節(jié)能工程驗收階段監(jiān)理工作內(nèi)容

　　（1）質(zhì)量要求

　　1）主控項目

　　a．采用材料品種、質(zhì)量、性能應(yīng)符合有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本細(xì)則的規(guī)定；

　　b．保溫層厚度及構(gòu)造做法應(yīng)符合建筑節(jié)能設(shè)計要求，保溫層厚度均勻，不允許有負(fù)偏差；

　　c．保溫層與墻體以及各構(gòu)造層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓、裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象；

　　d．外飾面粘貼面磚時，面磚的品種、規(guī)格、顏色、性能應(yīng)符合設(shè)計要求。面磚粘貼應(yīng)無空鼓、裂縫。面磚粘貼強度應(yīng)符合《建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)》JG110的要求。

　　2）一般項目

　　a．表面平整潔凈，接搓平整，線角順直、清晰，無明顯抹紋；

　　b．護(hù)角符合施工規(guī)定，表面光滑、平順，門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整；

　　c．耐堿網(wǎng)格布鋪壓嚴(yán)實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象，搭接長度必須規(guī)定要求。加強部位的耐堿網(wǎng)格布做法應(yīng)符合設(shè)計要求；

　　d．孔洞、槽、盒位置和尺寸正確、表面整齊、潔凈，管道后面平整；

　　e．有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求；

　　f．面磚表面應(yīng)平整、潔凈，勾縫材料色澤一致，無裂痕和缺損。陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計要求。墻面突出物周圍的面磚應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度一致。面磚接縫應(yīng)平整、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求。

　　3）外保溫墻面的允許偏差和檢查方法

　　a．外保溫墻面允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表規(guī)定。

　　外保溫墻面允許偏差和檢驗方法

　　項目允許偏差（mm）檢驗方法

　　表面平整4用2m靠尺和塞尺檢查

　　立面垂直4用2m垂直檢測尺檢查

　　陰、陽角方正4用直角檢測尺檢查

　　分格縫（裝飾線）直線度4拉5m線、不足5m拉通線，用鋼直尺檢查

　　b.面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》JGJ126-2000的規(guī)定。

　　4）驗收順序：施工單位自檢合格后填寫《分項工程質(zhì)量檢驗評定表》，填報《工程報驗單》向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師申請報驗。驗收合格，簽返《工程報驗單》；驗收不合格，退返《工程報驗單》，必要時簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，經(jīng)整改自檢合格后填報《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》并重新報驗。

　　5）未經(jīng)檢查驗收合格不得進(jìn)行下一道工序。

篇2：監(jiān)理公司工程竣工驗收會議紀(jì)要

　　監(jiān)理公司工程竣工驗收會議紀(jì)要

　　***工程竣工驗收會議紀(jì)要

　　時間：20__-4-24

　　地點：***

　　主持人：**

　　參加單位及人員：

　　***房地產(chǎn)有限公司：***

　　**監(jiān)理公司：***

　　***建筑公司：***

　　***質(zhì)量監(jiān)督站：***

　　***設(shè)計院：***

　　會議主持人：***

　　會議安排：

　　首先對驗收小組人員進(jìn)行介紹，然后對工程法律法規(guī)執(zhí)行情況進(jìn)行介紹，再由建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量匯報和質(zhì)量評估，然后進(jìn)行實地質(zhì)量檢查，最后作工程驗收總結(jié)。

　　一、建設(shè)單位進(jìn)行工程介紹和驗收意見匯報：

　　1．工程驗收之前已經(jīng)我方會同監(jiān)理、施工方進(jìn)行了預(yù)驗收，目前發(fā)現(xiàn)的樓梯、鋼門窗的問題已經(jīng)進(jìn)行了整改和落實。

　　2．對工程的概況進(jìn)行介紹：

　　本工程為**項目，6層，車庫層一層，磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積2122㎡，建筑長27.6m，寬8.7m，層高2.8m，房屋總建筑高度19.3m。基礎(chǔ)采用加固方法使新老基礎(chǔ)共同使用，基礎(chǔ)加固混凝土強度等級為C25，上部結(jié)構(gòu)混凝土強度等級為C25，砌體采用MU10標(biāo)準(zhǔn)粉煤灰磚，磚基采用M10水泥砂漿，主體砌筑砂漿等級為M7.5混合砂漿。外墻裝飾為沙壁壯合成樹脂涂料，樓地面水泥砂漿面層；車庫層門窗為鋼門窗；主體門窗為PVC塑鋼門窗；屋面為水泥砂漿面層，SBS防水卷材，架空隔熱板。

