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物業(yè)經(jīng)理人

裝飾工程養(yǎng)護(hù)方法

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  裝飾工程養(yǎng)護(hù)方法

  在施工過(guò)程中,有些分項(xiàng)、分部工程已經(jīng)完成,其他工程尚在施工,或者某些部位已經(jīng)完成,其他部位正在施工,如果對(duì)已完成的成品,不采取妥善的措施加以養(yǎng)護(hù),就會(huì)造成損傷,影響質(zhì)量。這樣,不僅會(huì)增加修補(bǔ)工作量,浪費(fèi)工料,拖延工期;更嚴(yán)重的是有的損傷難以恢復(fù)到原樣,成為永久性的缺陷。因此,搞好工程養(yǎng)護(hù),是一項(xiàng)關(guān)系到工程質(zhì)量,降低工程成本,按期竣工的重要環(huán)節(jié)。

  1、地磚工程

  1 在鋪砌板塊損傷過(guò)程中,對(duì)已安裝好的門(mén)框、管道都要加以保護(hù)。

  2 切割地磚時(shí),不得在鍘鋪砌好的磚面層上操作。

  3 當(dāng)鋪砌砂漿搞壓強(qiáng)度達(dá)1.2Mpa 時(shí),方可上人進(jìn)行操作,但必須注意油漆、砂漿不得存放在板塊上,鐵管等硬器不得碰壞磚面層。噴漿時(shí)要對(duì)面層進(jìn)行覆蓋保護(hù)。

  2、吊頂工程

  2.1 輕鋼骨架及罩面板安裝時(shí),應(yīng)注意保護(hù)頂棚內(nèi)各種管線。輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準(zhǔn)固定在通風(fēng)管道及其它設(shè)備件上。

  2.2 輕鋼骨架、罩面板及其它吊頂材料在運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、存放、使用過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格管理,做到不變形、不受潮、不生銹。

  2.3 工程中已安裝好的門(mén)窗,已施工完畢的地面、墻面、窗臺(tái)等,在施工頂棚時(shí)應(yīng)注意保護(hù),防止污損。

  2.4 非上人輕鋼骨架不得上人踩踏;其它工種的吊掛件不得吊于輕鋼骨架上。

  2.5 為了保護(hù)成品,罩面板安裝必須在頂棚內(nèi)管道試水、試壓溫一切工序全部驗(yàn)收合格后進(jìn)行。

  3、飾面板(磚)工程

  3.1 鑲貼好的飾面磚墻面,應(yīng)有切實(shí)可靠的防止污染的措施:同時(shí)要及時(shí)清擦干凈殘留在門(mén)窗框、扇上的砂漿。特別是鋁合金門(mén)窗框、扇,事先應(yīng)粘貼好保護(hù)膜,預(yù)防污染。

  3.2 少數(shù)工種(水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等)的各種活應(yīng)做在飾面磚鑲貼之前,防止損壞面磚。

  3.3 要及時(shí)清擦干凈殘留在門(mén)窗框和金屬飾面板上的污物如密封膠、手印、水等雜物,宜粘貼保護(hù)膜,預(yù)防污染、銹蝕。

  3.4 認(rèn)真貫徹合理施工順序,少數(shù)工種(水、電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等)的活應(yīng)做在前面,防止損壞、污染金屬面板。

  3.5 拆除架子時(shí)注意不要碰撞金屬飾面板。

  4、涂料、刷漿工程

  4.1 每遍油漆前,都應(yīng)將地面、窗臺(tái)清掃干凈,防止塵土飛揚(yáng),影響油漆質(zhì)量。

  4.2 每遍油漆刷完后,都應(yīng)將門(mén)窗用鉤勾住呈用木楔固定,防止扇框油漆粘結(jié)影響質(zhì)量和美觀,同時(shí)防止門(mén)窗扇玻璃損壞。

