附屬醫(yī)院醫(yī)療質(zhì)量督導(dǎo)專家聘任及管理辦法

　　醫(yī)療質(zhì)量與安全是診療活動(dòng)的核心，考評(píng)專家的工作是醫(yī)療質(zhì)量與安全的重要保證。為了切實(shí)將醫(yī)療質(zhì)量與安全落到實(shí)處，醫(yī)院醫(yī)療質(zhì)量與安全委員會(huì)決定聘任醫(yī)療質(zhì)量考評(píng)專家，履行對(duì)臨床、醫(yī)技科室的考評(píng)職責(zé)。

　　一、入選質(zhì)量督導(dǎo)專家的資質(zhì)

　　承擔(dān)醫(yī)療質(zhì)量督導(dǎo)工作的專員，必須同時(shí)具備以下三個(gè)條件：

　　1.具有專業(yè)技術(shù)高級(jí)職稱；

　　2.具備醫(yī)療質(zhì)量與安全管理經(jīng)驗(yàn)、并在各自領(lǐng)域有較高學(xué)術(shù)水平的科室主任、副主任和骨干專家；

　　3.個(gè)人愿意承擔(dān)醫(yī)療質(zhì)量督導(dǎo)工作。

　　二、聘任程序

　　1.醫(yī)療質(zhì)量與安全管理委員會(huì)辦公室（醫(yī)務(wù)部）根據(jù)人力資源部提供的、具備上述條件的專家名單，初步確定人選；

　　2.征求專家本人意見(jiàn)；

　　3.確定督導(dǎo)專家名單，報(bào)醫(yī)療質(zhì)量與安全管理委員會(huì)審批；

　　4.由醫(yī)療質(zhì)量與安全管理委員會(huì)給專家頒發(fā)聘書(shū)；

　　5.醫(yī)療質(zhì)量督導(dǎo)專家任期一年，實(shí)行一年一聘。

　　三、醫(yī)療質(zhì)量督導(dǎo)專家的日常管理

　　1. 對(duì)醫(yī)療質(zhì)量督導(dǎo)專家日常管理和服務(wù)，由醫(yī)療質(zhì)量與安全管理委員會(huì)辦公室（醫(yī)務(wù)部）承擔(dān)；

　　2. 醫(yī)療質(zhì)量督導(dǎo)專家的工作范圍及分工，根據(jù)專員特長(zhǎng)和意愿，由醫(yī)務(wù)部統(tǒng)一安排。

　　3. 每月第二和第三個(gè)工作周，對(duì)醫(yī)療考評(píng)專家組的考評(píng)結(jié)果進(jìn)行匯總分析，梳理出帶有普遍性的問(wèn)題，擬訂整改建議書(shū)，提交醫(yī)療質(zhì)量與安全管理委員會(huì)辦公室。

　　4. 必要時(shí)抽查或核查考評(píng)專家組的考評(píng)質(zhì)量。

　　5. 醫(yī)療質(zhì)量督導(dǎo)專家的勞務(wù)費(fèi)，由醫(yī)療質(zhì)量與安全管理委員會(huì)辦公室（醫(yī)務(wù)部）發(fā)放。

　　**醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院

　　醫(yī)療質(zhì)量與安全管理委員會(huì)

篇2：(學(xué)院)評(píng)標(biāo)專家紀(jì)律要求

　　學(xué)院(校)評(píng)標(biāo)專家紀(jì)律要求

　　1、嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)，遵守社會(huì)公德和職業(yè)道德，認(rèn)真誠(chéng)實(shí)地履行職責(zé)，確保評(píng)標(biāo)全過(guò)程公平、公正。

　　2、評(píng)標(biāo)專家與項(xiàng)目投標(biāo)人有親情關(guān)系，或者有經(jīng)濟(jì)以及其它利益關(guān)系的，要主動(dòng)提出回避。

　　3、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)期間，評(píng)委之間不得私下交換意見(jiàn)，必須客觀、平等地對(duì)待所有投標(biāo)人。評(píng)標(biāo)的依據(jù)只能是招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及其有效的補(bǔ)充文件。

　　4、為防止不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)，在開(kāi)標(biāo)、質(zhì)詢和評(píng)標(biāo)期間，評(píng)標(biāo)專家不得接受投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)進(jìn)行的實(shí)質(zhì)性調(diào)整。