　　3．法律法規(guī)執(zhí)行情況，包括規(guī)劃許可證、招標(biāo)、監(jiān)理合同、施工合同的簽定情況、施工許可證等。

　　4.各分部、分項評定合格。

　　5.本工程未發(fā)生質(zhì)量、安全事故。

　　6.工程歸檔資料資料已經(jīng)在竣工驗收前進(jìn)行了驗收，驗收合格。

　　7.環(huán)保、消防等各部門，竣工驗收前已經(jīng)進(jìn)行了驗收，驗收合格。

　　二、設(shè)計單位驗收意見：

　　1、由于本工程為老基礎(chǔ)，原定計劃沉降量定為10CM，根據(jù)反映的資料，目前比較理想。

　　2、本工程圖紙根據(jù)***結(jié)構(gòu)設(shè)計，與現(xiàn)行規(guī)范存在著一定問題。

　　三、施工單位竣工質(zhì)量驗收進(jìn)行匯報：

　　詳見竣工質(zhì)量驗收報告。

　　四、監(jiān)理單位對監(jiān)理工作進(jìn)行工作總結(jié)并對竣工質(zhì)量進(jìn)行評估：

　　詳見監(jiān)理工作工作總結(jié)和竣工質(zhì)量監(jiān)理評估報告。

　　五、實地質(zhì)量檢查情況：

　　1、設(shè)計單位意見：由于本工程根據(jù)原房結(jié)構(gòu)，車棚層走廊凈高不足，并比較狹小，需要下部其他工程吸取教訓(xùn)。

　　2、建設(shè)單位：

　　1）質(zhì)量基本達(dá)到要求，但是細(xì)部需要處理。

　　2）個別粉刷面需要處理。

　　3）水電觀感質(zhì)量比較理想。

　　4）施工單位對預(yù)驗收的問題整改的比較理想。

　　5）評估報告砌體子分部介紹的不夠全面，混凝土試塊報告無最低強度，且數(shù)據(jù)不全。

　　6）塑鋼門窗窗臺玻璃膠需要進(jìn)行處理。

　　7）欄桿油漆粗糙，需要進(jìn)行處理。

　　8）鋼窗玻璃油膏質(zhì)量不好，重新要求換掉。

　　3、施工方、監(jiān)理方評定該工程為合格，并虛心接受各方專家的驗收意見。

　　4、質(zhì)量監(jiān)督站：

　　1）安裝工程根據(jù)現(xiàn)場驗收的情況比較理想。

　　2）屋面上人孔風(fēng)鉤的設(shè)置位置不好，踢腳線觀感不是很理想。

　　3）出入口雨棚波紋瓦設(shè)計不好，容易掉落傷人。

　　4）局部樓地面有起砂現(xiàn)象，要檢查處理。

　　5）金屬門窗油漆較差，透底等現(xiàn)象存在，需要處理。

　　6）建議衛(wèi)生間大便管進(jìn)行封口，防止垃圾掉落和異味出來。

　　最后由業(yè)主進(jìn)行竣工驗收總結(jié)，本工程施工質(zhì)量比較好，基本未發(fā)現(xiàn)45。裂縫現(xiàn)象，工程評定為合格。針對質(zhì)量監(jiān)督站專家提出的問題要求施工方落實處理。

　　***監(jiān)理有限公司

篇3：工程竣工驗收會議紀(jì)要(監(jiān)理公司)

　　***工程竣工驗收會議紀(jì)要

　　時間：20**-4-24

　　地點：***

　　主持人：**

　　參加單位及人員：

　　***房地產(chǎn)有限公司：***

　　**監(jiān)理公司：***

　　***建筑公司：***

　　***質(zhì)量監(jiān)督站：***

　　***設(shè)計院：***

　　會議主持人：***

　　會議安排：

　　首先對驗收小組人員進(jìn)行介紹，然后對工程法律法規(guī)執(zhí)行情況進(jìn)行介紹，再由建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量匯報和質(zhì)量評估，然后進(jìn)行實地質(zhì)量檢查，最后作工程驗收總結(jié)。

