法律知識(shí)培訓(xùn)試卷（含答案）
一、合同中，一般包括哪幾類(lèi)條款？
（一）當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價(jià)款或者報(bào)酬；
（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）解決爭(zhēng)議的方法。
二、《民事訴訟法》中規(guī)定證據(jù)有哪些種類(lèi)？
（一）書(shū)證；
（二）物證；
（三）視聽(tīng)資料；
（四）證人證言；
（五）當(dāng)事人的陳述；
（六）鑒定結(jié)論；
（七）勘驗(yàn)筆錄。
三、《民法通則》中訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間？哪幾種情況下訴訟時(shí)效是1年？訴訟時(shí)效計(jì)算的起始時(shí)間？
1、向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。
2、下列的訴訟時(shí)效期間為一年：
（一）身體受到傷害要求賠償?shù)模?/P>
（二）出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；
（三）延付或者拒付租金的；
（四）寄存財(cái)物被丟失或者損毀的。
3、訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)。
四、業(yè)主在哪四種情形下可以拒絕領(lǐng)房？
1、達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，
2、有房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量存在問(wèn)題、主體質(zhì)量不合格的認(rèn)定需要以市級(jí)以上質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)
3、未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格
4、嚴(yán)重影響正常居住使用和安全的質(zhì)量問(wèn)題的
五、開(kāi)發(fā)商涉及對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，針對(duì)房屋交付裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)變更與規(guī)劃設(shè)計(jì)變更有哪些不同規(guī)定？
開(kāi)發(fā)商應(yīng)按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)約定的標(biāo)準(zhǔn)交付商品房。若開(kāi)發(fā)商單方變更該裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，則需向買(mǎi)受人承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第十三條第二款的約定，按商品房的實(shí)際裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)與合同約定裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)際差價(jià)予以賠償。
《商品房買(mǎi)賣(mài)m.dewk.cn合同》第十條對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更作了明確約定：出賣(mài)人在設(shè)計(jì)變更后 10 日內(nèi)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人，買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起 15 日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起 15 日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。
現(xiàn)行使用的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》僅僅在“規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更”上明確約定了，買(mǎi)受人在受到出賣(mài)人書(shū)面通知后，會(huì)產(chǎn)生“無(wú)異議即視為認(rèn)可”的法律后果。
六、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條規(guī)定，房產(chǎn)公司在商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料中哪些約定也視為要約？當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條的規(guī)定，房產(chǎn)公司在商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料中就“就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。”
七、物業(yè)公司在物業(yè)管理中應(yīng)履行哪些合理注意義務(wù)？
1、物管公司應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同及法律規(guī)定對(duì)其在日常物業(yè)管理中的管理責(zé)任形成制度并要求其工作人員貫徹落實(shí)
2、物管公司應(yīng)保證共用部位、共用設(shè)施設(shè)備處于良好的、可使用的狀態(tài)，
3、對(duì)于特殊的時(shí)期的事項(xiàng)應(yīng)作事先告知和提示
八、開(kāi)發(fā)公司應(yīng)根據(jù)產(chǎn)權(quán)歸屬，或者根據(jù)法律規(guī)定和合同約定移交哪些公共房屋建筑和配套設(shè)施設(shè)備？
1、物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)，產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的，包括物業(yè)管理用房，物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備移交給物業(yè)管理公司。
2、物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)，產(chǎn)權(quán)屬于供水、供電、供氣、供熱、通信、有線(xiàn)電視等專(zhuān)業(yè)單位所有的設(shè)施設(shè)備應(yīng)分別移交給各專(zhuān)業(yè)單位。
3、社區(qū)配套服務(wù)用房、需移交的教育配套公建以及代建的市政道路和其他市政公用設(shè)施等按規(guī)定移交給相關(guān)部門(mén)。
篇2：法律服務(wù)工作室職責(zé)
法律服務(wù)工作室崗位職責(zé)
法律服務(wù)工作室是思政部下設(shè)的一個(gè)教研組級(jí)別的機(jī)構(gòu)，其崗位職責(zé)如下：
一.組織制定本工作室的發(fā)展規(guī)劃和工作計(jì)劃。
二.按時(shí)完成部門(mén)安排的工作任務(wù)。
三.安排相應(yīng)教師按照工作制度值班。