  4.3 刷油后立即將滴在地面或窗臺(tái)上和污染墻及五金上的油漆清擦干凈。

  4.4 油漆涂料工程完成后,應(yīng)派專人負(fù)責(zé)看管管理,禁止摸碰。

  4.5 不能污染門(mén)窗油漆,不能污染已做完的飾面層。

  4.6 已完成的刷(噴)漿成品應(yīng)做好成品保護(hù)工作,防止其它工序?qū)Ξa(chǎn)品的污染和損壞。

  4.7 室內(nèi)漿活進(jìn)行修理時(shí),應(yīng)注意已安裝好的電門(mén)、插銷、燈具等電氣產(chǎn)品及設(shè)備管道的保護(hù),嚴(yán)防刷(噴)漿時(shí)造成污染。

  4.8 為減少污染,應(yīng)事先將門(mén)窗口圈用排筆刷好后,再進(jìn)行大面積漿活的施涂工作。

  4.9 刷(噴)漿前應(yīng)對(duì)已完成的地面面層進(jìn)行保護(hù),嚴(yán)防落漿造成污染。

  4.10 油工的墻、地,應(yīng)事先進(jìn)行遮擋和保護(hù)后再施涂。

  4.11 移動(dòng)施工工具時(shí)嚴(yán)禁在地面上拖拉,防止損壞地面的面層。

  5、細(xì)木制品工程

  5.1 安裝時(shí)不得踩踏窗臺(tái)板,嚴(yán)禁在窗臺(tái)板下敲擊、撞碰,以防損壞。

  6.2 窗簾盒安裝后及時(shí)刷一道底油漆,以防抹灰、噴漿等濕作業(yè)時(shí)受潮變形呈污染。

  5.3 細(xì)木制品進(jìn)場(chǎng)后,應(yīng)貯存在室內(nèi)倉(cāng)庫(kù)盛料棚中,保持干燥、通風(fēng),并按制品的種類、規(guī)格擱置在墊木上水平堆放。

  5.4 配料應(yīng)在操作臺(tái)上進(jìn)行,不得直接在沒(méi)有保護(hù)措施的地面上操作。

  5.5 操作時(shí)窗臺(tái)板上應(yīng)鋪墊保護(hù)層,不得直接站在窗臺(tái)板上操作。

  5.6 木護(hù)墻板、筒子板、貼臉板安裝后,應(yīng)及時(shí)刷一道底漆,以防干裂或污染。

  5.7 為保護(hù)細(xì)木成品,防止或污染,尤其出入口處應(yīng)加保護(hù)措施,如裝設(shè)保護(hù)條、護(hù)角板、塑料貼膜,并設(shè)專人看管等。

篇2:高速公路工程養(yǎng)護(hù)管理機(jī)構(gòu)和職責(zé)

  高速公路工程養(yǎng)護(hù)管理機(jī)構(gòu)和職責(zé)

  工程養(yǎng)護(hù)管理工作實(shí)行二級(jí)管理模式,即管理處工程養(yǎng)護(hù)科負(fù)責(zé)全線工程養(yǎng)護(hù)工作的管理,沿線兩個(gè)養(yǎng)護(hù)工區(qū)(宣化和陽(yáng)原)負(fù)責(zé)其所轄路段道路巡查、檢查及日常維修保養(yǎng)安排及專項(xiàng)工程的監(jiān)管工作;養(yǎng)護(hù)工程的實(shí)施由受委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的養(yǎng)護(hù)單位或中標(biāo)施工單位完成。

  1工程養(yǎng)護(hù)科職責(zé)

  1)貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)指示,落實(shí)省廳、局、處下發(fā)的各項(xiàng)管理制度;在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下,做好各養(yǎng)護(hù)工區(qū)的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。

  2)檢查落實(shí)各養(yǎng)護(hù)工區(qū)路況巡查、橋梁日常及經(jīng)常性檢查工作;并做好道路保潔、路面坑槽修補(bǔ)、設(shè)施維修保養(yǎng)等日常養(yǎng)護(hù)監(jiān)管工作。

