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物業(yè)經(jīng)理人

工程施工專業(yè)分包隊伍配合措施

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  工程施工與專業(yè)分包隊伍配合措施

  本工程施工內(nèi)容包括土建、水電、防水、電梯、消防、電視、通訊、煤氣管道、智能、室外綠化、白蟻防治等,施工過程會出現(xiàn)極多交叉、穿插施工。我公司做為總承包公司,附帶分包商責(zé)任對整個工程施工向業(yè)主負責(zé),合理安排,科學(xué)管理,統(tǒng)籌施工。

  1 施工總承包管理的重點內(nèi)容

  為向業(yè)主負責(zé)、全面完滿履約, 對現(xiàn)場施工進行全責(zé)、全權(quán)管理,管理的重點是施工質(zhì)量、安全、進度和文明施工。對所有分包進場單位均進行現(xiàn)場施工機械布置、臨時電氣設(shè)備布置、臨時給排水布置、消防通道、宿舍使用進行交底;對分包商的施工進度要求(配合總計劃)進行交底;

  技術(shù)要求、安全要求、文明施工要求進行交底;對用工制度進行交底。

  2 協(xié)調(diào)方案

  按施工總進度計劃,合理安排分承包商進場、退場,為各分包商提供必要的垂直及水平運輸機具、臨時設(shè)施(辦公室、工人宿舍、加工場、材料倉庫)、水電設(shè)施。

  1、協(xié)調(diào)各分承包商的交叉作業(yè);

  2、組織各分包商進行每周例會,通報業(yè)主、監(jiān)理公司的要求;解決各分承包商在施工中存在的實際問題;

  3、向業(yè)主、監(jiān)理公司匯報各分包商的施工進度;

  4、組織上一分包完工后,交付下一分包的交接協(xié)調(diào);

  5、協(xié)助解決圖紙中的問題,提供必要的技術(shù)支持;

  6、對分包施工中形成的質(zhì)量記錄進行整理,交付業(yè)主。

  3 施工中的協(xié)調(diào)配合工作

  一、內(nèi)部協(xié)調(diào)

  1、施工進度的協(xié)調(diào)

  由于工期比較緊,要協(xié)調(diào)好施工進度的安排。在施工過程中,土建的分部工程應(yīng)協(xié)調(diào)好,在主體施工過程中,模板、鋼筋、砼的工序穿插應(yīng)按照施工進度要求進度協(xié)調(diào),做到工作緊湊,不窩工。

  2、不同工程的協(xié)調(diào)

  在施工過程中,總施工員應(yīng)對不同工程進行技術(shù)交底,協(xié)調(diào)好各工種班組施工進場程序及調(diào)節(jié)好勞動力供應(yīng)。

  二、外部協(xié)調(diào)

  1 電梯工程

  承建商應(yīng)核對建筑與其它專業(yè)圖紙后作電梯安裝之協(xié)調(diào)工作;如各專業(yè)圖紙間有電梯井道位置的安裝上不一致和不協(xié)調(diào)之處,須即時通知建筑師,以便修正。

  2 消防工程、煤氣管道工程

  本消防與其它專業(yè)的配合,有如下一些具體事宜:

  1、土建工程在進行基礎(chǔ)施工時,要將采暖管道入口和給排水管道的入出口,按其穿越基礎(chǔ)時在圖紙上的位置、標(biāo)高和尺寸留出洞口。

  2、在砌筑采曖地溝或過門溝時,要按管道的布置位置核對地溝位置、標(biāo)高和尺寸是否正確。

  3、在砌筑磚墻時,暗裝的管道要按有關(guān)規(guī)定留出墻槽;明裝的管道要留出過墻的孔洞;通風(fēng)管道和軸流風(fēng)機安裝時,也要按其位置、標(biāo)高和尺寸留孔洞;散熱器托鉤的孔洞也可按其位置、標(biāo)高和個數(shù)留出。

  4、在現(xiàn)澆搗制混凝土樓板上預(yù)留孔洞(如曖氣主管或給排水主管穿樓板)時,要將所用用的木盒子事先做好(小孔洞可采用相應(yīng)尺寸的木方外包油紙或紅磚纏上草繩代用),在綁扎鋼筋前按圖紙要求的規(guī)格、位置,將木盒子釘牢在模板上。澆灌混凝土?xí)r,還要檢查木盒有否歪斜或移動位置。

  5、混凝土搗制構(gòu)件預(yù)埋管道支架時,應(yīng)按圖紙要求找好位置、尺寸和標(biāo)高,要木工支模時由水曖工配合,將預(yù)埋件固定在模板上,在澆灌混凝土?xí)r,要注意看護,防止碰掉。

