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物業(yè)經(jīng)理人

工程管理部索賠管理制度

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  工程管理部索賠管理制度

  目的

  明確在索賠管理中的工作要點,規(guī)范索賠處理程序。

  索賠的分類

  索賠分為索賠(承包商向開發(fā)商的索賠)和反索賠(開發(fā)商向承包商的索賠)兩類。

  索賠管理制度的使用范圍

  涉及現(xiàn)場簽證的問題處理,優(yōu)先采用《現(xiàn)場簽證制度》,對于可能產(chǎn)生較大影響(質(zhì)量、費用、工期等方面)的索賠事件,則適用本制度。

  索賠的預(yù)防

  1.按照全面履行和實際履行的原則真實、有效、及時地履行合同;

  2.在項目實施過程中,應(yīng)對可能引起索賠的情況有所預(yù)測,并將可能發(fā)生的問題及時通知承包商,督促其及時采取針對性措施,減少索賠事件的發(fā)生;

  3.對工程的各項文字記錄資料要真實、準確、嚴謹、全面、及時;

  4.各項指令、通知、答復、協(xié)議等應(yīng)采取書面形式,并存檔;

  5.加強工作的組織性、計劃性和前瞻性,減少索賠事件的發(fā)生。

  資料的整理收集

  1.現(xiàn)場工程師應(yīng)做好平常的工作記錄,真實、準確、及時、全面地反映工程狀況;

  2.資料員、專業(yè)工程師、項目主管在平時的日常工作中要注意工程文件的收集整理,按照《工程資料管理制度》及時存檔;

  3.應(yīng)收集整理的工程文件包括:

  1)招標文件、工程合同及附件、補充協(xié)議、經(jīng)確認的施工組織設(shè)計、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等;

  2)各項有關(guān)設(shè)計交底記錄、會審記錄、變更圖紙、變更施工指令等;

  3)各項經(jīng)現(xiàn)場工程師或監(jiān)理工程師確認的簽證;

  4)各項往來信函、指令、通知、答復等;

  5)各項會議紀要;

  6)施工計劃及現(xiàn)場實施記錄;

  7)現(xiàn)場工作記錄;

  8)工程停電、停水和其他干擾事件影響的日期、持續(xù)時間及恢復施工的日期;

  9)文件的收發(fā)記錄;

  10)有關(guān)施工部位的照片和錄相等;

  11)工程驗收報告及各項技術(shù)鑒定報告、監(jiān)測報告等;

  12)工程材料進場、驗收、使用等方面的憑據(jù)或記錄;

  索賠的提出

  1.索賠事件發(fā)生后10天內(nèi),承包商向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知;

  2.發(fā)出索賠意向通知后10天內(nèi),向監(jiān)理工程師提出補償經(jīng)濟損失和(或)延長工期的索賠報告及有關(guān)資料;

  3.當該索賠事件持續(xù)進行時,承包商應(yīng)當階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后10天內(nèi),向監(jiān)理工程師提交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。

  4.承包商提交的索賠文件應(yīng)該包括索賠信、索賠報告和附件三部分。

  索賠的認定

  1.監(jiān)理工程師通過對索賠事件真實性和索賠要求合理性的審查計算,作出初步處理意見上報項目部;

  2.工程項目部對索賠事件的真實性和事件發(fā)生的原因進行調(diào)查后形成初步意見并上報工程管理部,工程管理部經(jīng)理負責對上述意見進行復核;

  3.工程管理部會同成本控制部、公司法律顧問對事件責任界定形成審查意見并報公司領(lǐng)導;

  4.配合成本控制部負責的索賠費用計算,協(xié)助提供有關(guān)資料;

  5.費用索賠的審批權(quán)限參照現(xiàn)場簽證的有關(guān)規(guī)定;

  6.工期索賠的確定由公司領(lǐng)導負責;

  7.索賠的認定工作應(yīng)在監(jiān)理工程師收到索賠報告后的28日內(nèi)完成或給出答復。

  索賠資料的管理

  有關(guān)承包商提交的索賠文件、監(jiān)理單位的意見、公司各部門對索賠的調(diào)查和審查意見、認定結(jié)論等均應(yīng)交資料員存檔。

  反索賠的提出

  1.公司各部門均可向公司提出反索賠建議;

  2.工程管理部負責事態(tài)調(diào)查,收集整理與反索賠相關(guān)的工程資料;

  3.公司有關(guān)部門共同進行分析,研究和確定反索賠的內(nèi)容;

  4.配合成本控制部起草反索賠意向通知,經(jīng)公司領(lǐng)導審核同意后在合同規(guī)定的時限內(nèi)送交承包商;

  5.配合成本控制部整理反索賠報告,提出與索賠有關(guān)的現(xiàn)場資料;

  6.反索賠報告經(jīng)公司領(lǐng)導審核同意后送交承包商。

  相關(guān)記錄

  索賠意向通知

  索賠信、索賠報告及其附件

  監(jiān)理單位對索賠的處理意見

  公司各部門對索賠的調(diào)查、審查和處理意見

  公司領(lǐng)導對索賠的審批意見

  反索賠意向通知

  反索賠報告

篇2:集團公司經(jīng)濟損失索賠制度

>  集團有限公司經(jīng)濟損失索賠制度

  第一章總則

  第一條公司財產(chǎn)神圣不可侵犯,任何由于人為失職原因造成的經(jīng)濟損失,必須進行索賠。為挽回公司損失,明確賠償責任,規(guī)范索賠流程,特制訂本制度。