  3)重視“養(yǎng)護(hù)管理系統(tǒng)”的應(yīng)用,完善好數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng);時(shí)刻掌握路況及管理使用信息,按期完成道路質(zhì)量評(píng)定,做好zz高速公路養(yǎng)護(hù)年度和長(zhǎng)期計(jì)劃的制定。

  4)對(duì)各養(yǎng)護(hù)工區(qū)上報(bào)的年、季、月度養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃進(jìn)行嚴(yán)格審查,并做合理部署,定時(shí)督促、檢查、驗(yàn)收各項(xiàng)工作,科學(xué)組織,保質(zhì)按期完成工作任務(wù)。

  5)抓好專項(xiàng)、大修工程的設(shè)計(jì)、報(bào)批、招標(biāo)、施工管理、檢查驗(yàn)收及安全生產(chǎn)和保暢工作。

  6)制定防汛、除雪保暢、橋梁監(jiān)測(cè)等工作預(yù)案,并抓好預(yù)案落實(shí)工作。

  7)組織安排各養(yǎng)護(hù)工區(qū)負(fù)責(zé)人經(jīng)常性組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、進(jìn)行安全教育,不斷提高工區(qū)職工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和安全生產(chǎn)意識(shí)。

  8)建立健全養(yǎng)護(hù)工作的各項(xiàng)規(guī)章制度,制定完善各種操作規(guī)程和作業(yè)規(guī)范。

  9)加強(qiáng)科研和技術(shù)改進(jìn)工作,積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料,改進(jìn)養(yǎng)護(hù)機(jī)械設(shè)備,培養(yǎng)專業(yè)技術(shù)人才。

  10)完成其它工程建設(shè)管理和支付的部分工作。

  11)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

  2養(yǎng)護(hù)工區(qū)職責(zé)

  1)負(fù)責(zé)執(zhí)行管理處制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度、操作規(guī)程、考核指標(biāo),同時(shí),結(jié)合自身特點(diǎn),制訂相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則并加以落實(shí)。

  2)負(fù)責(zé)根據(jù)管理處總體計(jì)劃要求,分解制定本轄段的年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃,并組織實(shí)施與管理。

  3)負(fù)責(zé)本轄段養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍的管理和考核,負(fù)責(zé)管理人員和生產(chǎn)人員崗位技術(shù)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作的組織與管理。

  4)負(fù)責(zé)所轄路段的日常巡查、檢查工作,及時(shí)整理路況信息并加以評(píng)價(jià)與分析,對(duì)威脅行車安全的道路病害及時(shí)采取處置措施。

  5)負(fù)責(zé)日常養(yǎng)護(hù)管理臺(tái)帳的動(dòng)態(tài)管理,及時(shí)整理、匯總各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)管理工作的數(shù)據(jù)、資料,并按照管理處的要求及時(shí)上報(bào)報(bào)表。

  6)養(yǎng)護(hù)工程項(xiàng)目經(jīng)管理處核準(zhǔn)后組織實(shí)施,對(duì)養(yǎng)護(hù)工程實(shí)行項(xiàng)目管理和全過(guò)程控制,同時(shí)負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)工程項(xiàng)目有關(guān)技術(shù)資料的歸檔、管理工作。

  7)對(duì)暴雨、暴雪等災(zāi)害天氣或重大交通事故等突發(fā)事件造成的損壞進(jìn)行應(yīng)急處理。8)負(fù)責(zé)配合管理處開(kāi)展養(yǎng)護(hù)技術(shù)研究,對(duì)新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的應(yīng)用加以跟蹤監(jiān)測(cè)、分析和評(píng)價(jià),共同做好技術(shù)革新、技術(shù)改造、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、科研等方面的工作。

  9)做好工程養(yǎng)護(hù)機(jī)械設(shè)備的操作、維護(hù)與日常保養(yǎng)等工作。

  10)負(fù)責(zé)工程養(yǎng)護(hù)作業(yè)的安全生產(chǎn)教育及檢查、考核工作。

  3橋梁辦公室職責(zé)