　　5、任何評(píng)委不得作帶有偏見(jiàn)的引導(dǎo)性發(fā)言，以免影響其他評(píng)委客觀公正評(píng)標(biāo)。

　　6、嚴(yán)格按照評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)項(xiàng)目招標(biāo)文件要求和商家投標(biāo)文件內(nèi)容獨(dú)立、客觀打分，拒絕人情分、關(guān)系分。打分時(shí)，評(píng)委應(yīng)拉開(kāi)座位距離。

　　7、分?jǐn)?shù)匯總之前，監(jiān)督人員、工作人員對(duì)各評(píng)委的打分情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有不公正或傾向性明顯的打分和評(píng)判，該評(píng)委必須給予合理的解釋。否則，將視情況取消該評(píng)委的評(píng)分。

　　8、恪守規(guī)則，廉潔自律。不得接受投標(biāo)人饋贈(zèng)的禮金、禮品、禮券和其他有價(jià)值的物質(zhì)，不得接受供應(yīng)商任何形式的宴請(qǐng)和消費(fèi)。

　　9、做好評(píng)標(biāo)全過(guò)程情況的保密工作，不得泄露評(píng)標(biāo)過(guò)程的任何情況。

　　10、評(píng)標(biāo)專家必須接受和服從監(jiān)督人員的全過(guò)程監(jiān)督。若有違規(guī)行為，按照《**省招標(biāo)投標(biāo)違法違紀(jì)行為處分規(guī)定》(省政府令第332號(hào))和《**民族學(xué)院招投標(biāo)評(píng)審專家管理辦法》(*民院辦發(fā)[20**]20號(hào))中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

篇3：專家解密別墅開(kāi)發(fā)三大利器

　　列舉中外個(gè)案 介紹最新技術(shù)

　　衣食住行,是人類生活的基本要素。歷史的腳步跨進(jìn)了21世紀(jì),大多數(shù)人都開(kāi)始注意到,就“住”而言,衡量居住質(zhì)量的“秤星”,已不再僅僅是外觀的雍容華貴程度,注重舒適度和節(jié)能系統(tǒng)的完善度越來(lái)越引起人們的關(guān)注。

　　但現(xiàn)下房屋居住的舒適度,絕大多數(shù)與能源消耗量成正比,尤其是別墅,建筑能耗占三成的現(xiàn)實(shí)--又怎一個(gè)“憂”字了得?五合國(guó)際集團(tuán)副總、上海分公司總經(jīng)理盧求在接受記者采訪時(shí)表示,針對(duì)目前國(guó)內(nèi)別墅品質(zhì)的落后與缺失,五合國(guó)際提出了別墅升級(jí)的三大利器。

　　利器一:提高舒適度

　　“我曾經(jīng)在德國(guó)工作好幾年,參與過(guò)德意志銀行行長(zhǎng)和德國(guó)零售業(yè)富豪的別墅設(shè)計(jì)?！北R求介紹,在他曾經(jīng)參與的眾多頂級(jí)別墅項(xiàng)目中可以看出,國(guó)外的別墅主要追求舒適、注重精致和內(nèi)斂,其高舒適度包含了舒適和節(jié)能,且均由系統(tǒng)的高科技來(lái)完成。

　　“上海沒(méi)有微能耗項(xiàng)目”

　　盧求認(rèn)為,上海的別墅都賣得很貴,但實(shí)際上,真正可以稱得上好房子的基本沒(méi)有。開(kāi)發(fā)商想要提升產(chǎn)品的品質(zhì),增加企業(yè)品牌的競(jìng)爭(zhēng)力,應(yīng)該從細(xì)節(jié)上去下功夫,在科技含量上做功課。

　　要提高舒適度,在能耗要求上有三種標(biāo)準(zhǔn):一是低能耗標(biāo)準(zhǔn),二是微能耗標(biāo)準(zhǔn),三是零能耗標(biāo)準(zhǔn)。其中,低能耗標(biāo)準(zhǔn)是剛好達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的一個(gè)層次,技術(shù)支持較少,一般我國(guó)要求達(dá)標(biāo)的建筑都至少是低能耗標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)下領(lǐng)頭羊是南京的“南京鋒尚”,是一個(gè)高科技、零能耗、低密度的項(xiàng)目,武漢也有一個(gè)微能耗的項(xiàng)目?！澳壳?上海還沒(méi)有此類樓盤,就算公司之前參與設(shè)計(jì)過(guò)的紫園,由于種種原因,還不能說(shuō)是一個(gè)完全的節(jié)能項(xiàng)目?！北R求介紹。

