建筑工程監理工作范圍、目標和監理工作內容
一、監理范圍：
**村住宅小區工程及其配套工程（包括：室外給排水、供電、道路景觀及公建）工程施工與保修階段監理服務。
二、監理工作目標：
（一）監理服務質量目標：
以工程承包合同中確定的質量目標為基準，圓滿完成監理合同規定的各項內容。
（二）質量控制目標：
協助承包單位實現施工合同規定的質量目標。
（三）進度控制目標：
將實際工期嚴格控制在計劃工期范圍內，確保工程在合同期限20**年12月5日至20**年12月完成。
（四）投資控制目標：
將整個工程造價控制在建設單位確定的范圍內，即3800萬元，嚴格控制工程變更及合同外工程量，對工程變更及擬采用的施工技術措施等主動進行多方案經濟技術比較，最大限度控制工程造價。
（五）安全控制目標
在保證安全的情況下，實現合同規定的各項工程內容，做到安全生產無事故。
（六）合同管理目標：
依據經濟合同法規和雙方簽訂的施工合同及有關文件，進行嚴格公正的管理，維護業主權利和利益，協助業主履行合同規定的義務。
（七）協調工作目標：
協調施工過程中的外界和周邊生產條件；協調各承包單位之間的關系；調整施工過程中有關進度、質量和投資方面的矛盾，使工程如期、按質、按量、節約的原則下順利完成。
三、監理工作內容
（一）主要內容
協助建設單位優選施工單位，控制工程質量、進度、造價、安全和文明施工，監督、管理建設合同的履行，協調建設單位與工程建設各方面的關系。
（二）監理內容
1、編制建設工程監理規劃
2、按工程建設進度，分專業編制建設工程監理細則
3、按照建設工程監理細則實施監理
4、出具書面建設工程監理評估報告
5、按照規定的作業程序和形式進行監理
（1）協助建設單位與承建單位編寫開工報告；
（2）確認承建單位選擇的分包單位；
（3）審查承建單位提出的施工組織設計，施工技術方案和施工進度計劃，提出改進意見；
（4）審查承建單位提出的材料和設備清單及其所規格與質量；
（5）調解建設單位與承建單位之間的爭議；
（6）督促、檢查承建單位嚴格執行工程承包合同和工程技術標準；
（7）檢查工程施工質量，驗收分部分項工程，簽署工程付款、憑證（根據甲方需要）；
（8）檢查工程使用的材料、構件和設備質量，檢查安全防護的設施；
（9）督促整理合同文件和技術檔案資料；
（10）協助建設單位組織工程竣工驗收。
篇2：小區住宅樓工程監理工作內容
小區住宅樓工程監理工作內容
1、施工現場管理。參與圖紙會審；協助業主控制原材料、構配件和設備的質量、價格；審查供應商的資質；定期組織現場協調會；
2、審查施工組織設計，督促施工單位對工程重點、難點部位的施工，制訂有針對性、預見性、實用性的施工方案和技術措施；
3、嚴格按照國家規范、標準和設計圖紙進行質量檢查、控制，驗收簽認，把好質量關；
4、審查施工單位編制的 施工總進度計劃和月度計劃，檢查考核施工進度，確保工期目標的實現；
5、監督檢查現場文明施工和協助施工單位搞好安全生產；
6、搞好投資控制工作，嚴格工程量審核，會同業主對設計變更和工程簽證認真審核，實現業主預期的投資控制目標。
篇3：住宅樓工程旁站監理工作內容
住宅樓工程旁站監理工作內容
結合本工程的建筑特征及各相關承包單位的施工組織、施工方案，項目監理機構旁站監理人員按如下具體內容實施本工程的旁站監理：
1.土釘墻施工旁站監理工作內容
1）鋼管土釘設置監理工作內容
A、檢查鋼管土釘及其他材料是否符合設計及相關規范的要求；
B、檢查、觀察施工機械運行情況并判斷是否能夠達到設計要求的效果；
C、土釘設置前，檢查是否按設計要求定出土釘位置并作出標記及編號；并檢查土釘間距及排距是否符合設計要求；