  1)貫徹執(zhí)行上級(jí)交通主管部門(mén)和省高管局(集團(tuán))有關(guān)橋梁等構(gòu)造物養(yǎng)護(hù)管理的政策、法規(guī)。

  2)負(fù)責(zé)制定管轄路段高速公路橋梁等構(gòu)造物管理規(guī)章制度。

  3)負(fù)責(zé)高速公路橋梁等構(gòu)造物養(yǎng)護(hù)技術(shù)檔案、日常管理和統(tǒng)計(jì)工作。

  4)負(fù)責(zé)管轄路段高速公路橋梁等構(gòu)造物養(yǎng)護(hù)技術(shù)狀況評(píng)定工作。

  5)編制高速公路橋梁等構(gòu)造物日常養(yǎng)護(hù)和專項(xiàng)工程計(jì)劃,并按批準(zhǔn)的計(jì)劃具體組織實(shí)施。

  6)負(fù)責(zé)制定和組織公路橋梁等構(gòu)造物養(yǎng)護(hù)工程方案、設(shè)計(jì)文件初審工作。

  7)組織高速公路橋梁等構(gòu)造物專項(xiàng)養(yǎng)護(hù)工程的交(竣)工驗(yàn)收工作,參加省高管局(集團(tuán))組織的專項(xiàng)工程交(竣)工驗(yàn)收工作。

  8)負(fù)責(zé)高速公路橋梁等構(gòu)造物的經(jīng)常檢查、定期檢查和特殊檢查工作,組織橋梁應(yīng)急搶險(xiǎn)和保暢工作。

  9)組織、參加橋梁養(yǎng)護(hù)工程師技術(shù)培訓(xùn)工作。

  10)負(fù)責(zé)橋梁養(yǎng)護(hù)方面新材料、新設(shè)備、新工藝的研發(fā)和推廣應(yīng)用工作。

  4工程養(yǎng)護(hù)科崗位職責(zé)

  4.1科長(zhǎng)

  1)貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)指示,落實(shí)省廳、局、處下發(fā)的各項(xiàng)管理制度;在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下,做好各養(yǎng)護(hù)工區(qū)的


組織領(lǐng)導(dǎo)工作。

  2)重視“養(yǎng)護(hù)管理系統(tǒng)”的應(yīng)用,完善好數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng);時(shí)刻掌握路況及管理使用信息,做好zz高速公路養(yǎng)護(hù)年度和長(zhǎng)期計(jì)劃的制定,抓好專項(xiàng)、大修工程的預(yù)算、報(bào)批、招標(biāo)、施工管理及驗(yàn)收等工作。

  3)對(duì)各養(yǎng)護(hù)工區(qū)上報(bào)的年、季、月度養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃進(jìn)行嚴(yán)格審查,并做合理部署,定時(shí)督促、檢查、驗(yàn)收各項(xiàng)工作,科學(xué)組織,保質(zhì)按期完成工作任務(wù)。

  4)安排各養(yǎng)護(hù)工區(qū)負(fù)責(zé)人經(jīng)常性組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、進(jìn)行安全教育,不斷提高工區(qū)職工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和安全生產(chǎn)意識(shí)。

  5)建立健全養(yǎng)護(hù)工作的各項(xiàng)規(guī)章制度,制定完善各種操作規(guī)程和作業(yè)規(guī)范。

  6)加強(qiáng)科研和技術(shù)改進(jìn)工作,積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料,改進(jìn)養(yǎng)護(hù)機(jī)械設(shè)備,培養(yǎng)專業(yè)技術(shù)人才。

  7)完成房建工程管理的部分工作。

  8)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

  4.2副科長(zhǎng)

  1)協(xié)助科長(zhǎng)工作,負(fù)責(zé)完成日常養(yǎng)護(hù)、養(yǎng)護(hù)專項(xiàng)、大修工程管理及相關(guān)工作。

  2)檢查落實(shí)各養(yǎng)護(hù)工區(qū)路況巡查、橋梁定期及經(jīng)常性檢查工作。

  3)督促并檢查各工區(qū)養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的完成情況,重點(diǎn)抓好路面坑槽和安全設(shè)施破損病害的修復(fù)工作。

