合對監理工作中一些問題的思考、剖析、感悟,認為在監理工作中,廉潔公正不僅關乎一個建設項目的優劣,也關乎一個監理組、監理公司甚至整個監理行業的社會形象。

  隨著國家對交通基礎設施投入的不斷增加,監理隊伍的急劇擴大,監理人員的素質良莠不齊,致使我們每個監理人員、監理企業、整個交通系統乃至全社會對監理制度走過20年之后的今天的現狀感到或多或少的不滿意,主要反映在個別監理人員誠信缺失、不講信用、缺少職業道德,甚至存在“吃拿卡要”等不廉潔現象;監理工作能力低、責任心差,不能嚴格執行監理規范,有的甚至不能及時發現和糾正工程中存在的問題等。這些問題的存在,不但影響社會對監理制度的評價,而且將使監理的發展形成惡性循環。筆者認為,監理制度經過二十余年的探索實踐,應該說在工程建設領域取得了巨大的成就,但是,一些問題并沒有隨著制度的完善而得到遏制,原因就在于少數技能低、素質差的監理人員破壞了我們監理隊伍的整體形象。

  廉潔公正是所有監理人員必須共同遵守的工作準則。監理行業有著自身的特殊性,由于監理人員擁有工程質量、計量支付、工程變更等的簽認權力,各種誘惑也隨之而來,一旦經受不住誘惑就會發生權錢交易──利用自己的權力去吃拿卡要、吃喝嫖賭,胡作非為,這樣的后果必然是既影響工程質量,損害業主利益,也破壞了監理隊伍的整體形象。所以,加強監理人員的廉政教育、提高職業道德必須長抓不懈、警鐘長鳴!一個監理人員,如果在思想上喪失信念、經濟上貪得無厭、生活上腐化墮落,把業主授予我們的權力當成了謀取私利的工具,那終將身敗名裂,甚至受到法律的制裁;如果吃苦在前,享受在后,耐得住艱苦,管得住小節,擋得住誘惑,永葆一個監理人員的本色,才能做到“常在河邊走,永遠不濕鞋”。

  交通運輸部組織開展了為期三年的“監理企業樹品牌、監理人員講責任”的行業新風建設活動,我們所有監理人員必須提高思想認識,把交通建設大發展的歷史機遇作為展示監理水平和形象的舞臺,在監理工作中去實現發展自我、貢獻社會的人生價值,如果仍然停留在過去的思想覺悟低、職業技能弱、工作態度差的監理人員,必將被這個行業所淘汰。

  基于以上認識,我們在致力于創建陽光工程、精品工程的同時,要切實加強黨風廉政教育,加強監理行為的監督檢查,尤其是我們常年工作在施工一線的監理人員更應努力提高自身業務素質和職業道德,拒絕誘惑、抵制腐敗、科學公正、廉潔自律,成為一個真正講責任的監理人員。

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