D、土釘施工前，檢查是否先設置支架，以保證鋼管土釘處于設計定位要求及符合設計要求的傾斜度；
E、檢查鋼管土釘的長度是否與設計相符；并檢查是否按設計要求前端封閉及管體開孔；
F、檢查、觀察土釘入土情況是否正常并保持設計要求的傾斜度；
G、檢查注漿用材料是否符合相關規范的要求；檢查水泥漿的水灰比是否符合設計要求；
H、檢查注漿終了注漿壓力是否達到設計終了注漿壓力；檢查注漿量是否達到設計注漿量要求；
I、注漿的材料強度試件，每批至少留取3組試件，給出3天和28天強度；
J、檢查鋼管土釘端部是否通過鎖定筋與面層內的加強筋及鋼筋網連接；檢查連接質量是否符合設計及規范要求。
K、檢查承包單位質保體系的運行情況；
L、記載施工過程的變化情況，當出現異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包單位并督促其整改；
M、詳細做好旁站記錄及監理日記。
2）噴射混凝土面層旁站監理工作內容
A、檢查噴射混凝土面層所用材料是否符合設計及相關規范的要求；
B、檢查噴射砼配合比是否符合設計要求；檢查混凝土的拌制是否符合相關標準及規范要求；
C、檢查及觀察使用的機械設備及風、水管路和電路運行情況并判斷是否能夠達到設計要求的效果；
D、檢查鋼筋網片的綁扎質量及搭接長度是否符合要求；檢查橫向加強連接鋼筋數量、規格及焊接是否符合設計要求；鋼筋網片可用焊接或綁扎而成，網格允許偏差為±10MM；鋼筋網片鋪設時每邊的搭接長度為300MM；橫向加強連接鋼筋的搭接采用焊接，單面焊接長度為10d；
E、檢查噴射砼的程序及厚度是否符合設計要求；噴射混凝土采用干噴法，分二層施工，噴射第一層混凝土厚度為30～50MM，后打土釘及綁扎鋼筋網片，然后噴射第二層混凝土至設計厚度；噴射順序應自上而下，射流方向垂直指向噴射面；
F、檢查噴射混凝土終凝后是否按設計及施工方案要求進行養護；
H、按規定見證抽取噴射混凝土試塊；
I、檢查承包單位質保體系的運行情況；
J、記載施工過程的變化情況，當出現異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包單位并督促其整改；
K、詳細做好旁站記錄及監理日記。
2.土方回填施工旁站監理工作內容
1）檢查土方回填前基底是否已清理干凈、抽干積水等；檢查基礎的現澆混凝土是否已達到一定的強度，不致因填土而受損傷；
2）檢查土料是否符合設計要求；回填應盡量采用同類土填筑，要控制適宜含水量；
3）檢查回填過程中的排水措施、每層填筑厚度、壓實程度是否符合設計及相關規范的要求；
4）檢查填土標高是否符合設計要求；
5）檢查承包方質保體系的運行情況；
6）記載施工過程的變化情況，當出現異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包方并督促其整改；
7）詳細做好旁站記錄及監理日記。
3.混凝土灌注樁澆筑旁站監理工作內容
1）鉆孔灌注樁施工旁站監理工作內容
A成孔過程的質量控制
a檢查樁孔樁位垂直度；要求采取開孔5M以內鉆頭在受吊狀態低速慢轉，到位后二次檢查鉆桿的垂直度以及機械的水平度，及時進行調整；
b檢查泥漿的濃度變化；按照成孔過程中地層變化，及時調整泥漿濃度，從而提高成孔速度和達到泥漿效果；
c檢查及控制鉆孔進尺；根據樁機運行情況、巖樣、及鉆孔進尺情況判斷入巖面及入巖深度；
d檢查孔深；根據成孔提鉆后按鉆桿、鉆頭長度和孔口標高測量計算成孔深度。
B鋼筋制作、焊接及下放質量控制