  4)強(qiáng)化防汛、除雪保障,抓好各養(yǎng)護(hù)工區(qū)預(yù)案落實(shí)工作。

  5)檢查各養(yǎng)護(hù)工區(qū)做好養(yǎng)護(hù)機(jī)械設(shè)備的使用和維修保養(yǎng)工作。

  6)抓好安全生產(chǎn)工作。

  7)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

  4.3科員

  1)完成養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃、預(yù)算;做好日常養(yǎng)護(hù)管理相關(guān)工作的上報(bào)、批復(fù)等。

  2)做好養(yǎng)護(hù)專項(xiàng)、大修工程的報(bào)批、招標(biāo)、合同管理及計(jì)量支付工作等。

  3)組織各養(yǎng)護(hù)工區(qū)做好“養(yǎng)護(hù)管理系統(tǒng)”的升級(jí)、完善,數(shù)據(jù)采集、錄入及質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)等相關(guān)工作。

  4)做好養(yǎng)護(hù)內(nèi)業(yè)管理工作,完成文檔、機(jī)械設(shè)備臺(tái)賬及工程設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、竣工等資料的整理、歸檔工作。

  5養(yǎng)護(hù)工區(qū)崗位職責(zé)

  5.1工區(qū)主任

  1)負(fù)責(zé)全工區(qū)職工的政治思想工作,定期組織學(xué)習(xí)中央有關(guān)方針、政策、理論,不斷提高大家的政治覺(jué)悟、思想認(rèn)識(shí),了解國(guó)家建設(shè)發(fā)展形勢(shì)。

  2)貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)政策與指示,落實(shí)廳、局、處下發(fā)的各項(xiàng)管理制度;在上級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)下,做好全工區(qū)的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。

  3)對(duì)各股室上報(bào)的年度、季度、月度工作計(jì)劃進(jìn)行嚴(yán)格審查,并做合理調(diào)整,將其作為各股室工作考評(píng)的重要指標(biāo)。

  4)依據(jù)管理處的工作指示及本工區(qū)的工作計(jì)劃,合理部署養(yǎng)護(hù)工區(qū)各部門(mén)的工作,并定時(shí)檢查驗(yàn)收各項(xiàng)工作的實(shí)施情況,科學(xué)組織、精心管理,保質(zhì)、按時(shí)完成任務(wù)。

  5)安排副主任、各股室負(fù)責(zé)人經(jīng)常性組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、安全教育,不斷提高職工整體素質(zhì)。

  6)建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度,加強(qiáng)管理,加強(qiáng)安全教育,確保安全生產(chǎn)。

  7)組織開(kāi)展各項(xiàng)工作競(jìng)賽,業(yè)務(wù)創(chuàng)新,獎(jiǎng)勵(lì)先進(jìn)者,在全工區(qū)形成一種比、學(xué)、賽的良好風(fēng)氣,開(kāi)創(chuàng)工作的新局面。

  5.2工區(qū)副主任

  1)貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)指示,在管理處和工區(qū)主任的領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)助工區(qū)主任做好工區(qū)的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。

  2)落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度,加強(qiáng)工區(qū)制度管理,掌握職工思想情況、工作動(dòng)態(tài),及時(shí)向主任反映情況,解決問(wèn)題。

  3)負(fù)責(zé)編制工區(qū)的年、季、月生產(chǎn)計(jì)劃及突發(fā)事件的預(yù)案,并深入了解各股室計(jì)劃的落實(shí)情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,制定解決辦法,并對(duì)計(jì)劃的落實(shí)做出合理的調(diào)整。

  4)經(jīng)常性地組織工區(qū)職工進(jìn)行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、制度學(xué)習(xí)和安全教育,努力提高大家的工作素質(zhì)。

  5)安排好工程人員的所轄路段的路況病害調(diào)查,并編制維修計(jì)劃。

  6)安排好養(yǎng)護(hù)工程的生產(chǎn)計(jì)劃,督促檢查工程質(zhì)量和進(jìn)度,控制好工程投資,強(qiáng)化安全生產(chǎn)制度的落實(shí)。