  6、在混凝土樓板上預(yù)埋吊環(huán)時,在綁扎鋼筋前,按圖紙要求在模板上找好位置、尺寸、標(biāo)高,并將吊環(huán)一端穿過模板,另一端綁扎完鋼筋后,綁在鋼筋網(wǎng)上,以便固定吊環(huán)。

  7、消防水泵、防排煙機等設(shè)備基礎(chǔ)在施工時,要按圖紙要求位置、標(biāo)高、尺寸進行檢查核對。

  8、水泵,防排煙機等設(shè)備在試運轉(zhuǎn)時,應(yīng)請消防有關(guān)人員進行配合。

  在工程施工中,各專業(yè)、各工種之間,會有這樣或那樣的矛盾出現(xiàn)。

  因此,要很好協(xié)商,密切配合,順利解決,以保證施工任務(wù)的全面完成。

  3 防水工程

  防水工程施工前應(yīng)與分包商在共同組織圖紙會審,切實掌握施工圖中的細部構(gòu)造和有關(guān)技術(shù)要求,認真解決設(shè)計圖和施工中可能出現(xiàn)的問題。

  防水工程應(yīng)當(dāng)是屋面工程是最后一道工序,當(dāng)防水層施工完畢,再不允許在上面打眼鑿洞。因此,水落口的安裝、伸出屋面的管道安裝、屋面上部設(shè)備的基礎(chǔ),預(yù)埋件等都必須在防水層施工前進行。此外,高低跨屋面的高跨建筑或屋面上設(shè)備間的結(jié)構(gòu)、裝修施工,也要求在防水層施工前完成,否則在已完成的防水層上搭設(shè)腳手架及操作施工,勢必損傷防水層的完整,尤其對柔性防水層,它的耐穿刺性能差,危害就更大。實踐證明,因工序安排不妥,在已完工防水層上繼續(xù)施工造成的滲漏已屢見不鮮。

  在施工中也常遇到屋面上一些設(shè)備安裝必須在防水層完成后進行,還有防水層上做剛性保護,鋪設(shè)架空隔熱等工作也必須在防水層完成后進行,這種情況下,必須采取有力措施,對已完成的防水層進行保護。如在防水層上鋪墊腳手板,或待剛性保護層施工后再進行設(shè)備安裝。保護層和架空隔熱板鋪設(shè)應(yīng)遵照前鋪法施工,即沿已鋪保護層方向進行,在已完成的保護層上鋪板進行運輸行走,決不允許在防水層上堆放材料和行走小車。

  衛(wèi)生間的管道、設(shè)備多,工作面狹小,防水層施工前必須將所有管道安裝牢固。防水層試水合格后,可先抹一層水泥砂漿找平層,然后再進行設(shè)備的安裝和面磚的鋪貼。

  地下工程防水層的施工尤其在有地下水的情況,必須首先降低地下水位,一般至防水層300mm 以下,并保持水位直至防水層、保護層以及土方回填完成后,如果防水層不作保護層,回填土?xí)r必須對防水層進行臨時的保護。

  另外,屋面防水層施工時,由于所用材料及施工工藝的不同,可能會造成檐口立面的污染,給檐口立面的下道工序施工帶來困難。如噴涂料防水層、涂刷基層處理劑或涂刷膠粘劑時,容易順檐口流淌到立面上,給立面裝修帶來困難。為了避免污染,可在防水層施工前,在檐口立面上先刷一層滑石粉等隔離劑,待屋面防水層施工后再鏟除清洗干凈。

  防水層是依附于基層的,基層質(zhì)量好壞,將直接影響防水層的質(zhì)量,所以基層質(zhì)量就成了保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。基層的質(zhì)量系指結(jié)構(gòu)層的整體剛度,找平層的剛度、平整度、強度、表面完善(無起砂,起皮及裂縫),以及基層的含水率情況等。

  如果找平層強度高,表面完整,無凝也是一具備一定的防水能力的,成為一道防水線。相反,如果找平層質(zhì)量差,凹凸不平、坡度不準(zhǔn)、起砂、起皮、開裂,則不但本身無防水能力,而且會直接損害防水層。

  因此,施工工序的安排,基層施工質(zhì)量的高低,將對防水層產(chǎn)生較大的影響。我方將與防水承建商密切配合,合理安排工序,嚴(yán)格按規(guī)范施工,保證質(zhì)量為防水層的施工打下好的基礎(chǔ)。