　　高科技才能支撐舒適度

　　在提高舒適度方面,最基本的要數(shù)住宅溫度的控制。要做到住宅內(nèi)部恒溫恒濕、四季如春,其實(shí)是有一套客觀的可以衡量的指標(biāo)體系來(lái)達(dá)到的,包括溫度控制、濕度控制、空氣流速、物體界面溫度、熱功指標(biāo)、健康新風(fēng)和隔絕噪聲等等。在國(guó)際上,有專門評(píng)價(jià)這一系列指標(biāo)的體系,也有專業(yè)的技術(shù)可以達(dá)到這些指標(biāo)?！暗俏乙偃龔?qiáng)調(diào)的是,舒適度的控制指標(biāo)是多方面的,需要各種細(xì)節(jié)上的配合,而不是一個(gè)簡(jiǎn)單的溫度可以說(shuō)明的。這就需要技術(shù)體系的支持。”盧求給記者舉了一個(gè)例子,如果想讓室內(nèi)溫度控制在20-26攝氏度,控制這樣一個(gè)四季如春的室內(nèi)溫度至少需要達(dá)到幾十個(gè)指標(biāo),這還不包括機(jī)房、管道的指標(biāo)要求。若是要說(shuō)整體的指標(biāo)要求,那就更多了。

　　過(guò)去國(guó)家曾經(jīng)有規(guī)定:長(zhǎng)江以南不需要采暖。其實(shí),上海的冬天十分陰冷,三九四九,透甲冰心,連哈爾濱的來(lái)客都會(huì)驚嘆“申城不勝寒”。隨處可見(jiàn)的住宅樓的外墻上,滿天繁星般的空調(diào)室外機(jī),就是上海人要求“冬暖夏涼”舒適度的體現(xiàn)。一般住戶尚且如此,針對(duì)高層次需求的別墅住戶,開(kāi)發(fā)商又怎能忽略“高科技支撐的舒適度”這一關(guān)鍵要素?

　　利器二:系統(tǒng)化節(jié)能

　　據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,在過(guò)去的30年中,全球?qū)Σ豢稍偕茉吹南奶岣吡?0倍。在未來(lái)的30年中,物以稀為貴的現(xiàn)象會(huì)逐漸凸現(xiàn),能源成本還將不斷地上升?！耙虼?我們可以預(yù)見(jiàn),未來(lái)對(duì)節(jié)能建筑的需求是一個(gè)全球性的必然趨勢(shì)。自然,別墅的開(kāi)發(fā)也必須達(dá)到高舒適度的節(jié)能。”盧求說(shuō)。

　　節(jié)能別墅大多是炒作

　　節(jié)能,不能以犧牲舒適度為代價(jià)。盧求對(duì)記者說(shuō)了一個(gè)很簡(jiǎn)單的例子:“其實(shí)窯洞是一個(gè)低能耗甚至零能耗的居住場(chǎng)所,冬暖夏涼,但21世紀(jì)的今天,誰(shuí)又愿意住在這樣一個(gè)毫無(wú)舒適度的地方呢?”以此為鑒,頂級(jí)住宅的舒適度應(yīng)該比普通豪宅的要高,普通豪宅的舒適度又應(yīng)該比普通住宅的要高,唯其如此,價(jià)值才能有所體現(xiàn)。一味追求外觀的華麗堂皇,恰如“買櫝還珠”,豈不冤枉?