四.無(wú)償開(kāi)展法律咨詢(xún)活動(dòng)，并盡量提供合理的法律意見(jiàn)。如果確有必要，可以為其聯(lián)系專(zhuān)業(yè)律師。
五.定期開(kāi)展法律宣傳工作。
六.負(fù)責(zé)法律服務(wù)工作室內(nèi)務(wù)、檔案管理等工作。
七.負(fù)責(zé)完成學(xué)院、部門(mén)交辦的其它工作任務(wù)。
篇3：某公司法律工作制度
法律工作制度
第一章 總則
第一條 為依法規(guī)范集團(tuán)公司的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使集團(tuán)公司的行為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)法制化的要求，維護(hù)集團(tuán)公司的合法權(quán)益，制定本工作制度。
第二條 集團(tuán)公司設(shè)立專(zhuān)職法律(顧問(wèn))人員，在公司法定代表人的授權(quán)下負(fù)責(zé)整個(gè)集團(tuán)公司及下屬企業(yè)的法律工作，指導(dǎo)、監(jiān)督集團(tuán)公司各部門(mén)和下屬企業(yè)的涉及法律的業(yè)務(wù)工作;并根據(jù)工作需要查閱企業(yè)有關(guān)文件、資料，詢(xún)問(wèn)企業(yè)有關(guān)人員。
第三條 法律(顧問(wèn))人員在集團(tuán)公司對(duì)外有關(guān)合資合作公司的企業(yè)章程的規(guī)定范圍內(nèi)指導(dǎo)、監(jiān)督相關(guān)合資合作公司中涉及法律的工作。
第二章 工作內(nèi)容
第四條 法律(顧問(wèn))人員根據(jù)公司法定代表人的指示和實(shí)際工作的需要起草或者參與起草、審核企業(yè)重要規(guī)章制度;加強(qiáng)與企業(yè)財(cái)務(wù)、各職能等部門(mén)的協(xié)調(diào)和配合，建立健全企業(yè)內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章監(jiān)督機(jī)制。
第五條 正確執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)，對(duì)企業(yè)重大經(jīng)營(yíng)決策提出法律意見(jiàn);參與集團(tuán)公司的重要經(jīng)營(yíng)決策與重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證決策的合法性，并對(duì)相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)提出防范意見(jiàn);及提供與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的法律咨詢(xún)。
(1) 根據(jù)指示或需要，直接參與重大項(xiàng)目的談判;
(2) 草擬、審查、修改集團(tuán)公司有關(guān)法律事務(wù)文書(shū);
(3) 根據(jù)集團(tuán)公司的發(fā)展情況，參與公司的有關(guān)收購(gòu)、參股、兼并等資產(chǎn)運(yùn)作活動(dòng)。
第六條 受企業(yè)法定代表人的委托，代理集團(tuán)公司參與集團(tuán)公司與其他單位或個(gè)人的糾紛的訴訟、調(diào)解和仲裁等活動(dòng);必要時(shí)，負(fù)責(zé)選聘律師，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。
第七條 參與處理集團(tuán)公司與工商、物價(jià)、稅務(wù)等政府部門(mén)的其他有關(guān)涉及法律的事務(wù)。
第八條 負(fù)責(zé)集團(tuán)公司的合同管理。
1.合同文稿由經(jīng)辦部門(mén)負(fù)責(zé)擬訂，其它職能部門(mén)會(huì)稿，報(bào)送法律(顧問(wèn))人員審核，必要時(shí)法律(顧問(wèn))人員可就法律意見(jiàn)直接向集團(tuán)總經(jīng)理層反應(yīng)。
2.重大合同的談判m.dewk.cn須財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、法律(顧問(wèn))人員參與。
3.出現(xiàn)合同違約情形，合同經(jīng)辦人或部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)報(bào)告集團(tuán)總經(jīng)理并主動(dòng)與法律(顧問(wèn))人員聯(lián)系，協(xié)同解決。
4.出現(xiàn)因合同引起的訴訟，由法律(顧問(wèn))人員提供方案，有關(guān)部門(mén)應(yīng)積極配合。
5.重大法律問(wèn)題，由法律(顧問(wèn))人員向司法部門(mén)征求意見(jiàn)。
6.合同由法定代表人或其授權(quán)集團(tuán)總經(jīng)理等代表公司簽署。
7.合同經(jīng)行政、法務(wù)部審查，符合公司規(guī)定，經(jīng)集團(tuán)總經(jīng)理批準(zhǔn)、簽署，方可蓋章。
8.合同文件蓋章后，合同正本、附件、會(huì)簽底稿、法律意見(jiàn)書(shū)交辦公室存檔一份，合同復(fù)印件送相關(guān)部門(mén)備案。
9.合同文件屬保密文件、借閱合同，按保密文件的借閱規(guī)定執(zhí)行。
第九條 負(fù)責(zé)或者配合企業(yè)有關(guān)部門(mén)對(duì)職工進(jìn)行法制宣傳教育。在集團(tuán)司內(nèi)部開(kāi)展法律培訓(xùn)工作，提高集團(tuán)公司內(nèi)部員工的法制觀(guān)念，增強(qiáng)集團(tuán)公司整體的法律素質(zhì)。
第十條 協(xié)助有關(guān)部門(mén)處理集團(tuán)公司內(nèi)部各種違法亂紀(jì)案件;并對(duì)損害企業(yè)合法權(quán)益、損害出資人合法權(quán)益和違反法律法規(guī)的行為，提出意見(jiàn)和建議。
第三章 工作原則
第十一條 全面負(fù)責(zé)企業(yè)法律事務(wù)工作，統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理企業(yè)決策、經(jīng)營(yíng)和管理中的法律事務(wù);以事前防范法律風(fēng)險(xiǎn)和事中法律控制為主、事后法律補(bǔ)救為輔的工作原則。
第十二條 預(yù)防為主的原則 防患于未然，防止違法事件的發(fā)生，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題則及時(shí)處理，盡量減少爭(zhēng)議和糾紛。
第十三條 指導(dǎo)為主的原則 除需直接自行辦理的工作外，對(duì)其他部門(mén)的工作以提供法律意見(jiàn)為主，不代辦包辦。
第十四條 法制原則 嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度辦事，維護(hù)集團(tuán)公司的合法權(quán)益。
第十五條 保守秘密原則 對(duì)工作中涉及的集團(tuán)公司機(jī)密?chē)?yán)格保密。
第十六條 合法性與靈活性相結(jié)合原則 在合法基礎(chǔ)上，針對(duì)集團(tuán)公司工作中的具體情況，采取靈活的措施。
第四章 附則
第十七條 本制度效力范圍包括集團(tuán)公司本部、下屬企業(yè)和相關(guān)合資合作公司。