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物業經理人

MU10紅磚

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  MU10紅磚

  MU——磚強度等級代號,砌體單位masonry units(MU)

  10是磚抗壓強度(牛頓/平方毫米,N/mm2),即10MPa

  MU10磚的強度標準值是:平均值10MPA,變異系數《0.21時,6.5MPa;變異系數大于0.21時,單塊抗壓強度值是不小于7.5MPa

  一立方紅磚用多少水泥多少沙子(MU10)

  水泥50公斤,砂150公斤左右。

  修筑37cm厚的墻,2米高,1500米長,需要多少紅磚,水泥,砂子

  一磚半墻磚數={1/(磚長+灰縫)*(磚厚+灰縫)+1/(磚寬+灰縫)*(磚厚+灰縫)}*1/磚長+磚寬+灰縫={1/(0.24+0.01)*(0.053+0.01)+1/(0.115+0.01)*(0.053+0.01)}*1/(0.24+0.115+0.01)={1/0.01575+1/0.007875}*1/0.365

  =約522塊(注意.灰縫是按1厘米計算)

  (a) 凈用量是522塊.

  (b)消耗量=522*1.01=527塊

  以上是每立方米消耗的數量,你是0.365*2*1500=1095立方*527=紅磚577065塊.

  按混合砂漿M5(水泥32.5級)計算。水泥32.5級用約56噸,中凈砂330立方米,石灰膏25立方米,水180噸。

篇2:MU10紅磚

  MU10紅磚

  MU——磚強度等級代號,砌體單位masonry units(MU)

  10是磚抗壓強度(牛頓/平方毫米,N/mm2),即10MPa

  MU10磚的強度標準值是:平均值10MPA,變異系數《0.21時,6.5MPa;變異系數大于0.21時,單塊抗壓強度值是不小于7.5MPa

  一立方紅磚用多少水泥多少沙子(MU10)

  水泥50公斤,砂150公斤左右。

  修筑37cm厚的墻,2米高,1500米長,需要多少紅磚,水泥,砂子

  一磚半墻磚數={1/(磚長+灰縫)*(磚厚+灰縫)+1/(磚寬+灰縫)*(磚厚+灰縫)}*1/磚長+磚寬+灰縫={1/(0.24+0.01)*(0.053+0.01)+1/(0.115+0.01)*(0.053+0.01)}*1/(0.24+0.115+0.01)={1/0.01575+1/0.007875}*1/0.365

  =約522塊(注意.灰縫是按1厘米計算)

  (a) 凈用量是522塊.

  (b)消耗量=522*1.01=527塊

  以上是每立方米消耗的數量,你是0.365*2*1500=1095立方*527=紅磚577065塊.

  按混合砂漿M5(水泥32.5級)計算。水泥32.5級用約56噸,中凈砂330立方米,石灰膏25立方米,水180噸。

篇3:物業管家工作技能

  物業管家工作技能

  (一)物業專業技能:離開了物業管理談“物業管家”,尤如紙上談兵;因此作為“物業管家”首先要具備物業管理相關的專來技能,只有基礎的物業管理服務堅實了,“物業管家”服務的延伸與拓展才有了基礎與平臺。前期的銷售配合、交樓時的禮賓與交樓服務、裝修期間的監管服務和入住后的系列服務,都需要有良好的技能基礎。物業管家應熟悉國家和當地的物管法律、法規及有關政策,有一定土建工程知識和裝修管理知識。

  (二)家政服務技能:解決衣食住行問題,是每個人都要面對的事,與之相適應的家政服務正源于此項需求。提供高品質家政服務也是“物業管家”的一項重要工作,因此“物業管家”應具備全面的家政知識,具備提供房間布置、裝修、美學、插花、烹飪飲食、家具保養、衣服熨洗、嬰兒看護、醫療常識及醫療護理等各項家政服務的技能。

  (三) 基礎商務服務技能:“物業管家”服務隨著信息時代的來臨,涉及商務的內容也開始不斷增加,客人的委托代辦系列服務中,有許多涉及商務的內容。因此隨著“物業管家”的推進,商務服務技能也是管家應當具備的技能這一。

  (四)貼身管家服務技能:管家式服務的內容十分的豐富,且服務的標準與要求很高,“物業管家”作為“貴族式”經典服務的提供者,應具備各類奢侈品服務、高檔餐飲服務、名貴物件保養收藏、高尚社交活動舉辦等一系列管家服務技能。

  (五)服務拓展創新技能:服務是無止盡的,“物業管家”作為優秀的服務師,他們需要成為一名革新者,通過服務實踐,將不斷推陳出新型的服務產品完美地呈現給尊貴的業戶;同時他們還要是一名社區文化的倡導者和傳播者,積極地將和諧的社區文化,優質的生活方式,通過“物業管家”服務的形式,推廣到業戶,為業戶創造出更好、更美、更滿意的高品質生活。

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