　　盧求說(shuō),很多開(kāi)發(fā)商都不停地炒作概念,說(shuō)自己的別墅是節(jié)能建筑。當(dāng)然,他們是采用了一些節(jié)能技術(shù),但其實(shí)多數(shù)都是采用單一的技術(shù),并不是完整的一套節(jié)能技術(shù)體系。這樣做,在某種程度上提高了造價(jià),但在為購(gòu)房者提供舒適度上面,并沒(méi)有多大的幫助。目前在中國(guó),南方和北方都有節(jié)能建筑的展示,有科研的示范樓出現(xiàn)。說(shuō)實(shí)話,這些科研的示范樓很大程度上是用來(lái)展示技術(shù)本身的,而不是用來(lái)提高舒適度的。

　　節(jié)能建筑,并不是后續(xù)添加一些節(jié)能器材,或者在外墻面上涂上環(huán)保漆就能自稱節(jié)能的。應(yīng)該在建造該項(xiàng)目之前,就有一個(gè)舒適度的技術(shù)體系來(lái)支撐,并貫穿于整個(gè)項(xiàng)目的建筑過(guò)程中。通過(guò)達(dá)到細(xì)節(jié)上舒適度的指標(biāo),實(shí)現(xiàn)節(jié)能?！澳壳?我們和德國(guó)超日等國(guó)際知名的公司長(zhǎng)期合作,運(yùn)用經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期研究開(kāi)發(fā)的軟件,對(duì)一個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行計(jì)算。我們的要求是,保障這個(gè)項(xiàng)目中的產(chǎn)品在保持高舒適度的基礎(chǔ)上,實(shí)現(xiàn)生態(tài)節(jié)能。”盧求如是說(shuō)。他還表示,這樣的技術(shù)在國(guó)內(nèi)很少能實(shí)現(xiàn)。一個(gè)純建筑設(shè)計(jì)師不可能做到這樣的技術(shù),一般都是由專業(yè)的生態(tài)能量技術(shù)公司和專業(yè)懂生態(tài)的建筑事務(wù)所合作才能達(dá)到要求。這個(gè)軟件是經(jīng)過(guò)多年行內(nèi)專業(yè)研發(fā)的,想要獲得這樣的技術(shù),首先要獲得這個(gè)軟件系統(tǒng)?！皣?guó)內(nèi)真正搞科研的機(jī)構(gòu)也許可以做這樣的項(xiàng)目。更多的開(kāi)發(fā)商需要從歐洲引進(jìn)這項(xiàng)技術(shù)并進(jìn)行研發(fā)。例如要采用某種熱泵,進(jìn)行模擬計(jì)算等等,都要軟件和技術(shù)支持?！?/p>

　　節(jié)能技術(shù)三種模式

　　“在節(jié)能技術(shù)上,我還要提一下節(jié)能的成本問(wèn)題?！北R求表示,建筑節(jié)能也要控制成本,不能一味地堆積材料來(lái)達(dá)到節(jié)能的要求,這樣不但增加了許多投入,也降低了住宅的舒適度。在五合國(guó)際的探索中發(fā)現(xiàn),建筑節(jié)能的技術(shù)可以分成三種模式:低度模式、中度模式和高度模式。其中,低度模式就與之前的低能耗標(biāo)準(zhǔn)雷同,主要是外墻外保溫,可達(dá)到國(guó)家節(jié)能規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。一般的公寓若采用這種技術(shù),每平方米增加100元的成本。高度模式便是一個(gè)技術(shù)性較強(qiáng)的技術(shù)。需要達(dá)到一系列的指標(biāo),如輻射式置換新風(fēng)等先進(jìn)的技術(shù)體系。此模式已是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)國(guó)家節(jié)能規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到了歐洲節(jié)能規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),可以真正做到“恒溫恒濕”四季如春。高層若采用此模式來(lái)達(dá)到節(jié)能作用,每平方米需要增加800元成本。別墅由于體型較大,各方面要求都比較高,若要采用此種模式,每平方米需要增加1500元成本(見(jiàn)下表)。

　　市場(chǎng)主導(dǎo)“分等”設(shè)計(jì)

　　當(dāng)前社會(huì)中,不同層次的人對(duì)健康的要求有所不同。住宅內(nèi)的空氣是否新鮮?夏季冬季制冷采暖的設(shè)備提供的空氣是否健康?普通人也許并不會(huì)在乎,但富人對(duì)這方面的要求則相當(dāng)高。他們寧愿花更多的錢在維持環(huán)境舒適和保護(hù)健康上,因?yàn)樯?duì)他們來(lái)說(shuō)損失更大。在這一方面,別墅開(kāi)發(fā)商大可以深入為這部分目標(biāo)消費(fèi)者著想,設(shè)計(jì)提供這樣一個(gè)符合要求的生活環(huán)境,同時(shí)也達(dá)到了高額銷售的目的。