  7)在工區(qū)主任有事外出或休假期間,做好工區(qū)的管理工作。

  5.3工區(qū)養(yǎng)護(hù)股長(zhǎng)

  1)執(zhí)行上級(jí)有關(guān)指示,在上級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)下,做好全股的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。

  2)負(fù)責(zé)落實(shí)上級(jí)的各項(xiàng)管理制度,加強(qiáng)管理,強(qiáng)化安全教育,督促檢查安全生產(chǎn)制度的落實(shí)。

  3)負(fù)責(zé)組織本股人員做好路況巡查及病害調(diào)查,并填報(bào)相關(guān)資料。

  4)負(fù)責(zé)內(nèi)業(yè)資料的填寫(xiě)、整理及歸檔。

  5)負(fù)責(zé)日常養(yǎng)護(hù)任務(wù)的下達(dá)、檢查、驗(yàn)收。

  6)負(fù)責(zé)各種突發(fā)事件預(yù)案的落實(shí)和實(shí)施。

  7)負(fù)責(zé)橋涵經(jīng)常檢查和定期檢查的落實(shí)和實(shí)施。

  8)負(fù)責(zé)編制年、季、月養(yǎng)護(hù)計(jì)劃,合理安排各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)工作,保持完好的路容路況。全年MQI不小于90。

  9)做好養(yǎng)護(hù)總結(jié),科學(xué)組織施工,保質(zhì)保量按期完成各項(xiàng)任務(wù)。

  10)組織本部門(mén)職工學(xué)習(xí)業(yè)務(wù),提高業(yè)務(wù)水平,積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),不斷探索新材料、新工藝,進(jìn)行創(chuàng)新。

  5.4工區(qū)辦公室主任

  1)認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的各項(xiàng)方針政策及上級(jí)有關(guān)規(guī)定,熱愛(ài)黨、熱愛(ài)祖國(guó)、擁護(hù)黨。

  2)負(fù)責(zé)來(lái)客迎送工作,做好上傳下達(dá),左右聯(lián)系工作。

  3)負(fù)責(zé)起草全年年度計(jì)劃和總結(jié),并協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好各項(xiàng)工作。

  4)協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好日常行政管理和后勤管理工作,協(xié)調(diào)各股室關(guān)系,當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的參謀。

  5)負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的管理、使用及維修。

  6)負(fù)責(zé)單位和職工的后勤保障工作。

  7)負(fù)責(zé)工區(qū)職工的政治思想和文化學(xué)習(xí)工作。

  8)負(fù)責(zé)搞好職工業(yè)余文化生活。

  9)做好庫(kù)房管理以及資產(chǎn)建帳。

  10)負(fù)責(zé)抓好食堂工作。

  5.5工區(qū)會(huì)計(jì)

  1)認(rèn)真貫徹執(zhí)行《會(huì)計(jì)法


》和本單位的財(cái)務(wù)管理制度、會(huì)計(jì)制度。

  2)負(fù)責(zé)對(duì)原始憑證的審核,對(duì)不真實(shí)、不合法、不準(zhǔn)確、不完整的原始憑證有權(quán)予以退回。

  3)根據(jù)審核無(wú)誤的原始憑證填制記帳憑證,記帳憑證的填制要做到摘要清晰、簡(jiǎn)練、科目運(yùn)用恰當(dāng),金額準(zhǔn)確。

  4)負(fù)責(zé)明細(xì)帳的登記,要求帳薄記錄規(guī)范、清楚、準(zhǔn)確,每月末明細(xì)帳應(yīng)與總帳核對(duì)無(wú)誤。

  5)負(fù)責(zé)編制會(huì)計(jì)報(bào)表并及時(shí)上報(bào)。

  6)負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)檔案的整理裝訂和保管。

  7)保守單位的財(cái)務(wù)秘密,不得隨意為無(wú)關(guān)人員提供會(huì)計(jì)信息。

  8)負(fù)責(zé)按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)金管理,確保財(cái)產(chǎn)安全。