  4 電氣工程、弱電工程

  要擺正電氣工程施工在全局的地位。尤其在工業(yè)與民用建筑的施工中,電氣工程與土建、上下水、供熱、通風(fēng)等各專業(yè)之間的關(guān)系應(yīng)擺放正確。

  各專業(yè)隊都要樹立一盤棋思想,主動協(xié)作,密切配合,互相創(chuàng)造作業(yè)條件,克服本位主義。

  土建部門在編制施工組織總設(shè)計時,要請電氣施工部門負責(zé)人參加討論,征求意見,協(xié)商解決相線關(guān)系問題,并且簽字認可。在總設(shè)計中要為電氣工程施工留有必要的施工工期和創(chuàng)造場地、庫房等必要的施工條件,以便電氣工程施工能按質(zhì)、按量地如期完成。

  在處理與土建施工關(guān)系中,既要堅持“先土建,后電氣”,又要相互配合。例如在土建施工過程中,電工要做好預(yù)留、預(yù)埋工作,盡量減少在建筑物上打洞、剔槽;土建在上層施工,電工在下層作業(yè),需打洞、剔槽的工作必須在土建抹灰立腳點結(jié)束,而燈具、開關(guān)等電器的安裝工作則必須在噴漿后才能開始做。應(yīng)該指出,打洞、剔槽可能影響結(jié)構(gòu)強度或需要破壞主筋時,要經(jīng)過土建負責(zé)人書面簽證,并采取相應(yīng)的補強措施。

  5 玻璃幕墻工程

  1、熟悉本工程玻璃幕墻的特點,其中包括骨架設(shè)計的特點,玻璃安裝的特點及構(gòu)造方和特點,然后根據(jù)基特點,具體研究施工方案。

  2、對照玻璃幕墻的骨架設(shè)計,復(fù)查主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因為主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量如何,對骨架的位置影響較大。特別是墻面的垂直度、平整度偏差。

  將影響整個幕墻的水平位置。所以,放線前,要檢查主體結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量,特別是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。另外,對主體結(jié)構(gòu)的預(yù)留孔洞及表面的缺陷,應(yīng)做好檢查記錄,及時提請有關(guān)單位注意。

  3、根據(jù)主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量,最后調(diào)整主體結(jié)構(gòu)與玻璃幕墻之間的間隔距離,以便保證安裝工作順利進行。

  4、放線是指將骨架的位置彈到主體結(jié)構(gòu)上。這項工作也是玻璃幕墻安裝的準(zhǔn)備工作。只有準(zhǔn)確地將設(shè)計要求反映到結(jié)構(gòu)的表面,才能保證設(shè)計意圖。

  5、放線工作應(yīng)根據(jù)土建單位提供的中心線與標(biāo)高點進行。因為玻璃幕墻的設(shè)計,一般是以建筑物的軸線為依據(jù)的,玻璃幕墻的布置應(yīng)與軸線取得一定關(guān)系。所以,放線應(yīng)首先弄清楚建筑物的軸線。對于標(biāo)高控制點,應(yīng)進行復(fù)校。

  6、對于由橫豎桿件組成的幕墻骨架,一般先彈出豎向桿件的位置,然后再將豎向桿件的錨固點確定。橫向桿件一般是固定在豎向桿件上,與和體結(jié)構(gòu)并不直接發(fā)生關(guān)系,待豎向桿件通長布置完畢,橫向桿件再彈到豎向桿件上。

  7、如果是將玻璃直接與和體結(jié)構(gòu)固定,那么應(yīng)首先將玻璃鋼位置彈到地面上,然后再根據(jù)外緣尺寸確定錨固點。

  8、在主體結(jié)構(gòu)上預(yù)埋鐵件,連接件與鐵件焊牢,但在焊接時要注意焊接質(zhì)量,對于電焊所采用的焊條型號、焊縫的高度及長度,均應(yīng)符合設(shè)計要求,并應(yīng)做好檢查記錄。

  9、在主體結(jié)構(gòu)上鉆孔,然后用膨脹螺栓將連接件與主體結(jié)構(gòu)相連。這種方法要注意保證膨脹螺栓埋入深度,因為膨脹螺栓的拉拔力大小,與埋入的深度有關(guān)。這樣,就要求用沖擊鉆在混凝土結(jié)構(gòu)上鉆孔時,按要求的深度鉆孔。當(dāng)遇到鋼筋時,應(yīng)錯開位置。

