房地產(chǎn)公司銷售主管崗位說(shuō)明書
一、在公司分管副總及企劃經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品營(yíng)銷策劃、銷售等的聯(lián)系協(xié)調(diào)工作。
二、負(fù)責(zé)銷售日?qǐng)?bào)的初審、匯總工作,并報(bào)公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
三、負(fù)責(zé)銷售回款單的接受,按公司銷售方案核算傭金、溢價(jià)。
四、負(fù)責(zé)公司與銷售合作方的工作銜接。
五、負(fù)責(zé)銷售合同簽約的監(jiān)督工作,及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)反應(yīng)銷售工作進(jìn)展情況及存在問(wèn)題。、
六、參與市場(chǎng)調(diào)研,負(fù)責(zé)收集售前、售中、售后客戶的意見(jiàn),為公司經(jīng)營(yíng)提供決策依據(jù)。
七、負(fù)責(zé)部門經(jīng)營(yíng)、銷售文件資料的文印、收發(fā)、登記、保管和歸檔工作,做好經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議記錄。
七、協(xié)助處理與有關(guān)部門的溝通協(xié)作工作,完成公司領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的工作任務(wù)。
篇2:銷售主管職責(zé)
1、在銷售部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)具體銷售工作。
2、根據(jù)公司整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo),參與制定銷售計(jì)劃,同時(shí)制定本組每月銷售計(jì)劃,掌握銷售進(jìn)度。
3、定期組織匯報(bào)銷售情況,編制銷售報(bào)表,定期報(bào)送經(jīng)理。
4、主持周會(huì)和每日例會(huì)。
5、每日確認(rèn)各業(yè)務(wù)員當(dāng)日業(yè)績(jī)。
6、根據(jù)銷售計(jì)劃,參與制定和調(diào)整銷售方案(策略),并負(fù)責(zé)具體銷售方案實(shí)施。
7、銷售現(xiàn)場(chǎng)日常管理工作。
8、根據(jù)公司規(guī)定,m.dewk.cn定期對(duì)業(yè)務(wù)員進(jìn)行考核。
9、參與并制定現(xiàn)場(chǎng)銷售工作流程和標(biāo)準(zhǔn),組織員工研究確定。
10、組織銷售培訓(xùn),支持員工對(duì)新的工作方法或流程的實(shí)踐。
11、好項(xiàng)目解釋,現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主投訴等工作。
12、定項(xiàng)目月度公關(guān)活動(dòng)、促銷活動(dòng)、軟性宣傳主題文字及發(fā)布等,上報(bào)部門經(jīng)理及總經(jīng)理,在批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)月度公關(guān)活動(dòng)、促銷活動(dòng)、軟性宣傳主題文字及發(fā)布的實(shí)施,并進(jìn)行資金(費(fèi)用)的計(jì)劃與控制,做到有計(jì)劃按步驟的開(kāi)展活動(dòng)宣傳工作。
13、負(fù)責(zé)對(duì)銷售代表的日常管理。
14、負(fù)責(zé)培訓(xùn)及市場(chǎng)調(diào)研,收集房地產(chǎn)信息并進(jìn)行分析、評(píng)估,提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告。
15、協(xié)助本組銷售代表與客戶談判,簽署認(rèn)購(gòu)書、預(yù)售契約并進(jìn)行審核。
16、及時(shí)收繳銷售代表填寫的各種資料及日常工作匯報(bào)。
17、完成銷售經(jīng)理交辦的臨時(shí)性任務(wù)。
18、對(duì)銷售經(jīng)理交代的事馬上辦理,議定的事宜馬上處理并立即形成文字,發(fā)放各人。
篇3:銷售主管崗位職能
銷售主管崗位職能
直接上級(jí):營(yíng)銷總監(jiān)、銷售經(jīng)理
工作職能
1、服從銷售經(jīng)理安排,協(xié)助銷售經(jīng)理做好售樓處日常工作。
2、協(xié)助銷售經(jīng)理做好前期市調(diào)工作。
3、協(xié)助銷售經(jīng)理做好銷售人員的上崗培訓(xùn)。
4、協(xié)助銷售人員和見(jiàn)習(xí)銷售人員做好樓盤銷售工作。
5、收取銷售人員和見(jiàn)習(xí)銷售人員填寫的客戶來(lái)訪登記表,匯總交銷售經(jīng)理。
6、負(fù)責(zé)客戶檔案的建立工作。
職務(wù)權(quán)限
1、協(xié)助銷售經(jīng)理進(jìn)行銷售現(xiàn)場(chǎng)管理;
2、銷售現(xiàn)場(chǎng)的執(zhí)行權(quán)、銷售調(diào)控的建議權(quán)。