　　利器三:力求精致“長(zhǎng)壽”

　　“別墅的細(xì)節(jié)要體現(xiàn)質(zhì)量,體現(xiàn)人性化的程度”。盧求舉例說(shuō):國(guó)外對(duì)建筑的設(shè)計(jì)有這樣的規(guī)定,每個(gè)建筑必須擁有一部電梯,別墅也應(yīng)該有電梯,以便于照顧行動(dòng)不便和一些類似心臟病等易緊急發(fā)作的人群,真正做到建筑的人性化?！蔽覀儏⒖紘?guó)外豪宅的資料,對(duì)豪宅產(chǎn)品進(jìn)行過(guò)深入研究,并根據(jù)中國(guó)市場(chǎng)的的實(shí)際情況,以及消費(fèi)者對(duì)舒適度的要求,訂出了中國(guó)豪宅10個(gè)方面300余條標(biāo)準(zhǔn)。”盧求告訴記者,這300余條標(biāo)準(zhǔn)都是客觀的可衡量的標(biāo)準(zhǔn),細(xì)節(jié)人性化的標(biāo)準(zhǔn)。這,才是真正的精致體現(xiàn)。

　　中國(guó)建筑平均壽命30年

　　原建設(shè)部副部長(zhǎng)、中國(guó)建筑學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)宋春華曾經(jīng)提出,中國(guó)建筑的平均壽命都只有30年,30年后,就需要重建。而歐洲建筑的平均壽命則長(zhǎng)達(dá)120年。在歐洲建筑重建的時(shí)候,中國(guó)的建筑已經(jīng)被重建了4次。建筑壽命過(guò)短,不斷地拆掉重建,對(duì)能源和資源是極大的浪費(fèi),并且加重了污染。由此可見(jiàn),提高建筑壽命,可以達(dá)到資源利用最大化的目的,對(duì)國(guó)家的可持續(xù)發(fā)展、對(duì)降低人民生活成本,都是非常有利的一件大好事。

　　盼新規(guī)保證建筑壽命

　　因此建筑中,最需要重視的就是生態(tài)環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。盧求提出,在建筑設(shè)計(jì)上,不僅要在功能上和技術(shù)產(chǎn)品上要滿足需求,同時(shí)也應(yīng)該在設(shè)計(jì)上有一個(gè)具體的高標(biāo)準(zhǔn)來(lái)保證建筑的壽命。需要重視改進(jìn)的,還有相對(duì)滯后的有關(guān)法規(guī)。例如,按國(guó)家的現(xiàn)行規(guī)定,建筑表面防水年限的標(biāo)準(zhǔn)是10年,也就是說(shuō),10年以后,我們住的房子屋頂很有可能會(huì)開(kāi)始漏水,這是誰(shuí)都不希望看到的?？磥?lái),有關(guān)的法規(guī),也該以***為指針,與時(shí)俱進(jìn)地進(jìn)行修改完善了。

　　■最新動(dòng)態(tài)

　　節(jié)能技術(shù)出現(xiàn)星星之火

　　全國(guó)人大于20**年2月28日首次通過(guò)了《可再生能源法》,并于今年1月1日起實(shí)施。上海積極響應(yīng),一個(gè)由上海市政府出資, 15千瓦的屋頂太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備示范工程,將很快現(xiàn)身寶山區(qū)野橋菜場(chǎng)。項(xiàng)目實(shí)施人、上海電氣太陽(yáng)能有限公司董事長(zhǎng)朱元昊高興地說(shuō):“這是《可再生能源法》吹來(lái)的第一縷春風(fēng)!”因?yàn)閮r(jià)格高昂,過(guò)去該企業(yè)的太陽(yáng)能電池等產(chǎn)品90%遠(yuǎn)銷歐洲,國(guó)內(nèi)市場(chǎng)份額不多,現(xiàn)在可以由政府全額“埋單”或補(bǔ)貼建太陽(yáng)能示范工程。上海最大的屋頂太陽(yáng)能示范工程也正在申報(bào)政府補(bǔ)貼。朱元昊說(shuō):“有了這部法,我們的太陽(yáng)能示范項(xiàng)目可得到政府更多支持。法律是可再生能源的第一推動(dòng)力!”