  連接件通常用型鋼加工而成,其形狀可因不同的結(jié)構(gòu)類型、不同的骨架形式、不同安裝部位而有所不同。但不論何種形狀的連接件,均應(yīng)固定在結(jié)實、堅固的墻上。

篇2:勞務(wù)分包隊伍負責(zé)人安全生產(chǎn)責(zé)任狀樣本2

  勞務(wù)分包隊伍負責(zé)人安全生產(chǎn)責(zé)任狀樣本2

  1、認真執(zhí)行國家和上級安全生產(chǎn)、文明施工、勞動保護的各項政策、法規(guī)和安全操作規(guī)程及項目經(jīng)理部管理規(guī)定。對本隊人員在生產(chǎn)中安全和健康負全面責(zé)任。

  2、服從用工單位的管理,積極參加各項安全活動,組織開展小組班前安全講話活動。設(shè)置專職安全管理人員,保證安全管理到位。做到不違章,制止違章作業(yè)。

  3、嚴(yán)格履行各項勞務(wù)用工手續(xù)。對本隊人員符合用工條件負責(zé)。做到人員數(shù)量滿足生產(chǎn)需要,管理崗位、作業(yè)工種配套合理。保證人員的穩(wěn)定,需更換增補人員時,須提前向用工單位主管領(lǐng)導(dǎo)申報。

  4、積極配合用工單位做好進場人員的安全培訓(xùn)考核工作。對本隊使用的特種作業(yè)人員持有效操作證件上崗負責(zé)。嚴(yán)禁使用無證人員。

  5、使用總包單位機、電、架、壓力容器等設(shè)備必須經(jīng)雙方事先辦理交接驗收手續(xù),確保安全使用。

  6、組織開展安全自查,發(fā)現(xiàn)隱患問題立即處理。對自身處理解決不了得立即上報總包單位領(lǐng)導(dǎo)。

  7、根據(jù)總包單位的施工方案和安全技術(shù)交底,針對施工特點、作業(yè)環(huán)境向本隊各工種進行詳細的書面安全交底,嚴(yán)格履行簽字手續(xù)并監(jiān)督其執(zhí)行。

  8、發(fā)生因工傷亡事故及未遂事故,要全力搶救傷者、保護現(xiàn)場,立即上報。并積極配合上級部門和事故調(diào)查組做好事故的調(diào)查處理工作。

  項目經(jīng)理簽字:*年*月*日

  外施隊負責(zé)人簽字:*年*月*日

篇3:項目勞務(wù)分包隊伍負責(zé)人安全生產(chǎn)責(zé)任狀樣本

  項目勞務(wù)分包隊伍負責(zé)人安全生產(chǎn)責(zé)任狀樣本

  1、認真執(zhí)行國家和上級安全生產(chǎn)、文明施工、勞動保護的各項政策、法規(guī)和安全操作規(guī)程及項目經(jīng)理部管理規(guī)定。對本隊人員在生產(chǎn)中安全和健康負全面責(zé)任。

  2、服從用工單位的管理,積極參加各項安全活動,組織開展小組班前安全講話活動。設(shè)置專職安全管理人員,保證安全管理到位。做到不違章,制止違章作業(yè)。

  3、嚴(yán)格履行各項勞務(wù)用工手續(xù)。對本隊人員符合用工條件負責(zé)。做到人員數(shù)量滿足生產(chǎn)需要,管理崗位、作業(yè)工種配套合理。保證人員的穩(wěn)定,需更換增補人員時,須提前向用工單位主管領(lǐng)導(dǎo)申報。

  4、積極配合用工單位做好進場人員的安全培訓(xùn)考核工作。對本隊使用的特種作業(yè)人員持有效操作證件上崗負責(zé),嚴(yán)禁使用無證人員。

  5、使用總包單位機、電、架、壓力容器等設(shè)備必須經(jīng)雙方事先辦理交接驗收手續(xù),確保安全使用。

  6、組織開展安全自查,發(fā)現(xiàn)隱患問題立即處理。對自身處理解決不了得立即上報總包單位領(lǐng)導(dǎo)。

  7、根據(jù)總包單位的施工方案和安全技術(shù)交底,針對施工特點、作業(yè)環(huán)境向本隊各工種進行詳細的書面安全交底,嚴(yán)格履行簽字手續(xù)并監(jiān)督其執(zhí)行。

  8、發(fā)生因工傷亡事故及未遂事故,要全力搶救傷者、保護現(xiàn)場,立即上報。并積極配合上級部門和事故調(diào)查組做好事故的調(diào)查處理工作。

  項目經(jīng)理簽字:年月日

  外施隊負責(zé)人簽字:年月日

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