  9)認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

  6橋梁辦公室崗位職責(zé)

  6.1橋梁工程師

  1)主持橋梁的經(jīng)常檢查與評(píng)定,負(fù)責(zé)組織橋梁的定期檢測(cè)與評(píng)定。根據(jù)檢查結(jié)果編制并上報(bào)養(yǎng)護(hù)維修建議計(jì)劃,提出須進(jìn)行特殊檢查的橋梁的申請(qǐng)報(bào)告,組織制定橋梁養(yǎng)護(hù)、維修和加固等措施。

  2)主持橋梁的小修保養(yǎng)和抗災(zāi)搶險(xiǎn)工作,考核橋梁養(yǎng)護(hù)質(zhì)量,并及時(shí)上報(bào)轄區(qū)橋梁受自然災(zāi)害和其他因素?fù)p壞情況。負(fù)責(zé)實(shí)施經(jīng)過(guò)許可的大件運(yùn)輸?shù)瘸捃囕v通過(guò)橋梁的有關(guān)技術(shù)工作。

  3)組織橋梁專項(xiàng)工程的實(shí)施,組織橋梁專項(xiàng)工程的中間檢查和交(竣)工驗(yàn)收。

  4)負(fù)責(zé)所管轄橋梁技術(shù)檔案的補(bǔ)充、完善和保密工作,定期組織對(duì)轄區(qū)內(nèi)橋梁技術(shù)狀況進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)與分析。

  5)負(fù)責(zé)公路橋梁管理系統(tǒng)CBMS的數(shù)據(jù)更新、系統(tǒng)維護(hù)、系統(tǒng)運(yùn)行以及橋梁年度養(yǎng)護(hù)報(bào)告編寫(xiě)等工作。

  6)認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

篇3:綠地工程養(yǎng)護(hù)承包合同(樣本)

  綠地工程養(yǎng)護(hù)承包合同(樣本)

  合同編號(hào):

  甲方:

  乙方:

  養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)方式落實(shí)養(yǎng)管單位,招投標(biāo)結(jié)果,乙方中標(biāo)。現(xiàn)根據(jù)《合同法》和招標(biāo)文件相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一.養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目相關(guān)情況

  養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目名稱:

  養(yǎng)護(hù)地點(diǎn):

  養(yǎng)護(hù)范圍:

  養(yǎng)護(hù)面積:

  養(yǎng)護(hù)設(shè)施量:

  二.全年養(yǎng)護(hù)管理經(jīng)費(fèi)

  根據(jù)招投標(biāo)文件,本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目中標(biāo)單位為 元/ m2·年。承包方式為全額經(jīng)濟(jì)責(zé)任制承包。

  三.承包期限

  承包期限為 貳 年,即 20** 年 1 月 1 日至 20** 年 12 月 31 日止。

  四.雙方職責(zé)

  (一)甲方職責(zé)

  1.提供給乙方本合同所述養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目有關(guān)養(yǎng)護(hù)設(shè)施量及圖紙資料;

  2.對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和考核檢查;

  3.按規(guī)定核撥給乙方養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi);

  4.合同期限屆滿,對(duì)本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量進(jìn)行清點(diǎn)。

  (二)乙方職責(zé)

  1.由乙方承包養(yǎng)護(hù)的本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到 三 級(jí) 單位 綠地標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)《**城市綠地等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》)。承包養(yǎng)護(hù)期限內(nèi),乙方應(yīng)按照?qǐng)@林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),合理組織,精心養(yǎng)護(hù),保質(zhì)、保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。

  2.對(duì)本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目實(shí)施養(yǎng)護(hù)管理所需的一切勞動(dòng)力、材料、設(shè)備和服務(wù)由乙方自行組織,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3.對(duì)本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目實(shí)施養(yǎng)護(hù)管理所需的養(yǎng)護(hù)管理房由乙方自行解決。