　　一、建設(shè)單位進(jìn)行工程介紹和驗收意見匯報：

　　1．工程驗收之前已經(jīng)我方會同監(jiān)理、施工方進(jìn)行了預(yù)驗收，目前發(fā)現(xiàn)的樓梯、鋼門窗的問題已經(jīng)進(jìn)行了整改和落實。

　　2．對工程的概況進(jìn)行介紹：

　　本工程為**項目，6層,車庫層一層，磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積2122㎡，建筑長27.6m,寬8.7m，層高2.8m，房屋總建筑高度19.3m。基礎(chǔ)采用加固方法使新老基礎(chǔ)共同使用，基礎(chǔ)加固混凝土強度等級為C25，上部結(jié)構(gòu)混凝土強度等級為C25，砌體采用MU10標(biāo)準(zhǔn)粉煤灰磚，磚基采用M10水泥砂漿，主體砌筑砂漿等級為M7.5混合砂漿。外墻裝飾為沙壁壯合成樹脂涂料，樓地面水泥砂漿面層；車庫層門窗為鋼門窗；主體門窗為PVC塑鋼門窗；屋面為水泥砂漿面層，SBS防水卷材，架空隔熱板。

　　3．法律法規(guī)執(zhí)行情況，包括規(guī)劃許可證、招標(biāo)、監(jiān)理合同、施工合同的簽定情況、施工許可證等。

　　4.各分部、分項評定合格。

　　5.本工程未發(fā)生質(zhì)量、安全事故。

　　6.工程歸檔資料資料已經(jīng)在竣工驗收前進(jìn)行了驗收，驗收合格。

　　7.環(huán)保、消防等各部門，竣工驗收前已經(jīng)進(jìn)行了驗收，驗收合格。

　　二、設(shè)計單位驗收意見：

　　1、由于本工程為老基礎(chǔ)，原定計劃沉降量定為10CM，根據(jù)反映的資料，目前比較理想。

　　2、本工程圖紙根據(jù)***結(jié)構(gòu)設(shè)計，與現(xiàn)行規(guī)范存在著一定問題。

　　三、施工單位竣工質(zhì)量驗收進(jìn)行匯報：

　　詳見竣工質(zhì)量驗收報告。

　　四、監(jiān)理單位對監(jiān)理工作進(jìn)行工作總結(jié)并對竣工質(zhì)量進(jìn)行評估：

　　詳見監(jiān)理工作工作總結(jié)和竣工質(zhì)量監(jiān)理評估報告。

　　五、實地質(zhì)量檢查情況：

　　1、設(shè)計單位意見：由于本工程根據(jù)原房結(jié)構(gòu)，車棚層走廊凈高不足，并比較狹小，需要下部其他工程吸取教訓(xùn)。

　　2、建設(shè)單位：

　　1）質(zhì)量基本達(dá)到要求，但是細(xì)部需要處理。

　　2）個別粉刷面需要處理。

　　3）水電觀感質(zhì)量比較理想。

　　4）施工單位對預(yù)驗收的問題整改的比較理想。

　　5）評估報告砌體子分部介紹的不夠全面，混凝土試塊報告無最低強度，且數(shù)據(jù)不全。

　　6）塑鋼門窗窗臺玻璃膠需要進(jìn)行處理。

　　7）欄桿油漆粗糙，需要進(jìn)行處理。

　　8）鋼窗玻璃油膏質(zhì)量不好，重新要求換掉。

　　3、施工方、監(jiān)理方評定該工程為合格，并虛心接受各方專家的驗收意見。

　　4、質(zhì)量監(jiān)督站：

　　1）安裝工程根據(jù)現(xiàn)場驗收的情況比較理想。

　　2）屋面上人孔風(fēng)鉤的設(shè)置位置不好，踢腳線觀感不是很理想。

　　3）出入口雨棚波紋瓦設(shè)計不好，容易掉落傷人。

　　4）局部樓地面有起砂現(xiàn)象，要檢查處理。

　　5）金屬門窗油漆較差，透底等現(xiàn)象存在，需要處理。

　　6）建議衛(wèi)生間大便管進(jìn)行封口，防止垃圾掉落和異味出來。

　　最后由業(yè)主進(jìn)行竣工驗收總結(jié)，本工程施工質(zhì)量比較好，基本未發(fā)現(xiàn)45。裂縫現(xiàn)象，工程評定為合格。針對質(zhì)量監(jiān)督站專家提出的問題要求施工方落實處理。

　　***監(jiān)理有限公司

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