a檢查鋼筋籠制作是否符合規范及設計標準；籠底鋼筋應向內彎曲，避免下放過程中碰撞孔壁，造成塌孔；
b檢查鋼筋籠在孔口焊接質量，要求保證上下鋼筋籠的垂直度，每一節焊接質量及焊接長度驗收應符合焊接要求；
c觀察鋼筋籠下放過程；鋼筋籠下放應勻速下放，嚴禁強制性下放鋼筋籠，如出現鋼筋籠下放受阻，應及時提籠掃孔；
d檢查鋼筋籠籠頂標高，以量測焊接吊筋長度檢查鋼筋籠頂標高。
C清孔質量控制
a檢查一次清孔的泥漿濃度；要求逐漸降低泥漿濃度，以保證孔底在成孔后由砂石屑組成的沉渣在清孔過程中隨泥漿逐漸排除孔外，逐步減少泥漿濃度的方法，避免一次性減少泥漿濃度而引起沉渣無法清出的現象發生；并要求及時清理沉淀池內的沉渣，使泥漿得以充分地沉淀，避免回流；
b檢查一次清孔后的孔深；
c檢查二次清孔質量：測定泥漿比重及測定沉渣；合格后方可進行下一道工序施工。
D混凝土澆筑質量控制要點
a檢查混凝土澆筑前導管與孔底的高差，保證首盤混凝土灌注后導管埋入混凝土中0.80M以上；
b檢查隔水裝置是否符合要求；隔水裝置可采用混凝土堵水塞，保證在首盤混凝土在導管中與泥漿完全隔離；
c混凝土質量控制：在現場自拌要求前后臺質檢人員到場，計量攪拌，混凝土坍落度隨時檢查檢驗，避免堵管現象發生；
d檢查及控制導管在混凝土中埋深；導管在混凝土中的埋深宜控制在2～6M，每次拔管前必須測量導管埋入混凝土的深度，滿足拔管要求方可拔管；
e檢查及記錄每根樁混凝土澆筑時間；每根樁的澆筑時間一般不宜大于4小時，要求保證混凝土澆筑的連續性；
f檢查混凝土超灌高度；混凝土的超灌高度要求保證800MM以上，以確保有效樁長及保護樁頭鋼筋；
g見證抽取混凝土抗壓試塊；要求每根樁混凝土試塊一組；
E、檢查、觀察施工機械的運行情況；
F、檢查承包單位質保體系的運行情況；
G、認
真記錄施工過程的變化情況，當出現異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包單位，并督促其整改；H、及時詳細做好旁站記錄及監理日記。
2）沉管灌注樁施工旁站監理工作內容
A、通過試成樁，由設計、監理施工方共同確定樁長和進入持力層的控制指標，現場監理首先注意到界面的深度；
B、為保證樁身垂直度，須掛線錘控制樁機挺桿垂直度，同時檢查枕木的平整，避免打樁過程中傾斜；
C、樁位復核：要求承包單位樁架就位后復核樁位；
D、記錄打樁開始時間；
E、檢查記錄最后貫入度，須符合試樁結果要求；
F、沉樁到位后，記錄料斗距地面高度，驗算樁長；
G、記錄鋼筋籠到地面高度；
H、抽測混凝土配合比，每臺班做試塊一組、坍落度二次；
I、記錄第一次拔管高度及混凝土加灌高度；
J、檢查拔管速度是否小于4M/分，每拔一米，是否停振5～10秒；
K、記錄樁頂混凝土距地面距離；
L、記錄打樁完成時間；
M、施工過程中，有異常問題及時報告處理。
4.后澆帶混凝土澆筑旁站監理工作內容
1）確認后澆帶預留的位置是否符合設計要求；
2）檢查后澆帶的澆筑時間與主體混凝土澆筑時間之間的間隔是否符合設計要求；
3）檢查后澆帶混凝土澆筑前是否按有關規范和圖紙要求做好鑿毛、清理，套漿、鋼筋調直等準備工作，須檢查合格后方可進行下一道工序；
4）檢查后澆帶混凝土澆筑時的混凝土級配、振搗是否符合要求；
5）其他旁站監理內容同結構混凝土澆筑旁站監理內容。
5.防水混凝土澆筑旁站監理工作內容
1）本工程為商品混凝土，檢查混凝土預拌廠商提供的混凝土配合比通知單；
2）檢查測定混凝土的坍落度、和易性，按《見證取樣及送檢計劃》要求見證抽取混凝土抗壓試塊及混凝土抗滲試塊；
3）澆筑豎向結構時，控制混凝土傾落的自由高度；