　　國(guó)內(nèi) 外節(jié)能建筑一瞥

　　歐洲的“雙零”住宅

　　歐洲有零能耗、零排放的住宅,靠太陽(yáng)能自給自足,能夠續(xù)熱和續(xù)電。夏天儲(chǔ)備的能源可以到冬天用,基本上不耗費(fèi)能源。當(dāng)然,還有國(guó)家政策的支持,比如白天發(fā)的電可以并入國(guó)家電力網(wǎng),用時(shí)再取回來(lái)。一些國(guó)家的政府還有很多優(yōu)惠政策鼓勵(lì)節(jié)能,比如免稅,比如開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、住宅區(qū)自己發(fā)電成本高,國(guó)家可以高價(jià)收購(gòu)等等。發(fā)達(dá)國(guó)家這方面的理念和實(shí)踐,都已經(jīng)領(lǐng)先一步了。

　　“零能耗”的南京鋒尚

　　南京的“南京鋒尚”樓盤,是在“北京鋒尚”實(shí)現(xiàn)低能耗的前提下,借助可再生能源實(shí)現(xiàn)真正“零能耗”的樣板。

　　南京鋒尚地處南京小桃園附近,占地面積5.3公頃,建筑面積7.5萬(wàn)平方米,是包括別墅、酒店、公寓在內(nèi)的建筑綜合體。作為北京鋒尚的升級(jí)版,南京鋒尚堅(jiān)持高科技產(chǎn)品路線,運(yùn)用包括生態(tài)節(jié)能技術(shù)在內(nèi)的各種世界最先進(jìn)建筑科技,首次建立起了符合現(xiàn)代對(duì)低能耗高舒適度要求的居住環(huán)境。在基本照明、夏季制冷、冬季采暖三方面,它實(shí)現(xiàn)了零能耗,再次刷新建筑節(jié)能紀(jì)錄。

　　南京鋒尚國(guó)際公寓的項(xiàng)目定位是“零能耗六星級(jí)”品質(zhì)樓王,建筑風(fēng)格是“先鋒、時(shí)尚”,簡(jiǎn)約中透出“酷”的痕跡。建筑外觀為淺米色花崗巖點(diǎn)綴深灰黑色金屬組合干掛,外掛面和混凝土結(jié)構(gòu)墻之間為保溫隔熱空氣幕墻。用汽車來(lái)做比喻,就是要做房地產(chǎn)行業(yè)的“寶馬”;用酒店來(lái)做比喻,就是建設(shè)的國(guó)際公寓超過(guò)五星級(jí)酒店的舒適節(jié)能環(huán)保和精裝修標(biāo)準(zhǔn)。鋒尚以建設(shè)”告別空調(diào)暖氣”的節(jié)能環(huán)保房屋為宗旨,利用可再生能源,使夏季制冷不用傳統(tǒng)電力。鋒尚衛(wèi)生間的瓷磚全部是整磚并與衛(wèi)生潔具對(duì)中。它還設(shè)有衛(wèi)生間墻排水系統(tǒng)(根除衛(wèi)生間異味)、健康置換式新風(fēng)系統(tǒng)(預(yù)防空調(diào)病)、垃圾處理系統(tǒng)等八大子系統(tǒng)。

　　鋒尚高科技樓盤,成本增加非常有限。對(duì)于高層公寓類住宅,全套采用高科技實(shí)現(xiàn)高舒適度與低能耗的產(chǎn)品,成本增加只要每平米800元左右;對(duì)于低密度的別墅類產(chǎn)品,成本增加約為每平米1500元。

　　■別墅現(xiàn)狀

　　清一色高能耗產(chǎn)品

　　就上海來(lái)說(shuō),相對(duì)于十幾年前的產(chǎn)品,過(guò)去數(shù)年別墅開(kāi)發(fā)的整體水平確在持續(xù)提高。但目前上海別墅開(kāi)發(fā)的特點(diǎn),主要還局限在園林綠化率提高、豪華裝修和異國(guó)建筑風(fēng)格(主要模仿歐美)等方面。從別墅整體開(kāi)發(fā)來(lái)說(shuō),更多的是滿足上一代消費(fèi)者的需求。第一代富人比較注重表面、外觀的價(jià)值感,視覺(jué)上崇尚雍容華貴。因此,目前已入住的別墅,多為外觀華麗,但其內(nèi)在缺乏舒適度的建筑,且清一色是高能耗的產(chǎn)品。