  第二條對于相關(guān)責任人主觀已經(jīng)努力、由于不可抗力(戰(zhàn)爭、地震、洪水、暴風雨、雪災(zāi)等)造成的損失不在本制度索賠之列。

  第三條本制度適用于集團公司各部門、子(分)公司。

  第二章索賠種類

  第四條索賠范圍包括以下幾類:

  1、資金流失類:包括攜款潛逃、貨款丟失、超期借款、違反現(xiàn)金交易原則造成的呆死帳等;

  2、產(chǎn)品質(zhì)量事故損失:由于生產(chǎn)、技術(shù)、或其他原因?qū)е庐a(chǎn)品質(zhì)量不合格或報廢造成的損失;

  3、在建工程:由于建筑工程管理失職引起的返工、工期延誤、嚴重質(zhì)量事故等造成的損失;

  5、機械設(shè)備:由于維修保養(yǎng)不善、違章操作造成的設(shè)備維修費用增加、提前報廢等造成的損失;

  5、其他類損失。

  第三章責任劃分

  第五條發(fā)生經(jīng)濟損失后,執(zhí)行部門可逐級向當事人、當事人直接管理者、分管副總、總經(jīng)理索賠。

  第六條索賠對象:

  (一)損失金額在200元(含)以下的,對當事人全額索賠;

  (二)損失金額在200元以上的,需連帶索賠直接主管;

  (三)損失金額在1000元以上的,需連帶索賠分管副總;

  (四)損失金額在2000元以上的,需連帶索賠總經(jīng)理;

  (五)重大損失責任的索賠,由集團公司總經(jīng)辦召集相關(guān)部門根據(jù)實際情況另行研究決定。

  第七條對管理失職造成重大損失或惡劣影響的,除執(zhí)行經(jīng)濟索賠外,同時按照相關(guān)制度進行行政處罰。

  第四章索賠執(zhí)行

  第八條索賠權(quán)限

  (一)總經(jīng)辦、技品部、審計部等部門為集團索賠機構(gòu),在各自職責范圍內(nèi)對發(fā)生的損失進行索賠;財務(wù)部負責執(zhí)行索賠決定;

  (二)集團其他部門在各自管理范圍內(nèi)可做出索賠建議,由總經(jīng)辦進行后續(xù)處理;

  (三)各部門、子(分)公司對所屬員工索賠必須經(jīng)總經(jīng)理(第一責任人)審核、通過后方可執(zhí)行。

  第九條索賠執(zhí)行

  1、歸口總經(jīng)辦門在各自權(quán)限范圍內(nèi)對損失金額進行調(diào)查、評估、測算。

  2、執(zhí)行部門按照損失金額下發(fā)處理決定或填寫索賠通知單通知當事人;

  3、財務(wù)部按照處理決定或索賠通知單落實索賠執(zhí)行,索賠時可根據(jù)金額大小一次性或分月從當事人工資中扣除;

  4、當事人對處理結(jié)果有異議,可在接到處理決定或索賠通知單后三天內(nèi)以書面形式申請復議,對于超過期限仍未復議者,視同放棄復議權(quán),財務(wù)部按照原處理結(jié)果執(zhí)行。

  第五章附則

  第十條本制度為集團公司基本制度,經(jīng)集團公司核準后生效,與法律沖突之處依法律為準。

  第十一條本制度解釋權(quán)、監(jiān)督執(zhí)行權(quán)歸總經(jīng)辦。

  附:索賠單規(guī)范格式

  索賠單

  索賠項目

  索賠理由

  索賠金額核算

  原因分析及責任劃分

  相關(guān)責任人承擔損失金額

  被索賠方簽字確認

  被索賠方復議

  執(zhí)行部門回復

  執(zhí)行結(jié)果

  執(zhí)行人簽字:執(zhí)行部門主管簽字:

  年月日

篇3:工程索賠簽審制度(7)

  工程索賠簽審制度(七)

  1、承包單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向項目監(jiān)理機構(gòu)提交對建設(shè)單位的費用索賠意向通知書;

  2、監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集與索賠有關(guān)的資料;

  3、承包單位在承包合同規(guī)定的期限內(nèi)向項目監(jiān)理機構(gòu)提交對建設(shè)單位的費用索賠申請表;

  4、總監(jiān)理工程師初步審查費用索賠申請表,符合規(guī)范所規(guī)定的條件時予以受理;

  5、總監(jiān)理工程師進行費用索賠審查,并在初步確定一個額度后,與承包單位和建設(shè)單位進行協(xié)商;

  6、總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)簽署費用索賠審批表,或在施工合同的期限內(nèi)發(fā)出要求承包單位提交有關(guān)索賠報。

  告的進一步詳細資料的通知,待收到承包單位提交的詳細資料后,按程序進行。

  7、當承包單位的費用索賠要求與工程延期要求相關(guān)連時,總監(jiān)理工程師在作出費用索賠的批準決定時,應(yīng)與工程延期的批準聯(lián)系起來,綜合作出費用索賠和工程延期的決定。

  8、由于承包單位的原因造成建設(shè)單位的額外損失,建設(shè)單位象承包單位提出費用索賠時,總監(jiān)理工程師在審查索賠報告后,應(yīng)公正地與建設(shè)單位和承包單位進行協(xié)商,并及時作出答復。

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