4）檢查、控制每一振點的振搗、延續時間、插入距離；
5）控制先、后澆筑的混凝土接頭的持續時間；
6）在混凝土澆筑過程中，經常觀察模板、支架、鋼筋、預埋件和預留孔洞情況，當發現有變形、位移時，及時督促承包方進行處理；
7）經常檢查、觀察施工機械的運行情況；
8）及時督促承包方做好養護工作；
9）檢查承包方質保體系的運行情況；
10）記載施工過程的變化情況，當出現異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包方并督促其整改；
11）詳細做好旁站記錄及監理日記。
6.卷材防水層細部構造處理旁站監理工作內容
1）檢查基層的干燥、平整、潔凈情況；
2）檢查基層處理劑的配合成份和技術性能；
3）檢查基層處理劑的涂刷是否均勻、無漏刷、麻點、氣泡現象；
4）檢查卷材在轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法是否符合要求；
5）檢查卷材鋪貼的方面，搭接長度是否符合要求；
6）檢查卷材收頭粘接、卷材接頭的密封是否符合要求；
7）及時統計工程量完成情況，作業人數情況；
8）檢查承包單位質保體系的運行情況；
9）及時督促承包單位做好成品保護工作；
10）認真記錄施工過程的變化情況，當出現異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包單位，并督促其整改；
11）及時詳細做好旁站記錄及監理日記。
7.梁柱節點鋼筋隱蔽過程旁站監理工作內容
1）檢查鋼筋品種規格數量是否符合設計要求，當鋼筋的品種、級別或規格有變更時，應有設計變更文件；
2）檢查鋼筋進場時，是否相關標準的規定抽取試件作力學性能檢驗，并符合相關標準的要求；
3）檢查其縱向受力鋼筋的強度是否應滿足抗震設計要求；
4）檢查鋼筋接頭的設置是否符合規范要求；
5）檢查同一構件中相鄰縱向鋼筋的綁扎搭接接頭，是否相互錯開，綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向凈距是否符合要求；
6）檢查在同一連接段內，縱向受拉鋼筋搭接接頭面積百分率是否符合設計及相關規范要求；
7）檢查梁柱類構件的縱向受力鋼筋搭接長度范圍內，箍筋的配置是否符合設計及相關規范要求；
8）檢查柱、梁鋼筋安裝位置偏差及保護層厚度是否符合施工質量驗收評定標準的要求；
9）當出現不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包單位，并督促其整改；
10）及時詳細做好旁站記錄及監理日記。
8.主體混凝土澆筑旁站監理工作內容
1）本工程為商品混凝土，檢查混凝土預拌廠商提供的混凝土配合比通知單；
2）檢查測定混凝土的坍落度、和易性，按《見證取樣及送檢計劃》要求見證抽取混凝土抗壓試塊及混凝土抗滲試塊；
3）澆筑豎向結構時，控制混凝土傾落的自由高度；
4）檢查、控制每一振點的振搗、延續時間、插入距離；
5）控制先、后澆筑的混凝土接頭的持續時間；
6）在混凝土澆筑過程中，經常觀察模板、支架、鋼筋、預埋件和預留孔洞情況，當發現有變形、位移時，及時督促承包方進行處理；
7）經常檢查、觀察施工機械的運行情況；
8）及時督促承包方做好養護工作；
9）檢查承包方質保體系的運行情況；
10）記載施工過程的變化情況，當出現異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包方并督促其整改；
11）詳細做好旁站記錄及監理日記。