　　相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,在上海地區(qū)購(gòu)房的消費(fèi)者有1/3是境外人士,1/3是國(guó)內(nèi)外地人士,1/3是上海人。其實(shí)這1/3的上海人中,有70%是海歸人士。第一太平戴維斯的數(shù)據(jù)也顯示,上海的別墅市場(chǎng)中有50%為境外人士購(gòu)買。因此,目前上海住宅市場(chǎng)中,境外人士對(duì)別墅的舒適和節(jié)能需求越來(lái)越高,他們的審美觀、價(jià)值觀,與第一代富人相比,已不可同日而語(yǔ)。

　　相關(guān)信息

　　全世界一次性能源,諸如煤、石油、天然氣、核燃料等,將在未來(lái)30年左右消耗殆盡;

　　中國(guó)石油能源儲(chǔ)備只夠開(kāi)采10年,但中國(guó)已成為僅次于美國(guó)的第二大石油消費(fèi)國(guó);

　　中國(guó)煤炭的消耗量占全世界總量的40%,依然供不應(yīng)求,以20**年全國(guó)范圍電荒、煤荒的集中爆發(fā)為例,半年之內(nèi)就使27個(gè)省的國(guó)家電網(wǎng)拉閘限電達(dá)到80多萬(wàn)次;

　　到20**年,中國(guó)對(duì)海外能源的依賴程度將達(dá)到55%以上。

　　中國(guó)的建筑能耗占全部能耗總和的32%;

　　中國(guó)現(xiàn)在有超過(guò)400億平方米的高能耗住宅,能耗水平是發(fā)達(dá)國(guó)家的3倍;

　　目前全國(guó)每年新建房屋近20億平方米,超過(guò)所有發(fā)達(dá)國(guó)家新增建設(shè)的總和,而這其中的95%,是高能耗住宅。住得再舒適,20年、30年后怎么辦?考慮過(guò)子孫后代嗎?由此可見(jiàn),在提高人居質(zhì)量的同時(shí),未雨綢繆地規(guī)劃實(shí)施建筑節(jié)能, 是一樁既迫在眉睫、又任重道遠(yuǎn)的百年大計(jì)。

　　五合國(guó)際(WERKHART)作為跨國(guó)集團(tuán),在德國(guó)、英國(guó)、澳洲、上海、北京、香港設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。中國(guó)大陸現(xiàn)有員工200余人,包括掌握歐洲建筑的外籍設(shè)計(jì)師,為客戶提供專業(yè)水準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)。同德國(guó)著名的SOBEK結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、德國(guó)TRANSSOLAR智能生態(tài)設(shè)計(jì)、德國(guó)HENN建筑設(shè)計(jì)以及澳洲D(zhuǎn)RLL主創(chuàng)設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),共同開(kāi)拓中國(guó)市場(chǎng)。

　　2000年進(jìn)入中國(guó)以來(lái),在城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等方面設(shè)計(jì)完成百余項(xiàng)大型工程項(xiàng)目,在設(shè)計(jì)理念和技術(shù)手段上引領(lǐng)市場(chǎng)方向,奠定了”五合”品牌。20**年入選境外駐中國(guó)十大建筑設(shè)計(jì)公司。

　　五合國(guó)際全資公司上海五合智庫(kù)投資顧問(wèn)有限公司(WISENOVA)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、投資商、金融機(jī)構(gòu)、政府管理部門提供房地產(chǎn)市場(chǎng)及投資咨詢服務(wù)。

　　與五合國(guó)際合作的企業(yè)有德國(guó)TRANSSOLAR智能生態(tài)設(shè)計(jì)、德國(guó)DENN建筑設(shè)計(jì)、德國(guó)DRLL主創(chuàng)設(shè)計(jì)、德國(guó)SOBEK結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、德國(guó)WERKHART建筑設(shè)計(jì)公司。德國(guó)TRANSSOLAR智能生態(tài)設(shè)計(jì)公司曾設(shè)計(jì)波恩郵政總部大廈(歐洲頂級(jí)生態(tài)節(jié)能寫字樓)、德國(guó)SOBEK結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)公司曾設(shè)計(jì)曼克機(jī)場(chǎng)、浦東新國(guó)際博覽中心。