  4.承包期限內(nèi),本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量發(fā)生減少及毀損的,乙方應(yīng)予及時(shí)補(bǔ)齊或修復(fù),并自行承擔(dān)所需費(fèi)用。合同期限屆滿時(shí),乙方應(yīng)保證本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量無(wú)減少、無(wú)毀損。

  5.乙方應(yīng)定期向甲方提供養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃及有關(guān)措施,以便甲方進(jìn)行監(jiān)督考核。

  6.乙方在搞好日常養(yǎng)護(hù)工作的同時(shí),必須配合甲方參加市、局布置的各重**節(jié)慶和重**活動(dòng)的臨時(shí)布置任務(wù)。

  7.乙方必須重視安全工作,確保全年不出安全責(zé)任事故。如發(fā)生安全責(zé)任事故,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失。

  五.考核驗(yàn)收

  7.甲方每月采取定期普查與隨機(jī)抽查相結(jié)合辦法對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核驗(yàn)收。月平均考核得分在95分以上(包括95分)的為合格;低于95分的,每下降 分,扣除月度養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)的百分之 金額;低于90分的為不合格,不核撥當(dāng)月養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)。

  2.考核驗(yàn)收參照《**園林綠化養(yǎng)護(hù)管理考評(píng)辦法》執(zhí)行。該辦法由甲方負(fù)責(zé)提供。

  六.養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)核撥方式

  1.養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)按半年度核撥,即先養(yǎng)護(hù)后付款,每半年末支付總額的25%,分四次結(jié)清。考核后,由甲方核撥給乙方。

  2.由考核驗(yàn)收結(jié)果引起的經(jīng)濟(jì)扣罰直接在半年度核撥的養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)中扣除。

  3.由綠地占用(經(jīng)審批)引起的養(yǎng)護(hù)面積減少在次半年度核撥的養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)中扣除。

  七.履約保證金及違約責(zé)任

  1.在簽訂合同時(shí),乙方應(yīng)上繳甲方全年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)的百分之 作為履約保證金。如乙方按約履行的,合同期限屆滿時(shí),甲方應(yīng)予以全額無(wú)息返還。

  2.合同期限內(nèi),甲、乙雙方任一方不得單方解除合同,不得擅自將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方,若乙方違反,甲方有權(quán)提前解除合同,并沒(méi)收合同保證金;若甲方違反,甲方應(yīng)雙倍返還合同保證金。

  3.合同期限內(nèi)發(fā)生下列情況之一的,甲方有權(quán)提前解除合同,罰沒(méi)全額履約保證金,造成損失**于履約保證金的,甲方有權(quán)要求乙方賠償,損失特別重**的,還應(yīng)當(dāng)追究有關(guān)責(zé)任人的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。因提前解除合同所造成的一切損失,由乙方自行承擔(dān)。

  (1)一年內(nèi)累計(jì) 次考核不合格的;

  (2)非自然原因造成綠地設(shè)施重**損失( 元以上)或植物**規(guī)模( m2或喬木 株以上)死亡的。

  八.附則

  1.因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)損失的,甲、乙雙方共同協(xié)商妥善解決。

  2.因城市建設(shè)需要致使本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目面積、設(shè)施發(fā)生變更的,由甲方根據(jù)實(shí)際變更比例適當(dāng)增減核撥經(jīng)費(fèi)。

  3.若今后每年新增加綠地面積少于5萬(wàn)平方米的,直接由乙方負(fù)責(zé)管理,并按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  4.本合同招標(biāo)文件作為合同附件,對(duì)合同條款具有補(bǔ)充作用。

  5.未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  九.本合同壹式肆份,正、副本各貳份,甲、乙雙方各執(zhí)正、副本壹份;經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字或授權(quán)人簽章后生效。

  甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):

  負(fù)責(zé)人(簽字):負(fù)責(zé)人(簽字):

  地 址: 地 址:

  帳 號(hào):帳 號(hào):

  電 話: 電 話:

  合同簽訂地點(diǎn):

  合同簽訂時(shí)間: 年 月 日

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